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Prix de l'immobilier Sud, Houplines

Prix médian de 1 977 €/m² sur 466 ventes · Quartier de Houplines1 % MOINS CHER QUE HOUPLINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Houplines ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 320 €▲ 7 %

sur 35 ventes cette année · +154 €/m² vs 2024

1 103 €DISPERSION 20253 139 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 83 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 11,4 €/m²

Houplines : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - HOUPLINES€/M²

2,3k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 168 ventes 2 191 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Rue Louise de Bettignies83 M² · MAISON 205 000 €2 470 €/m²

78 Rue Roger Salengro75 M² · MAISON 138 000 €1 840 €/m²

3 Square Isabelle Claeys86 M² · MAISON 251 300 €2 922 €/m²

33 Rue du Resolu56 M² · MAISON 116 000 €2 071 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 287 € à 2 831 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Hameau de l Epinette▲ 24 %2 831 €

Square Isabelle Claeys2 684 €

Résidence Kirchhundem▲ 12 %2 479 €

Rue de la Dime▲ 11 %2 271 €

Rue Pierre Brossolette2 221 €

Rue Leon Blum2 215 €

Rue Maurice Ravel2 121 €

Rue Jeanne Desmarais▲ 19 %2 055 €

Rue de la Blanche▼ 7 %2 048 €

Rue Gounod2 032 €

Rue Suzanne Blin▲ 14 %2 000 €

Rue Danton▲ 33 %1 969 €

Rue du Resolu▲ 2 %1 923 €

Rue Charpentier1 895 €

Rue Rabelais▼ 27 %1 882 €

Rue Massenet1 863 €

Rue A Desrousseaux1 861 €

Rue Paul Lafargue▼ 19 %1 851 €

Rue Roger Salengro▲ 5 %1 839 €

Rue Jean Jacob1 830 €

Cité Charlet1 740 €

Rue Jules Guesde1 729 €

Cité Delannoy▼ 37 %1 689 €

Rue Robespierre▲ 36 %1 645 €

Rue Victor Hugo▲ 54 %1 287 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 466 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 545 € À 4 683 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 7 Rue Louise de Bettignies 19/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

18/12/2025 78 Rue Roger Salengro 18/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

16/12/2025 3 Square Isabelle Claeys 16/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 251 300 €2 922 €/m² 2 922 €

08/12/2025 33 Rue du Resolu 08/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 116 000 €2 071 €/m² 2 071 €

05/12/2025 15 Rue Maurice Ravel 05/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 421 440 €4 683 €/m² 4 683 €

24/11/2025 36 Rue Roger Salengro 24/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 102 000 €1 030 €/m² 1 030 €

21/11/2025 8 Rue Louise de Bettignies 21/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

06/11/2025 13 Rue Louise de Bettignies 06/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 209 000 €2 518 €/m² 2 518 €

24/10/2025 71 Pave de la Chapelle 24/10/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 120 000 €545 €/m² 545 €

20/10/2025 8 Square Isabelle Claeys 20/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 315 500 €3 321 €/m² 3 321 €

30/09/2025 102 Rue Roger Salengro 30/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

26/09/2025 7 Rue Jean Jaures 26/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

10/09/2025 8 Rue Suzanne Blin 10/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

29/08/2025 39 Rue Victor Hugo 29/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 257 500 €2 601 €/m² 2 601 €

22/08/2025 5 Rue Pierre Brossolette 22/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/08/2025 32 Rue Massenet 22/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 198 000 €2 084 €/m² 2 084 €

22/08/2025 85 Rue Rabelais 22/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 168 000 €1 976 €/m² 1 976 €

04/07/2025 5 Cité Delannoy 04/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

01/07/2025 35 Rue Robespierre 01/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/06/2025 220 La Brune Rue 30/06/2025 · MAISON · 458 M² Maison 458 m² 555 000 €1 212 €/m² 1 212 €

11/06/2025 43 Rue Suzanne Blin 11/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €

11/06/2025 6 Rue Gounod 11/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

04/06/2025 103 Rue de la Blanche 04/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

03/06/2025 32 Rue Moliere 03/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

28/05/2025 97 Rue Paul Lafargue 28/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 319 800 €2 710 €/m² 2 710 €

07/04/2025 23 Rue Paul Lafargue 07/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

02/04/2025 26 Rue Moliere 02/04/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 167 500 €3 284 €/m² 3 284 €

12/03/2025 44 Rue Suzanne Blin 12/03/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 134 000 €2 577 €/m² 2 577 €

06/03/2025 107 Hameau de l Epinette 06/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 369 400 €4 618 €/m² 4 618 €

03/03/2025 48 Rue Rabelais 03/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

03/03/2025 28 Rue du Resolu 03/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 225 800 €1 930 €/m² 1 930 €

18/02/2025 114 Rue Brune 18/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 227 000 €2 441 €/m² 2 441 €

18/02/2025 38 Rue Suzanne Blin 18/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/02/2025 30 Rue Roger Salengro 10/02/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €

03/02/2025 93 Rue Victor Hugo 03/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 162 €1 821 €/m² 1 821 €

30/12/2024 47 Rue Victor Hugo 30/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

26/12/2024 22 Rue Jules Guesde 26/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 103 500 €2 156 €/m² 2 156 €

23/12/2024 89 Rue Victor Hugo 23/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 144 735 €1 216 €/m² 1 216 €

18/12/2024 151 Hameau de l Epinette 18/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 349 000 €2 685 €/m² 2 685 €

05/12/2024 49 Rue Suzanne Blin 05/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

04/11/2024 39 Rue Paul Lafargue 04/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

22/10/2024 85 Rue Victor Hugo 22/10/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 413 587 €2 933 €/m² 2 933 €

23/09/2024 54 Rue Rabelais 23/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

13/09/2024 14 Résidence Kirchhundem 13/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 370 000 €2 643 €/m² 2 643 €

13/09/2024 25 Rue Danton 13/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 206 000 €2 575 €/m² 2 575 €

05/09/2024 45 Rue Suzanne Blin 05/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 124 300 €2 486 €/m² 2 486 €

27/08/2024 10 Rue Pierre Brossolette 27/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 242 900 €2 454 €/m² 2 454 €

19/08/2024 8 Rue Roger Salengro 19/08/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 345 000 €2 255 €/m² 2 255 €

09/08/2024 10 Rue de la Dime 09/08/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

01/08/2024 13 Résidence Kirchhundem 01/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 320 000 €2 759 €/m² 2 759 €

09/07/2024 31 Rue du Resolu 09/07/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 81 510 €1 772 €/m² 1 772 €

07/06/2024 41 Rue Robespierre 07/06/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 153 000 €2 684 €/m² 2 684 €

03/06/2024 32 Rue Danton 03/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

21/05/2024 14 Rue Danton 21/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 136 000 €1 308 €/m² 1 308 €

16/05/2024 52 Rue Suzanne Blin 16/05/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

07/05/2024 4 Rue Jeanne Desmarais 07/05/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 111 000 €2 176 €/m² 2 176 €

30/04/2024 4 Rue Charpentier 30/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

25/04/2024 14 Rue de la Dime 25/04/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 88 000 €2 146 €/m² 2 146 €

22/04/2024 9 Cité Delannoy 22/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

16/04/2024 9 Cité Delannoy 16/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 53 000 €1 060 €/m² 1 060 €

11/04/2024 44 Rue de la Bleue 11/04/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 700 000 €4 487 €/m² 4 487 €

05/04/2024 48 Rue du Resolu 05/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 500 €1 717 €/m² 1 717 €

14/03/2024 38 Rue Danton 14/03/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

16/02/2024 2 Place du Gen de Gaulle 16/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 169 524 €1 823 €/m² 1 823 €

13/02/2024 37 Rue du Resolu 13/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 300 €1 929 €/m² 1 929 €

22/12/2023 17 Rue Jean Jaures 22/12/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 335 000 €2 326 €/m² 2 326 €

13/12/2023 49 Rue Rabelais 13/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

28/11/2023 7 Rue Massenet 28/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 800 €2 324 €/m² 2 324 €

20/11/2023 27 Rue Suzanne Blin 20/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

10/11/2023 115 Sentier de Lille 10/11/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

10/11/2023 16 Résidence Kirchhundem 10/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 380 000 €2 714 €/m² 2 714 €

03/11/2023 89 Pave de la Chapelle 03/11/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 93 700 €1 644 €/m² 1 644 €

29/09/2023 19 Rue Paul Lafargue 29/09/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 64 000 €1 103 €/m² 1 103 €

25/09/2023 3 Rue de la Dime 25/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

21/09/2023 173 Rue de la Blanche 21/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/09/2023 33 Rue Jeanne Desmarais 11/09/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 134 830 €2 644 €/m² 2 644 €

11/09/2023 51 Rue Victor Hugo 11/09/2023 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 215 000 €824 €/m² 824 €

31/08/2023 13 Rue Jean Jacob 31/08/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

30/08/2023 17 Rue Robespierre 30/08/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

10/07/2023 7 Rue Charpentier 10/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 248 000 €2 611 €/m² 2 611 €

05/07/2023 1 Rue du Resolu 05/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

03/07/2023 173 Rue de la Blanche 03/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/05/2023 38 Rue de la Dime 31/05/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €

24/05/2023 33 Rue Suzanne Blin 24/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

05/05/2023 19 Rue Jeanne Desmarais 05/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 144 500 €2 064 €/m² 2 064 €

25/04/2023 9 Rue Jean Jacob 25/04/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 118 000 €2 107 €/m² 2 107 €

12/04/2023 47 Rue Suzanne Blin 12/04/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

11/04/2023 151 Hameau de l Epinette 11/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 377 000 €2 900 €/m² 2 900 €

29/03/2023 8 Rue Roger Salengro 29/03/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 310 000 €2 026 €/m² 2 026 €

10/03/2023 13 Rue Paul Lafargue 10/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

03/03/2023 24 Rue Robespierre 03/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 134 900 €1 516 €/m² 1 516 €

24/02/2023 41 Rue Jeanne Desmarais 24/02/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 182 000 €3 138 €/m² 3 138 €

31/01/2023 47 Rue Rabelais 31/01/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 141 200 €2 942 €/m² 2 942 €

18/01/2023 12 Rue Maurice Ravel 18/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 246 000 €2 589 €/m² 2 589 €

09/01/2023 4 Place du Gen de Gaulle 09/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 203 600 €2 483 €/m² 2 483 €

22/12/2022 65 Rue Victor Hugo 22/12/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 163 000 €1 294 €/m² 1 294 €

09/12/2022 7 Rue Leon Blum 09/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 214 275 €2 678 €/m² 2 678 €

30/11/2022 65 Rue Rabelais 30/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 116 000 €1 657 €/m² 1 657 €

21/11/2022 44 Rue du Resolu 21/11/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 174 600 €2 645 €/m² 2 645 €

21/11/2022 34 Rue Roger Salengro 21/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 136 000 €1 744 €/m² 1 744 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 15 %2 283 €

Sud · ce quartier1 977 €

Ouest▼ 11 %1 753 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Houplines) ?

Le prix médian est de 2 320 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Houplines, d'après les ventes DVF (1 065 €/m² en appartement, 1 982 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 182 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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