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Prix de l'immobilier Nord, Houplines

Prix médian de 2 283 €/m² sur 428 ventes · Quartier de Houplines14 % PLUS CHER QUE HOUPLINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Houplines ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 463 €▼ 8 %

sur 42 ventes cette année · −208 €/m² vs 2024

1 355 €DISPERSION 20253 152 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

maison 91 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 189 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,4 €/m²

Houplines : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - HOUPLINES€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 189 ventes 2 425 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

63 Rue Brune92 M² · MAISON 190 000 €2 065 €/m²

48 Rue Thiers48 M² · MAISON 100 000 €2 083 €/m²

43 Rue des Glycines93 M² · MAISON 270 000 €2 903 €/m²

22 Rue Gambetta107 M² · MAISON 86 667 €810 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 394 € à 3 116 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Edgar Degas3 116 €

Rue Thiers3 104 €

Rue du Petit Prince▲ 26 %2 958 €

Avenue Paul Cezanne2 773 €

Rue Albert Samain▲ 23 %2 750 €

Allée des Tilleuls▲ 43 %2 716 €

Rue du Navire d'Argent2 644 €

Rue du Onze Novembre 19182 554 €

Rue de l'Aeropostale▲ 14 %2 516 €

Rue Saint Exupery2 484 €

Rue Denis Cordonnier▼ 4 %2 447 €

Rue du Dix Neuf Mars 1962▲ 13 %2 392 €

Rue Gambetta▲ 21 %2 241 €

Rue du Bosquet2 221 €

Rue des Glycines▲ 49 %2 192 €

Rue Mermoz▲ 14 %2 154 €

Rue Brune▲ 1 %2 143 €

Rue des Capucines2 111 €

Rue Jacques Brel2 065 €

Rue Guynemer▲ 29 %2 065 €

Rue Bataille2 045 €

Rue Emile Zola2 008 €

Rue des Patures2 000 €

Rue Bleriot▲ 0 %1 995 €

Rue Lutun1 974 €

F Rue Denis Cordonnier1 792 €

Rue Roger Salengro▲ 23 %1 739 €

Cité la Rose1 636 €

Rue de la Liberte▲ 0 %1 394 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 428 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 679 € À 4 118 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 63 Rue Brune 31/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

19/12/2025 48 Rue Thiers 19/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

17/12/2025 43 Rue des Glycines 17/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

15/12/2025 22 Rue Gambetta 15/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 86 667 €810 €/m² 810 €

15/12/2025 30 Rue Mermoz 15/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

05/12/2025 30 Rue Brune 05/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 169 000 €2 195 €/m² 2 195 €

04/12/2025 14 Rue de l'Aeropostale 04/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 061 €765 €/m² 765 €

21/11/2025 2 Rue des Capucines 21/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 268 500 €2 238 €/m² 2 238 €

31/10/2025 28 Rue des Glycines 31/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 254 400 €2 735 €/m² 2 735 €

02/10/2025 15 Rue Emile Zola 02/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

16/09/2025 5 Rue Bataille 16/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 214 000 €3 147 €/m² 3 147 €

29/08/2025 29 Rue Brune 29/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 207 400 €1 868 €/m² 1 868 €

13/08/2025 1 Allée Edgar Degas 13/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 405 000 €3 491 €/m² 3 491 €

08/08/2025 61 Rue de l'Aeropostale 08/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 320 000 €2 462 €/m² 2 462 €

31/07/2025 29 Avenue Paul Cezanne 31/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 416 800 €2 977 €/m² 2 977 €

15/07/2025 57 Rue Brune 15/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 239 000 €2 598 €/m² 2 598 €

11/07/2025 23 Rue Denis Cordonnier 11/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 174 000 €2 148 €/m² 2 148 €

07/07/2025 16 Rue Gambetta 07/07/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 186 000 €3 153 €/m² 3 153 €

25/06/2025 2 Rue du Bosquet 25/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 193 000 €2 506 €/m² 2 506 €

28/05/2025 66 B Rue Thiers 28/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 422 000 €3 517 €/m² 3 517 €

28/05/2025 19 Rue Jacques Brel 28/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 278 000 €2 317 €/m² 2 317 €

27/05/2025 32 Rue Denis Cordonnier 27/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 231 400 €3 354 €/m² 3 354 €

26/05/2025 18 Rue Saint Exupery 26/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 000 €2 522 €/m² 2 522 €

28/04/2025 17 Rue Roger Salengro 28/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

31/03/2025 15 Rue de la Liberte 31/03/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 127 500 €2 833 €/m² 2 833 €

31/03/2025 11 Rue Roger Salengro 31/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 400 €1 536 €/m² 1 536 €

27/03/2025 2 Rue des Patures 27/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 73 500 €1 336 €/m² 1 336 €

14/03/2025 13 Rue Bleriot 14/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 248 900 €2 705 €/m² 2 705 €

07/03/2025 55 Rue Guynemer 07/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 242 500 €2 636 €/m² 2 636 €

06/03/2025 3 Rue Emile Verhaeren 06/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 270 000 €2 477 €/m² 2 477 €

05/03/2025 9 Rue du Huit Mai 1945 05/03/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 273 600 €2 465 €/m² 2 465 €

21/02/2025 1 Rue Brune 21/02/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 252 200 €1 519 €/m² 1 519 €

18/02/2025 38 Rue Brune 18/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

17/02/2025 18 Rue de l'Aeropostale 17/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/02/2025 10 Rue Denis Cordonnier 10/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 164 900 €2 390 €/m² 2 390 €

10/02/2025 15 Cité la Rose 10/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 47 900 €715 €/m² 715 €

31/01/2025 34 Rue Brune 31/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

31/01/2025 28 Rue Lutun 31/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 172 000 €1 933 €/m² 1 933 €

30/01/2025 19 Rue du Petit Prince 30/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 305 500 €3 321 €/m² 3 321 €

22/01/2025 15 Rue des Patures 22/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 189 900 €2 793 €/m² 2 793 €

10/01/2025 25 Rue Mermoz 10/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 039 €2 555 €/m² 2 555 €

08/01/2025 13 Rue Bataille 08/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

27/12/2024 37 Rue du Petit Prince 27/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 312 700 €3 127 €/m² 3 127 €

06/12/2024 53 Rue de l'Aeropostale 06/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 329 900 €2 772 €/m² 2 772 €

31/10/2024 20 Allée des Tilleuls 31/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 420 000 €4 118 €/m² 4 118 €

28/10/2024 15 Allée Edgar Degas 28/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 350 000 €3 398 €/m² 3 398 €

23/10/2024 31 Rue de la Liberte 23/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 119 000 €1 240 €/m² 1 240 €

18/10/2024 41 Rue des Glycines 18/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 272 300 €2 928 €/m² 2 928 €

16/10/2024 13 Rue Mermoz 16/10/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 273 000 €2 459 €/m² 2 459 €

15/10/2024 32 Rue Mermoz 15/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

14/10/2024 45 Rue Guynemer 14/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 62 500 €679 €/m² 679 €

04/10/2024 24 Rue de l'Aeropostale 04/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 227 000 €2 671 €/m² 2 671 €

16/09/2024 18 Allée des Tilleuls 16/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 458 850 €3 530 €/m² 3 530 €

13/09/2024 1 Rue du Huit Mai 1945 13/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 289 700 €2 926 €/m² 2 926 €

06/09/2024 3 Rue Charles Baudelaire 06/09/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 314 300 €2 381 €/m² 2 381 €

03/09/2024 24 Rue du Dix Neuf Mars 1962 03/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 194 000 €2 425 €/m² 2 425 €

30/08/2024 25 Rue Roger Salengro 30/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 158 500 €2 402 €/m² 2 402 €

12/08/2024 39 Rue Mermoz 12/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

26/07/2024 16 Rue Bleriot 26/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 174 600 €1 898 €/m² 1 898 €

23/07/2024 44 Rue Gambetta 23/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

28/06/2024 16 Avenue Paul Cezanne 28/06/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 456 500 €3 566 €/m² 3 566 €

28/06/2024 64 Rue Thiers 28/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 100 €2 231 €/m² 2 231 €

17/06/2024 2 Rue Albert Samain 17/06/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 267 000 €2 282 €/m² 2 282 €

17/06/2024 29 Rue de l'Aeropostale 17/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 338 650 €3 225 €/m² 3 225 €

11/06/2024 4 Rue de la Cite Fenart 11/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

23/05/2024 6 Rue du Dix Neuf Mars 1962 23/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 271 600 €3 994 €/m² 3 994 €

09/04/2024 1 Rue de la Liberte 09/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 144 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/04/2024 8 Rue Anatole Musy 02/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 157 300 €1 656 €/m² 1 656 €

29/03/2024 43 Rue du Petit Prince 29/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 346 000 €3 604 €/m² 3 604 €

27/03/2024 27 Rue Lutun 27/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 203 700 €2 753 €/m² 2 753 €

16/02/2024 24 Rue Gambetta 16/02/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 409 300 €3 101 €/m² 3 101 €

13/02/2024 12 Allée des Tilleuls 13/02/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 315 000 €2 716 €/m² 2 716 €

25/01/2024 29 B Rue Lutun 25/01/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 400 000 €1 481 €/m² 1 481 €

15/12/2023 41 Rue Roger Salengro 15/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €

05/12/2023 8 Rue Paul Gauguin 05/12/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 366 600 €2 396 €/m² 2 396 €

28/11/2023 22 Rue Albert Samain 28/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 288 000 €2 880 €/m² 2 880 €

02/11/2023 69 Rue Roger Salengro 02/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 196 000 €2 253 €/m² 2 253 €

24/10/2023 6 Rue Louise de Vilmorin 24/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 276 900 €2 797 €/m² 2 797 €

22/09/2023 46 Rue Gambetta 22/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

21/08/2023 12 Rue Albert Samain 21/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

02/08/2023 15 Rue Bleriot 02/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 184 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/07/2023 16 Rue Denis Cordonnier 27/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 254 500 €2 401 €/m² 2 401 €

19/07/2023 55 Rue Guynemer 19/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 263 000 €2 859 €/m² 2 859 €

18/07/2023 14 Rue Mermoz 18/07/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 137 900 €1 242 €/m² 1 242 €

28/06/2023 28 Rue Mermoz 28/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 249 000 €2 707 €/m² 2 707 €

15/06/2023 18 Rue du Dix Neuf Mars 1962 15/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 211 500 €2 579 €/m² 2 579 €

14/06/2023 15 Rue du Dix Neuf Mars 1962 14/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 172 000 €1 686 €/m² 1 686 €

12/06/2023 5 Rue Denis Cordonnier 12/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 209 900 €2 591 €/m² 2 591 €

31/05/2023 40 Rue Gambetta 31/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €

31/05/2023 37 Rue de la Liberte 31/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 157 000 €1 454 €/m² 1 454 €

12/05/2023 13 Rue du Bosquet 12/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 171 000 €2 221 €/m² 2 221 €

10/05/2023 3 Rue Camille Desmoulins 10/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 247 000 €2 872 €/m² 2 872 €

10/05/2023 17 Rue Roger Salengro 10/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 116 700 €1 556 €/m² 1 556 €

05/05/2023 46 Rue Brune 05/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 216 000 €2 805 €/m² 2 805 €

20/04/2023 31 Rue Brune 20/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

14/04/2023 22 Rue des Glycines 14/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 69 000 €742 €/m² 742 €

22/03/2023 35 Rue des Glycines 22/03/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 290 000 €2 180 €/m² 2 180 €

17/03/2023 17 Rue Emile Zola 17/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

22/02/2023 3 Rue Brune 22/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

07/02/2023 2 Rue du Dix Neuf Mars 1962 07/02/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 289 000 €3 176 €/m² 3 176 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Houplines) ?

Le prix médian est de 2 463 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Houplines, d'après les ventes DVF (3 556 €/m² en appartement, 2 256 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 425 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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