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Prix de l'immobilier Les Sables, Launaguet

Prix médian de 2 774 €/m² sur 923 ventes · Quartier de Launaguet2 % PLUS CHER QUE LAUNAGUET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Launaguet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 783 €▲ 1 %

sur 82 ventes cette année · +33 €/m² vs 2024

2 139 €DISPERSION 20253 803 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 85 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 384 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,1 €/m²

Launaguet : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— LES SABLES- - LAUNAGUET€/M²

3,3k3,0k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 199 ventes 2 971 €

Appartement · 185 ventes 2 578 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue de la Violette42 M² · APPARTEMENT 97 100 €2 312 €/m²

57 Chemin Boudou63 M² · APPARTEMENT 253 000 €4 016 €/m²

57 Chemin Boudou62 M² · APPARTEMENT 263 500 €4 250 €/m²

71 Route de Bessieres97 M² · MAISON 251 000 €2 588 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Sables · 2 066 € à 4 192 €/m²

38 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jorge Semprun▼ 39 %4 192 €

Boudou3 810 €

Chemin d Encourse▼ 21 %3 432 €

Impasse du Parc Azur3 430 €

Chemin de la Palanque3 422 €

Chemin des Izards▼ 11 %3 311 €

B Che d Encourse3 299 €

Rue Aime Cesaire▼ 21 %3 271 €

B Che Boudou3 269 €

Avenue Condorcet3 093 €

Impasse de Saudrune▲ 14 %2 984 €

Rue Lazare Carnot2 920 €

Rue de Cocagne2 910 €

Rue Marguerite Duras2 884 €

Impasse du Crucifix▲ 0 %2 864 €

Route de Bessieres▼ 4 %2 851 €

Rue Gerard Philippe▲ 19 %2 771 €

Impasse Jean Jacques Rousseau2 765 €

Impasse du Pont2 734 €

Rue Olympe de Gouges2 721 €

Impasse Dortis2 681 €

Rue Bordelongue▲ 18 %2 667 €

Rue Jean Jacques Rousseau2 651 €

Chemin Boudou▲ 22 %2 596 €

B Av des Nobles▲ 23 %2 564 €

Impasse Maniou▲ 23 %2 561 €

Rue Elsa Triolet▲ 0 %2 550 €

Avenue des Freres Lumiere▲ 29 %2 501 €

Rue Alexandra David Neel▼ 2 %2 497 €

Rue du Cers2 485 €

Rue de la Porcelaine▲ 17 %2 463 €

B Che des Izards2 444 €

Rue Lucie Aubrac▼ 3 %2 444 €

Impasse Delphine Seyrig2 400 €

Rue de la Violette▼ 4 %2 368 €

Avenue des Nobles▲ 27 %2 267 €

Chemin des Monges2 225 €

Allée des Sablettes▼ 4 %2 066 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 923 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 981 € À 14 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 1 Rue de la Violette 30/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 100 €2 312 €/m² 2 312 €

24/12/2025 57 Chemin Boudou 24/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 000 €4 016 €/m² 4 016 €

22/12/2025 57 Chemin Boudou 22/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 263 500 €4 250 €/m² 4 250 €

22/12/2025 71 Route de Bessieres 22/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 251 000 €2 588 €/m² 2 588 €

19/12/2025 2 Rue Alexandra David Neel 19/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/12/2025 174 Chemin Boudou 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

10/12/2025 25 Rue de la Porcelaine 10/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 230 €2 788 €/m² 2 788 €

08/12/2025 4 Rue Bordelongue 08/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 625 000 €3 906 €/m² 3 906 €

05/12/2025 18 Rue Bordelongue 05/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 386 900 €3 756 €/m² 3 756 €

04/12/2025 17 Impasse du Deposit 04/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 297 700 €2 919 €/m² 2 919 €

14/11/2025 1 Impasse du Parc Azur 14/11/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 507 650 €3 430 €/m² 3 430 €

07/11/2025 13 Rue Jorge Semprun 07/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 000 €2 462 €/m² 2 462 €

31/10/2025 21 Avenue des Nobles 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 96 000 €2 400 €/m² 2 400 €

31/10/2025 12 Rue Aime Cesaire 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 300 €2 583 €/m² 2 583 €

30/10/2025 239 Chemin Boudou 30/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 550 000 €4 472 €/m² 4 472 €

24/10/2025 46 Rue Bordelongue 24/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 182 000 €2 935 €/m² 2 935 €

24/10/2025 134 Chemin Boudou 24/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 000 €2 375 €/m² 2 375 €

21/10/2025 45 Route de Bessieres 21/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 173 000 €2 582 €/m² 2 582 €

20/10/2025 29 Chemin d Encourse 20/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

10/10/2025 99 Avenue des Nobles 10/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 239 940 €2 758 €/m² 2 758 €

06/10/2025 99 Avenue des Nobles 06/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

30/09/2025 3 Rue de la Ceramique 30/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 363 250 €3 302 €/m² 3 302 €

29/09/2025 44 Avenue des Freres Lumiere 29/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

18/09/2025 41 Chemin Boudou 18/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 158 000 €1 129 €/m² 1 129 €

16/09/2025 13 Rue Jorge Semprun 16/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 167 900 €2 623 €/m² 2 623 €

08/09/2025 12 Impasse Maniou 08/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 329 299 €3 659 €/m² 3 659 €

03/09/2025 41 Chemin Boudou 03/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 245 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/08/2025 2 Rue Elsa Triolet 29/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 000 €2 578 €/m² 2 578 €

29/08/2025 109 B Av des Nobles 29/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 322 000 €3 067 €/m² 3 067 €

13/08/2025 46 Rue Bordelongue 13/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 179 800 €2 900 €/m² 2 900 €

06/08/2025 31 Rue de la Porcelaine 06/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 211 790 €2 681 €/m² 2 681 €

31/07/2025 2 Rue du Mistral 31/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 200 €3 063 €/m² 3 063 €

31/07/2025 1 Rue de la Violette 31/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 108 000 €1 831 €/m² 1 831 €

25/07/2025 22 Rue Aime Cesaire 25/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 229 000 €2 863 €/m² 2 863 €

18/07/2025 10 Chemin de l Hers 18/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 641 200 €4 895 €/m² 4 895 €

17/07/2025 10 B Che de l Hers 17/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 436 500 €4 850 €/m² 4 850 €

17/07/2025 22 Rue Abbe Gregoire 17/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

07/07/2025 134 Chemin Boudou 07/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 89 300 €981 €/m² 981 €

04/07/2025 190 Chemin des Izards 04/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 396 000 €3 808 €/m² 3 808 €

03/07/2025 12 Rue Martin Luther King 03/07/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 725 165 €2 901 €/m² 2 901 €

25/06/2025 71 Route de Bessieres 25/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 279 850 €2 885 €/m² 2 885 €

24/06/2025 12 Chemin de l Hers 24/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 248 500 €3 106 €/m² 3 106 €

24/06/2025 1 Rue Lucie Aubrac 24/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

17/06/2025 209 Chemin Boudou 17/06/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

04/06/2025 13 Rue Jorge Semprun 04/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 173 900 €2 717 €/m² 2 717 €

26/05/2025 2 Rue Elsa Triolet 26/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 600 €2 270 €/m² 2 270 €

26/05/2025 1 Rue de la Violette 26/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

22/05/2025 8 B Che d Encourse 22/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 575 €3 185 €/m² 3 185 €

12/05/2025 206 B Che des Izards 12/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 489 000 €5 686 €/m² 5 686 €

12/05/2025 15 Impasse de Saudrune 12/05/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 520 000 €14 857 €/m² 14 857 €

12/05/2025 99 Avenue des Nobles 12/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 223 700 €2 601 €/m² 2 601 €

07/05/2025 11 Rue Gerard Philippe 07/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 353 900 €3 277 €/m² 3 277 €

29/04/2025 2 Rue Alexandra David Neel 29/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 500 €2 588 €/m² 2 588 €

28/04/2025 85 B Av des Nobles 28/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 950 €2 483 €/m² 2 483 €

17/04/2025 99 Avenue des Nobles 17/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 262 800 €3 056 €/m² 3 056 €

14/04/2025 1 Rue de la Violette 14/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

07/04/2025 26 Rue Bordelongue 07/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 360 500 €2 575 €/m² 2 575 €

04/04/2025 59 Avenue des Freres Lumiere 04/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 500 €2 712 €/m² 2 712 €

26/03/2025 210 Chemin des Izards 26/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/03/2025 3 Rue Lucie Aubrac 26/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

25/03/2025 4 Rue du Cers 25/03/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 332 925 €2 485 €/m² 2 485 €

25/03/2025 21 Allée des Sablettes 25/03/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 250 000 €2 066 €/m² 2 066 €

17/03/2025 18 Impasse de Saudrune 17/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

17/03/2025 71 Route de Bessieres 17/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 275 150 €2 837 €/m² 2 837 €

10/03/2025 21 Rue Olympe de Gouges 10/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

06/03/2025 16 Chemin de la Palanque 06/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

03/03/2025 9000 Impasse Maniou 03/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 102 900 €1 906 €/m² 1 906 €

01/03/2025 134 Chemin Boudou 01/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 255 000 €2 931 €/m² 2 931 €

27/02/2025 2 Rue Elsa Triolet 27/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

27/02/2025 111 Avenue des Nobles 27/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 289 600 €3 218 €/m² 3 218 €

26/02/2025 17 Rue Bordelongue 26/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 247 300 €3 091 €/m² 3 091 €

21/02/2025 61 Avenue des Freres Lumiere 21/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

17/02/2025 2 Rue Alexandra David Neel 17/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 000 €2 448 €/m² 2 448 €

10/02/2025 71 Route de Bessieres 10/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 262 600 €2 707 €/m² 2 707 €

05/02/2025 2 Rue Elsa Triolet 05/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 141 500 €2 177 €/m² 2 177 €

03/02/2025 2 Rue Gerard Philippe 03/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 334 510 €3 717 €/m² 3 717 €

27/01/2025 2 Rue Elsa Triolet 27/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 143 000 €2 134 €/m² 2 134 €

22/01/2025 6 Impasse Coluche 22/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 355 000 €3 287 €/m² 3 287 €

20/01/2025 1 B Rue Abbe Gregoire 20/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 271 597 €3 086 €/m² 3 086 €

06/01/2025 12 Rue Lazare Carnot 06/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 406 151 €3 442 €/m² 3 442 €

03/01/2025 15 Chemin d Encourse 03/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

03/01/2025 7 Chemin Boudou 03/01/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 179 150 €3 257 €/m² 3 257 €

30/12/2024 46 Rue Bordelongue 30/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 193 000 €3 113 €/m² 3 113 €

27/12/2024 1 Rue de la Violette 27/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 200 €2 719 €/m² 2 719 €

24/12/2024 242 Chemin des Izards 24/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 298 000 €3 041 €/m² 3 041 €

17/12/2024 17 Chemin d Encourse 17/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 251 300 €2 856 €/m² 2 856 €

16/12/2024 18 Impasse du Pont 16/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

06/12/2024 48 Rue de Cocagne 06/12/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 423 500 €2 768 €/m² 2 768 €

26/11/2024 8 B All des Sablettes 26/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 317 000 €2 264 €/m² 2 264 €

25/11/2024 20 Rue Lazare Carnot 25/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 408 €2 732 €/m² 2 732 €

22/11/2024 17 Chemin d Encourse 22/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 200 €2 633 €/m² 2 633 €

21/11/2024 1 B Imp Fabre d'Eglantine 21/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 246 250 €2 239 €/m² 2 239 €

18/11/2024 2 Rue Lucie Aubrac 18/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 165 €2 161 €/m² 2 161 €

07/11/2024 34 Allée des Sablettes 07/11/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 234 000 €1 733 €/m² 1 733 €

23/10/2024 17 Rue Bordelongue 23/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 88 000 €2 146 €/m² 2 146 €

14/10/2024 56 Rue Bordelongue 14/10/2024 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 1 200 000 €5 195 €/m² 5 195 €

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18/09/2024 11 Rue de la Porcelaine 18/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 227 000 €2 987 €/m² 2 987 €

16/09/2024 2 Rue Elsa Triolet 16/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/09/2024 1 Rue de la Violette 16/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 000 €1 929 €/m² 1 929 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 250 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons33 / 67

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Sables (Launaguet) ?

Le prix médian est de 2 783 € par m² en 2025 dans le quartier Les Sables à Launaguet, d'après les ventes DVF (2 713 €/m² en appartement, 2 824 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 745 €/m².

Les prix montent-ils à Les Sables ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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