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Prix de l'immobilier Les Marnières, La Queue-en-Brie

Prix médian de 3 272 €/m² sur 247 ventes · Quartier de La Queue-en-Brie1 % MOINS CHER QUE LA QUEUE-EN-BRIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Queue-en-Brie ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 157 €▼ 6 %

sur 10 ventes au 1er semestre · −200 €/m² vs 2025

2 760 €DISPERSION 20263 645 €

VENTE MÉDIANE

257 k€

maison 81 m²

266 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 105 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 17,2 €/m²

La Queue-en-Brie : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— LES MARNIÈRES- - LA QUEUE-EN-BRIE€/M²

3,8k3,4k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 105 ventes 3 472 €

Dernières ventes

MAI 2026

39 Rue de Flandres92 M² · MAISON 266 900 €2 901 €/m²

26 Rue d Anjou70 M² · MAISON 225 000 €3 214 €/m²

51 Rue de Flandres66 M² · MAISON 240 000 €3 636 €/m²

8 Rue de Picardie97 M² · MAISON 269 900 €2 782 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

105 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Marnières · 3 022 € à 4 074 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Charles Pathe4 074 €

Rue de Berry▲ 20 %3 857 €

Rue d Artois▼ 7 %3 714 €

Avenue du Maine▼ 6 %3 611 €

Rue de Flandres3 472 €

Rue d Anjou3 395 €

Rue de Picardie▼ 10 %3 359 €

Rue de Provence▲ 6 %3 171 €

Avenue de Bretagne▲ 0 %3 022 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 247 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 528 € À 4 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/05/2026 39 Rue de Flandres 26/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 266 900 €2 901 €/m² 2 901 €

22/05/2026 26 Rue d Anjou 22/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

20/05/2026 51 Rue de Flandres 20/05/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

20/05/2026 8 Rue de Picardie 20/05/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 269 900 €2 782 €/m² 2 782 €

04/05/2026 51 Avenue du Maine 04/05/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 248 000 €3 444 €/m² 3 444 €

30/04/2026 20 Rue de Flandres 30/04/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 268 000 €3 722 €/m² 3 722 €

29/04/2026 15 Rue de Berry 29/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 217 000 €3 100 €/m² 3 100 €

27/04/2026 49 Rue de Picardie 27/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 309 000 €3 359 €/m² 3 359 €

07/04/2026 6 Rue de Normandie 07/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

13/03/2026 86 Avenue du Maine 13/03/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 284 000 €3 054 €/m² 3 054 €

29/12/2025 24 Rue de Flandres 29/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

04/12/2025 23 Avenue du Maine 04/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

03/12/2025 14 Rue de Normandie 03/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 265 640 €3 689 €/m² 3 689 €

24/11/2025 110 Avenue de Bretagne 24/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

14/11/2025 54 Rue de Berry 14/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

13/10/2025 65 Avenue de Bretagne 13/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 243 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/09/2025 97 Avenue de Bretagne 18/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

02/09/2025 8 Rue d Anjou 02/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 291 970 €3 395 €/m² 3 395 €

15/07/2025 44 Rue de Flandres 15/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

11/06/2025 23 Rue de Berry 11/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 286 000 €4 086 €/m² 4 086 €

22/04/2025 38 Avenue de Bretagne 22/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

02/04/2025 33 Avenue du Maine 02/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

14/03/2025 17 Rue de Berry 14/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

07/02/2025 25 Avenue du Maine 07/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

21/01/2025 15 Avenue de Bretagne 21/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 310 000 €3 827 €/m² 3 827 €

27/12/2024 13 Rue d Artois 27/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 259 900 €3 713 €/m² 3 713 €

20/12/2024 68 Avenue du Maine 20/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 268 000 €3 722 €/m² 3 722 €

20/12/2024 38 Rue de Provence 20/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

22/11/2024 26 Rue de Picardie 22/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 124 761 €1 733 €/m² 1 733 €

12/11/2024 7 Rue d Artois 12/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

11/09/2024 42 Rue de Provence 11/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/07/2024 8 Rue de Provence 26/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

28/06/2024 47 Rue de Provence 28/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/06/2024 33 Rue de Provence 27/06/2024 · MAISON · 81 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/06/2024 75 Rue d Anjou 12/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 267 000 €3 814 €/m² 3 814 €

07/06/2024 11 Rue de Provence 07/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 274 000 €3 341 €/m² 3 341 €

16/05/2024 23 Avenue du Maine 16/05/2024 · MAISON · 72 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

14/05/2024 5 Rue d Artois 14/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 252 000 €3 600 €/m² 3 600 €

19/04/2024 24 Avenue de Bretagne 19/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

17/04/2024 48 Rue de Flandres 17/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

27/03/2024 40 Avenue du Maine 27/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

13/03/2024 22 Rue de Berry 13/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 301 000 €4 300 €/m² 4 300 €

05/03/2024 94 Avenue du Maine 05/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/01/2024 18 Rue de Provence 24/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

24/01/2024 11 Rue de Flandres 24/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

04/12/2023 98 Avenue de Bretagne 04/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 234 500 €2 895 €/m² 2 895 €

01/12/2023 22 Avenue de Bretagne 01/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 303 500 €3 097 €/m² 3 097 €

06/11/2023 76 Avenue de Bretagne 06/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 263 000 €3 247 €/m² 3 247 €

27/09/2023 37 Avenue du Maine 27/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

21/09/2023 95 Rue de Picardie 21/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 277 000 €3 378 €/m² 3 378 €

28/08/2023 55 Rue de Provence 28/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

04/08/2023 101 Avenue de Bretagne 04/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

21/07/2023 1 Rue d Anjou 21/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 263 000 €3 247 €/m² 3 247 €

03/07/2023 18 Rue Charles Pathe 03/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 370 000 €4 512 €/m² 4 512 €

20/06/2023 1 Rue de Berry 20/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 324 000 €4 629 €/m² 4 629 €

26/05/2023 54 Rue de Berry 26/05/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

06/03/2023 18 Avenue du Maine 06/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 363 000 €4 033 €/m² 4 033 €

23/02/2023 10 Rue de Berry 23/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 347 400 €3 776 €/m² 3 776 €

28/10/2022 3 Avenue du Maine 28/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 299 000 €4 153 €/m² 4 153 €

28/10/2022 73 Avenue du Maine 28/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 191 000 €2 653 €/m² 2 653 €

29/09/2022 12 Rue d Artois 29/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

27/09/2022 87 Avenue de Bretagne 27/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 289 900 €3 579 €/m² 3 579 €

20/09/2022 26 Rue de Picardie 20/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 279 000 €3 875 €/m² 3 875 €

08/09/2022 32 Rue Charles Pathe 08/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 392 220 €4 783 €/m² 4 783 €

01/09/2022 10 Avenue du Maine 01/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

21/07/2022 12 Rue d Alsace 21/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 305 000 €3 765 €/m² 3 765 €

23/06/2022 71 Rue de Picardie 23/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 336 000 €3 692 €/m² 3 692 €

08/06/2022 30 Avenue du Maine 08/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 278 000 €3 861 €/m² 3 861 €

25/05/2022 47 Avenue du Maine 25/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 265 874 €3 693 €/m² 3 693 €

24/05/2022 89 Avenue du Maine 24/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

20/05/2022 4 Rue d Artois 20/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

18/05/2022 25 Rue de Picardie 18/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

12/04/2022 28 Rue d Artois 12/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 251 500 €3 593 €/m² 3 593 €

11/04/2022 15 Rue d Artois 11/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 284 000 €4 057 €/m² 4 057 €

11/03/2022 35 Rue de Berry 11/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 289 000 €3 440 €/m² 3 440 €

09/03/2022 91 Rue de Picardie 09/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 295 600 €3 605 €/m² 3 605 €

23/02/2022 37 Rue de Berry 23/02/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 259 250 €3 123 €/m² 3 123 €

31/01/2022 7 Rue de Normandie 31/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 285 300 €3 135 €/m² 3 135 €

27/01/2022 51 Rue de Flandres 27/01/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 273 000 €4 136 €/m² 4 136 €

25/01/2022 51 Rue d Anjou 25/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

17/01/2022 21 Avenue du Maine 17/01/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 267 000 €3 708 €/m² 3 708 €

15/12/2021 3 Rue de Picardie 15/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 267 500 €3 302 €/m² 3 302 €

29/11/2021 6 Rue de Flandres 29/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 282 750 €4 039 €/m² 4 039 €

28/10/2021 19 Rue d Artois 28/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 259 600 €3 709 €/m² 3 709 €

26/10/2021 104 Avenue de Bretagne 26/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 142 850 €1 764 €/m² 1 764 €

15/10/2021 10 Rue d Artois 15/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 289 000 €4 129 €/m² 4 129 €

29/09/2021 111 Avenue du Maine 29/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

20/09/2021 3 Avenue du Maine 20/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 261 165 €3 627 €/m² 3 627 €

31/08/2021 3 Rue de Provence 31/08/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

31/08/2021 39 Rue de Provence 31/08/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

23/08/2021 37 Rue de Provence 23/08/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

02/08/2021 69 Avenue de Bretagne 02/08/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 323 000 €2 466 €/m² 2 466 €

26/07/2021 21 Rue de Picardie 26/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

19/07/2021 87 Avenue du Maine 19/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 268 000 €2 978 €/m² 2 978 €

15/07/2021 89 Rue de Picardie 15/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 281 300 €3 430 €/m² 3 430 €

13/07/2021 7 Rue de Savoie 13/07/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

07/07/2021 81 Avenue du Maine 07/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 259 900 €3 610 €/m² 3 610 €

06/07/2021 28 Rue Charles Pathe 06/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 334 000 €4 395 €/m² 4 395 €

23/06/2021 54 Avenue du Maine 23/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

14/06/2021 56 Avenue de Bretagne 14/06/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 289 000 €3 568 €/m² 3 568 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane257 450 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Marnières (La Queue-en-Brie) ?

Le prix médian est de 3 157 € par m² en 2026 dans le quartier Les Marnières à La Queue-en-Brie, d'après les ventes DVF (3 272 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 472 €/m².

Les prix montent-ils à Les Marnières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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