Quel est le prix au m² à Sud (Houplines) ?

Le prix médian est de €2 320 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Houplines, d'après les ventes DVF (€1 065/m² en appartement, €1 982/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 182/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Nord › Houplines › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Houplines

Quartier de Houplines · 466 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE HOUPLINES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 320 €▲ +7 %

sur 35 ventes cette année · +154 € vs 2024

1 103 €DISPERSION DES VENTES 20253 139 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 83 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 11,4 €/m²

Houplines : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

SUDHOUPLINES€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 168 ventes2 191 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier25 RUES

Hameau de l Epinette▲ 24 %2 831 €

Square Isabelle Claeys—2 684 €

Résidence Kirchhundem▲ 12 %2 479 €

Rue de la Dime▲ 11 %2 271 €

Rue Pierre Brossolette—2 221 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue Louise de Bettignies
83 m² · maison205 000 €
2 470 €/m²

78 Rue Roger Salengro
75 m² · maison138 000 €
1 840 €/m²

3 Square Isabelle Claeys
86 m² · maison251 300 €
2 922 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Rue Louise de Bettignies
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86 m² · maison251 300 €
2 922 €/m²

33 Rue du Resolu
56 m² · maison116 000 €
2 071 €/m²

15 Rue Maurice Ravel
90 m² · maison421 440 €
4 683 €/m²

36 Rue Roger Salengro
99 m² · maison102 000 €
1 030 €/m²

8 Rue Louise de Bettignies
83 m² · maison220 000 €
2 651 €/m²

13 Rue Louise de Bettignies
83 m² · maison209 000 €
2 518 €/m²

71 Pave de la Chapelle
220 m² · maison120 000 €
545 €/m²

8 Square Isabelle Claeys
95 m² · maison315 500 €
3 321 €/m²

102 Rue Roger Salengro
52 m² · maison115 000 €
2 212 €/m²

7 Rue Jean Jaures
67 m² · maison125 000 €
1 866 €/m²

8 Rue Suzanne Blin
61 m² · maison150 000 €
2 459 €/m²

39 Rue Victor Hugo
99 m² · maison257 500 €
2 601 €/m²

5 Rue Pierre Brossolette
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

32 Rue Massenet
95 m² · maison198 000 €
2 084 €/m²

85 Rue Rabelais
85 m² · maison168 000 €
1 976 €/m²

5 Cité Delannoy
50 m² · maison118 000 €
2 360 €/m²

35 Rue Robespierre
60 m² · maison144 000 €
2 400 €/m²

220 La Brune Rue
458 m² · maison555 000 €
1 212 €/m²

43 Rue Suzanne Blin
50 m² · maison116 000 €
2 320 €/m²

6 Rue Gounod
95 m² · maison220 000 €
2 316 €/m²

103 Rue de la Blanche
140 m² · maison100 000 €
714 €/m²

32 Rue Moliere
50 m² · maison120 000 €
2 400 €/m²

97 Rue Paul Lafargue
118 m² · maison319 800 €
2 710 €/m²

23 Rue Paul Lafargue
100 m² · maison130 000 €
1 300 €/m²

26 Rue Moliere
51 m² · maison167 500 €
3 284 €/m²

44 Rue Suzanne Blin
52 m² · maison134 000 €
2 577 €/m²

107 Hameau de l Epinette
80 m² · maison369 400 €
4 618 €/m²

48 Rue Rabelais
64 m² · maison65 000 €
1 016 €/m²

28 Rue du Resolu
117 m² · maison225 800 €
1 930 €/m²

114 Rue Brune
93 m² · maison227 000 €
2 441 €/m²

38 Rue Suzanne Blin
60 m² · maison140 000 €
2 333 €/m²

30 Rue Roger Salengro
51 m² · maison72 000 €
1 412 €/m²

93 Rue Victor Hugo
66 m² · maison120 162 €
1 821 €/m²

47 Rue Victor Hugo
69 m² · maison130 000 €
1 884 €/m²

22 Rue Jules Guesde
48 m² · maison103 500 €
2 156 €/m²

89 Rue Victor Hugo
119 m² · maison144 735 €
1 216 €/m²

151 Hameau de l Epinette
130 m² · maison349 000 €
2 685 €/m²

49 Rue Suzanne Blin
50 m² · maison45 000 €
900 €/m²

39 Rue Paul Lafargue
82 m² · maison180 000 €
2 195 €/m²

85 Rue Victor Hugo
141 m² · appartement413 587 €
2 933 €/m²

54 Rue Rabelais
65 m² · maison80 000 €
1 231 €/m²

14 Résidence Kirchhundem
140 m² · maison370 000 €
2 643 €/m²

25 Rue Danton
80 m² · maison206 000 €
2 575 €/m²

45 Rue Suzanne Blin
50 m² · maison124 300 €
2 486 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
99 m² · maison242 900 €
2 454 €/m²

8 Rue Roger Salengro
153 m² · maison345 000 €
2 255 €/m²

10 Rue de la Dime
48 m² · maison110 000 €
2 292 €/m²

13 Résidence Kirchhundem
116 m² · maison320 000 €
2 759 €/m²

31 Rue du Resolu
46 m² · maison81 510 €
1 772 €/m²

41 Rue Robespierre
57 m² · maison153 000 €
2 684 €/m²

32 Rue Danton
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

14 Rue Danton
104 m² · maison136 000 €
1 308 €/m²

52 Rue Suzanne Blin
51 m² · maison105 000 €
2 059 €/m²

4 Rue Jeanne Desmarais
51 m² · maison111 000 €
2 176 €/m²

4 Rue Charpentier
95 m² · maison180 000 €
1 895 €/m²

14 Rue de la Dime
41 m² · maison88 000 €
2 146 €/m²

9 Cité Delannoy
50 m² · maison65 000 €
1 300 €/m²

9 Cité Delannoy
50 m² · maison53 000 €
1 060 €/m²

44 Rue de la Bleue
156 m² · maison700 000 €
4 487 €/m²

48 Rue du Resolu
76 m² · maison130 500 €
1 717 €/m²

38 Rue Danton
79 m² · maison195 000 €
2 468 €/m²

2 Place du Gen de Gaulle
93 m² · maison169 524 €
1 823 €/m²

37 Rue du Resolu
80 m² · maison154 300 €
1 929 €/m²

17 Rue Jean Jaures
144 m² · maison335 000 €
2 326 €/m²

49 Rue Rabelais
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

7 Rue Massenet
95 m² · maison220 800 €
2 324 €/m²

27 Rue Suzanne Blin
50 m² · maison108 000 €
2 160 €/m²

115 Sentier de Lille
54 m² · maison60 000 €
1 111 €/m²

16 Résidence Kirchhundem
140 m² · maison380 000 €
2 714 €/m²

89 Pave de la Chapelle
57 m² · maison93 700 €
1 644 €/m²

19 Rue Paul Lafargue
58 m² · maison64 000 €
1 103 €/m²

3 Rue de la Dime
40 m² · maison115 000 €
2 875 €/m²

173 Rue de la Blanche
120 m² · maison240 000 €
2 000 €/m²

33 Rue Jeanne Desmarais
51 m² · maison134 830 €
2 644 €/m²

51 Rue Victor Hugo
261 m² · appartement215 000 €
824 €/m²

13 Rue Jean Jacob
63 m² · maison95 000 €
1 508 €/m²

17 Rue Robespierre
57 m² · maison115 000 €
2 018 €/m²

7 Rue Charpentier
95 m² · maison248 000 €
2 611 €/m²

1 Rue du Resolu
82 m² · maison160 000 €
1 951 €/m²

173 Rue de la Blanche
120 m² · maison240 000 €
2 000 €/m²

38 Rue de la Dime
43 m² · maison112 000 €
2 605 €/m²

33 Rue Suzanne Blin
50 m² · maison108 000 €
2 160 €/m²

19 Rue Jeanne Desmarais
70 m² · maison144 500 €
2 064 €/m²

9 Rue Jean Jacob
56 m² · maison118 000 €
2 107 €/m²

47 Rue Suzanne Blin
62 m² · maison85 000 €
1 371 €/m²

151 Hameau de l Epinette
130 m² · maison377 000 €
2 900 €/m²

8 Rue Roger Salengro
153 m² · maison310 000 €
2 026 €/m²

13 Rue Paul Lafargue
93 m² · maison145 000 €
1 559 €/m²

24 Rue Robespierre
89 m² · maison134 900 €
1 516 €/m²

41 Rue Jeanne Desmarais
58 m² · maison182 000 €
3 138 €/m²

47 Rue Rabelais
48 m² · maison141 200 €
2 942 €/m²

12 Rue Maurice Ravel
95 m² · maison246 000 €
2 589 €/m²

4 Place du Gen de Gaulle
82 m² · maison203 600 €
2 483 €/m²

65 Rue Victor Hugo
126 m² · maison163 000 €
1 294 €/m²

7 Rue Leon Blum
80 m² · maison214 275 €
2 678 €/m²

65 Rue Rabelais
70 m² · maison116 000 €
1 657 €/m²

44 Rue du Resolu
66 m² · maison174 600 €
2 645 €/m²

34 Rue Roger Salengro
78 m² · maison136 000 €
1 744 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Houplines) ?: Le prix médian est de €2 320 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Houplines, d'après les ventes DVF (€1 065/m² en appartement, €1 982/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 182/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +7 % sur la dernière année.