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Prix de l'immobilier Impasse Maniou, Launaguet

Prix médian de 2 561 €/m² sur 39 ventes (31140)5 % MOINS CHER QUE LAUNAGUET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Sables ↗Prix immobilier Launaguet ↗

Impasse Maniou s'aligne sur la médiane de Launaguet : 2 561 €/m² contre 2 706 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 561 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 08/09/2025

1 657 €DISPERSION DES VENTES3 864 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

88 m² médians

191 k€ à Launaguet

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

18 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Launaguet : 2 706 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE MANIOU- - LAUNAGUET€/M²

3,1k2,9k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse Maniou

SEPT. 2025

n° 12 · Maison08/09/25 · 90 M² 329 299 €3 659 €/m²

n° 9000 · Appartement03/03/25 · 54 M² 102 900 €1 906 €/m²

n° 17 · Maison22/05/24 · 66 M² 255 000 €3 864 €/m²

n° 9000 · Appartement21/02/24 · 54 M² 150 000 €2 778 €/m²

n° 9000 · Appartement24/10/23 · 43 M² 115 000 €2 674 €/m²

n° 11 · Appartement04/01/23 · 36 M² 120 000 €3 333 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LAUNAGUET · 31140

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Maniou

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 657 € À 3 864 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/09/25 n° 12 08/09/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 329 299 €3 659 €/m² 3 659 €

03/03/25 n° 9000 03/03/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 102 900 €1 906 €/m² 1 906 €

22/05/24 n° 17 22/05/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

21/02/24 n° 9000 21/02/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

24/10/23 n° 9000 24/10/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

04/01/23 n° 11 04/01/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/05/22 n° 36 24/05/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 200 €2 476 €/m² 2 476 €

14/01/22 n° 9000 14/01/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 000 €2 556 €/m² 2 556 €

06/01/22 n° 11 06/01/22 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 385 500 €3 323 €/m² 3 323 €

12/05/21 n° 24 12/05/21 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 349 910 €3 069 €/m² 3 069 €

06/04/21 n° 10 06/04/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 800 €1 657 €/m² 1 657 €

20/11/20 n° 8 20/11/20 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 315 000 €2 386 €/m² 2 386 €

20/10/20 n° 10 20/10/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

05/10/20 n° 36 05/10/20 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 255 950 €2 639 €/m² 2 639 €

11/09/20 n° 9000 11/09/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 500 €2 380 €/m² 2 380 €

24/06/20 n° 9000 24/06/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 000 €2 628 €/m² 2 628 €

15/05/20 n° 17 15/05/20 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 392 120 €2 723 €/m² 2 723 €

13/02/20 n° 11 13/02/20 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 434 000 €3 035 €/m² 3 035 €

15/01/20 n° 9000 15/01/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 000 €2 259 €/m² 2 259 €

05/08/19 n° 214 05/08/19 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 399 000 €3 142 €/m² 3 142 €

09/07/19 n° 214 09/07/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 500 €3 289 €/m² 3 289 €

14/02/19 n° 9000 14/02/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

28/11/18 n° 9000 28/11/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

10/10/18 n° 9000 10/10/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 500 €2 306 €/m² 2 306 €

31/08/18 n° 11 31/08/18 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 345 400 €2 415 €/m² 2 415 €

04/07/18 n° 9000 04/07/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 98 000 €1 815 €/m² 1 815 €

06/06/18 n° 17 06/06/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 266 000 €2 418 €/m² 2 418 €

19/04/18 n° 9000 19/04/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

27/02/18 n° 9000 27/02/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

29/12/17 n° 9000 29/12/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

22/12/17 n° 16 22/12/17 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 470 000 €2 398 €/m² 2 398 €

01/09/17 n° 9000 01/09/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/07/17 n° 11 12/07/17 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 327 500 €2 823 €/m² 2 823 €

03/05/17 n° 16 03/05/17 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 341 000 €2 795 €/m² 2 795 €

23/01/17 n° 11 23/01/17 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 292 000 €2 561 €/m² 2 561 €

06/09/16 n° 36 06/09/16 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 173 700 €1 791 €/m² 1 791 €

30/06/15 n° 11 30/06/15 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 410 000 €2 611 €/m² 2 611 €

28/05/14 n° 30 28/05/14 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 150 €2 738 €/m² 2 738 €

18/03/14 n° 11 18/03/14 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 264 000 €2 316 €/m² 2 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1622/12/17 · 196 M² · MAISON 470 000 €2 398 €/m²

n° 1113/02/20 · 143 M² · MAISON 434 000 €3 035 €/m²

n° 1130/06/15 · 157 M² · MAISON 410 000 €2 611 €/m²

n° 21405/08/19 · 127 M² · APPT 399 000 €3 142 €/m²

n° 1715/05/20 · 144 M² · MAISON 392 120 €2 723 €/m²

n° 1106/01/22 · 116 M² · MAISON 385 500 €3 323 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900028/11/18 · 41 M² · APPT 80 000 €1 951 €/m²

n° 900027/02/18 · 42 M² · APPT 93 000 €2 214 €/m²

n° 900004/07/18 · 54 M² · APPT 98 000 €1 815 €/m²

n° 900003/03/25 · 54 M² · APPT 102 900 €1 906 €/m²

n° 900019/04/18 · 43 M² · APPT 105 000 €2 442 €/m²

n° 900029/12/17 · 42 M² · APPT 110 000 €2 619 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Launaguet · 2 461 € à 3 432 €/m²

BARRE = POSITION DANS LAUNAGUET

Chemin d Encourse3 432 €

Chemin Cazalbarbier2 847 €

Rue Bordelongue2 667 €

Chemin Boudou2 640 €

Impasse Maniou · cette rue2 561 €

Route de Bessieres2 526 €

Rue Saturne2 461 €

Toutes les rues du quartier Les Sables → DE 2 275 € À 4 487 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse Maniou

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 657 € à 3 864 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 200 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons18 / 21

Dernière vente08/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Maniou à Launaguet ?

Le prix médian y est de 2 561 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Maniou ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 657 à 3 864 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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