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Prix de l'immobilier Sud, Languidic

Prix médian de 1 664 €/m² sur 346 ventes · Quartier de Languidic4 % MOINS CHER QUE LANGUIDIC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Languidic ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 788 €▼ 16 %

sur 36 ventes cette année · −331 €/m² vs 2024

1 062 €DISPERSION 20252 826 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 106 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 156 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 10,3 €/m²

Languidic : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - LANGUIDIC€/M²

2,2k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 152 ventes 2 080 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

89 Chemin des Landiers103 M² · MAISON 190 000 €1 845 €/m²

66 Pont Er Pache115 M² · MAISON 140 390 €1 221 €/m²

344 Saint Etienne84 M² · MAISON 140 000 €1 667 €/m²

25 Chemin Yvonne Jean Haffen95 M² · MAISON 273 000 €2 874 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 364 € à 3 193 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Xavier Grall3 193 €

Route de Keropert2 043 €

Mane Golern2 017 €

Le Grand Resto2 000 €

Kerbail1 871 €

Lann Vrehan▲ 47 %1 800 €

Kerzrain1 722 €

Coet Colay1 661 €

Kerblayo1 593 €

Coet Megan1 565 €

Pont Er Pache▲ 5 %1 561 €

Impasse de St Urlo1 364 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 346 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 352 € À 4 123 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 89 Chemin des Landiers 19/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

10/12/2025 66 Pont Er Pache 10/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 390 €1 221 €/m² 1 221 €

04/12/2025 344 Saint Etienne 04/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/11/2025 25 Chemin Yvonne Jean Haffen 20/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 273 000 €2 874 €/m² 2 874 €

20/11/2025 51 Chemin des Chevaliers 20/11/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 352 500 €1 798 €/m² 1 798 €

14/11/2025 64 A Rue du Commerce 14/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

29/10/2025 1 Route de Brambouet 29/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

22/10/2025 475 Kermoisan 22/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

20/10/2025 67 Pont Er Pache 20/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/10/2025 38 Vaihuen 14/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

14/10/2025 9003 Kergollair 14/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 150 000 €1 240 €/m² 1 240 €

30/09/2025 184 Chemin de la Source 30/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/08/2025 174 Guervelan 28/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/08/2025 11 Impasse de St Urlo 25/08/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 290 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/08/2025 80 Mane Berenne 07/08/2025 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 262 000 €903 €/m² 903 €

16/07/2025 345 Ti Nehue 16/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 370 230 €2 892 €/m² 2 892 €

15/07/2025 1891 Coet Colay 15/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 328 810 €4 110 €/m² 4 110 €

28/05/2025 250 Penhouet 28/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/05/2025 13 B Pont Er Pache 27/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 258 000 €2 529 €/m² 2 529 €

19/05/2025 85 Poul Fetan 19/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

12/05/2025 169 Route des Templiers 12/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

30/04/2025 282 Ganquis Vrehan 30/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/04/2025 422 Kerglerec 30/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 217 000 €1 682 €/m² 1 682 €

22/04/2025 344 Kreiz Ker 22/04/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 350 000 €2 734 €/m² 2 734 €

29/03/2025 155 Chemin des Etangs 29/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 77 500 €705 €/m² 705 €

29/03/2025 155 Chemin des Etangs 29/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 38 750 €352 €/m² 352 €

28/03/2025 54 Kreiz Ker 28/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 234 788 €3 131 €/m² 3 131 €

28/03/2025 82 Kerbarh 28/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 280 500 €2 723 €/m² 2 723 €

26/03/2025 86 Saint Etienne 26/03/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 340 000 €2 099 €/m² 2 099 €

26/03/2025 134 Kerbachic 26/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

25/03/2025 112 Hent Park Ahin 25/03/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 179 300 €1 220 €/m² 1 220 €

07/03/2025 212 Keralan 07/03/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 210 000 €1 603 €/m² 1 603 €

03/03/2025 499 Kerbail 03/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 161 000 €1 533 €/m² 1 533 €

14/02/2025 53 Impasse de la Fromagerie 14/02/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 220 000 €1 366 €/m² 1 366 €

10/01/2025 56 Kerhouriet 10/01/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 208 000 €1 778 €/m² 1 778 €

26/12/2024 133 Kergoat 26/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 400 000 €3 922 €/m² 3 922 €

12/12/2024 18 Route de Bramboet 12/12/2024 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 495 000 €2 210 €/m² 2 210 €

04/12/2024 230 Keralan 04/12/2024 · MAISON · 372 M² Maison 372 m² 480 000 €1 290 €/m² 1 290 €

20/09/2024 2 Impasse des Longeres 20/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 128 750 €1 110 €/m² 1 110 €

27/08/2024 1726 Lann Vrehan 27/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 205 000 €2 030 €/m² 2 030 €

26/08/2024 158 Mane Jean 26/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €

25/07/2024 1833 Kerassio 25/07/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 360 000 €2 209 €/m² 2 209 €

10/07/2024 55 Villeneuve Liven 10/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

29/06/2024 54 Rue du Commerce 29/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/06/2024 10 Impasse de St Urlo 11/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

17/05/2024 508 Coet Rialan 17/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

16/05/2024 190 Kerfinec 16/05/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

02/04/2024 345 Kerzrain 02/04/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 293 500 €2 575 €/m² 2 575 €

27/03/2024 982 Kersol 27/03/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

08/03/2024 6 Pont Er Pache 08/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 190 000 €1 610 €/m² 1 610 €

01/02/2024 56 Impasse en Dosten 01/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 282 820 €2 357 €/m² 2 357 €

16/12/2023 43 Mane Golern 16/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 305 000 €2 033 €/m² 2 033 €

23/11/2023 491 Keroch 23/11/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 310 000 €1 962 €/m² 1 962 €

10/11/2023 202 Hent Toul Raden 10/11/2023 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 204 832 €935 €/m² 935 €

08/11/2023 570 Lann Vrehan 08/11/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

17/10/2023 43 Saint Germain 17/10/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 480 000 €2 437 €/m² 2 437 €

02/10/2023 Kerroussin 02/10/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

30/09/2023 216 Kerfinec 30/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

30/09/2023 19 Chemin du Chateau 30/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/09/2023 2263 Mane Golern 29/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

11/09/2023 64 B Rue du Commerce 11/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

01/09/2023 21 B Rte de Keropert 01/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 365 065 €2 921 €/m² 2 921 €

26/08/2023 10 Rue du Commerce 26/08/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/08/2023 9005 Lann Vrehan 10/08/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 330 000 €2 089 €/m² 2 089 €

13/07/2023 12 Le Purgatoire 13/07/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 202 000 €1 656 €/m² 1 656 €

30/06/2023 303 Le Grand Resto 30/06/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 295 000 €2 034 €/m² 2 034 €

20/06/2023 708 Le Grand Resto 20/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/06/2023 115 Chemin des Prairies 15/06/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 325 000 €2 196 €/m² 2 196 €

30/05/2023 724 Penhouet 30/05/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

25/05/2023 45 Hent Er Vilin 25/05/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 97 000 €2 939 €/m² 2 939 €

05/05/2023 93 Kerous Saint Jean 05/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 500 €2 081 €/m² 2 081 €

01/04/2023 176 Kergostenn 01/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/03/2023 510 Route de la Metairie 29/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 313 500 €2 412 €/m² 2 412 €

16/03/2023 499 Kerbail 16/03/2023 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 122 500 €542 €/m² 542 €

11/03/2023 994 Le Cosquer 11/03/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

20/02/2023 155 Pont Kerran 20/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/02/2023 48 Rue du Commerce 15/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/02/2023 135 Kerzrain 01/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

30/12/2022 1856 Lann Vrehan 30/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

15/12/2022 341 Kerhann Saint Germain 15/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

27/10/2022 50 Stang Er Huerne 27/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 232 000 €3 867 €/m² 3 867 €

04/10/2022 13 Mane Golern 04/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

29/09/2022 2 Chemin de Kentallec 29/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

20/09/2022 17 Mane Golern 20/09/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 97 500 €1 336 €/m² 1 336 €

16/09/2022 9002 Lann Vrehan 16/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €

12/09/2022 4 Route de Keropert 12/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 275 600 €3 361 €/m² 3 361 €

29/08/2022 6 Rue du Ty Forn 29/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 321 415 €2 678 €/m² 2 678 €

26/08/2022 387 Liven 26/08/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 460 000 €3 566 €/m² 3 566 €

25/08/2022 866 Coet Megan 25/08/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 300 000 €2 190 €/m² 2 190 €

01/08/2022 345 Kerzrain 01/08/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 281 500 €2 469 €/m² 2 469 €

28/07/2022 15 Pont Er Pache 28/07/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 275 000 €1 978 €/m² 1 978 €

25/07/2022 28 Chemin Emile Bernard 25/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

22/07/2022 73 Kerous Saint Jean 22/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

13/07/2022 131 Chemin de la Seigneurie 13/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/07/2022 927 Coet Billy 12/07/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 135 000 €789 €/m² 789 €

24/06/2022 61 Chemin du Puits 24/06/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 460 000 €2 822 €/m² 2 822 €

16/06/2022 1090 Kerbuhon 16/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/06/2022 411 Tal Hent Vras 16/06/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 245 000 €1 678 €/m² 1 678 €

27/05/2022 9006 Mane Golern 27/05/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 275 000 €2 434 €/m² 2 434 €

20/05/2022 150 Kreiz Ker 20/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bourg▲ 6 %1 771 €

Nord▲ 5 %1 741 €

Sud · ce quartier1 664 €

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Estimer un bien à Sud

Estimation calée sur les 346 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Languidic) ?

Le prix médian est de 1 788 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Languidic, d'après les ventes DVF (1 367 €/m² en appartement, 1 664 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 066 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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