Quel est le prix au m² à Saint-Germain (Le Chesnay-Rocquencourt) ?

Le prix médian est de €4 989 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Germain à Le Chesnay-Rocquencourt, d'après les ventes DVF (€4 861/m² en appartement, €7 022/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 560/m².

Les prix montent-ils à Saint-Germain ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Le Chesnay-Rocquencourt › Saint-Germain

Prix de l'immobilier Saint-Germain, Le Chesnay-Rocquencourt

Quartier de Le Chesnay-Rocquencourt · 163 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE LE CHESNAY-ROCQUENCOURT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 989 €▼ 7 %

sur 6 ventes cette année · −372 € vs 2024

4 221 €DISPERSION DES VENTES 20255 774 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

appartement 60 m²

343 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 20 €/m²

Le Chesnay-Rocquencourt : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-GERMAINLE CHESNAY-ROCQUENCOURT€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 50 ventes5 417 €

Maison · 6 ventesn.s.

Rues du quartier6 RUES

Place Dutartre▼ 7 %6 351 €

Centre Commerc Region Parly Deux—5 493 €

Avenue Dutartre▲ 2 %5 488 €

Rue Moxouris▼ 3 %5 469 €

Allée du Roy▼ 11 %5 322 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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72 m² · appartement350 000 €
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5 602 €/m²

11 Rue Pierre Clostermann
48 m² · appartement173 000 €
3 604 €/m²

51 Rue Moxouris
47 m² · appartement253 000 €
5 383 €/m²

3 Allée du Roy
57 m² · appartement275 346 €
4 831 €/m²

1 Place Dutartre
75 m² · appartement453 000 €
6 040 €/m²

9 Allée du Roy
83 m² · appartement420 000 €
5 060 €/m²

1 Place Dutartre
90 m² · appartement505 000 €
5 611 €/m²

11 Rue Pierre Clostermann
67 m² · appartement280 000 €
4 179 €/m²

68 Avenue Dutartre
72 m² · appartement386 000 €
5 361 €/m²

68 Avenue Dutartre
70 m² · appartement407 500 €
5 821 €/m²

3 Allée du Roy
108 m² · appartement595 000 €
5 509 €/m²

1 Place Dutartre
93 m² · appartement620 000 €
6 667 €/m²

1 Allée du Roy
107 m² · appartement540 000 €
5 047 €/m²

1 Rue Moxouris
55 m² · maison752 376 €
13 680 €/m²

4 Allée du Roy
54 m² · appartement263 000 €
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49 m² · appartement294 000 €
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1 Allée des Comtesses
50 m² · appartement330 000 €
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11 Rue Pierre Clostermann
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²

11 Rue Pierre Clostermann
94 m² · appartement360 000 €
3 830 €/m²

4 Allée du Roy
77 m² · appartement400 000 €
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112 m² · maison1 204 250 €
10 752 €/m²

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48 m² · appartement305 300 €
6 360 €/m²

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90 m² · appartement576 970 €
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47 m² · appartement188 075 €
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79 m² · appartement334 000 €
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7 375 €/m²

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7 687 €/m²

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47 m² · appartement195 000 €
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5 940 €/m²

68 Avenue Dutartre
61 m² · appartement336 757 €
5 521 €/m²

1 Place Dutartre
26 m² · appartement180 000 €
6 923 €/m²

11 Rue Pierre Clostermann
49 m² · appartement180 000 €
3 673 €/m²

1 Place Dutartre
24 m² · appartement144 000 €
6 000 €/m²

11 Rue Pierre Clostermann
73 m² · appartement408 000 €
5 589 €/m²

51 Rue Moxouris
31 m² · appartement229 000 €
7 387 €/m²

11 Rue Pierre Clostermann
114 m² · appartement714 000 €
6 263 €/m²

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94 m² · appartement564 620 €
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45 m² · appartement123 124 €
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90 m² · appartement560 000 €
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11 Rue Pierre Clostermann
67 m² · appartement200 000 €
2 985 €/m²

Centre Commerc Region Parly Deux
69 m² · appartement417 000 €
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Centre Commerc Region Parly Deux
69 m² · appartement400 000 €
5 797 €/m²

Centre Commerc Region Parly Deux
49 m² · appartement300 000 €
6 122 €/m²

11 Rue Pierre Clostermann
48 m² · appartement252 840 €
5 268 €/m²

11 Rue Pierre Clostermann
45 m² · appartement241 840 €
5 374 €/m²

Centre Commerc Region Parly Deux
50 m² · appartement297 000 €
5 940 €/m²

11 Rue Pierre Clostermann
48 m² · appartement96 000 €
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47 m² · appartement238 350 €
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50 m² · appartement323 810 €
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11 Rue Pierre Clostermann
74 m² · appartement365 000 €
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67 m² · appartement181 000 €
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11 Rue Pierre Clostermann
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain (Le Chesnay-Rocquencourt) ?: Le prix médian est de €4 989 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Germain à Le Chesnay-Rocquencourt, d'après les ventes DVF (€4 861/m² en appartement, €7 022/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 560/m².
Les prix montent-ils à Saint-Germain ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -7 % sur la dernière année.