Quel est le prix au m² à Les Blondeaux (L'Haÿ-les-Roses) ?

Le prix médian est de €4 370 par m² en 2025 dans le quartier Les Blondeaux à L'Haÿ-les-Roses, d'après les ventes DVF (€3 873/m² en appartement, €5 095/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 639/m².

Les prix montent-ils à Les Blondeaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › L'Haÿ-les-Roses › Les Blondeaux

Prix de l'immobilier Les Blondeaux, L'Haÿ-les-Roses

Quartier de L'Haÿ-les-Roses · 741 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE L'HAŸ-LES-ROSES

☆ Favori Prix à L'Haÿ-les-Roses ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 370 €▲ +3 %

sur 63 ventes cette année · +141 € vs 2024

3 061 €DISPERSION DES VENTES 20256 373 €

VENTE MÉDIANE

341 k€

appartement 75 m²

334 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 338 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 18,4 €/m²

L'Haÿ-les-Roses : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

LES BLONDEAUXL'HAŸ-LES-ROSES€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 212 ventes4 381 €

Maison · 126 ventes5 464 €

Rues du quartier28 RUES

Rue Doct Vaillant▲ 5 %5 878 €

Rue Cendrillon—5 677 €

Rue Charles Gide▲ 14 %5 486 €

Sentier du Val—5 484 €

Rue de Chalais▲ 10 %5 318 €

Voir toutes les rues de L'Haÿ-les-Roses →

Dernières ventesDÉC. 2025

52 Rue des Roux
151 m² · maison529 000 €
3 503 €/m²

7 Rue Duguesclin
80 m² · maison349 058 €
4 363 €/m²

5 Villa Pierre Loti
187 m² · appartement402 000 €
2 150 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Vallée aux Renards

Suivre le quartier Les Blondeaux Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

52 Rue des Roux
151 m² · maison529 000 €
3 503 €/m²

7 Rue Duguesclin
80 m² · maison349 058 €
4 363 €/m²

5 Villa Pierre Loti
187 m² · appartement402 000 €
2 150 €/m²

20 Rue du Commandant l'Herminier
46 m² · appartement213 000 €
4 630 €/m²

36 Rue de Chalais
66 m² · maison435 000 €
6 591 €/m²

100 Rue de la Bergere
115 m² · maison442 850 €
3 851 €/m²

4 Rue du Hameau
64 m² · maison390 000 €
6 094 €/m²

24 Allée Ambroise Pare
70 m² · appartement260 000 €
3 714 €/m²

20 Rue de Fresnes
94 m² · appartement557 800 €
5 934 €/m²

20 Allée Ambroise Pare
75 m² · appartement261 500 €
3 487 €/m²

29 Rue des Blondeaux
94 m² · appartement341 210 €
3 630 €/m²

47 Rue de l Orme Sec
16 m² · appartement60 000 €
3 750 €/m²

22 Rue Leforestier
134 m² · maison560 000 €
4 179 €/m²

47 Rue de l Orme Sec
15 m² · appartement65 000 €
4 333 €/m²

3 Rue de la Fee
61 m² · maison370 000 €
6 066 €/m²

1 Avenue Flouquet
66 m² · appartement335 000 €
5 076 €/m²

28 Rue des Blondeaux
38 m² · appartement211 000 €
5 553 €/m²

27 Rue du Puits
141 m² · maison560 000 €
3 972 €/m²

27 Rue Leforestier
118 m² · maison760 300 €
6 443 €/m²

3 Rue Vallee aux Renards
116 m² · maison633 000 €
5 457 €/m²

56 Avenue du General Leclerc
89 m² · appartement250 000 €
2 809 €/m²

58 Avenue du General Leclerc
79 m² · appartement239 000 €
3 025 €/m²

21 Avenue Flouquet
71 m² · appartement245 000 €
3 451 €/m²

29 Rue des Blondeaux
50 m² · appartement169 000 €
3 380 €/m²

53 Rue des Roux
130 m² · maison611 400 €
4 703 €/m²

22 Rue Charles Gide
75 m² · maison500 500 €
6 673 €/m²

78 Rue de la Bergere
70 m² · maison439 500 €
6 279 €/m²

5 Villa Parmentier
110 m² · maison400 000 €
3 636 €/m²

41 Rue de l Orme Sec
28 m² · appartement138 000 €
4 929 €/m²

13 Rue des Roux
78 m² · maison391 200 €
5 015 €/m²

35 Rue Charles Gide
135 m² · maison590 000 €
4 370 €/m²

12 Rue Doct Vaillant
139 m² · maison860 000 €
6 187 €/m²

16 Villa Pierre Loti
88 m² · maison575 000 €
6 534 €/m²

3 Avenue Flouquet
40 m² · appartement178 000 €
4 450 €/m²

34 Rue du Puits
90 m² · maison556 300 €
6 181 €/m²

7 Rue du Docteur Calmette
262 m² · appartement587 000 €
2 240 €/m²

14 Rue Doct Vaillant
161 m² · maison705 000 €
4 379 €/m²

12 Rue de la Bergere
39 m² · appartement194 000 €
4 974 €/m²

11 Rue Leforestier
202 m² · maison680 000 €
3 366 €/m²

56 Rue de la Bergere
50 m² · appartement192 000 €
3 840 €/m²

7 Rue de la Bergere
58 m² · appartement273 335 €
4 713 €/m²

12 Rue de la Bergere
69 m² · appartement313 000 €
4 536 €/m²

5 Rue du Hameau
53 m² · maison339 000 €
6 396 €/m²

16 Rue du Commandant l'Herminier
71 m² · appartement301 000 €
4 239 €/m²

35 Rue Doct Vaillant
110 m² · maison113 400 €
1 031 €/m²

76 Rue de la Bergere
60 m² · maison430 000 €
7 167 €/m²

16 Rue Charles Perrault
172 m² · maison630 037 €
3 663 €/m²

5 Allée Ambroise Pare
45 m² · appartement195 000 €
4 333 €/m²

4 Rue de la Bergere
34 m² · appartement167 000 €
4 912 €/m²

41 Rue de l Orme Sec
18 m² · appartement55 000 €
3 056 €/m²

9 Sentier du Val
135 m² · maison740 340 €
5 484 €/m²

56 Rue de la Bergere
85 m² · appartement250 000 €
2 941 €/m²

12 Villa Pierre Loti
103 m² · maison471 500 €
4 578 €/m²

10 Sentier des Cochettes
60 m² · maison185 000 €
3 083 €/m²

10 Rue Doct Vaillant
89 m² · maison598 000 €
6 719 €/m²

6 Impasse de l Abbe Derry
80 m² · maison302 000 €
3 775 €/m²

3 Avenue Flouquet
74 m² · appartement230 000 €
3 108 €/m²

20 Rue du Commandant l'Herminier
59 m² · appartement270 000 €
4 576 €/m²

18 Rue de l Orme Sec
230 m² · maison800 000 €
3 478 €/m²

8 Allée Ambroise Pare
70 m² · appartement225 300 €
3 219 €/m²

22 Rue de la Bergere
51 m² · appartement244 000 €
4 784 €/m²

18 Rue du Commandant l'Herminier
49 m² · appartement215 000 €
4 388 €/m²

16 Rue de Chalais
140 m² · maison560 000 €
4 000 €/m²

4 Allée Ambroise Pare
59 m² · appartement201 400 €
3 414 €/m²

56 Rue de la Bergere
50 m² · appartement177 000 €
3 540 €/m²

62 Rue de Fresnes
81 m² · maison452 000 €
5 580 €/m²

28 Rue du Hameau
70 m² · appartement307 000 €
4 386 €/m²

25 Rue de la Bergere
57 m² · appartement185 000 €
3 246 €/m²

3 Allée Ambroise Pare
100 m² · appartement310 050 €
3 101 €/m²

21 Avenue Flouquet
18 m² · appartement75 000 €
4 167 €/m²

18 Allée Ambroise Pare
60 m² · appartement240 000 €
4 000 €/m²

16 Allée Ambroise Pare
91 m² · appartement290 000 €
3 187 €/m²

22 Rue du Docteur Calmette
66 m² · appartement241 000 €
3 652 €/m²

54 Avenue du General Leclerc
109 m² · appartement325 000 €
2 982 €/m²

16 Rue du Commandant l'Herminier
49 m² · appartement243 000 €
4 959 €/m²

24 Rue de la Bergere
74 m² · appartement343 350 €
4 640 €/m²

21 Rue de la Bergere
57 m² · appartement157 000 €
2 754 €/m²

19 Rue de la Bergere
57 m² · appartement157 000 €
2 754 €/m²

4 Rue Charles Perrault
144 m² · maison710 000 €
4 931 €/m²

13 Rue Charles Gide
84 m² · maison360 000 €
4 286 €/m²

4 Rue de la Bergere
85 m² · appartement360 000 €
4 235 €/m²

56 Rue de la Bergere
51 m² · appartement202 000 €
3 961 €/m²

60 Avenue du General Leclerc
74 m² · appartement306 600 €
4 143 €/m²

22 Rue de la Bergere
75 m² · appartement408 000 €
5 440 €/m²

30 B Rue des Blondeaux
71 m² · appartement354 000 €
4 986 €/m²

6 Villa Pierre Loti
115 m² · maison430 000 €
3 739 €/m²

56 Rue de la Bergere
76 m² · appartement245 000 €
3 224 €/m²

48 Rue de Fresnes
105 m² · maison555 000 €
5 286 €/m²

9 Rue du Val
106 m² · maison635 000 €
5 991 €/m²

22 Allée Ambroise Pare
64 m² · appartement202 000 €
3 156 €/m²

36 Rue du Hameau
77 m² · appartement294 300 €
3 822 €/m²

29 Rue des Blondeaux
15 m² · appartement87 000 €
5 800 €/m²

15 Rue de la Bergere
60 m² · appartement261 000 €
4 350 €/m²

21 Avenue Flouquet
46 m² · appartement190 000 €
4 130 €/m²

47 Rue de l Orme Sec
15 m² · appartement85 000 €
5 667 €/m²

24 Rue de la Bergere
90 m² · appartement396 000 €
4 400 €/m²

21 Rue de l Orme Sec
109 m² · maison518 416 €
4 756 €/m²

36 Avenue du General Leclerc
135 m² · appartement570 000 €
4 222 €/m²

21 Avenue Flouquet
49 m² · appartement187 000 €
3 816 €/m²

56 B Rue de Fresnes
66 m² · appartement210 000 €
3 182 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Blondeaux (L'Haÿ-les-Roses) ?: Le prix médian est de €4 370 par m² en 2025 dans le quartier Les Blondeaux à L'Haÿ-les-Roses, d'après les ventes DVF (€3 873/m² en appartement, €5 095/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 639/m².
Les prix montent-ils à Les Blondeaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +3 % sur la dernière année.