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Prix de l'immobilier Centre Ville, La Grand-Combe

Prix médian de 658 €/m² sur 299 ventes · Quartier de La Grand-Combe14 % MOINS CHER QUE LA GRAND-COMBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Grand-Combe ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

650 €▼ 10 %

sur 15 ventes au 1er semestre · −76 €/m² vs 2025

355 €DISPERSION 20261 274 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

appartement 110 m²

70 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 174 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

15,7 %

loyer médian 8,5 €/m²

La Grand-Combe : 17,3 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - LA GRAND-COMBE€/M²

0,9k0,8k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▼ 9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 120 ventes 611 €

Maison · 54 ventes 1 125 €

Dernières ventes

JUIN 2026

14 Rue Anatole France85 M² · APPARTEMENT 50 000 €588 €/m²

7 Chemin Bas du Cimetiere85 M² · MAISON 147 500 €1 735 €/m²

18 Rue Anatole France162 M² · APPARTEMENT 75 000 €463 €/m²

5 Rue de la Paix80 M² · APPARTEMENT 52 000 €650 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 361 € à 1 240 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Airelles1 240 €

Chemin des Pins1 120 €

Rue du Gouffre1 116 €

Rue de la Parreau989 €

Boulevard du 8 Mai 1945▲ 27 %889 €

Rue des Pres▲ 88 %740 €

Rue Sainte Barbe740 €

Rue Saint Vincent▲ 32 %707 €

Rue de la Clede▼ 20 %679 €

Rue Raoul Mourier667 €

Chemin de l Arboux▲ 41 %658 €

Rue des Lavoirs▼ 36 %581 €

Rue Pasteur▲ 49 %575 €

Rue Anatole France▲ 3 %522 €

Rue des Carrieres482 €

Rue des Pelouses471 €

Rue du Riste441 €

Rue du Brugas▼ 27 %395 €

Boulevard Talabot361 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 299 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 2 338 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 14 Rue Anatole France 30/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

08/06/2026 7 Chemin Bas du Cimetiere 08/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 147 500 €1 735 €/m² 1 735 €

01/06/2026 18 Rue Anatole France 01/06/2026 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 75 000 €463 €/m² 463 €

29/05/2026 5 Rue de la Paix 29/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

29/05/2026 29 Chemin de l Arboux 29/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

30/04/2026 7 Rue des Lavoirs 30/04/2026 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 85 000 €313 €/m² 313 €

21/04/2026 1 Boulevard du 8 Mai 1945 21/04/2026 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 85 000 €419 €/m² 419 €

30/03/2026 5 Rue Anatole France 30/03/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 59 900 €582 €/m² 582 €

27/02/2026 7 Rue des Pres 27/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

26/02/2026 30 Rue du Riste 26/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 83 000 €755 €/m² 755 €

13/02/2026 15 Rue Sainte Barbe 13/02/2026 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 125 000 €568 €/m² 568 €

06/02/2026 5 Rue Saint Vincent 06/02/2026 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 133 876 €705 €/m² 705 €

05/02/2026 3 Rue des Pres 05/02/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

20/01/2026 6 Passage des Puits 20/01/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/12/2025 14 Rue Anatole France 30/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

23/12/2025 7 Boulevard Talabot 23/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 35 000 €337 €/m² 337 €

27/11/2025 15 Rue du Brugas 27/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 21 000 €333 €/m² 333 €

25/11/2025 7 Rue Mas Chazelles 25/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

04/11/2025 7 Rue Saint Vincent 04/11/2025 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 155 000 €799 €/m² 799 €

02/10/2025 28 Rue Anatole France 02/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

25/09/2025 26 Rue Pasteur 25/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 25 000 €758 €/m² 758 €

17/09/2025 2 Rue Villa Bechard 17/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 54 000 €675 €/m² 675 €

12/09/2025 3 Rue des Lavoirs 12/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 28 000 €491 €/m² 491 €

22/08/2025 11 Boulevard Talabot 22/08/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 145 000 €659 €/m² 659 €

24/07/2025 29 Boulevard du 8 Mai 1945 24/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

24/07/2025 29 Boulevard du 8 Mai 1945 24/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

10/06/2025 29 Rue de la Clede 10/06/2025 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 158 700 €917 €/m² 917 €

06/06/2025 7 Boulevard du 8 Mai 1945 06/06/2025 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 125 000 €648 €/m² 648 €

02/06/2025 10 Rue du Riste 02/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 16 000 €421 €/m² 421 €

28/05/2025 16 Rue de la Clede 28/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/05/2025 31 Rue Anatole France 26/05/2025 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 180 000 €918 €/m² 918 €

29/04/2025 4 Passage du Gardon 29/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 108 800 €1 755 €/m² 1 755 €

27/02/2025 4 Rue du Repos 27/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

14/02/2025 5 Rue Mas Chazelles 14/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

08/01/2025 3 Boulevard du 8 Mai 1945 08/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 116 000 €1 172 €/m² 1 172 €

20/12/2024 28 Rue Anatole France 20/12/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 50 890 €386 €/m² 386 €

17/12/2024 8 Rue Jules Ferry 17/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

24/10/2024 1 Rue du Brugas 24/10/2024 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 75 000 €304 €/m² 304 €

20/09/2024 23 Rue Anatole France 20/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 72 000 €742 €/m² 742 €

01/08/2024 6 Chemin de la Symphonie 01/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €

31/07/2024 7 Chemin des Pins 31/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 93 000 €1 120 €/m² 1 120 €

26/07/2024 4 Rue Mas Paillassier 26/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 113 000 €942 €/m² 942 €

05/07/2024 10 Rue du Riste 05/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 24 000 €667 €/m² 667 €

03/07/2024 7 Rue des Pelouses 03/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

28/06/2024 21 Boulevard du 8 Mai 1945 28/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 68 000 €944 €/m² 944 €

28/06/2024 14 Rue Anatole France 28/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 12 000 €308 €/m² 308 €

27/06/2024 22 Boulevard du 8 Mai 1945 27/06/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 78 820 €1 516 €/m² 1 516 €

26/06/2024 12 Rue des Pres 26/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 26 000 €553 €/m² 553 €

25/06/2024 9 Rue du Brugas 25/06/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 170 000 €1 063 €/m² 1 063 €

24/06/2024 2 Rue du Repos 24/06/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 115 000 €646 €/m² 646 €

07/06/2024 1 Passage du Riste 07/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/06/2024 2 Rue des Carrieres 07/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

28/05/2024 3 Rue des Pelouses 28/05/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 70 000 €654 €/m² 654 €

27/05/2024 22 Rue Pasteur 27/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 43 000 €566 €/m² 566 €

21/05/2024 17 Rue des Pres 21/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 500 €955 €/m² 955 €

22/04/2024 14 Rue des Pres 22/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

03/04/2024 21 Chemin des Pins 03/04/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 258 570 €1 701 €/m² 1 701 €

29/03/2024 2 Rue des Carrieres 29/03/2024 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 149 000 €606 €/m² 606 €

26/03/2024 18 Chemin de l Arboux 26/03/2024 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 146 000 €844 €/m² 844 €

20/03/2024 1 Rue du Mas Lafont 20/03/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 45 000 €570 €/m² 570 €

07/03/2024 20 Rue Pasteur 07/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

25/01/2024 4 Rue Emile Zola 25/01/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 45 000 €360 €/m² 360 €

15/01/2024 8 Chemin de l Arboux 15/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

05/01/2024 3 Rue des Airelles 05/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 42 000 €1 313 €/m² 1 313 €

27/11/2023 22 Rue du Gouffre 27/11/2023 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 66 500 €339 €/m² 339 €

23/11/2023 36 Boulevard du 8 Mai 1945 23/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 88 000 €880 €/m² 880 €

31/10/2023 5 Rue de la Paix 31/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 42 000 €525 €/m² 525 €

27/10/2023 28 Rue Pasteur 27/10/2023 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 220 000 €1 111 €/m² 1 111 €

26/10/2023 3 Rue des Lavoirs 26/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 40 975 €640 €/m² 640 €

25/10/2023 14 Rue Saint Vincent 25/10/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

24/10/2023 8 B Che de l Arboux 24/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 84 000 €1 424 €/m² 1 424 €

29/09/2023 7 Rue de la Clede 29/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

11/09/2023 5 Rue des Airelles 11/09/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 47 700 €1 590 €/m² 1 590 €

05/09/2023 11 Rue Mas Chazelles 05/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 97 000 €647 €/m² 647 €

01/08/2023 5 Rue de la Parreau 01/08/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 137 500 €1 261 €/m² 1 261 €

27/07/2023 32 Rue Anatole France 27/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 61 850 €884 €/m² 884 €

27/07/2023 9 B Rue du Brugas 27/07/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 141 100 €871 €/m² 871 €

28/06/2023 12 Rue Anatole France 28/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

23/06/2023 27 Rue de la Clede 23/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 53 000 €679 €/m² 679 €

21/06/2023 24 Rue Pasteur 21/06/2023 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 92 500 €575 €/m² 575 €

19/06/2023 10 Rue Sainte Barbe 19/06/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 54 000 €1 636 €/m² 1 636 €

09/06/2023 3 Impasse des Bains 09/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

30/05/2023 13 Rue des Lavoirs 30/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

10/05/2023 3 Impasse des Bains 10/05/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

28/04/2023 3 Rue de la Parreau 28/04/2023 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 129 100 €1 001 €/m² 1 001 €

06/04/2023 12 Rue Mas Chapon 06/04/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 68 000 €708 €/m² 708 €

31/03/2023 14 Rue Sainte Barbe 31/03/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 115 000 €767 €/m² 767 €

31/03/2023 8 B Che de l Arboux 31/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 58 000 €983 €/m² 983 €

02/03/2023 2 Rue des Armoises 02/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 124 255 €1 775 €/m² 1 775 €

01/03/2023 30 Chemin de l Arboux 01/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 123 500 €1 403 €/m² 1 403 €

16/02/2023 8 Passage du Gardon 16/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 39 000 €398 €/m² 398 €

02/02/2023 2 Impasse des Jardins 02/02/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 195 000 €1 204 €/m² 1 204 €

20/01/2023 1010 Quai du 11 Novembre 1918 20/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 173 000 €2 338 €/m² 2 338 €

28/12/2022 6 Rue Emile Zola 28/12/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 90 000 €563 €/m² 563 €

27/12/2022 1 Rue des Airelles 27/12/2022 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 80 000 €523 €/m² 523 €

09/12/2022 12 Rue Mas Chapon 09/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 26 400 €413 €/m² 413 €

23/11/2022 14 Rue de la Parreau 23/11/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 71 310 €637 €/m² 637 €

17/11/2022 9010 Rue du Gouffre 17/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

10/11/2022 26 Rue Pasteur 10/11/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 17 250 €523 €/m² 523 €

12/10/2022 9 Chemin de l Arboux 12/10/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 90 000 €698 €/m² 698 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Centre Ville · ce quartier658 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons71 / 29

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (La Grand-Combe) ?

Le prix médian est de 650 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville à La Grand-Combe, d'après les ventes DVF (576 €/m² en appartement, 936 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 706 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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