Quel est le prix au m² à Guynemer (Le Chesnay-Rocquencourt) ?

Le prix médian est de €5 991 par m² en 2025 dans le quartier Guynemer à Le Chesnay-Rocquencourt, d'après les ventes DVF (€5 049/m² en appartement, €6 803/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 935/m².

Les prix montent-ils à Guynemer ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Le Chesnay-Rocquencourt › Guynemer

Prix de l'immobilier Guynemer, Le Chesnay-Rocquencourt

Quartier de Le Chesnay-Rocquencourt · 287 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 991 €▼ 12 %

sur 14 ventes cette année · −815 € vs 2024

3 736 €DISPERSION DES VENTES 20257 396 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

appartement 49 m²

381 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 20 €/m²

Le Chesnay-Rocquencourt : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

GUYNEMERLE CHESNAY-ROCQUENCOURT€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 72 ventes5 689 €

Maison · 19 ventes7 174 €

Rues du quartier13 RUES

Boulevard St Antoine▼ 40 %6 798 €

Rue Guynemer▲ 19 %6 541 €

Rue du Docteur Villemin—6 290 €

B Rue de la Celle—6 285 €

Rue des Deux Cousins▲ 5 %5 920 €

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Dernières ventesOCT. 2025

16 Rue Guynemer
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6 684 €/m²

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121 m² · appartement870 400 €
7 193 €/m²

8 Rue de la Celle
29 m² · appartement178 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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40 m² · appartement235 000 €
5 875 €/m²

16 Rue Guynemer
119 m² · appartement913 750 €
7 679 €/m²

32 Rue de la Celle
29 m² · appartement217 000 €
7 483 €/m²

1 Impasse Piquet
75 m² · appartement265 000 €
3 533 €/m²

1 Rue Alexandre Ribot
44 m² · appartement227 394 €
5 168 €/m²

17 Rue Guynemer
41 m² · appartement262 300 €
6 398 €/m²

3 Rue Alexandre Ribot
53 m² · appartement282 900 €
5 338 €/m²

27 Rue du General Welvert
45 m² · appartement75 000 €
1 667 €/m²

27 Rue du General Welvert
57 m² · appartement240 000 €
4 211 €/m²

1 Rue des Deux Cousins
28 m² · appartement171 000 €
6 107 €/m²

42 B Bd St Antoine
95 m² · appartement515 000 €
5 421 €/m²

68 Rue de Versailles
60 m² · maison830 000 €
13 833 €/m²

23 Rue des Deux Cousins
26 m² · appartement135 000 €
5 192 €/m²

14 Rue du General Welvert
84 m² · maison650 000 €
7 738 €/m²

14 Rue Alexandre Ribot
160 m² · maison945 550 €
5 910 €/m²

1 Impasse Piquet
50 m² · appartement343 000 €
6 860 €/m²

12 Rue Alexandre Ribot
97 m² · maison840 000 €
8 660 €/m²

1 Impasse Charles Perrot
101 m² · maison636 000 €
6 297 €/m²

23 Rue du Docteur Villemin
137 m² · maison932 700 €
6 808 €/m²

4 Rue Pasteur
66 m² · maison449 000 €
6 803 €/m²

44 Boulevard St Antoine
171 m² · appartement730 000 €
4 269 €/m²

42 B Bd St Antoine
140 m² · appartement767 166 €
5 480 €/m²

44 Boulevard St Antoine
24 m² · appartement8 200 €
342 €/m²

9 Rue des Deux Cousins
162 m² · maison1 157 660 €
7 146 €/m²

23 Rue Guynemer
138 m² · maison990 000 €
7 174 €/m²

57 Rue du General Welvert
31 m² · appartement245 000 €
7 903 €/m²

1 Rue de la Resistance
55 m² · appartement475 000 €
8 636 €/m²

3 B Rue de la Resistance
87 m² · maison870 000 €
10 000 €/m²

70 Rue de Versailles
668 m² · maison2 165 000 €
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6 Rue de la Celle
58 m² · appartement262 100 €
4 519 €/m²

3 Rue Alexandre Ribot
70 m² · appartement292 800 €
4 183 €/m²

44 Boulevard St Antoine
60 m² · appartement415 800 €
6 930 €/m²

32 Rue de la Celle
81 m² · appartement470 000 €
5 802 €/m²

40 T Bd St Antoine
26 m² · appartement169 650 €
6 525 €/m²

8 Impasse Charles Perrot
118 m² · maison1 083 650 €
9 183 €/m²

40 T Bd St Antoine
111 m² · appartement715 000 €
6 441 €/m²

21 Rue Caruel St Martin
85 m² · appartement453 000 €
5 329 €/m²

26 Rue de la Celle
36 m² · appartement220 300 €
6 119 €/m²

41 Rue de Versailles
74 m² · appartement565 700 €
7 645 €/m²

1 Impasse Piquet
75 m² · appartement223 000 €
2 973 €/m²

2 Rue de la Celle
23 m² · appartement114 000 €
4 957 €/m²

26 B Rue de la Celle
20 m² · appartement115 000 €
5 750 €/m²

8 B Rue de la Celle
26 m² · appartement183 000 €
7 038 €/m²

76 Rue de Versailles
111 m² · appartement745 000 €
6 712 €/m²

2 Rue de la Celle
22 m² · appartement145 000 €
6 591 €/m²

76 Rue de Versailles
105 m² · appartement782 000 €
7 448 €/m²

8 Avenue de Rocquencourt
125 m² · maison1 120 000 €
8 960 €/m²

1 Impasse Piquet
45 m² · appartement237 070 €
5 268 €/m²

21 Rue Caruel St Martin
78 m² · appartement300 330 €
3 850 €/m²

57 Rue du General Welvert
84 m² · appartement458 260 €
5 455 €/m²

26 Rue de la Celle
50 m² · appartement281 560 €
5 631 €/m²

13 B Rue des Deux Cousins
190 m² · maison1 533 100 €
8 069 €/m²

44 Boulevard St Antoine
24 m² · appartement160 000 €
6 667 €/m²

35 Rue du General Welvert
115 m² · maison610 000 €
5 304 €/m²

21 Rue Caruel St Martin
60 m² · appartement337 100 €
5 618 €/m²

40 T Bd St Antoine
48 m² · appartement277 867 €
5 789 €/m²

44 Boulevard St Antoine
133 m² · appartement940 000 €
7 068 €/m²

57 Rue du General Welvert
31 m² · appartement173 400 €
5 594 €/m²

2 Rue de la Celle
23 m² · appartement136 500 €
5 935 €/m²

39 Rue du General Welvert
67 m² · maison630 000 €
9 403 €/m²

44 Boulevard St Antoine
37 m² · appartement263 800 €
7 130 €/m²

8 B Rue de la Celle
101 m² · appartement689 851 €
6 830 €/m²

8 B Rue de la Celle
115 m² · appartement726 829 €
6 320 €/m²

42 B Bd St Antoine
48 m² · appartement247 000 €
5 146 €/m²

16 Rue Guynemer
102 m² · appartement753 016 €
7 383 €/m²

37 Rue de Versailles
210 m² · maison1 230 000 €
5 857 €/m²

4 Rue de la Celle
189 m² · appartement178 000 €
942 €/m²

4 Rue Alexandre Ribot
175 m² · maison1 250 000 €
7 143 €/m²

21 Rue Caruel St Martin
84 m² · appartement285 107 €
3 394 €/m²

78 Rue de Versailles
62 m² · appartement303 300 €
4 892 €/m²

16 Rue Guynemer
57 m² · appartement398 560 €
6 992 €/m²

57 Rue du General Welvert
38 m² · appartement197 000 €
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32 Rue de la Celle
28 m² · appartement199 029 €
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27 Rue du General Welvert
57 m² · appartement235 000 €
4 123 €/m²

6 Rue de la Celle
82 m² · appartement381 250 €
4 649 €/m²

26 Rue de la Celle
23 m² · appartement144 000 €
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150 m² · appartement938 115 €
6 254 €/m²

57 Rue du General Welvert
87 m² · appartement395 000 €
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27 Rue du General Welvert
40 m² · appartement190 000 €
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4 Rue de la Celle
46 m² · appartement233 020 €
5 066 €/m²

2 Rue de la Celle
24 m² · appartement160 000 €
6 667 €/m²

6 Rue de la Celle
82 m² · appartement441 115 €
5 379 €/m²

56 Rue de Versailles
55 m² · appartement285 581 €
5 192 €/m²

40 T Bd St Antoine
111 m² · appartement638 000 €
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21 Rue Caruel St Martin
80 m² · appartement375 000 €
4 688 €/m²

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150 m² · maison1 133 160 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guynemer (Le Chesnay-Rocquencourt) ?: Le prix médian est de €5 991 par m² en 2025 dans le quartier Guynemer à Le Chesnay-Rocquencourt, d'après les ventes DVF (€5 049/m² en appartement, €6 803/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 935/m².
Les prix montent-ils à Guynemer ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -12 % sur la dernière année.