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Prix de l'immobilier Ouest, Houplines

Prix médian de 1 753 €/m² sur 460 ventes · Quartier de Houplines12 % MOINS CHER QUE HOUPLINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Houplines ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 900 €▲ 8 %

sur 37 ventes cette année · +136 €/m² vs 2024

801 €DISPERSION 20252 996 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 69 m²

143 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 187 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 11,4 €/m²

Houplines : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - HOUPLINES€/M²

2,3k2,0k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 177 ventes 1 889 €

Appartement · 10 ventes 1 363 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue Chevalier de la Barre56 M² · MAISON 90 000 €1 607 €/m²

55 Rue Gambetta104 M² · MAISON 171 000 €1 644 €/m²

53 Rue des Murets44 M² · MAISON 111 500 €2 534 €/m²

34 B Rue Racine48 M² · MAISON 90 000 €1 875 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 1 280 € à 2 214 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Faidherbe2 214 €

Cours Verlack2 205 €

Rue Curie2 167 €

Rue Diderot▲ 7 %2 129 €

Rue Racine▲ 15 %2 075 €

Rue Jean Jacques Rousseau2 001 €

Rue de Pressence1 979 €

Rue Dufour▲ 27 %1 964 €

Rue Boileau1 947 €

Cours Philippo1 930 €

Rue Robert Schuman▲ 22 %1 884 €

Rue des Murets1 869 €

Rue Paul Lafargue1 850 €

Rue Carnot▼ 27 %1 833 €

Rue Moliere1 787 €

Rue Gambetta1 781 €

Rue d Ecosse1 767 €

Rue Felix Faure▼ 2 %1 742 €

Rue Chevalier de la Barre1 726 €

Place de la Republique1 669 €

Ctr Parmentier1 635 €

Rue d Hespel1 633 €

Rue Fondation Henri Delerue1 625 €

Cours Roussel1 556 €

Rue Kleber1 527 €

Rue Voltaire▲ 32 %1 507 €

Rue de l Avenir1 427 €

Rue Victor Hugo▲ 19 %1 314 €

Rue Ferrer1 280 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 460 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 521 € À 3 661 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 10 Rue Chevalier de la Barre 23/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

16/12/2025 55 Rue Gambetta 16/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 171 000 €1 644 €/m² 1 644 €

15/12/2025 53 Rue des Murets 15/12/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 111 500 €2 534 €/m² 2 534 €

12/12/2025 34 B Rue Racine 12/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/11/2025 34 Rue Carnot 27/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 118 500 €2 963 €/m² 2 963 €

24/11/2025 7 Rue de l Avenir 24/11/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 24 990 €521 €/m² 521 €

20/11/2025 5 Rue d Hespel 20/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

13/11/2025 13 Rue Thiers 13/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 242 500 €2 165 €/m² 2 165 €

07/11/2025 221 Rue Victor Hugo 07/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 98 800 €1 900 €/m² 1 900 €

05/11/2025 23 Rue Ferrer 05/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

14/10/2025 56 Rue Voltaire 14/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

02/10/2025 61 Rue Dufour 02/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 224 200 €3 449 €/m² 3 449 €

01/10/2025 117 Rue Victor Hugo 01/10/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 270 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/08/2025 33 Rue Carnot 27/08/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 296 000 €2 027 €/m² 2 027 €

06/08/2025 4 Rue Victor Hugo 06/08/2025 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 145 000 €560 €/m² 560 €

04/07/2025 1 Rue Gambetta 04/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/07/2025 22 Rue Diderot 04/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

03/07/2025 48 Rue Voltaire 03/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 149 990 €2 884 €/m² 2 884 €

26/06/2025 13 Rue Chevalier de la Barre 26/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 117 000 €2 089 €/m² 2 089 €

25/06/2025 8 Rue Boileau 25/06/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 88 800 €1 708 €/m² 1 708 €

24/06/2025 233 Rue Victor Hugo 24/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 203 900 €1 510 €/m² 1 510 €

06/06/2025 34 Rue Bataille 06/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 88 000 €863 €/m² 863 €

28/05/2025 31 Rue Racine 28/05/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/05/2025 33 Rue Robert Schuman 09/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 189 000 €2 077 €/m² 2 077 €

28/04/2025 21 Rue Felix Faure 28/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 159 000 €1 574 €/m² 1 574 €

02/04/2025 51 Rue Robert Schuman 02/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 164 500 €1 808 €/m² 1 808 €

27/03/2025 54 Rue Carnot 27/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

21/03/2025 25 Rue Voltaire 21/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 157 000 €2 151 €/m² 2 151 €

14/03/2025 32 Rue Robert Schuman 14/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

14/03/2025 45 Rue Felix Faure 14/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

06/03/2025 26 Rue Fondation Henri Delerue 06/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/02/2025 24 Rue d Ecosse 28/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €

29/01/2025 143 Rue Victor Hugo 29/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 356 980 €3 104 €/m² 3 104 €

24/01/2025 55 Rue Racine 24/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

13/01/2025 36 Rue Carnot 13/01/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 124 000 €3 100 €/m² 3 100 €

10/01/2025 14 Rue de l Avenir 10/01/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

30/12/2024 26 Rue Curie 30/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 129 000 €2 688 €/m² 2 688 €

27/12/2024 31 Rue Felix Faure 27/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

20/12/2024 55 Rue Robert Schuman 20/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 126 000 €1 370 €/m² 1 370 €

11/12/2024 11 Rue Kleber 11/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 345 000 €3 136 €/m² 3 136 €

11/12/2024 56 Rue Carnot 11/12/2024 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 170 000 €605 €/m² 605 €

28/11/2024 40 Rue Diderot 28/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 196 000 €2 227 €/m² 2 227 €

22/11/2024 1 Cours Wecksten 22/11/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 96 905 €3 028 €/m² 3 028 €

08/11/2024 6 Place de la Republique 08/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 113 500 €1 669 €/m² 1 669 €

16/09/2024 42 Rue Kleber 16/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 150 150 €1 173 €/m² 1 173 €

16/09/2024 17 Rue Faidherbe 16/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 198 000 €1 768 €/m² 1 768 €

10/09/2024 74 Rue Voltaire 10/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

06/09/2024 31 Rue Dufour 06/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 184 300 €2 071 €/m² 2 071 €

05/09/2024 10 Place de la Republique 05/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 500 €1 142 €/m² 1 142 €

05/09/2024 18 Rue d Ecosse 05/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 310 €1 744 €/m² 1 744 €

16/07/2024 13 Rue Felix Faure 16/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 144 500 €1 720 €/m² 1 720 €

05/07/2024 42 Rue Voltaire 05/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

12/06/2024 33 Rue Dufour 12/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 189 625 €1 975 €/m² 1 975 €

07/06/2024 177 Rue Victor Hugo 07/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 233 886 €2 852 €/m² 2 852 €

27/05/2024 7 Rue des Murets 27/05/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

06/05/2024 221 Rue Victor Hugo 06/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 42 000 €955 €/m² 955 €

16/04/2024 33 Rue d Hespel 16/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

02/04/2024 34 Rue Carnot 02/04/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/02/2024 12 Rue Racine 29/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

17/01/2024 52 Rue Carnot 17/01/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 82 500 €1 310 €/m² 1 310 €

17/01/2024 50 Rue Carnot 17/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 500 €1 179 €/m² 1 179 €

15/01/2024 5 Rue Diderot 15/01/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 183 510 €2 415 €/m² 2 415 €

15/12/2023 15 Rue Robert Schuman 15/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 167 500 €2 428 €/m² 2 428 €

15/11/2023 24 Rue Diderot 15/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

03/10/2023 36 Rue Curie 03/10/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

21/09/2023 27 Rue Ferrer 21/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

08/09/2023 20 Rue Fondation Henri Delerue 08/09/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

26/07/2023 10 Cours Roussel 26/07/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 77 000 €1 571 €/m² 1 571 €

25/07/2023 9 Rue Carnot 25/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 108 000 €1 317 €/m² 1 317 €

20/07/2023 15 Rue Jean Jacques Rousseau 20/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

19/07/2023 3 Rue Racine 19/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 134 500 €1 978 €/m² 1 978 €

06/07/2023 23 Rue Moliere 06/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/06/2023 28 Rue Victor Hugo 30/06/2023 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 290 000 €1 336 €/m² 1 336 €

16/06/2023 76 Rue Voltaire 16/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 205 000 €1 752 €/m² 1 752 €

09/06/2023 41 Rue Dufour 09/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 217 500 €2 289 €/m² 2 289 €

02/06/2023 30 Rue Robert Schuman 02/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 202 500 €2 935 €/m² 2 935 €

27/04/2023 32 Rue Diderot 27/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

27/04/2023 16 Rue Victor Hugo 27/04/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 214 100 €1 456 €/m² 1 456 €

25/04/2023 209 Rue Victor Hugo 25/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/03/2023 9 Rue Felix Faure 02/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 124 000 €1 632 €/m² 1 632 €

28/02/2023 52 Rue Victor Hugo 28/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 136 500 €1 365 €/m² 1 365 €

22/02/2023 9 Rue Robert Schuman 22/02/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

26/12/2022 13 Rue d Hespel 26/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 800 €1 498 €/m² 1 498 €

13/12/2022 24 Rue Victor Hugo 13/12/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

30/11/2022 44 Rue Carnot 30/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 450 €1 856 €/m² 1 856 €

25/11/2022 127 Rue des Murets 25/11/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 850 €2 470 €/m² 2 470 €

04/11/2022 33 Rue Gambetta 04/11/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 168 400 €3 661 €/m² 3 661 €

31/10/2022 21 Rue Moliere 31/10/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 98 900 €1 676 €/m² 1 676 €

27/10/2022 33 Rue Carnot 27/10/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 383 200 €2 625 €/m² 2 625 €

26/10/2022 88 Rue Voltaire 26/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 168 000 €2 301 €/m² 2 301 €

14/10/2022 8 Rue Paul Lafargue 14/10/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 239 000 €1 853 €/m² 1 853 €

05/10/2022 22 Rue Diderot 05/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

03/10/2022 3 Rue de l Avenir 03/10/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/09/2022 46 Rue Voltaire 30/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 102 500 €1 507 €/m² 1 507 €

08/09/2022 5 Rue Racine 08/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

06/09/2022 38 Rue Curie 06/09/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 105 700 €1 822 €/m² 1 822 €

01/09/2022 24 Rue Robert Schuman 01/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 231 500 €1 996 €/m² 1 996 €

29/07/2022 6 Rue d Hespel 29/07/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 84 000 €1 714 €/m² 1 714 €

27/07/2022 39 Rue Gambetta 27/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 84 000 €1 037 €/m² 1 037 €

21/07/2022 118 Rue Voltaire 21/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 30 %2 283 €

Sud▲ 13 %1 977 €

Ouest · ce quartier1 753 €

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Estimation calée sur les 460 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons4 / 96

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Houplines) ?

Le prix médian est de 1 900 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Houplines, d'après les ventes DVF (1 007 €/m² en appartement, 1 779 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 875 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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