Quel est le prix au m² à Sud (La Bassée) ?

Le prix médian est de €1 821 par m² en 2025 dans le quartier Sud à La Bassée, d'après les ventes DVF (€1 875/m² en appartement, €1 573/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 786/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Nord › La Bassée › Sud

Prix de l'immobilier Sud, La Bassée

Quartier de La Bassée · 564 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE LA BASSÉE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 821 €▲ +6 %

sur 54 ventes cette année · +109 € vs 2024

1 021 €DISPERSION DES VENTES 20252 419 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

maison 75 m²

142 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 253 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 12,1 €/m²

La Bassée : 8 % brut

Évolution du prix médian

SUDLA BASSÉE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 212 ventes1 740 €

Appartement · 41 ventes1 942 €

Rues du quartier28 RUES

Chemin Saint Roch▲ 20 %2 562 €

Rue du College▲ 18 %2 073 €

Rue de Lille—2 073 €

Rue Maurice Bouchery▲ 9 %1 830 €

Résidence les Glaieuls Rue du Colleg▲ 14 %1 823 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue de Tours
70 m² · maison150 400 €
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1 667 €/m²

43 Rue de Tours
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

2 141 €

▲ +7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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90 m² · maison179 650 €
1 996 €/m²

80 Rue d Estaires
80 m² · maison156 000 €
1 950 €/m²

4 Place des Augustins
199 m² · maison232 000 €
1 166 €/m²

25 Chemin Saint Roch
108 m² · maison283 415 €
2 624 €/m²

68 Rue de Canteleu
75 m² · maison136 070 €
1 814 €/m²

68 Rue du General Leclerc
69 m² · appartement112 500 €
1 630 €/m²

76 Rue d Estaires
75 m² · maison145 000 €
1 933 €/m²

5 Rue des Fleurs
75 m² · maison90 000 €
1 200 €/m²

45 Rue de Lens
92 m² · maison118 000 €
1 283 €/m²

8 Rue du Bois Saint Maur
64 m² · maison84 000 €
1 313 €/m²

8 Place des Augustins
72 m² · maison214 900 €
2 985 €/m²

134 Rue des Trois Maisons
60 m² · maison156 000 €
2 600 €/m²

71 Rue des Fosses
65 m² · maison105 000 €
1 615 €/m²

41 Rue d Estaires
85 m² · maison136 000 €
1 600 €/m²

10 Rue du General Leclerc
125 m² · maison146 500 €
1 172 €/m²

10 Rue du College
40 m² · appartement78 000 €
1 950 €/m²

20 Rue Maurice Bouchery
100 m² · maison187 560 €
1 876 €/m²

55 Rue de Lens
251 m² · appartement360 000 €
1 434 €/m²

58 Rue Maurice Bouchery
48 m² · appartement113 000 €
2 354 €/m²

62 Route d Estaires
160 m² · appartement229 000 €
1 431 €/m²

8 Rue du Bois Saint Maur
64 m² · maison58 000 €
906 €/m²

9 Rue Pauline Houdoye
213 m² · maison351 986 €
1 653 €/m²

22 Rue d Estaires
70 m² · maison143 000 €
2 043 €/m²

20 Cité Albert Grard
75 m² · maison62 000 €
827 €/m²

10 Rue du College
43 m² · appartement104 000 €
2 419 €/m²

64 Rue de Lens
120 m² · maison115 000 €
958 €/m²

10 Rue du College
43 m² · appartement104 000 €
2 419 €/m²

49 Rue des Fosses
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

18 Résidence les Glaieuls Rue du Colleg
104 m² · maison190 000 €
1 827 €/m²

74 Rue de Canteleu
60 m² · maison43 000 €
717 €/m²

34 Rue des Trois Maisons
130 m² · maison224 900 €
1 730 €/m²

84 Rue d Estaires
86 m² · maison155 900 €
1 813 €/m²

10 Rue du College
43 m² · appartement78 000 €
1 814 €/m²

65 B Rue de Canteleu
103 m² · maison196 750 €
1 910 €/m²

10 Rue du College
40 m² · appartement78 000 €
1 950 €/m²

65 Rue de Canteleu
90 m² · maison138 000 €
1 533 €/m²

42 Route d Estaires
73 m² · maison145 000 €
1 986 €/m²

16 Rue des Trois Maisons
56 m² · maison124 900 €
2 230 €/m²

71 Rue du Bois Saint Maur
76 m² · maison130 000 €
1 711 €/m²

51 Rue des Trois Maisons
85 m² · maison158 900 €
1 869 €/m²

3 Rue du Rivage
70 m² · maison144 000 €
2 057 €/m²

72 Rue de Lens
27 m² · appartement52 500 €
1 944 €/m²

6 Place du General de Gaulle
43 m² · maison163 500 €
3 802 €/m²

11 Rue d Estaires
100 m² · appartement212 000 €
2 120 €/m²

6 Résidence les Glaieuls Rue du Colleg
99 m² · maison200 000 €
2 020 €/m²

2 Rue des Casernes
123 m² · maison175 000 €
1 423 €/m²

39 Rue des Trois Maisons
100 m² · maison194 000 €
1 940 €/m²

26 Rue des Trois Maisons
70 m² · maison45 000 €
643 €/m²

61 7 Rue de Lens
62 m² · maison80 000 €
1 290 €/m²

34 Cité Albert Grard
52 m² · maison105 000 €
2 019 €/m²

25 Chemin Saint Roch
108 m² · maison295 000 €
2 731 €/m²

9 Rue Maurice Bouchery
102 m² · maison120 000 €
1 176 €/m²

80 Rue de Lens
56 m² · maison96 000 €
1 714 €/m²

24 B Pl des Augustins
127 m² · maison228 000 €
1 795 €/m²

72 Rue de Lens
59 m² · appartement101 000 €
1 712 €/m²

21 Rue de Canteleu
64 m² · maison100 000 €
1 563 €/m²

40 Rue de Tours
85 m² · maison168 500 €
1 982 €/m²

28 Rue d Estaires
182 m² · appartement197 350 €
1 084 €/m²

11 Rue de Lestarquit
94 m² · maison164 000 €
1 745 €/m²

7 Rue de Tours
92 m² · maison142 000 €
1 543 €/m²

18 Ctr des Casernes
100 m² · maison90 500 €
905 €/m²

33 Rue des Fosses
80 m² · maison132 500 €
1 656 €/m²

18 Rue des Blanchisseries
76 m² · maison130 000 €
1 711 €/m²

10 Rue Saint Acquart
60 m² · maison132 850 €
2 214 €/m²

9003 Rue de la Planquette
85 m² · maison201 100 €
2 366 €/m²

31 Rue de Canteleu
63 m² · maison106 067 €
1 684 €/m²

18 Rue de Canteleu
66 m² · maison134 350 €
2 036 €/m²

6 Rue des Trois Maisons
101 m² · maison168 901 €
1 672 €/m²

10 Résidence les Glaieuls Rue du Colleg
99 m² · maison229 500 €
2 318 €/m²

44 Rue de Tours
90 m² · maison95 000 €
1 056 €/m²

23 Rue de Lens
75 m² · maison156 000 €
2 080 €/m²

2 Rue de Lens
185 m² · appartement176 000 €
951 €/m²

68 Rue des Trois Maisons
104 m² · maison80 000 €
769 €/m²

27 B Che Saint Roch
131 m² · maison319 000 €
2 435 €/m²

57 Rue du Bois Saint Maur
41 m² · appartement145 000 €
3 537 €/m²

9 Rue du General Leclerc
120 m² · maison173 500 €
1 446 €/m²

36 Rue de Lens
111 m² · maison140 000 €
1 261 €/m²

22 Rue du Bois Saint Maur
54 m² · maison142 500 €
2 639 €/m²

64 Rue de Canteleu
67 m² · maison70 000 €
1 045 €/m²

34 Rue du General Leclerc
163 m² · maison243 500 €
1 494 €/m²

61 8 Rue de Lens
79 m² · maison140 000 €
1 772 €/m²

17 Rue des Trois Maisons
139 m² · maison203 000 €
1 460 €/m²

57 B Rue du Bois Saint Maur
18 m² · maison80 000 €
4 444 €/m²

10 Rue du College
43 m² · appartement119 000 €
2 767 €/m²

27 Rue du Bois Saint Maur
54 m² · maison144 500 €
2 676 €/m²

9 Avenue Jean Baptiste Lebas
116 m² · maison208 000 €
1 793 €/m²

53 Rue des Fosses
70 m² · maison155 000 €
2 214 €/m²

29 Chemin du Roy
45 m² · maison30 000 €
667 €/m²

16 Rue du Bois Saint Maur
96 m² · maison164 500 €
1 714 €/m²

33 Rue des Trois Maisons
75 m² · maison108 000 €
1 440 €/m²

9011 Chemin Saint Roch
86 m² · maison237 000 €
2 756 €/m²

69 Rue d Estaires
155 m² · maison380 500 €
2 455 €/m²

70 Rue d Estaires
85 m² · maison105 000 €
1 235 €/m²

20 Rue de Tours
81 m² · maison321 000 €
3 963 €/m²

37 Rue d Estaires
57 m² · maison82 500 €
1 447 €/m²

10 B Rue du Gaz
85 m² · maison258 100 €
3 036 €/m²

22 Rue de Canteleu
70 m² · maison167 500 €
2 393 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (La Bassée) ?: Le prix médian est de €1 821 par m² en 2025 dans le quartier Sud à La Bassée, d'après les ventes DVF (€1 875/m² en appartement, €1 573/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 786/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +6 % sur la dernière année.