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Prix de l'immobilier Chemin des Izards, Launaguet

Prix médian de 3 380 €/m² sur 32 ventes (31140)25 % PLUS CHER QUE LAUNAGUET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Sables ↗Prix immobilier Launaguet ↗

Avec 3 380 €/m², Chemin des Izards est l'une des adresses les plus valorisées de Launaguet : 25 % au-dessus de la médiane communale (2 703 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 380 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 20/02/2026

450 €DISPERSION DES VENTES7 225 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

87 m² médians

191 k€ à Launaguet

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

11 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+25 %

Launaguet : 2 703 €/m²

Haute-Garonne : 2 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES IZARDS- - LAUNAGUET€/M²

4,1k3,5k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin des Izards

FÉVR. 2026

n° 150 · Appartement20/02/26 · 35 M² 117 000 €3 343 €/m²

n° 190 · Maison04/07/25 · 104 M² 396 000 €3 808 €/m²

n° 210 · Maison26/03/25 · 80 M² 200 000 €2 500 €/m²

n° 242 · Maison24/12/24 · 98 M² 298 000 €3 041 €/m²

n° 238 · Maison26/07/24 · 142 M² 500 000 €3 521 €/m²

n° 158 · Maison24/06/24 · 90 M² 238 700 €2 652 €/m²

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Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LAUNAGUET · 31140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Izards

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 450 € À 7 225 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/02/26 n° 150 20/02/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 000 €3 343 €/m² 3 343 €

04/07/25 n° 190 04/07/25 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 396 000 €3 808 €/m² 3 808 €

26/03/25 n° 210 26/03/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/12/24 n° 242 24/12/24 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 298 000 €3 041 €/m² 3 041 €

26/07/24 n° 238 26/07/24 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 500 000 €3 521 €/m² 3 521 €

24/06/24 n° 158 24/06/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 238 700 €2 652 €/m² 2 652 €

29/05/24 n° 172 29/05/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 294 810 €2 948 €/m² 2 948 €

23/08/23 n° 208 23/08/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 512 000 €3 938 €/m² 3 938 €

03/07/23 n° 158 03/07/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 345 000 €5 308 €/m² 5 308 €

27/07/22 n° 238 27/07/22 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 400 000 €2 817 €/m² 2 817 €

07/12/21 n° 152 07/12/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 216 420 €4 083 €/m² 4 083 €

09/11/21 n° 152 09/11/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 251 140 €3 488 €/m² 3 488 €

01/10/21 n° 152 01/10/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 550 €4 764 €/m² 4 764 €

30/09/21 n° 152 30/09/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 970 €4 371 €/m² 4 371 €

06/08/21 n° 152 06/08/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 272 645 €3 735 €/m² 3 735 €

24/06/21 n° 152 24/06/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 270 465 €6 597 €/m² 6 597 €

30/04/21 n° 152 30/04/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 880 €4 460 €/m² 4 460 €

17/03/21 n° 152 17/03/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 000 €3 716 €/m² 3 716 €

26/02/21 n° 152 26/02/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 272 645 €4 069 €/m² 4 069 €

21/10/20 n° 200 21/10/20 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 483 800 €2 932 €/m² 2 932 €

02/12/19 n° 242 02/12/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 860 €3 088 €/m² 3 088 €

11/09/19 n° 158 11/09/19 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 1 864 000 €7 225 €/m² 7 225 €

26/07/19 n° 200 26/07/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 725 €3 417 €/m² 3 417 €

26/07/18 n° 198 26/07/18 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 267 000 €2 472 €/m² 2 472 €

28/03/18 n° 180 28/03/18 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 363 500 €2 077 €/m² 2 077 €

06/09/17 n° 242 06/09/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 262 510 €2 983 €/m² 2 983 €

04/07/17 n° 174 04/07/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 214 000 €2 432 €/m² 2 432 €

01/03/16 n° 242 01/03/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

30/09/15 n° 174 30/09/15 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 282 000 €3 205 €/m² 3 205 €

17/07/15 n° 160 17/07/15 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

04/06/15 n° 200 04/06/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 38 248 €450 €/m² 450 €

08/07/14 n° 254 08/07/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 500 €5 508 €/m² 5 508 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 15811/09/19 · 258 M² · MAISON 1 864 000 €7 225 €/m²

n° 20823/08/23 · 130 M² · MAISON 512 000 €3 938 €/m²

n° 23826/07/24 · 142 M² · MAISON 500 000 €3 521 €/m²

n° 20021/10/20 · 165 M² · MAISON 483 800 €2 932 €/m²

n° 23827/07/22 · 142 M² · MAISON 400 000 €2 817 €/m²

n° 19004/07/25 · 104 M² · MAISON 396 000 €3 808 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 20004/06/15 · 85 M² · MAISON 38 248 €450 €/m²

n° 15020/02/26 · 35 M² · APPT 117 000 €3 343 €/m²

n° 15230/04/21 · 41 M² · APPT 182 880 €4 460 €/m²

n° 15230/09/21 · 43 M² · APPT 187 970 €4 371 €/m²

n° 15201/10/21 · 40 M² · APPT 190 550 €4 764 €/m²

n° 21026/03/25 · 80 M² · MAISON 200 000 €2 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Launaguet · 2 510 € à 3 432 €/m²

BARRE = POSITION DANS LAUNAGUET

Chemin d Encourse3 432 €

Chemin des Izards · cette rue3 380 €

Chemin Cazalbarbier2 847 €

Rue Bordelongue2 667 €

Chemin Boudou2 640 €

Route de Bessieres2 529 €

Rue Mars2 510 €

Toutes les rues du quartier Les Sables → DE 2 282 € À 4 487 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Izards

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 450 € à 7 225 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane271 555 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons11 / 21

Dernière vente20/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Izards à Launaguet ?

Le prix médian y est de 3 380 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Izards ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 450 à 7 225 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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