Quel est le prix au m² à Centre (L'Haÿ-les-Roses) ?

Le prix médian est de €4 356 par m² en 2025 dans le quartier Centre à L'Haÿ-les-Roses, d'après les ventes DVF (€3 829/m² en appartement, €5 079/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 508/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › L'Haÿ-les-Roses › Centre

Prix de l'immobilier Centre, L'Haÿ-les-Roses

Quartier de L'Haÿ-les-Roses · 981 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE L'HAŸ-LES-ROSES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 356 €▲ +12 %

sur 69 ventes cette année · +482 € vs 2024

3 084 €DISPERSION DES VENTES 20256 339 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

appartement 62 m²

262 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 380 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 18,4 €/m²

L'Haÿ-les-Roses : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

CENTREL'HAŸ-LES-ROSES€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 276 ventes3 985 €

Maison · 104 ventes5 775 €

Rues du quartier35 RUES

Passage Gambetta—7 917 €

Avenue Beausejour—7 267 €

Rue Eugene Varlin—6 161 €

Avenue Aristide Briand▼ 11 %6 000 €

Voie des Frettes—5 452 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Allée des Polyanthas
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Petit Robinson

4 179 €

▼ 6 %

La Vallée aux Renards

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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80 m² · maison422 000 €
5 275 €/m²

63 Avenue du Gen de Gaulle
67 m² · appartement235 000 €
3 507 €/m²

15 T Rue des Tournelles
56 m² · appartement200 000 €
3 571 €/m²

2 B Av du Gen de Gaulle
74 m² · appartement295 000 €
3 986 €/m²

25 Rue des Tournelles
27 m² · appartement175 000 €
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15 T Rue des Tournelles
56 m² · appartement228 000 €
4 071 €/m²

9 Avenue du Gen de Gaulle
104 m² · maison435 000 €
4 183 €/m²

29 Rue Jean Jaures
29 m² · appartement170 000 €
5 862 €/m²

47 Avenue du Gen de Gaulle
31 m² · appartement123 690 €
3 990 €/m²

27 Boulevard Paul Vaillant Couturier
49 m² · appartement255 000 €
5 204 €/m²

15 T Rue des Tournelles
62 m² · appartement240 000 €
3 871 €/m²

5 B Rue Henri Thirard
258 m² · appartement540 000 €
2 093 €/m²

2 Avenue du Gen de Gaulle
17 m² · appartement99 000 €
5 824 €/m²

7 B Rue Denis Papin
18 m² · appartement136 000 €
7 556 €/m²

5 B Rue Henri Thirard
17 m² · appartement110 000 €
6 471 €/m²

3 Avenue de la Republique
50 m² · appartement252 000 €
5 040 €/m²

72 Avenue Aristide Briand
72 m² · maison454 000 €
6 306 €/m²

38 Rue de Bellevue
96 m² · maison426 000 €
4 438 €/m²

22 T Rue de l Avenir
96 m² · maison480 800 €
5 008 €/m²

15 T Rue des Tournelles
62 m² · appartement235 000 €
3 790 €/m²

9 Rue du Plateau
100 m² · maison69 300 €
693 €/m²

126 Boulevard Paul Vaillant Couturier
82 m² · appartement411 071 €
5 013 €/m²

38 Sentier des Mamies
52 m² · appartement207 000 €
3 981 €/m²

2 Avenue du Gen de Gaulle
74 m² · appartement262 000 €
3 541 €/m²

11 Rue du Onze Novembre 1918
84 m² · appartement388 116 €
4 620 €/m²

15 T Rue des Tournelles
56 m² · appartement247 000 €
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209 m² · maison560 000 €
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71 Boulevard Paul Vaillant Couturier
50 m² · appartement185 000 €
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5 Rue Henri Thirard
105 m² · appartement365 000 €
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2 Allée des Polyanthas
78 m² · appartement357 500 €
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2 Allée des Polyanthas
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4 Rue du Belvedere
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98 m² · appartement410 000 €
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15 T Rue des Tournelles
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25 Boulevard Paul Vaillant Couturier
25 m² · appartement174 000 €
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53 m² · appartement231 500 €
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5 B Rue Henri Thirard
53 m² · appartement131 000 €
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78 m² · appartement300 000 €
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15 T Rue des Tournelles
55 m² · appartement239 000 €
4 345 €/m²

6 Avenue Aristide Briand
59 m² · appartement257 000 €
4 356 €/m²

4 Allée des Polyanthas
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23 m² · appartement149 250 €
6 489 €/m²

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29 Rue Jean Jaures
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5 B Rue Henri Thirard
17 m² · appartement99 000 €
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5 B Rue Henri Thirard
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2 Avenue du Gen de Gaulle
94 m² · appartement270 000 €
2 872 €/m²

6 Rue Isabeau de Baviere
77 m² · appartement310 000 €
4 026 €/m²

24 Rue Chevreul
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1 Rue Isabeau de Baviere
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17 m² · appartement85 000 €
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4 Allée Mendes France
51 m² · appartement186 000 €
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63 m² · maison335 310 €
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5 Rue Bourgeot
60 m² · appartement279 000 €
4 650 €/m²

47 Avenue du Gen de Gaulle
60 m² · appartement204 000 €
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47 Avenue du Gen de Gaulle
68 m² · appartement215 000 €
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8 Boulevard Vanne
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10 Boulevard Vanne
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69 m² · appartement299 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (L'Haÿ-les-Roses) ?: Le prix médian est de €4 356 par m² en 2025 dans le quartier Centre à L'Haÿ-les-Roses, d'après les ventes DVF (€3 829/m² en appartement, €5 079/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 508/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +12 % sur la dernière année.