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France › Languidic › Sud › Le Cosquer › n° 994

994 Le Cosquer, Languidic

Vendu 110 000 € (2 895 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 564400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9942 895 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +74 %Sud1 664 €/m² 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Languidic2 478 €/m² 1 051 ventesPrix à Languidic → LA CARTEAutour du n° 994Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZM0034 + ZM0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 477 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 895 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 994 Le Cosquer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/03/2023 n° 994 · Maison · 2 p. 11/03/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
2 731 € 3 922 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 895 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
133 KERGOAT 102 m² 400 044 € 3 922 €
664 KERGOLVE 108 m² 294 948 € 2 731 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 731 € à 3 922 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 604 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Cosquer
Ventes sur la voie1
Sud
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-33 %
Voir Sud ↗
Languidic
Tendance 3 ans-3 %
vs département+5 %
Rendement brut3.5 %
Voir Languidic ↗
Morbihan
Rang de la commune99ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
347 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 994 ?

LE QUARTIERSud346 ventes · 1 664 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanguidic1 051 ventes · 2 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Languidic → LA CARTEAutour du n° 994Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 994 Le Cosquer à Languidic ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 994 Le Cosquer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/03/2023, maison de 38 m² à 110 000 €, soit 2 895 €/m².

Est-ce cher pour Le Cosquer ?

Oui : 2 895 €/m² contre 2 895 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Languidic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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