Quel est le prix au m² à Ouest (La Grand-Combe) ?

Le prix médian est de €1 043 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à La Grand-Combe, d'après les ventes DVF (€631/m² en appartement, €1 243/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 000/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Gard › La Grand-Combe › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, La Grand-Combe

Quartier de La Grand-Combe · 142 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE LA GRAND-COMBE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 043 €▲ +13 %

sur 12 ventes cette année · +124 € vs 2024

379 €DISPERSION DES VENTES 20251 606 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 79 m²

99 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 8,5 €/m²

La Grand-Combe : 17,3 % brut

Évolution du prix médian

OUESTLA GRAND-COMBE€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +89 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes1 413 €

Appartement · 33 ventes777 €

Rues du quartier7 RUES

Rue des Sources▲ 47 %1 949 €

Rue du Pont au Riboulet—1 436 €

Chemin des Fosses—870 €

Chemin Pierredon—801 €

Chemin de la Haute Levade—703 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

22 B Av Marcel Feydedie
84 m² · maison60 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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16 Avenue Marcel Feydedie
183 m² · appartement150 000 €
820 €/m²

13 Rue des Sources
74 m² · maison230 800 €
3 119 €/m²

8 Rue de Trescol
280 m² · appartement95 000 €
339 €/m²

20 Rue Hippolyte Platon
278 m² · appartement153 000 €
550 €/m²

1 Chemin du Planas
60 m² · appartement53 550 €
893 €/m²

8 Montée du Dispensaire
101 m² · maison163 850 €
1 622 €/m²

9 Rue Jules Guesde
61 m² · maison74 700 €
1 225 €/m²

1 Chemin du Berbeziers
70 m² · maison83 500 €
1 193 €/m²

20 Rue Hippolyte Platon
278 m² · appartement100 000 €
360 €/m²

14 Chemin des Fosses
36 m² · appartement27 000 €
750 €/m²

9005 Rue de la Decouverte
29 m² · maison15 000 €
517 €/m²

18 Rue Jules Guesde
34 m² · appartement34 000 €
1 000 €/m²

14 Chemin des Fosses
37 m² · appartement27 000 €
730 €/m²

45 Rue des Sources
65 m² · maison158 000 €
2 431 €/m²

135 Chemin des Rosiers
114 m² · maison208 000 €
1 825 €/m²

16 Rue Hippolyte Platon
132 m² · appartement105 000 €
795 €/m²

15 B Rue Jules Guesde
36 m² · maison28 000 €
778 €/m²

4 Rue Basse du Temple
110 m² · maison99 000 €
900 €/m²

18 Chemin de Portes
45 m² · maison60 000 €
1 333 €/m²

2 Rue de l Anc Plan Gazay
116 m² · maison130 700 €
1 127 €/m²

4 Chemin du Planas
112 m² · maison105 000 €
938 €/m²

2 Rue du Mazel
86 m² · appartement75 000 €
872 €/m²

34 Chemin de la Haute Levade
80 m² · maison66 000 €
825 €/m²

8 Rue des Sources
99 m² · maison251 300 €
2 538 €/m²

14 Rue des Sources
88 m² · maison215 000 €
2 443 €/m²

8 Chemin du Bolino
112 m² · maison208 000 €
1 857 €/m²

12 Chemin des Fosses
108 m² · maison95 000 €
880 €/m²

2 Chemin du Berbeziers
151 m² · appartement170 600 €
1 130 €/m²

15 Rue du Pont au Riboulet
63 m² · maison105 000 €
1 667 €/m²

10 Rue du Paillet
64 m² · maison150 060 €
2 345 €/m²

1 Chemin du Qrt Mazel
87 m² · appartement69 500 €
799 €/m²

9001 Place Gazay
110 m² · appartement58 000 €
527 €/m²

5 Rue Hippolyte Platon
100 m² · appartement129 000 €
1 290 €/m²

5 Chemin Pierredon
67 m² · appartement71 500 €
1 067 €/m²

36 Chemin de la Haute Levade
134 m² · maison190 000 €
1 418 €/m²

2 B Che du Chene
116 m² · appartement98 400 €
848 €/m²

3 B Rue du Paillet
126 m² · maison130 000 €
1 032 €/m²

4 Rue Mas Chabrol
76 m² · maison74 000 €
974 €/m²

14 B Che de la Haute Levade
56 m² · maison80 000 €
1 429 €/m²

2 Rue du Mazel
85 m² · appartement66 000 €
776 €/m²

10 Place du Riboulet
54 m² · appartement125 000 €
2 315 €/m²

2 Place de l Eglise
210 m² · maison330 000 €
1 571 €/m²

8 Rue Lepic
54 m² · appartement67 000 €
1 241 €/m²

5 Chemin de la Haute Levade
116 m² · maison85 000 €
733 €/m²

3 Rue Lepic
60 m² · maison89 000 €
1 483 €/m²

32 Avenue Marcel Feydedie
168 m² · appartement80 000 €
476 €/m²

32 Avenue Marcel Feydedie
88 m² · appartement36 000 €
409 €/m²

13 Rue Hippolyte Platon
60 m² · appartement39 900 €
665 €/m²

11 Chemin Pierredon
146 m² · maison205 000 €
1 404 €/m²

18 Rue Hippolyte Platon
172 m² · appartement93 000 €
541 €/m²

24 Chemin de la Haute Levade
185 m² · appartement150 000 €
811 €/m²

9002 Route de Portes
130 m² · maison245 000 €
1 885 €/m²

1 Rue du Pont au Riboulet
74 m² · maison120 000 €
1 622 €/m²

8 Rue des Sources
99 m² · maison244 000 €
2 465 €/m²

5 Rue du Pont au Riboulet
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

2 Rue du Mazel
85 m² · appartement55 360 €
651 €/m²

7 Rue des Sources
110 m² · maison187 600 €
1 705 €/m²

19 Rue de l Ecureuil
102 m² · maison72 000 €
706 €/m²

12 Chemin de la Haute Levade
87 m² · maison150 000 €
1 724 €/m²

2 Chemin du Berbeziers
151 m² · appartement89 500 €
593 €/m²

1 B Av Marcel Feydedie
35 m² · maison48 000 €
1 371 €/m²

2 Place Publique
49 m² · maison92 500 €
1 888 €/m²

5 Rue de la Corniche
85 m² · maison110 000 €
1 294 €/m²

20 Chemin de la Haute Levade
206 m² · appartement160 000 €
777 €/m²

8 Rue Lepic
54 m² · appartement45 000 €
833 €/m²

18 Rue Jules Guesde
225 m² · appartement120 000 €
533 €/m²

39 Rue des Sources
101 m² · maison169 000 €
1 673 €/m²

46 Rue de Trescol
83 m² · maison40 000 €
482 €/m²

12 Rue Nationale
151 m² · maison180 950 €
1 198 €/m²

6 Rue Hippolyte Platon
196 m² · appartement86 000 €
439 €/m²

3 B Rue Mas Chabrol
75 m² · maison80 000 €
1 067 €/m²

12 B Che des Fosses
146 m² · appartement122 000 €
836 €/m²

11 Chemin Pierredon
146 m² · maison150 000 €
1 027 €/m²

12 Rue Hippolyte Platon
268 m² · appartement200 000 €
746 €/m²

2 Rue de la Corniche
81 m² · maison125 000 €
1 543 €/m²

33 Rue des Sources
98 m² · maison150 000 €
1 531 €/m²

5 Chemin Pierredon
67 m² · appartement59 850 €
893 €/m²

44 Rue des Sources
89 m² · maison110 000 €
1 236 €/m²

5 Rue du Passage
74 m² · maison55 000 €
743 €/m²

Chemin de la Haute Levade
64 m² · appartement45 000 €
703 €/m²

1 Montée du Dispensaire
169 m² · appartement140 000 €
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5 Rue des Ecoles
46 m² · maison40 000 €
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19 Rue du Pont au Riboulet
40 m² · maison50 000 €
1 250 €/m²

La Levade
63 m² · maison98 000 €
1 556 €/m²

Champclauson l Enfer
130 m² · maison174 000 €
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10 Rue Jules Guesde
186 m² · appartement110 000 €
591 €/m²

20 Chemin de la Haute Levade
244 m² · appartement125 000 €
512 €/m²

Rue Hippolyte Platon
110 m² · maison85 000 €
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61 m² · maison40 000 €
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Le Paillet
102 m² · maison50 000 €
490 €/m²

L Eglise
68 m² · appartement33 750 €
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1 Chemin Pierredon
80 m² · maison56 730 €
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80 m² · maison78 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (La Grand-Combe) ?: Le prix médian est de €1 043 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à La Grand-Combe, d'après les ventes DVF (€631/m² en appartement, €1 243/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 000/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +13 % sur la dernière année.