Quel est le prix au m² à Les Marnières (La Queue-en-Brie) ?

Le prix médian est de €3 357 par m² en 2025 dans le quartier Les Marnières à La Queue-en-Brie, d'après les ventes DVF (€3 286/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 571/m².

Les prix montent-ils à Les Marnières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › La Queue-en-Brie › Les Marnières

Prix de l'immobilier Les Marnières, La Queue-en-Brie

Quartier de La Queue-en-Brie · 235 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 357 €▲ +0 %

sur 15 ventes cette année · −14 € vs 2024

2 978 €DISPERSION DES VENTES 20253 982 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 72 m²

266 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 17,2 €/m²

La Queue-en-Brie : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LES MARNIÈRESLA QUEUE-EN-BRIE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 93 ventes3 571 €

Rues du quartier8 RUES

Rue Charles Pathe—4 074 €

Rue de Berry▲ 21 %3 971 €

Rue d Artois▼ 7 %3 714 €

Avenue du Maine▼ 6 %3 627 €

Rue de Flandres—3 379 €

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3 086 €/m²

33 Avenue du Maine
72 m² · maison225 000 €
3 125 €/m²

17 Rue de Berry
70 m² · maison235 000 €
3 357 €/m²

25 Avenue du Maine
72 m² · maison250 000 €
3 472 €/m²

15 Avenue de Bretagne
81 m² · maison310 000 €
3 827 €/m²

13 Rue d Artois
70 m² · maison259 900 €
3 713 €/m²

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72 m² · maison268 000 €
3 722 €/m²

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75 m² · maison255 000 €
3 400 €/m²

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1 733 €/m²

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3 571 €/m²

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72 m² · maison240 000 €
3 333 €/m²

8 Rue de Provence
82 m² · maison250 000 €
3 049 €/m²

47 Rue de Provence
91 m² · maison260 000 €
2 857 €/m²

75 Rue d Anjou
70 m² · maison267 000 €
3 814 €/m²

11 Rue de Provence
82 m² · maison274 000 €
3 341 €/m²

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70 m² · maison252 000 €
3 600 €/m²

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2 622 €/m²

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72 m² · maison185 000 €
2 569 €/m²

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3 611 €/m²

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70 m² · maison301 000 €
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81 m² · maison263 000 €
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101 Avenue de Bretagne
81 m² · maison245 000 €
3 025 €/m²

1 Rue d Anjou
81 m² · maison263 000 €
3 247 €/m²

18 Rue Charles Pathe
82 m² · maison370 000 €
4 512 €/m²

1 Rue de Berry
70 m² · maison324 000 €
4 629 €/m²

54 Rue de Berry
66 m² · maison280 000 €
4 242 €/m²

18 Avenue du Maine
90 m² · maison363 000 €
4 033 €/m²

10 Rue de Berry
92 m² · maison347 400 €
3 776 €/m²

73 Avenue du Maine
72 m² · maison191 000 €
2 653 €/m²

3 Avenue du Maine
72 m² · maison299 000 €
4 153 €/m²

12 Rue d Artois
70 m² · maison260 000 €
3 714 €/m²

87 Avenue de Bretagne
81 m² · maison289 900 €
3 579 €/m²

26 Rue de Picardie
72 m² · maison279 000 €
3 875 €/m²

32 Rue Charles Pathe
82 m² · maison392 220 €
4 783 €/m²

10 Avenue du Maine
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²

12 Rue d Alsace
81 m² · maison305 000 €
3 765 €/m²

71 Rue de Picardie
91 m² · maison336 000 €
3 692 €/m²

30 Avenue du Maine
72 m² · maison278 000 €
3 861 €/m²

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72 m² · maison265 874 €
3 693 €/m²

89 Avenue du Maine
72 m² · maison280 000 €
3 889 €/m²

4 Rue d Artois
70 m² · maison275 000 €
3 929 €/m²

25 Rue de Picardie
92 m² · maison300 000 €
3 261 €/m²

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82 m² · maison295 600 €
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83 m² · maison259 250 €
3 123 €/m²

7 Rue de Normandie
91 m² · maison285 300 €
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51 Rue de Flandres
66 m² · maison273 000 €
4 136 €/m²

51 Rue d Anjou
70 m² · maison260 000 €
3 714 €/m²

21 Avenue du Maine
72 m² · maison267 000 €
3 708 €/m²

3 Rue de Picardie
81 m² · maison267 500 €
3 302 €/m²

6 Rue de Flandres
70 m² · maison282 750 €
4 039 €/m²

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70 m² · maison259 600 €
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81 m² · maison142 850 €
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72 m² · maison265 000 €
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56 Avenue de Bretagne
81 m² · maison289 000 €
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81 m² · maison244 800 €
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70 m² · maison270 000 €
3 857 €/m²

26 Rue d Artois
70 m² · maison271 500 €
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8 Rue d Alsace
81 m² · maison290 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Marnières (La Queue-en-Brie) ?: Le prix médian est de €3 357 par m² en 2025 dans le quartier Les Marnières à La Queue-en-Brie, d'après les ventes DVF (€3 286/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 571/m².
Les prix montent-ils à Les Marnières ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +0 % sur la dernière année.