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France › Languidic › Sud › Le Grand Resto › n° 708

708 Le Grand Resto, Languidic

Vendu 40 000 € (1 000 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5644034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7081 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −40 %Sud1 664 €/m² 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Languidic2 003 €/m² 1 051 ventesPrix à Languidic → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles TR0052 + TR0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 690 m²
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2023 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 708 Le Grand Resto

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2023 n° 708 · Maison · 1 p. 20/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Grand Resto, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 303n° 5010 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 303+34 %2 034 €/m²Maison 145 m² · vendu 2023
LE GRAND RESTOMÉDIANE DE LA RUE 1 517 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 708VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5010+32 %2 000 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 131 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 000 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
150 KREIZ KER 84 m² 210 000 € 2 500 €
54 KREIZ KER 75 m² 234 825 € 3 131 €
344 KREIZ KER 128 m² 349 952 € 2 734 €
303 LE GRAND RESTO 145 m² 294 930 € 2 034 €
708 LE GRAND RESTO 40 m² 40 000 € 1 000 €
184 IMP DES OISEAUX 163 m² 239 936 € 1 472 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 131 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 507 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Grand Resto
Ventes sur la voie2
Sud
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-17 %
Voir Sud ↗
Languidic
Tendance 3 ans-3 %
vs département-15 %
Rendement brut4.2 %
Voir Languidic ↗
Morbihan
Rang de la commune99ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
366 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 708 ?

LE QUARTIERSud346 ventes · 1 664 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELanguidic1 051 ventes · 2 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Languidic → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 708 Le Grand Resto à Languidic ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 708 Le Grand Resto a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2023, maison de 40 m² à 40 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Le Grand Resto ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 517 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Languidic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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