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Prix de l'immobilier Centre, L'Haÿ-les-Roses

Prix médian de 4 105 €/m² sur 1 016 ventes · Quartier de L'Haÿ-les-Roses1 % MOINS CHER QUE L'HAŸ-LES-ROSES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier L'Haÿ-les-Roses ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 278 €▼ 2 %

sur 31 ventes au 1er semestre · −78 €/m² vs 2025

3 176 €DISPERSION 20266 274 €

VENTE MÉDIANE

336 k€

appartement 77 m²

270 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 412 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 18,4 €/m²

L'Haÿ-les-Roses : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - L'HAŸ-LES-ROSES€/M²

4,8k4,3k3,9k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 295 ventes 3 985 €

Maison · 117 ventes 5 610 €

Dernières ventes

JUIN 2026

29 Voie des Saussaies180 M² · MAISON 862 998 €4 794 €/m²

15 T Rue des Tournelles56 M² · APPARTEMENT 220 000 €3 929 €/m²

42 Rue de Chevilly73 M² · APPARTEMENT 402 000 €5 507 €/m²

42 Rue de Chevilly60 M² · APPARTEMENT 376 438 €6 274 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 2 676 € à 7 917 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Passage Gambetta7 917 €

Avenue Beausejour7 267 €

Rue Eugene Varlin6 161 €

Avenue Aristide Briand▼ 11 %6 000 €

Voie des Frettes5 452 €

Rue des Toudouze▲ 4 %5 448 €

Rue de Chevilly▲ 48 %5 233 €

Voie des Saussaies▲ 25 %5 197 €

Rue du Bel Air▲ 14 %5 003 €

Rue Chevreul▲ 16 %5 000 €

Rue des Tournelles▲ 33 %4 920 €

Rue de Bellevue4 866 €

Rue du Onze Novembre 1918▼ 2 %4 831 €

Rue du Belvedere4 769 €

Boulevard Paul Vaillant Couturier▲ 2 %4 738 €

Boulevard Vanne▼ 2 %4 683 €

Rue Denis Papin4 598 €

Rue Gabriel Peri▲ 62 %4 572 €

Rue de l Avenir4 476 €

Rue Bourgeot▼ 4 %4 417 €

Avenue de la Republique▲ 16 %4 417 €

Rue Jules Guesde▲ 17 %4 395 €

Allée des Polyanthas▼ 11 %4 079 €

Rue Jean Jaures▲ 18 %4 049 €

Allée Mendes France▼ 4 %3 833 €

Rue du Plateau3 803 €

Rue Henri Thirard▼ 24 %3 739 €

T Rue des Tournelles▲ 12 %3 610 €

Sentier des Mamies3 554 €

Avenue du Gen de Gaulle▲ 9 %3 524 €

B Rue Henri Thirard▲ 18 %3 396 €

Rue Isabeau de Baviere▲ 3 %3 360 €

B Av du Gen de Gaulle▲ 4 %3 302 €

Allée Claude Debussy3 195 €

B Rue Denis Papin▲ 134 %2 676 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 016 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 693 € À 8 580 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 29 Voie des Saussaies 30/06/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 862 998 €4 794 €/m² 4 794 €

26/06/2026 15 T Rue des Tournelles 26/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

25/06/2026 42 Rue de Chevilly 25/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 402 000 €5 507 €/m² 5 507 €

25/06/2026 42 Rue de Chevilly 25/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 376 438 €6 274 €/m² 6 274 €

17/06/2026 1 Rue Isabeau de Baviere 17/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

16/06/2026 8 Allée des Polyanthas 16/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 274 000 €3 806 €/m² 3 806 €

09/06/2026 2 Avenue du Gen de Gaulle 09/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 312 000 €3 319 €/m² 3 319 €

04/06/2026 23 Rue des Tournelles 04/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 360 000 €4 737 €/m² 4 737 €

29/05/2026 15 T Rue des Tournelles 29/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 171 000 €4 171 €/m² 4 171 €

26/05/2026 19 Rue des Tournelles 26/05/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 420 000 €3 889 €/m² 3 889 €

21/05/2026 3 Rue Jules Guesde 21/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 364 600 €4 735 €/m² 4 735 €

18/05/2026 8 Rue Jules Guesde 18/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 572 000 €6 356 €/m² 6 356 €

13/05/2026 28 Rue des Toudouze 13/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 547 000 €5 698 €/m² 5 698 €

12/05/2026 7 Rue Bourgeot 12/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

11/05/2026 15 T Rue des Tournelles 11/05/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 375 000 €6 048 €/m² 6 048 €

24/04/2026 29 Rue Jean Jaures 24/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

17/04/2026 5 B Rue Henri Thirard 17/04/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 105 400 €864 €/m² 864 €

16/04/2026 35 Rue du Bel Air 16/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 421 200 €4 481 €/m² 4 481 €

14/04/2026 39 Rue Jules Guesde 14/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 385 000 €4 278 €/m² 4 278 €

08/04/2026 27 Rue du Bel Air 08/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 336 000 €3 537 €/m² 3 537 €

03/04/2026 39 Voie des Saussaies 03/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 600 600 €8 580 €/m² 8 580 €

01/04/2026 2 B Av du Gen de Gaulle 01/04/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 298 500 €3 176 €/m² 3 176 €

31/03/2026 19 Rue des Toudouze 31/03/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 561 000 €5 554 €/m² 5 554 €

24/02/2026 128 Boulevard Paul Vaillant Couturier 24/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 900 €4 233 €/m² 4 233 €

17/02/2026 6 Rue Isabeau de Baviere 17/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 238 500 €3 097 €/m² 3 097 €

17/02/2026 63 Avenue du Gen de Gaulle 17/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

12/02/2026 15 Rue Jules Guesde 12/02/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 468 000 €5 143 €/m² 5 143 €

29/01/2026 2 Rue du Plateau 29/01/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 676 000 €3 714 €/m² 3 714 €

26/01/2026 42 Rue de Chevilly 26/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 288 763 €6 417 €/m² 6 417 €

23/01/2026 2 B Av du Gen de Gaulle 23/01/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 87 000 €5 118 €/m² 5 118 €

06/01/2026 6 Allée des Polyanthas 06/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 257 000 €4 079 €/m² 4 079 €

26/12/2025 8 Allée des Polyanthas 26/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 000 €4 508 €/m² 4 508 €

22/12/2025 124 Boulevard Paul Vaillant Couturier 22/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 400 €2 051 €/m² 2 051 €

19/12/2025 8 Rue Isabeau de Baviere 19/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 267 000 €3 468 €/m² 3 468 €

17/12/2025 22 Rue Chevreul 17/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 422 000 €5 275 €/m² 5 275 €

12/12/2025 63 Avenue du Gen de Gaulle 12/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

10/12/2025 15 T Rue des Tournelles 10/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

09/12/2025 2 B Av du Gen de Gaulle 09/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 295 000 €3 986 €/m² 3 986 €

28/11/2025 25 Rue des Tournelles 28/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 175 000 €6 481 €/m² 6 481 €

14/11/2025 9 Avenue du Gen de Gaulle 14/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 435 000 €4 183 €/m² 4 183 €

14/11/2025 15 T Rue des Tournelles 14/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 228 000 €4 071 €/m² 4 071 €

04/11/2025 29 Rue Jean Jaures 04/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

29/10/2025 47 Avenue du Gen de Gaulle 29/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 690 €3 990 €/m² 3 990 €

20/10/2025 27 Boulevard Paul Vaillant Couturier 20/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 255 000 €5 204 €/m² 5 204 €

15/10/2025 5 B Rue Henri Thirard 15/10/2025 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 540 000 €2 093 €/m² 2 093 €

15/10/2025 15 T Rue des Tournelles 15/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

14/10/2025 2 Avenue du Gen de Gaulle 14/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 99 000 €5 824 €/m² 5 824 €

03/10/2025 7 B Rue Denis Papin 03/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 136 000 €7 556 €/m² 7 556 €

16/09/2025 5 B Rue Henri Thirard 16/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 000 €6 471 €/m² 6 471 €

12/09/2025 3 Avenue de la Republique 12/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 252 000 €5 040 €/m² 5 040 €

05/09/2025 72 Avenue Aristide Briand 05/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 454 000 €6 306 €/m² 6 306 €

26/08/2025 38 Rue de Bellevue 26/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 426 000 €4 438 €/m² 4 438 €

19/08/2025 22 T Rue de l Avenir 19/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 480 800 €5 008 €/m² 5 008 €

06/08/2025 15 T Rue des Tournelles 06/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

04/08/2025 9 Rue du Plateau 04/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 69 300 €693 €/m² 693 €

23/07/2025 38 Sentier des Mamies 23/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 207 000 €3 981 €/m² 3 981 €

23/07/2025 126 Boulevard Paul Vaillant Couturier 23/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 411 071 €5 013 €/m² 5 013 €

15/07/2025 2 Avenue du Gen de Gaulle 15/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 262 000 €3 541 €/m² 3 541 €

07/07/2025 11 Rue du Onze Novembre 1918 07/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 388 116 €4 620 €/m² 4 620 €

03/07/2025 15 T Rue des Tournelles 03/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 247 000 €4 411 €/m² 4 411 €

30/06/2025 2 B Av du Gen de Gaulle 30/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 244 000 €3 297 €/m² 3 297 €

25/06/2025 2 Boulevard Vanne 25/06/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 560 000 €2 679 €/m² 2 679 €

19/06/2025 71 Boulevard Paul Vaillant Couturier 19/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

18/06/2025 5 Rue Henri Thirard 18/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 365 000 €3 476 €/m² 3 476 €

17/06/2025 2 Allée des Polyanthas 17/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 357 500 €4 583 €/m² 4 583 €

17/06/2025 4 Rue du Belvedere 17/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 525 000 €5 707 €/m² 5 707 €

17/06/2025 2 Allée des Polyanthas 17/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 227 000 €3 547 €/m² 3 547 €

10/06/2025 126 Boulevard Paul Vaillant Couturier 10/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 410 000 €4 184 €/m² 4 184 €

05/06/2025 15 T Rue des Tournelles 05/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 332 500 €5 938 €/m² 5 938 €

03/06/2025 25 Boulevard Paul Vaillant Couturier 03/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 174 000 €6 960 €/m² 6 960 €

28/05/2025 3 Avenue de la Republique 28/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 315 500 €4 780 €/m² 4 780 €

23/05/2025 8 Rue des Toudouze 23/05/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 595 000 €3 343 €/m² 3 343 €

21/05/2025 5 B Rue Henri Thirard 21/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 231 500 €4 368 €/m² 4 368 €

19/05/2025 5 B Rue Henri Thirard 19/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 131 000 €2 472 €/m² 2 472 €

05/05/2025 2 Allée des Polyanthas 05/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €

18/04/2025 15 T Rue des Tournelles 18/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 239 000 €4 345 €/m² 4 345 €

31/03/2025 6 Avenue Aristide Briand 31/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 257 000 €4 356 €/m² 4 356 €

27/03/2025 4 Allée des Polyanthas 27/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 305 000 €3 910 €/m² 3 910 €

25/03/2025 27 Boulevard Paul Vaillant Couturier 25/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 149 250 €6 489 €/m² 6 489 €

24/03/2025 78 Rue Gabriel Peri 24/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 202 000 €5 179 €/m² 5 179 €

20/03/2025 5 B Rue Henri Thirard 20/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

20/03/2025 5 B Rue Henri Thirard 20/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

11/03/2025 29 Rue Jean Jaures 11/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 261 500 €4 287 €/m² 4 287 €

06/03/2025 5 B Rue Henri Thirard 06/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 99 000 €5 824 €/m² 5 824 €

05/03/2025 5 B Rue Henri Thirard 05/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 113 500 €6 676 €/m² 6 676 €

27/02/2025 2 Avenue du Gen de Gaulle 27/02/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

26/02/2025 6 Rue Isabeau de Baviere 26/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €

25/02/2025 24 Rue Chevreul 25/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 412 650 €5 158 €/m² 5 158 €

21/02/2025 5 Rue Henri Thirard 21/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 229 000 €3 137 €/m² 3 137 €

19/02/2025 1 Rue Isabeau de Baviere 19/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

14/02/2025 41 Rue du Bel Air 14/02/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 303 000 €7 390 €/m² 7 390 €

04/02/2025 2 Avenue du Gen de Gaulle 04/02/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €

31/01/2025 126 Boulevard Paul Vaillant Couturier 31/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 339 500 €4 588 €/m² 4 588 €

30/01/2025 2 Avenue du Gen de Gaulle 30/01/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €

29/01/2025 2 B Av du Gen de Gaulle 29/01/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 93 000 €5 471 €/m² 5 471 €

28/01/2025 5 B Rue Henri Thirard 28/01/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/01/2025 4 Allée Mendes France 20/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 186 000 €3 647 €/m² 3 647 €

17/01/2025 66 Rue de Chevilly 17/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 335 310 €5 322 €/m² 5 322 €

14/01/2025 5 Rue Bourgeot 14/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 279 000 €4 650 €/m² 4 650 €

07/01/2025 47 Avenue du Gen de Gaulle 07/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 000 €3 400 €/m² 3 400 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane336 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (L'Haÿ-les-Roses) ?

Le prix médian est de 4 278 € par m² en 2026 dans le quartier Centre à L'Haÿ-les-Roses, d'après les ventes DVF (3 832 €/m² en appartement, 5 049 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 475 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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