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Prix de l'immobilier Nord, La Bassée

Prix médian de 1 875 €/m² sur 418 ventes · Quartier de La Bassée8 % PLUS CHER QUE LA BASSÉE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Bassée ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 141 €▲ 7 %

sur 34 ventes cette année · +138 €/m² vs 2024

1 629 €DISPERSION 20253 014 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

maison 84 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 12,1 €/m²

La Bassée : 8 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - LA BASSÉE€/M²

2,2k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 165 ventes 2 113 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

5 Résidence Ambroise Pare93 M² · MAISON 196 500 €2 113 €/m²

17 Rue des Lilas80 M² · MAISON 84 000 €1 050 €/m²

7 Rue Suzanne Noel80 M² · MAISON 243 500 €3 044 €/m²

25 Avenue Jules Verne133 M² · MAISON 391 800 €2 946 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 447 € à 2 441 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jules Verne▲ 17 %2 441 €

Hameau des Trois Maisons2 388 €

Rue Jean Mermoz2 354 €

Rue Henri Guillaumet2 324 €

Rue Antoine de Saint Exupery2 259 €

Chemin Saint Roch2 255 €

Rue du Tertre▲ 9 %2 136 €

Rue Vauban2 124 €

Rue de la Marne▲ 9 %2 095 €

Rue des Peupliers2 003 €

Rue des Pins2 000 €

Rue de l Etrier▲ 7 %1 916 €

Rue Pierre et Marie Curie1 908 €

Rue de Verdun▲ 10 %1 892 €

Avenue de Dunkerque▲ 13 %1 876 €

Rue des Trois Maisons▲ 41 %1 841 €

Avenue Pasteur▲ 2 %1 817 €

Rue Laennec1 805 €

Rue de Tours▲ 5 %1 800 €

Rue des Lilas▲ 4 %1 775 €

Résidence Ambroise Pare1 731 €

Rue Henri Dunant1 721 €

Rue de Marquillies1 712 €

Rue de la Bascule1 637 €

Route d Estaires1 617 €

Rue Gabriel Peri▲ 8 %1 559 €

Rue des Cinq Fusilles▲ 9 %1 555 €

Route de Lille1 448 €

Rue de Lille▲ 20 %1 447 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 418 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 549 € À 13 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

21/10/2025 5 Résidence Ambroise Pare 21/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 196 500 €2 113 €/m² 2 113 €

20/10/2025 17 Rue des Lilas 20/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €

20/10/2025 7 Rue Suzanne Noel 20/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 243 500 €3 044 €/m² 3 044 €

17/10/2025 25 Avenue Jules Verne 17/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 391 800 €2 946 €/m² 2 946 €

30/09/2025 48 Avenue Pasteur 30/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 194 350 €2 429 €/m² 2 429 €

30/09/2025 13 Avenue de Dunkerque 30/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 159 000 €1 871 €/m² 1 871 €

25/09/2025 3 Rue de l Etrier 25/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 151 800 €1 829 €/m² 1 829 €

24/09/2025 4 Rue Pierre et Marie Curie 24/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 173 500 €1 652 €/m² 1 652 €

18/09/2025 11 Rue Pierre et Marie Curie 18/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 167 900 €1 930 €/m² 1 930 €

18/09/2025 9 Rue de Verdun 18/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

03/09/2025 27 Rue des Peupliers 03/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

25/08/2025 4 Chemin Saint Roch 25/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 349 700 €3 122 €/m² 3 122 €

14/08/2025 7 Avenue Pasteur 14/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 229 000 €1 832 €/m² 1 832 €

01/08/2025 58 Rue de Lille 01/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 400 €1 733 €/m² 1 733 €

22/07/2025 69 B Rue Gabriel Peri 22/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 216 700 €2 549 €/m² 2 549 €

22/07/2025 3 Avenue de Dunkerque 22/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 146 900 €2 825 €/m² 2 825 €

02/07/2025 174 Rue des Trois Maisons 02/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 237 400 €2 580 €/m² 2 580 €

02/07/2025 174 Route d Estaires 02/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

12/06/2025 120 Rue de Lille 12/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 241 050 €2 191 €/m² 2 191 €

28/05/2025 9010 Chemin Saint Roch 28/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 238 000 €2 479 €/m² 2 479 €

27/05/2025 82 Rue de Tours 27/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 139 000 €1 675 €/m² 1 675 €

21/05/2025 11 Rue Henri Guillaumet 21/05/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 344 295 €2 822 €/m² 2 822 €

15/05/2025 94 Rue de Lille 15/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 126 820 €1 647 €/m² 1 647 €

31/03/2025 84 B Rue de Lille 31/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

27/03/2025 59 Rue de Tours 27/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 217 000 €2 170 €/m² 2 170 €

25/03/2025 14 Rue de Lille 25/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 510 €1 869 €/m² 1 869 €

10/03/2025 5 Rue de Verdun 10/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €

05/03/2025 2 Rue Vauban 05/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 269 500 €2 265 €/m² 2 265 €

28/02/2025 306 Rue des Trois Maisons 28/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 244 900 €2 881 €/m² 2 881 €

14/02/2025 10 Rue des Pins 14/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 178 000 €2 225 €/m² 2 225 €

14/02/2025 12 Rue Jean Mermoz 14/02/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 250 000 €1 969 €/m² 1 969 €

29/01/2025 20 Rue de l Etrier 29/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 189 500 €2 283 €/m² 2 283 €

07/01/2025 39 Rue Gabriel Peri 07/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 101 500 €1 720 €/m² 1 720 €

06/01/2025 49 Rue des Cinq Fusilles 06/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 217 000 €3 100 €/m² 3 100 €

30/12/2024 37 Rue de Verdun 30/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 169 000 €2 347 €/m² 2 347 €

20/12/2024 14 Avenue de Dunkerque 20/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 204 000 €1 700 €/m² 1 700 €

06/12/2024 6 Avenue de Dunkerque 06/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 152 000 €2 141 €/m² 2 141 €

25/11/2024 30 B Che Saint Roch 25/11/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 215 000 €13 438 €/m² 13 438 €

18/11/2024 4 Rue des Peupliers 18/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 250 €2 003 €/m² 2 003 €

31/10/2024 9011 Rue de Lille 31/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

21/10/2024 24 Avenue Pasteur 21/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

04/10/2024 9 Avenue de Dunkerque 04/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

01/10/2024 91 Rue Gabriel Peri 01/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

27/09/2024 5 Rue de Marquillies 27/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

27/09/2024 46 Rue du Chemin Vert 27/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 124 047 €1 069 €/m² 1 069 €

18/09/2024 50 Rue Gabriel Peri 18/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 151 000 €1 373 €/m² 1 373 €

10/09/2024 208 Route d Estaires 10/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 500 €2 140 €/m² 2 140 €

05/09/2024 28 Rue de Lille 05/09/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 180 000 €973 €/m² 973 €

05/09/2024 6 Allée Francoise Dolto 05/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 241 000 €3 051 €/m² 3 051 €

30/08/2024 39 Rue Gabriel Peri 30/08/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 149 500 €1 574 €/m² 1 574 €

29/07/2024 8 Rue de Verdun 29/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 183 800 €2 484 €/m² 2 484 €

18/07/2024 133 Hameau des Trois Maisons 18/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 206 000 €2 239 €/m² 2 239 €

04/07/2024 6 Allée Simone Veil 04/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 256 200 €2 440 €/m² 2 440 €

27/06/2024 44 Rue du Tertre 27/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 184 200 €2 219 €/m² 2 219 €

27/06/2024 19 Rue de l Etrier 27/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 288 000 €2 851 €/m² 2 851 €

27/05/2024 19 Avenue Jules Verne 27/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 277 000 €2 770 €/m² 2 770 €

21/05/2024 2 Rue des Pins 21/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 500 €1 656 €/m² 1 656 €

22/04/2024 28 Rue du Tertre 22/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 191 100 €2 302 €/m² 2 302 €

22/04/2024 8 Rue du Huit Mai 22/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 188 000 €1 635 €/m² 1 635 €

12/04/2024 57 Rue de Tours 12/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

08/04/2024 1 Rue Suzanne Noel 08/04/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 290 000 €2 377 €/m² 2 377 €

08/04/2024 15 Rue Gabriel Peri 08/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

03/04/2024 113 Rue des Trois Maisons 03/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 162 000 €1 742 €/m² 1 742 €

14/03/2024 46 Rue des Cinq Fusilles 14/03/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 136 000 €2 429 €/m² 2 429 €

12/03/2024 18 Rue Antoine de Saint Exupery 12/03/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 323 650 €2 217 €/m² 2 217 €

29/01/2024 78 Rue de Lille 29/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 119 000 €1 253 €/m² 1 253 €

12/01/2024 41 Rue de Marquillies 12/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

28/12/2023 9 Rue Jean Mermoz 28/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

15/12/2023 26 Rue de la Marne 15/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 159 500 €1 697 €/m² 1 697 €

30/11/2023 18 Rue Henri Dunant 30/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

24/11/2023 46 Rue de Lille 24/11/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 92 000 €1 165 €/m² 1 165 €

26/10/2023 17 Rue de l Etrier 26/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

09/10/2023 10 Rue des Lilas 09/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

09/10/2023 39 Rue Gabriel Peri 09/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 100 €2 113 €/m² 2 113 €

04/09/2023 7 Rue Vauban 04/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 212 100 €2 466 €/m² 2 466 €

30/08/2023 38 Rue des Cinq Fusilles 30/08/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 57 000 €803 €/m² 803 €

28/08/2023 18 Rue du Tertre 28/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

09/08/2023 1 Rue du Onze Novembre 09/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 325 000 €2 708 €/m² 2 708 €

24/07/2023 45 Rue des Cinq Fusilles 24/07/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 203 500 €1 578 €/m² 1 578 €

12/07/2023 23 Rue de la Bascule 12/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 177 500 €2 139 €/m² 2 139 €

12/07/2023 3 Rue du Loup Pendu 12/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

30/06/2023 7 Rue des Lilas 30/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 500 €1 831 €/m² 1 831 €

23/06/2023 49 Rue des Lilas 23/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

24/05/2023 40 Rue des Cinq Fusilles 24/05/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 52 000 €1 182 €/m² 1 182 €

22/05/2023 157 Hameau des Trois Maisons 22/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 000 €2 458 €/m² 2 458 €

03/04/2023 4 Avenue de Dunkerque 03/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

09/03/2023 11 Avenue Jules Verne 09/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

22/02/2023 36 Rue de la Marne 22/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 199 000 €2 095 €/m² 2 095 €

20/02/2023 11 Rue Henri Guillaumet 20/02/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 319 000 €2 615 €/m² 2 615 €

07/02/2023 7 Rue Henri Dunant 07/02/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 122 500 €1 303 €/m² 1 303 €

27/01/2023 10 Rue de la Marne 27/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 260 230 €2 683 €/m² 2 683 €

27/01/2023 29 Rue des Cinq Fusilles 27/01/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 168 000 €1 556 €/m² 1 556 €

13/01/2023 12 Rue des Lilas 13/01/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 206 200 €2 042 €/m² 2 042 €

13/12/2022 12 Chemin Saint Roch 13/12/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 522 500 €2 750 €/m² 2 750 €

09/12/2022 8 Rue Calmette 09/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

08/11/2022 51 Hameau de Beaupuits 08/11/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 233 700 €2 032 €/m² 2 032 €

26/10/2022 7 Rue de Marquillies 26/10/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 162 000 €2 746 €/m² 2 746 €

18/10/2022 3 Rue du Onze Novembre 18/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 000 €1 679 €/m² 1 679 €

07/10/2022 67 Rue Gabriel Peri 07/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 350 €2 123 €/m² 2 123 €

06/10/2022 9500 Chemin Saint Roch 06/10/2022 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 645 050 €2 945 €/m² 2 945 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord · ce quartier1 875 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane191 925 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente21/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (La Bassée) ?

Le prix médian est de 2 141 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à La Bassée, d'après les ventes DVF (1 653 €/m² en appartement, 1 882 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 096 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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