Quel est le prix au m² à Bois des Friches (La Queue-en-Brie) ?

Le prix médian est de €3 390 par m² en 2025 dans le quartier Bois des Friches à La Queue-en-Brie, d'après les ventes DVF (€3 125/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 347/m².

Les prix montent-ils à Bois des Friches ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › La Queue-en-Brie › Bois des Friches

Prix de l'immobilier Bois des Friches, La Queue-en-Brie

Quartier de La Queue-en-Brie · 353 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE LA QUEUE-EN-BRIE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 390 €▲ +12 %

sur 22 ventes cette année · +359 € vs 2024

2 741 €DISPERSION DES VENTES 20254 631 €

VENTE MÉDIANE

301 k€

maison 92 m²

297 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 17,2 €/m²

La Queue-en-Brie : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

BOIS DES FRICHESLA QUEUE-EN-BRIE€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 147 ventes3 347 €

Rues du quartier15 RUES

Rue Jean Mermoz▲ 0 %4 875 €

Rue Jacqueline Auriol—3 875 €

Avenue des Bordes▲ 23 %3 843 €

Allée des Frenes▼ 4 %3 130 €

Allée des Erables▼ 10 %3 108 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Allée des Erables
83 m² · maison255 000 €
3 072 €/m²

55 Avenue des Bordes
78 m² · maison330 000 €
4 231 €/m²

43 Rue des Chardonnerets
105 m² · maison303 000 €
2 886 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Bordes Hôtel de Ville

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

15 Allée des Erables
83 m² · maison255 000 €
3 072 €/m²

55 Avenue des Bordes
78 m² · maison330 000 €
4 231 €/m²

43 Rue des Chardonnerets
105 m² · maison303 000 €
2 886 €/m²

35 Allée des Acacias
97 m² · maison260 000 €
2 680 €/m²

2 Allée des Peupliers
84 m² · maison277 300 €
3 301 €/m²

4 Allée des Noisetiers
83 m² · maison305 000 €
3 675 €/m²

117 Allée des Clematites
98 m² · maison448 922 €
4 581 €/m²

117 Allée des Clematites
98 m² · maison300 000 €
3 061 €/m²

10 Allée des Merisiers
99 m² · maison300 000 €
3 030 €/m²

15 Allée des Acacias
85 m² · maison295 000 €
3 471 €/m²

15 Rue Jean Mermoz
71 m² · maison309 540 €
4 360 €/m²

64 Allée des Clematites
97 m² · maison349 000 €
3 598 €/m²

57 Rue des Chardonnerets
87 m² · maison280 000 €
3 218 €/m²

61 Rue des Chardonnerets
87 m² · maison288 000 €
3 310 €/m²

5 Allée du Gros Chene
98 m² · maison267 000 €
2 724 €/m²

13 Rue Jean Mermoz
77 m² · maison357 000 €
4 636 €/m²

33 Allée des Clematites
83 m² · maison301 000 €
3 627 €/m²

5 Rue Darius Milhaud
141 m² · maison500 352 €
3 549 €/m²

87 Allée des Clematites
96 m² · maison250 000 €
2 604 €/m²

1 Chemin de Champlain
102 m² · maison575 000 €
5 637 €/m²

10 Allée des Bouleaux
97 m² · maison300 000 €
3 093 €/m²

16 Rue Jean Mermoz
57 m² · maison325 000 €
5 702 €/m²

14 Allée des Frenes
87 m² · maison278 900 €
3 206 €/m²

7 Square des Mesanges
98 m² · maison303 285 €
3 095 €/m²

10 Allée des Erables
113 m² · maison300 500 €
2 659 €/m²

109 Allée des Clematites
98 m² · maison297 000 €
3 031 €/m²

135 Allée des Clematites
96 m² · maison330 000 €
3 438 €/m²

5 Rue des Chardonnerets
105 m² · maison305 000 €
2 905 €/m²

27 Allée des Cytises
98 m² · maison275 000 €
2 806 €/m²

73 Rue des Chardonnerets
87 m² · maison292 500 €
3 362 €/m²

45 Allée des Acacias
99 m² · maison253 000 €
2 556 €/m²

7 Place Camille St Saens
185 m² · maison500 000 €
2 703 €/m²

39 Allée des Merisiers
87 m² · maison279 000 €
3 207 €/m²

47 Avenue des Bordes
48 m² · maison250 000 €
5 208 €/m²

27 Allée des Acacias
113 m² · maison320 000 €
2 832 €/m²

101 Allée des Clematites
86 m² · maison285 000 €
3 314 €/m²

73 Allée des Clematites
87 m² · maison280 000 €
3 218 €/m²

8 Rue Jean Mermoz
55 m² · maison282 000 €
5 127 €/m²

5 Place Maurice Ravel
240 m² · maison550 000 €
2 292 €/m²

22 Allée des Cytises
93 m² · maison269 000 €
2 892 €/m²

18 Rue Jacqueline Auriol
78 m² · maison343 000 €
4 397 €/m²

28 Allée des Frenes
87 m² · maison294 000 €
3 379 €/m²

26 Allée du Gros Chene
83 m² · maison274 000 €
3 301 €/m²

15 Rue Claude Debussy
185 m² · maison552 000 €
2 984 €/m²

12 Allée des Amandiers
107 m² · maison292 000 €
2 729 €/m²

8 Allée des Erables
113 m² · maison320 000 €
2 832 €/m²

29 Allée des Clematites
83 m² · maison285 800 €
3 443 €/m²

48 Rue des Chardonnerets
98 m² · maison280 000 €
2 857 €/m²

5 Allée des Merisiers
87 m² · maison292 000 €
3 356 €/m²

10 Allée des Amandiers
113 m² · maison279 065 €
2 470 €/m²

25 Allée des Merisiers
96 m² · maison280 000 €
2 917 €/m²

56 Allée du Gros Chene
83 m² · maison242 250 €
2 919 €/m²

67 Rue des Chardonnerets
87 m² · maison312 000 €
3 586 €/m²

67 Rue des Chardonnerets
87 m² · maison445 846 €
5 125 €/m²

16 Allée des Merisiers
83 m² · maison250 000 €
3 012 €/m²

3 Allée des Acacias
85 m² · maison264 000 €
3 106 €/m²

141 Allée des Clematites
97 m² · maison283 000 €
2 918 €/m²

66 Allée du Gros Chene
83 m² · maison284 000 €
3 422 €/m²

31 Allée des Merisiers
83 m² · maison276 000 €
3 325 €/m²

2 Place Maurice Ravel
141 m² · maison621 000 €
4 404 €/m²

3 Allée du Gros Chene
83 m² · maison279 500 €
3 367 €/m²

8 Allée des Noisetiers
113 m² · maison288 250 €
2 551 €/m²

55 Avenue des Bordes
78 m² · maison331 000 €
4 244 €/m²

36 Allée du Gros Chene
83 m² · maison288 000 €
3 470 €/m²

14 Allée du Gros Chene
83 m² · maison275 000 €
3 313 €/m²

4 Allée des Clematites
96 m² · maison332 000 €
3 458 €/m²

20 Allée des Clematites
87 m² · maison329 900 €
3 792 €/m²

55 Rue des Chardonnerets
109 m² · maison291 500 €
2 674 €/m²

68 Rue Jean Mermoz
71 m² · maison270 000 €
3 803 €/m²

27 Allée des Frenes
96 m² · maison140 000 €
1 458 €/m²

19 Allée des Acacias
80 m² · maison279 960 €
3 500 €/m²

67 Allée des Clematites
83 m² · maison260 000 €
3 133 €/m²

74 Rue Jean Mermoz
55 m² · maison279 820 €
5 088 €/m²

8 Allée des Cytises
84 m² · maison289 000 €
3 440 €/m²

1 Chemin de Champlain
102 m² · maison575 000 €
5 637 €/m²

7 Allée des Frenes
96 m² · maison268 000 €
2 792 €/m²

8 Rue Jacqueline Auriol
78 m² · maison390 000 €
5 000 €/m²

67 Avenue des Bordes
146 m² · maison510 000 €
3 493 €/m²

30 Allée du Gros Chene
83 m² · maison336 350 €
4 052 €/m²

139 Allée des Clematites
77 m² · maison299 000 €
3 883 €/m²

68 Allée des Clematites
97 m² · maison330 000 €
3 402 €/m²

46 Allée du Gros Chene
83 m² · maison287 750 €
3 467 €/m²

21 Allée du Gros Chene
113 m² · maison310 000 €
2 743 €/m²

65 Rue des Chardonnerets
87 m² · maison321 000 €
3 690 €/m²

38 Allée du Gros Chene
83 m² · maison240 000 €
2 892 €/m²

40 Rue Louis Aragon
53 m² · maison156 800 €
2 958 €/m²

8 Rue Cesar Frank
116 m² · maison558 630 €
4 816 €/m²

3 Allée des Merisiers
90 m² · maison310 000 €
3 444 €/m²

14 Allée des Clematites
99 m² · maison337 500 €
3 409 €/m²

2 Place Camille St Saens
240 m² · maison735 000 €
3 063 €/m²

38 Rue Jean Mermoz
106 m² · maison420 000 €
3 962 €/m²

8 Square des Mesanges
98 m² · maison332 000 €
3 388 €/m²

115 Allée des Clematites
99 m² · maison297 000 €
3 000 €/m²

23 Rue Jean Mermoz
56 m² · maison350 000 €
6 250 €/m²

1 Allée des Noisetiers
96 m² · maison339 000 €
3 531 €/m²

10 Square des Mesanges
98 m² · maison278 000 €
2 837 €/m²

15 Rue Darius Milhaud
141 m² · maison585 900 €
4 155 €/m²

34 Rue Louis Aragon
57 m² · maison281 000 €
4 930 €/m²

18 Rue des Chardonnerets
87 m² · maison292 000 €
3 356 €/m²

12 Place Maurice Ravel
185 m² · maison500 000 €
2 703 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois des Friches (La Queue-en-Brie) ?: Le prix médian est de €3 390 par m² en 2025 dans le quartier Bois des Friches à La Queue-en-Brie, d'après les ventes DVF (€3 125/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 347/m².
Les prix montent-ils à Bois des Friches ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +12 % sur la dernière année.