Quel est le prix au m² à Centre Ville (La Grand-Combe) ?

Le prix médian est de €694 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à La Grand-Combe, d'après les ventes DVF (€568/m² en appartement, €939/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €698/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Gard › La Grand-Combe › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, La Grand-Combe

Quartier de La Grand-Combe · 298 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE LA GRAND-COMBE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

694 €▲ +2 %

sur 27 ventes cette année · +11 € vs 2024

275 €DISPERSION DES VENTES 20251 203 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

appartement 86 m²

72 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 171 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

14,7 %

loyer médian 8,5 €/m²

La Grand-Combe : 17,3 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLELA GRAND-COMBE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 125 ventes617 €

Maison · 46 ventes1 163 €

Rues du quartier19 RUES

Rue des Airelles—1 240 €

Chemin des Pins—1 120 €

Rue du Gouffre—1 116 €

Rue de la Parreau—989 €

Boulevard du 8 Mai 1945▲ 29 %897 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Rue Anatole France
48 m² · appartement20 000 €
417 €/m²

7 Boulevard Talabot
104 m² · appartement35 000 €
337 €/m²

15 Rue du Brugas
63 m² · appartement21 000 €
333 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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15 Rue du Brugas
63 m² · appartement21 000 €
333 €/m²

7 Rue Mas Chazelles
100 m² · maison105 000 €
1 050 €/m²

7 Rue Saint Vincent
194 m² · appartement155 000 €
799 €/m²

14 Rue Anatole France
79 m² · appartement30 000 €
380 €/m²

28 Rue Anatole France
36 m² · appartement25 000 €
694 €/m²

26 Rue Pasteur
33 m² · appartement25 000 €
758 €/m²

2 Rue Villa Bechard
80 m² · appartement54 000 €
675 €/m²

3 Rue des Lavoirs
57 m² · appartement28 000 €
491 €/m²

15 Rue Pasteur
154 m² · appartement153 860 €
999 €/m²

11 Boulevard Talabot
220 m² · appartement145 000 €
659 €/m²

29 Boulevard du 8 Mai 1945
78 m² · appartement70 000 €
897 €/m²

29 Boulevard du 8 Mai 1945
76 m² · appartement70 000 €
921 €/m²

29 Rue de la Clede
173 m² · appartement158 700 €
917 €/m²

7 Boulevard du 8 Mai 1945
193 m² · appartement125 000 €
648 €/m²

10 Rue du Riste
38 m² · appartement16 000 €
421 €/m²

16 Rue de la Clede
100 m² · maison125 000 €
1 250 €/m²

31 Rue Anatole France
196 m² · appartement180 000 €
918 €/m²

4 Passage du Gardon
62 m² · maison108 800 €
1 755 €/m²

4 Rue du Repos
86 m² · maison75 000 €
872 €/m²

5 Rue Mas Chazelles
96 m² · appartement145 000 €
1 510 €/m²

3 Boulevard du 8 Mai 1945
99 m² · maison116 000 €
1 172 €/m²

28 Rue Anatole France
132 m² · appartement50 890 €
386 €/m²

8 Rue Jules Ferry
50 m² · appartement25 000 €
500 €/m²

1 Rue du Brugas
247 m² · appartement75 000 €
304 €/m²

23 Rue Anatole France
97 m² · appartement72 000 €
742 €/m²

6 Chemin de la Symphonie
97 m² · maison115 000 €
1 186 €/m²

7 Chemin des Pins
83 m² · maison93 000 €
1 120 €/m²

4 Rue Mas Paillassier
120 m² · maison113 000 €
942 €/m²

10 Rue du Riste
36 m² · appartement24 000 €
667 €/m²

7 Rue des Pelouses
85 m² · appartement105 000 €
1 235 €/m²

14 Rue Anatole France
39 m² · appartement12 000 €
308 €/m²

21 Boulevard du 8 Mai 1945
72 m² · appartement68 000 €
944 €/m²

22 Boulevard du 8 Mai 1945
52 m² · maison78 820 €
1 516 €/m²

12 Rue des Pres
47 m² · appartement26 000 €
553 €/m²

9 Rue du Brugas
160 m² · appartement170 000 €
1 063 €/m²

2 Rue du Repos
178 m² · maison115 000 €
646 €/m²

2 Rue des Carrieres
80 m² · appartement45 000 €
563 €/m²

1 Passage du Riste
105 m² · maison140 000 €
1 333 €/m²

3 Rue des Pelouses
107 m² · appartement70 000 €
654 €/m²

22 Rue Pasteur
76 m² · appartement43 000 €
566 €/m²

17 Rue des Pres
56 m² · appartement53 500 €
955 €/m²

14 Rue des Pres
50 m² · appartement35 000 €
700 €/m²

21 Chemin des Pins
152 m² · maison258 570 €
1 701 €/m²

2 Rue des Carrieres
246 m² · appartement149 000 €
606 €/m²

18 Chemin de l Arboux
173 m² · appartement146 000 €
844 €/m²

1 Rue du Mas Lafont
79 m² · appartement45 000 €
570 €/m²

20 Rue Pasteur
84 m² · appartement55 000 €
655 €/m²

8 Chemin de l Arboux
40 m² · appartement65 000 €
1 625 €/m²

3 Rue des Airelles
32 m² · appartement42 000 €
1 313 €/m²

22 Rue du Gouffre
196 m² · appartement66 500 €
339 €/m²

36 Boulevard du 8 Mai 1945
100 m² · maison88 000 €
880 €/m²

5 Rue de la Paix
80 m² · appartement42 000 €
525 €/m²

28 Rue Pasteur
198 m² · appartement220 000 €
1 111 €/m²

3 Rue des Lavoirs
64 m² · appartement40 975 €
640 €/m²

14 Rue Saint Vincent
98 m² · appartement75 000 €
765 €/m²

8 B Che de l Arboux
59 m² · appartement84 000 €
1 424 €/m²

7 Rue de la Clede
110 m² · maison50 000 €
455 €/m²

5 Rue des Airelles
30 m² · maison47 700 €
1 590 €/m²

11 Rue Mas Chazelles
150 m² · maison97 000 €
647 €/m²

5 Rue de la Parreau
109 m² · appartement137 500 €
1 261 €/m²

9 B Rue du Brugas
162 m² · maison141 100 €
871 €/m²

32 Rue Anatole France
70 m² · appartement61 850 €
884 €/m²

12 Rue Anatole France
80 m² · appartement77 000 €
963 €/m²

27 Rue de la Clede
78 m² · appartement53 000 €
679 €/m²

24 Rue Pasteur
161 m² · appartement92 500 €
575 €/m²

10 Rue Sainte Barbe
33 m² · appartement54 000 €
1 636 €/m²

3 Impasse des Bains
73 m² · appartement40 000 €
548 €/m²

18 Rue Sainte Barbe
264 m² · appartement96 000 €
364 €/m²

13 Rue des Lavoirs
62 m² · appartement95 000 €
1 532 €/m²

3 Impasse des Bains
110 m² · appartement50 000 €
455 €/m²

3 Rue de la Parreau
129 m² · appartement129 100 €
1 001 €/m²

12 Rue Mas Chapon
96 m² · appartement68 000 €
708 €/m²

8 B Che de l Arboux
59 m² · appartement58 000 €
983 €/m²

14 Rue Sainte Barbe
150 m² · appartement115 000 €
767 €/m²

2 Rue des Armoises
70 m² · appartement124 255 €
1 775 €/m²

30 Chemin de l Arboux
88 m² · maison123 500 €
1 403 €/m²

8 Passage du Gardon
98 m² · maison39 000 €
398 €/m²

2 Impasse des Jardins
162 m² · maison195 000 €
1 204 €/m²

1010 Quai du 11 Novembre 1918
74 m² · appartement173 000 €
2 338 €/m²

6 Rue Emile Zola
160 m² · appartement90 000 €
563 €/m²

1 Rue des Airelles
153 m² · appartement80 000 €
523 €/m²

12 Rue Mas Chapon
64 m² · appartement26 400 €
413 €/m²

14 Rue de la Parreau
112 m² · appartement71 310 €
637 €/m²

9010 Rue du Gouffre
103 m² · maison130 000 €
1 262 €/m²

26 Rue Pasteur
33 m² · appartement17 250 €
523 €/m²

9 Chemin de l Arboux
129 m² · maison90 000 €
698 €/m²

17 Rue du Brugas
103 m² · appartement81 000 €
786 €/m²

28 Rue Anatole France
38 m² · appartement38 000 €
1 000 €/m²

8 Rue des Pelouses
140 m² · maison105 000 €
750 €/m²

3 Rue des Carrieres
110 m² · appartement110 000 €
1 000 €/m²

20 Chemin de l Arboux
62 m² · maison88 000 €
1 419 €/m²

4 Chemin Haut du Cimetiere
98 m² · maison221 100 €
2 256 €/m²

5 Rue Saint Eloi
86 m² · appartement51 000 €
593 €/m²

4 Rue Emile Zola
80 m² · appartement25 000 €
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7 Rue Jules Ferry
80 m² · maison141 000 €
1 763 €/m²

26 Rue Anatole France
63 m² · appartement55 000 €
873 €/m²

6 Rue des Lavoirs
38 m² · appartement34 000 €
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6 Rue des Lavoirs
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (La Grand-Combe) ?: Le prix médian est de €694 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à La Grand-Combe, d'après les ventes DVF (€568/m² en appartement, €939/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €698/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +2 % sur la dernière année.