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Prix de l'immobilier Est, La Grand-Combe

Prix médian de 1 025 €/m² sur 136 ventes · Quartier de La Grand-Combe37 % PLUS CHER QUE LA GRAND-COMBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Grand-Combe ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 307 €▼ 21 %

sur 14 ventes cette année · −357 €/m² vs 2024

564 €DISPERSION 20252 304 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

maison 83 m²

102 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 8,5 €/m²

La Grand-Combe : 17,3 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - LA GRAND-COMBE€/M²

1,7k1,3k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▲ +67 %

DEPUIS 2014

▲ +66 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 1 239 €

Appartement · 29 ventes 872 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue du Marronnier70 M² · MAISON 110 800 €1 583 €/m²

11 Rue des Chenes Verts48 M² · APPARTEMENT 130 000 €2 708 €/m²

4 Rue du Ruisseau103 M² · MAISON 147 000 €1 427 €/m²

28 B Rue du Marronnier72 M² · MAISON 99 900 €1 388 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

62 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 536 € à 1 447 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de St Andeol1 447 €

Rue Montagne Bernard1 438 €

Rue des Tilleuls1 405 €

Rue des Chataigniers1 345 €

Rue des Oliviers1 162 €

Rue des Chenes Verts1 115 €

Rue des Eglantiers1 040 €

Rue des Ribes▲ 59 %777 €

Rue du Marronnier▲ 137 %641 €

Rue d Aubignac597 €

Montagne Bernard574 €

Rue de la Frugere536 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 136 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 1 Rue du Marronnier 19/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 800 €1 583 €/m² 1 583 €

11/12/2025 11 Rue des Chenes Verts 11/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

09/12/2025 4 Rue du Ruisseau 09/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 147 000 €1 427 €/m² 1 427 €

17/11/2025 28 B Rue du Marronnier 17/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 99 900 €1 388 €/m² 1 388 €

03/09/2025 4 Rue des Genets 03/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 177 500 €2 017 €/m² 2 017 €

25/08/2025 37 Rue des Ribes 25/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 71 400 €1 098 €/m² 1 098 €

29/07/2025 28 Rue des Ribes 29/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 58 500 €688 €/m² 688 €

25/07/2025 3 Rue des Bruyeres 25/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 199 000 €2 427 €/m² 2 427 €

26/05/2025 16 Rue du Marronnier 26/05/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 157 000 €1 227 €/m² 1 227 €

29/04/2025 4 Passage St Andeol 29/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 116 250 €1 186 €/m² 1 186 €

27/03/2025 3 Rue des Ribes 27/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 140 200 €1 198 €/m² 1 198 €

20/03/2025 4 Chemin de St Andeol 20/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

05/03/2025 12 B Rue des Tilleuls 05/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 42 400 €511 €/m² 511 €

30/12/2024 1 Rue des Ribes 30/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 750 €2 527 €/m² 2 527 €

20/12/2024 13 Rue des Ribes 20/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 73 000 €760 €/m² 760 €

05/12/2024 12 Rue des Eglantiers 05/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 130 000 €1 040 €/m² 1 040 €

14/11/2024 21 Rue des Ribes 14/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 131 350 €1 239 €/m² 1 239 €

30/08/2024 6 Chemin de St Andeol 30/08/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

19/08/2024 5 Rue des Oliviers 19/08/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 126 650 €1 162 €/m² 1 162 €

30/07/2024 8 Rue du Marronnier 30/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 117 000 €1 828 €/m² 1 828 €

10/06/2024 1 Rue des Bruyeres 10/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 300 €2 106 €/m² 2 106 €

07/06/2024 25 Rue des Eglantiers 07/06/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/01/2024 1 Impasse d Aubignac 09/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 000 €2 265 €/m² 2 265 €

28/12/2023 22 Rue Montagne Bernard 28/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

06/12/2023 26 Rue des Tilleuls 06/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/08/2023 16 Rue des Eglantiers 29/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 122 000 €976 €/m² 976 €

09/06/2023 11 Rue des Oliviers 09/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 70 000 €625 €/m² 625 €

16/05/2023 28 Rue des Ribes 16/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

04/04/2023 9 Rue des Chenes Verts 04/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

24/03/2023 9 Rue du Marronnier 24/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 30 400 €434 €/m² 434 €

20/03/2023 14 Rue d Aubignac 20/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

06/12/2022 27 Rue des Tilleuls 06/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 123 500 €2 205 €/m² 2 205 €

05/12/2022 15 Rue de la Pise 05/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 77 500 €969 €/m² 969 €

29/11/2022 23 Rue de la Pise 29/11/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 95 000 €872 €/m² 872 €

23/09/2022 18 Montagne Bernard 23/09/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €

22/09/2022 35 Rue des Ribes 22/09/2022 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 80 000 €468 €/m² 468 €

22/09/2022 9 Rue d Aubignac 22/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 20 000 €377 €/m² 377 €

03/09/2022 17 Rue de la Pise 03/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 107 000 €1 009 €/m² 1 009 €

13/07/2022 6 Rue du Marronnier 13/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

28/06/2022 7 Rue des Chenes Verts 28/06/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 58 000 €1 115 €/m² 1 115 €

25/03/2022 6 Rue du Mas Lafont 25/03/2022 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 100 000 €493 €/m² 493 €

11/03/2022 17 Rue d Aubignac 11/03/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 148 000 €1 526 €/m² 1 526 €

04/03/2022 6 Rue Montagne Bernard 04/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

01/03/2022 32 Rue des Tilleuls 01/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 800 €1 113 €/m² 1 113 €

23/02/2022 7 Chemin de la Pinede 23/02/2022 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 221 450 €1 258 €/m² 1 258 €

04/02/2022 1 Rue du Marronnier 04/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

27/01/2022 19 Rue des Ribes 27/01/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 70 000 €603 €/m² 603 €

25/01/2022 14 Rue de la Frugere 25/01/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 95 000 €841 €/m² 841 €

16/12/2021 11 B Rue des Tilleuls 16/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 416 €1 780 €/m² 1 780 €

08/12/2021 14 A Rue des Tilleuls 08/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

12/10/2021 11 Rue des Eglantiers 12/10/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 230 000 €1 608 €/m² 1 608 €

17/09/2021 25 Rue des Oliviers 17/09/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

30/06/2021 6 Cr des Ribes 30/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

03/06/2021 29 Rue des Ribes 03/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 64 810 €864 €/m² 864 €

25/05/2021 29 Rue des Ribes 25/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 40 420 €777 €/m² 777 €

20/05/2021 28 B Rue du Marronnier 20/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 104 800 €1 456 €/m² 1 456 €

06/05/2021 18 Rue des Oliviers 06/05/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

15/04/2021 4 Chemin de St Andeol 15/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

13/03/2021 28 A Rue du Marronnier 13/03/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 99 900 €1 086 €/m² 1 086 €

09/02/2021 12 Chemin de St Andeol 09/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

05/01/2021 21 Rue des Ribes 05/01/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 800 €1 140 €/m² 1 140 €

10/12/2020 9 Rue des Eglantiers 10/12/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 80 000 €597 €/m² 597 €

03/12/2020 13 Rue des Chataigniers 03/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 139 000 €1 479 €/m² 1 479 €

19/11/2020 20 Rue du Marronnier 19/11/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 37 000 €536 €/m² 536 €

06/11/2020 6 Chemin de St Andeol 06/11/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 15 000 €600 €/m² 600 €

16/10/2020 Montagne Bernard 16/10/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €

28/09/2020 24 Rue Montagne Bernard 28/09/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 250 €1 638 €/m² 1 638 €

16/09/2020 3 Rue des Oliviers 16/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/06/2020 8 Rue des Arbousiers 12/06/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 995 €1 976 €/m² 1 976 €

12/06/2020 19 T Av des Mineurs et Placieres 12/06/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 83 900 €964 €/m² 964 €

15/04/2020 12 Rue de la Frugere 15/04/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

20/12/2019 47 Rue des Ribes 20/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

13/11/2019 2 Rue des Genets 13/11/2019 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 95 000 €559 €/m² 559 €

04/11/2019 4 Passage St Andeol 04/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

23/10/2019 29 Rue des Tilleuls 23/10/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 129 000 €1 372 €/m² 1 372 €

13/09/2019 25 Rue de la Pise 13/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €

12/07/2019 14 Rue des Arbousiers 12/07/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 179 000 €1 755 €/m² 1 755 €

10/07/2019 24 A Rue des Tilleuls 10/07/2019 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 71 200 €524 €/m² 524 €

04/06/2019 17 B Av des Mineurs et Placieres 04/06/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 90 000 €726 €/m² 726 €

15/02/2019 16 Rue Montagne Bernard 15/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €

23/01/2019 13 Rue des Chataigniers 23/01/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

26/12/2018 8 Chemin des Pins 26/12/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

02/11/2018 9 B Che de la Pinede 02/11/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 153 930 €1 231 €/m² 1 231 €

19/10/2018 17 Avenue des Mineurs 19/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 28 000 €424 €/m² 424 €

10/09/2018 2 Rue du Ruisseau 10/09/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 236 550 €2 253 €/m² 2 253 €

14/06/2018 2 Rue des Platanes 14/06/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 110 000 €595 €/m² 595 €

29/03/2018 4 Rue des Calquieres 29/03/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 31 800 €413 €/m² 413 €

03/03/2018 2 Rue du Mas Lafont 03/03/2018 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 212 000 €1 198 €/m² 1 198 €

30/12/2017 1 Rue du Ruisseau 30/12/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/12/2017 9001 Rue des Chataigniers 15/12/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 185 000 €881 €/m² 881 €

07/12/2017 2 Rue des Calquieres 07/12/2017 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 191 500 €912 €/m² 912 €

06/10/2017 17 B Rue des Oliviers 06/10/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 56 000 €966 €/m² 966 €

19/09/2017 13 Chemin de la Pinede 19/09/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 126 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/09/2017 5 Rue des Oliviers 19/09/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 46 000 €422 €/m² 422 €

15/09/2017 16 Rue du Marronnier 15/09/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 82 000 €641 €/m² 641 €

25/07/2017 15 Rue des Chataigniers 25/07/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 174 000 €1 462 €/m² 1 462 €

16/06/2017 10 Chemin de la Pinede 16/06/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

13/06/2017 32 Rue du Marronnier 13/06/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

29/03/2017 3 Rue des Chenes Verts 29/03/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 47 000 €904 €/m² 904 €

24/03/2017 3 Rue des Chataigniers 24/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 125 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons35 / 65

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (La Grand-Combe) ?

Le prix médian est de 1 307 € par m² en 2025 dans le quartier Est à La Grand-Combe, d'après les ventes DVF (646 €/m² en appartement, 1 180 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 158 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +67 %, dont -21 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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