Quel est le prix au m² à Les Sables (Launaguet) ?

Le prix médian est de €2 783 par m² en 2025 dans le quartier Les Sables à Launaguet, d'après les ventes DVF (€2 713/m² en appartement, €2 824/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 745/m².

Les prix montent-ils à Les Sables ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Launaguet › Les Sables

Prix de l'immobilier Les Sables, Launaguet

Quartier de Launaguet · 923 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE LAUNAGUET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 783 €▲ +1 %

sur 82 ventes cette année · +33 € vs 2024

2 139 €DISPERSION DES VENTES 20253 803 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 85 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 384 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,1 €/m²

Launaguet : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

LES SABLESLAUNAGUET€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 199 ventes2 971 €

Appartement · 185 ventes2 578 €

Rues du quartier38 RUES

Rue Jorge Semprun▼ 39 %4 192 €

Boudou—3 810 €

Chemin d Encourse▼ 21 %3 432 €

Impasse du Parc Azur—3 430 €

Chemin de la Palanque—3 422 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue de la Violette
42 m² · appartement97 100 €
2 312 €/m²

57 Chemin Boudou
63 m² · appartement253 000 €
4 016 €/m²

57 Chemin Boudou
62 m² · appartement263 500 €
4 250 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Village

2 565 €

▼ 1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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71 Route de Bessieres
97 m² · maison251 000 €
2 588 €/m²

2 Rue Alexandra David Neel
56 m² · appartement140 000 €
2 500 €/m²

174 Chemin Boudou
45 m² · appartement125 000 €
2 778 €/m²

25 Rue de la Porcelaine
79 m² · maison220 230 €
2 788 €/m²

4 Rue Bordelongue
160 m² · maison625 000 €
3 906 €/m²

18 Rue Bordelongue
103 m² · maison386 900 €
3 756 €/m²

17 Impasse du Deposit
102 m² · maison297 700 €
2 919 €/m²

1 Impasse du Parc Azur
148 m² · maison507 650 €
3 430 €/m²

13 Rue Jorge Semprun
26 m² · appartement64 000 €
2 462 €/m²

21 Avenue des Nobles
40 m² · appartement96 000 €
2 400 €/m²

12 Rue Aime Cesaire
40 m² · appartement103 300 €
2 583 €/m²

239 Chemin Boudou
123 m² · maison550 000 €
4 472 €/m²

46 Rue Bordelongue
62 m² · maison182 000 €
2 935 €/m²

134 Chemin Boudou
64 m² · appartement152 000 €
2 375 €/m²

45 Route de Bessieres
67 m² · maison173 000 €
2 582 €/m²

29 Chemin d Encourse
101 m² · maison220 000 €
2 178 €/m²

99 Avenue des Nobles
87 m² · maison239 940 €
2 758 €/m²

99 Avenue des Nobles
86 m² · maison230 000 €
2 674 €/m²

3 Rue de la Ceramique
110 m² · maison363 250 €
3 302 €/m²

44 Avenue des Freres Lumiere
68 m² · maison157 000 €
2 309 €/m²

41 Chemin Boudou
140 m² · maison158 000 €
1 129 €/m²

13 Rue Jorge Semprun
64 m² · maison167 900 €
2 623 €/m²

12 Impasse Maniou
90 m² · maison329 299 €
3 659 €/m²

41 Chemin Boudou
140 m² · maison245 000 €
1 750 €/m²

2 Rue Elsa Triolet
45 m² · appartement116 000 €
2 578 €/m²

109 B Av des Nobles
105 m² · maison322 000 €
3 067 €/m²

46 Rue Bordelongue
62 m² · maison179 800 €
2 900 €/m²

31 Rue de la Porcelaine
79 m² · maison211 790 €
2 681 €/m²

2 Rue du Mistral
98 m² · maison300 200 €
3 063 €/m²

1 Rue de la Violette
59 m² · appartement108 000 €
1 831 €/m²

22 Rue Aime Cesaire
80 m² · maison229 000 €
2 863 €/m²

10 Chemin de l Hers
131 m² · maison641 200 €
4 895 €/m²

10 B Che de l Hers
90 m² · maison436 500 €
4 850 €/m²

22 Rue Abbe Gregoire
70 m² · maison230 000 €
3 286 €/m²

134 Chemin Boudou
91 m² · maison89 300 €
981 €/m²

190 Chemin des Izards
104 m² · maison396 000 €
3 808 €/m²

12 Rue Martin Luther King
250 m² · maison725 165 €
2 901 €/m²

71 Route de Bessieres
97 m² · maison279 850 €
2 885 €/m²

12 Chemin de l Hers
80 m² · maison248 500 €
3 106 €/m²

1 Rue Lucie Aubrac
33 m² · appartement100 000 €
3 030 €/m²

209 Chemin Boudou
43 m² · maison130 000 €
3 023 €/m²

13 Rue Jorge Semprun
64 m² · maison173 900 €
2 717 €/m²

2 Rue Elsa Triolet
43 m² · appartement97 600 €
2 270 €/m²

1 Rue de la Violette
46 m² · appartement105 000 €
2 283 €/m²

8 B Che d Encourse
41 m² · appartement130 575 €
3 185 €/m²

206 B Che des Izards
86 m² · maison489 000 €
5 686 €/m²

15 Impasse de Saudrune
35 m² · maison520 000 €
14 857 €/m²

99 Avenue des Nobles
86 m² · maison223 700 €
2 601 €/m²

11 Rue Gerard Philippe
108 m² · maison353 900 €
3 277 €/m²

2 Rue Alexandra David Neel
40 m² · appartement103 500 €
2 588 €/m²

85 B Av des Nobles
89 m² · appartement220 950 €
2 483 €/m²

99 Avenue des Nobles
86 m² · maison262 800 €
3 056 €/m²

1 Rue de la Violette
62 m² · appartement110 000 €
1 774 €/m²

26 Rue Bordelongue
140 m² · maison360 500 €
2 575 €/m²

59 Avenue des Freres Lumiere
85 m² · maison230 500 €
2 712 €/m²

210 Chemin des Izards
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

3 Rue Lucie Aubrac
86 m² · appartement160 000 €
1 860 €/m²

4 Rue du Cers
134 m² · maison332 925 €
2 485 €/m²

21 Allée des Sablettes
121 m² · appartement250 000 €
2 066 €/m²

18 Impasse de Saudrune
81 m² · maison260 000 €
3 210 €/m²

71 Route de Bessieres
97 m² · maison275 150 €
2 837 €/m²

21 Rue Olympe de Gouges
100 m² · maison270 000 €
2 700 €/m²

16 Chemin de la Palanque
100 m² · maison340 000 €
3 400 €/m²

9000 Impasse Maniou
54 m² · appartement102 900 €
1 906 €/m²

134 Chemin Boudou
87 m² · maison255 000 €
2 931 €/m²

2 Rue Elsa Triolet
65 m² · appartement158 000 €
2 431 €/m²

111 Avenue des Nobles
90 m² · maison289 600 €
3 218 €/m²

17 Rue Bordelongue
80 m² · maison247 300 €
3 091 €/m²

61 Avenue des Freres Lumiere
85 m² · maison265 000 €
3 118 €/m²

2 Rue Alexandra David Neel
58 m² · appartement142 000 €
2 448 €/m²

71 Route de Bessieres
97 m² · maison262 600 €
2 707 €/m²

2 Rue Elsa Triolet
65 m² · appartement141 500 €
2 177 €/m²

2 Rue Gerard Philippe
90 m² · maison334 510 €
3 717 €/m²

2 Rue Elsa Triolet
67 m² · appartement143 000 €
2 134 €/m²

6 Impasse Coluche
108 m² · maison355 000 €
3 287 €/m²

1 B Rue Abbe Gregoire
88 m² · maison271 597 €
3 086 €/m²

12 Rue Lazare Carnot
118 m² · maison406 151 €
3 442 €/m²

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62 m² · appartement170 000 €
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7 Chemin Boudou
55 m² · maison179 150 €
3 257 €/m²

46 Rue Bordelongue
62 m² · maison193 000 €
3 113 €/m²

1 Rue de la Violette
42 m² · appartement114 200 €
2 719 €/m²

242 Chemin des Izards
98 m² · maison298 000 €
3 041 €/m²

17 Chemin d Encourse
88 m² · maison251 300 €
2 856 €/m²

18 Impasse du Pont
47 m² · appartement145 000 €
3 085 €/m²

48 Rue de Cocagne
153 m² · maison423 500 €
2 768 €/m²

8 B All des Sablettes
140 m² · maison317 000 €
2 264 €/m²

20 Rue Lazare Carnot
88 m² · maison240 408 €
2 732 €/m²

17 Chemin d Encourse
54 m² · appartement142 200 €
2 633 €/m²

1 B Imp Fabre d'Eglantine
110 m² · maison246 250 €
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2 Rue Lucie Aubrac
32 m² · appartement69 165 €
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34 Allée des Sablettes
135 m² · maison234 000 €
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17 Rue Bordelongue
41 m² · appartement88 000 €
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5 195 €/m²

17 Rue Bordelongue
63 m² · maison198 800 €
3 156 €/m²

11 Rue de la Porcelaine
76 m² · maison227 000 €
2 987 €/m²

2 Rue Elsa Triolet
65 m² · appartement130 000 €
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1 Rue de la Violette
42 m² · appartement81 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Sables (Launaguet) ?: Le prix médian est de €2 783 par m² en 2025 dans le quartier Les Sables à Launaguet, d'après les ventes DVF (€2 713/m² en appartement, €2 824/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 745/m².
Les prix montent-ils à Les Sables ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +1 % sur la dernière année.