Quel est le prix au m² à La Vallée aux Renards (L'Haÿ-les-Roses) ?

Le prix médian est de €4 423 par m² en 2025 dans le quartier La Vallée aux Renards à L'Haÿ-les-Roses, d'après les ventes DVF (€3 732/m² en appartement, €5 049/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 469/m².

Les prix montent-ils à La Vallée aux Renards ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › L'Haÿ-les-Roses › La Vallée aux Renards

Prix de l'immobilier La Vallée aux Renards, L'Haÿ-les-Roses

Quartier de L'Haÿ-les-Roses · 331 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE L'HAŸ-LES-ROSES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 423 €▲ +2 %

sur 16 ventes cette année · +106 € vs 2024

3 518 €DISPERSION DES VENTES 20255 654 €

VENTE MÉDIANE

327 k€

appartement 65 m²

278 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 18,4 €/m²

L'Haÿ-les-Roses : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

LA VALLÉE AUX RENARDSL'HAŸ-LES-ROSES€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 73 ventes4 140 €

Maison · 47 ventes5 719 €

Rues du quartier13 RUES

Rue de Chalais▼ 11 %5 500 €

Rue Genevieve—5 270 €

Rue Winston Churchill—5 245 €

Rue Vallee aux Renards—5 167 €

Sentier des Cottainvilles—4 817 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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154 m² · maison648 000 €
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130 m² · maison685 500 €
5 273 €/m²

62 Rue Thuret
180 m² · maison645 000 €
3 583 €/m²

101 Rue des Roux
98 m² · maison345 000 €
3 520 €/m²

52 Rue Thuret
45 m² · appartement177 000 €
3 933 €/m²

21 Rue Thuret
35 m² · appartement135 190 €
3 863 €/m²

6 Rue Jean Moulin
64 m² · appartement225 000 €
3 516 €/m²

141 Avenue Flouquet
41 m² · appartement192 000 €
4 683 €/m²

137 Avenue Flouquet
62 m² · appartement199 000 €
3 210 €/m²

6 Rue Marc Sangnier
48 m² · appartement190 000 €
3 958 €/m²

4 Rue Thuret
58 m² · maison350 000 €
6 034 €/m²

81 Rue des Roux
87 m² · maison550 000 €
6 322 €/m²

137 Avenue Flouquet
46 m² · appartement185 000 €
4 022 €/m²

137 Avenue Flouquet
60 m² · appartement220 000 €
3 667 €/m²

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41 m² · appartement153 000 €
3 732 €/m²

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15 Rue Genevieve
86 m² · maison570 000 €
6 628 €/m²

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82 m² · maison408 000 €
4 976 €/m²

85 Rue des Roux
147 m² · appartement400 000 €
2 721 €/m²

10 Villa Therese
114 m² · maison626 000 €
5 491 €/m²

6 Rue Jean Moulin
50 m² · appartement180 000 €
3 600 €/m²

27 Rue du Commandant l'Herminier
123 m² · maison572 500 €
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52 Rue Thuret
45 m² · appartement152 000 €
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40 m² · appartement203 000 €
5 075 €/m²

13 Rue Thuret
73 m² · maison634 000 €
8 685 €/m²

12 Sentier des Cottainvilles
82 m² · maison500 000 €
6 098 €/m²

93 Avenue Flouquet
83 m² · maison395 000 €
4 759 €/m²

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46 m² · appartement190 000 €
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4 334 €/m²

147 Avenue Flouquet
78 m² · appartement359 000 €
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52 Rue Thuret
62 m² · appartement221 500 €
3 573 €/m²

8 Rue Winston Churchill
156 m² · maison580 000 €
3 718 €/m²

150 Rue de Chalais
126 m² · maison850 000 €
6 746 €/m²

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133 m² · appartement261 980 €
1 970 €/m²

222 Avenue Flouquet
34 m² · appartement130 000 €
3 824 €/m²

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28 m² · appartement118 000 €
4 214 €/m²

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18 Sentier des Cottainvilles
119 m² · maison701 092 €
5 892 €/m²

19 B Rue Genevieve
45 m² · appartement211 000 €
4 689 €/m²

5 Rue Genevieve
70 m² · maison450 000 €
6 429 €/m²

6 Rue Jean Moulin
85 m² · appartement368 000 €
4 329 €/m²

37 Rue du Commandant l'Herminier
90 m² · maison654 000 €
7 267 €/m²

52 Rue Thuret
62 m² · appartement212 000 €
3 419 €/m²

6 Rue Marc Sangnier
67 m² · appartement260 000 €
3 881 €/m²

58 Rue Vallee aux Renards
135 m² · maison772 000 €
5 719 €/m²

9 Rue Thuret
38 m² · maison399 000 €
10 500 €/m²

97 Rue des Roux
137 m² · maison601 000 €
4 387 €/m²

147 Avenue Flouquet
79 m² · appartement416 780 €
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15 Rue du Commandant l'Herminier
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39 m² · appartement170 000 €
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6 Rue Jean Moulin
41 m² · appartement185 000 €
4 512 €/m²

96 Sentier des Roux
75 m² · maison525 000 €
7 000 €/m²

19 Rue Thuret
98 m² · maison565 000 €
5 765 €/m²

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42 m² · appartement180 000 €
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3 Villa du Cpt Rene Bizien
77 m² · maison720 000 €
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117 Avenue Flouquet
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11 Rue Winston Churchill
62 m² · maison546 000 €
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147 Avenue Flouquet
25 m² · appartement120 000 €
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176 Rue de Chalais
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2 Rue Jean Moulin
49 m² · appartement154 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Vallée aux Renards (L'Haÿ-les-Roses) ?: Le prix médian est de €4 423 par m² en 2025 dans le quartier La Vallée aux Renards à L'Haÿ-les-Roses, d'après les ventes DVF (€3 732/m² en appartement, €5 049/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 469/m².
Les prix montent-ils à La Vallée aux Renards ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +2 % sur la dernière année.