Quel est le prix au m² à Est (La Grand-Combe) ?

Le prix médian est de €1 307 par m² en 2025 dans le quartier Est à La Grand-Combe, d'après les ventes DVF (€646/m² en appartement, €1 180/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 158/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +67 %, dont -21 % sur la dernière année.

France › Gard › La Grand-Combe › Est

Prix de l'immobilier Est, La Grand-Combe

Quartier de La Grand-Combe · 136 ventes DVF depuis 201437 % PLUS CHER QUE LA GRAND-COMBE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 307 €▼ 21 %

sur 14 ventes cette année · −357 € vs 2024

564 €DISPERSION DES VENTES 20252 304 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

maison 83 m²

102 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 8,5 €/m²

La Grand-Combe : 17,3 % brut

Évolution du prix médian

ESTLA GRAND-COMBE€/M²

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▲ +67 %

DEPUIS 2014

▲ +66 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes1 239 €

Appartement · 29 ventes872 €

Rues du quartier12 RUES

Chemin de St Andeol—1 447 €

Rue Montagne Bernard—1 438 €

Rue des Tilleuls—1 405 €

Rue des Chataigniers—1 345 €

Rue des Oliviers—1 162 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue du Marronnier
70 m² · maison110 800 €
1 583 €/m²

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48 m² · appartement130 000 €
2 708 €/m²

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103 m² · maison147 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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72 m² · maison99 900 €
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4 Rue des Genets
88 m² · maison177 500 €
2 017 €/m²

37 Rue des Ribes
65 m² · appartement71 400 €
1 098 €/m²

28 Rue des Ribes
85 m² · appartement58 500 €
688 €/m²

3 Rue des Bruyeres
82 m² · maison199 000 €
2 427 €/m²

16 Rue du Marronnier
128 m² · maison157 000 €
1 227 €/m²

4 Passage St Andeol
98 m² · appartement116 250 €
1 186 €/m²

3 Rue des Ribes
117 m² · maison140 200 €
1 198 €/m²

4 Chemin de St Andeol
76 m² · maison130 000 €
1 711 €/m²

12 B Rue des Tilleuls
83 m² · appartement42 400 €
511 €/m²

1 Rue des Ribes
47 m² · appartement118 750 €
2 527 €/m²

13 Rue des Ribes
96 m² · appartement73 000 €
760 €/m²

12 Rue des Eglantiers
125 m² · maison130 000 €
1 040 €/m²

21 Rue des Ribes
106 m² · maison131 350 €
1 239 €/m²

6 Chemin de St Andeol
25 m² · maison65 000 €
2 600 €/m²

5 Rue des Oliviers
109 m² · appartement126 650 €
1 162 €/m²

8 Rue du Marronnier
64 m² · maison117 000 €
1 828 €/m²

1 Rue des Bruyeres
88 m² · maison185 300 €
2 106 €/m²

25 Rue des Eglantiers
120 m² · appartement180 000 €
1 500 €/m²

1 Impasse d Aubignac
68 m² · appartement154 000 €
2 265 €/m²

22 Rue Montagne Bernard
76 m² · appartement130 000 €
1 711 €/m²

26 Rue des Tilleuls
80 m² · appartement120 000 €
1 500 €/m²

16 Rue des Eglantiers
125 m² · maison122 000 €
976 €/m²

11 Rue des Oliviers
112 m² · maison70 000 €
625 €/m²

28 Rue des Ribes
85 m² · appartement40 000 €
471 €/m²

9 Rue des Chenes Verts
48 m² · appartement70 000 €
1 458 €/m²

9 Rue du Marronnier
70 m² · appartement30 400 €
434 €/m²

14 Rue d Aubignac
62 m² · appartement60 000 €
968 €/m²

27 Rue des Tilleuls
56 m² · appartement123 500 €
2 205 €/m²

15 Rue de la Pise
80 m² · appartement77 500 €
969 €/m²

23 Rue de la Pise
109 m² · appartement95 000 €
872 €/m²

18 Montagne Bernard
61 m² · maison35 000 €
574 €/m²

35 Rue des Ribes
171 m² · appartement80 000 €
468 €/m²

9 Rue d Aubignac
53 m² · appartement20 000 €
377 €/m²

17 Rue de la Pise
106 m² · maison107 000 €
1 009 €/m²

6 Rue du Marronnier
70 m² · maison85 000 €
1 214 €/m²

7 Rue des Chenes Verts
52 m² · maison58 000 €
1 115 €/m²

6 Rue du Mas Lafont
203 m² · maison100 000 €
493 €/m²

17 Rue d Aubignac
97 m² · maison148 000 €
1 526 €/m²

6 Rue Montagne Bernard
64 m² · maison40 000 €
625 €/m²

32 Rue des Tilleuls
104 m² · maison115 800 €
1 113 €/m²

7 Chemin de la Pinede
176 m² · appartement221 450 €
1 258 €/m²

1 Rue du Marronnier
70 m² · maison99 000 €
1 414 €/m²

19 Rue des Ribes
116 m² · appartement70 000 €
603 €/m²

14 Rue de la Frugere
113 m² · maison95 000 €
841 €/m²

11 B Rue des Tilleuls
80 m² · maison142 416 €
1 780 €/m²

14 A Rue des Tilleuls
55 m² · appartement40 000 €
727 €/m²

11 Rue des Eglantiers
143 m² · maison230 000 €
1 608 €/m²

25 Rue des Oliviers
91 m² · maison105 000 €
1 154 €/m²

6 Cr des Ribes
92 m² · maison130 000 €
1 413 €/m²

29 Rue des Ribes
75 m² · appartement64 810 €
864 €/m²

29 Rue des Ribes
52 m² · appartement40 420 €
777 €/m²

28 B Rue du Marronnier
72 m² · maison104 800 €
1 456 €/m²

18 Rue des Oliviers
35 m² · maison45 000 €
1 286 €/m²

4 Chemin de St Andeol
76 m² · maison110 000 €
1 447 €/m²

28 A Rue du Marronnier
92 m² · maison99 900 €
1 086 €/m²

12 Chemin de St Andeol
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

21 Rue des Ribes
106 m² · maison120 800 €
1 140 €/m²

9 Rue des Eglantiers
134 m² · maison80 000 €
597 €/m²

13 Rue des Chataigniers
94 m² · maison139 000 €
1 479 €/m²

20 Rue du Marronnier
69 m² · maison37 000 €
536 €/m²

6 Chemin de St Andeol
25 m² · maison15 000 €
600 €/m²

Montagne Bernard
81 m² · maison40 000 €
494 €/m²

24 Rue Montagne Bernard
107 m² · maison175 250 €
1 638 €/m²

3 Rue des Oliviers
60 m² · maison80 000 €
1 333 €/m²

8 Rue des Arbousiers
84 m² · maison165 995 €
1 976 €/m²

19 T Av des Mineurs et Placieres
87 m² · maison83 900 €
964 €/m²

12 Rue de la Frugere
56 m² · appartement30 000 €
536 €/m²

47 Rue des Ribes
80 m² · appartement25 000 €
313 €/m²

2 Rue des Genets
170 m² · appartement95 000 €
559 €/m²

4 Passage St Andeol
68 m² · appartement50 000 €
735 €/m²

29 Rue des Tilleuls
94 m² · maison129 000 €
1 372 €/m²

25 Rue de la Pise
70 m² · maison96 000 €
1 371 €/m²

14 Rue des Arbousiers
102 m² · maison179 000 €
1 755 €/m²

24 A Rue des Tilleuls
136 m² · appartement71 200 €
524 €/m²

17 B Av des Mineurs et Placieres
124 m² · maison90 000 €
726 €/m²

16 Rue Montagne Bernard
80 m² · maison103 000 €
1 288 €/m²

13 Rue des Chataigniers
94 m² · maison105 000 €
1 117 €/m²

8 Chemin des Pins
56 m² · maison45 000 €
804 €/m²

9 B Che de la Pinede
125 m² · maison153 930 €
1 231 €/m²

17 Avenue des Mineurs
66 m² · appartement28 000 €
424 €/m²

2 Rue du Ruisseau
105 m² · maison236 550 €
2 253 €/m²

2 Rue des Platanes
185 m² · maison110 000 €
595 €/m²

4 Rue des Calquieres
77 m² · maison31 800 €
413 €/m²

2 Rue du Mas Lafont
177 m² · appartement212 000 €
1 198 €/m²

1 Rue du Ruisseau
96 m² · maison120 000 €
1 250 €/m²

9001 Rue des Chataigniers
210 m² · maison185 000 €
881 €/m²

2 Rue des Calquieres
210 m² · appartement191 500 €
912 €/m²

17 B Rue des Oliviers
58 m² · maison56 000 €
966 €/m²

13 Chemin de la Pinede
126 m² · maison126 000 €
1 000 €/m²

5 Rue des Oliviers
109 m² · appartement46 000 €
422 €/m²

16 Rue du Marronnier
128 m² · maison82 000 €
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15 Rue des Chataigniers
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10 Chemin de la Pinede
96 m² · maison165 000 €
1 719 €/m²

32 Rue du Marronnier
78 m² · maison70 000 €
897 €/m²

3 Rue des Chenes Verts
52 m² · maison47 000 €
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3 Rue des Chataigniers
120 m² · maison170 000 €
1 417 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (La Grand-Combe) ?: Le prix médian est de €1 307 par m² en 2025 dans le quartier Est à La Grand-Combe, d'après les ventes DVF (€646/m² en appartement, €1 180/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 158/m².
Les prix montent-ils à Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +67 %, dont -21 % sur la dernière année.