Quel est le prix au m² à Sud (Houdain) ?

Le prix médian est de €1 302 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Houdain, d'après les ventes DVF (€829/m² en appartement, €1 360/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 404/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Houdain › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Houdain

Quartier de Houdain · 365 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 302 €▼ 7 %

sur 30 ventes cette année · −97 € vs 2024

758 €DISPERSION DES VENTES 20251 976 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 92 m²

129 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 9,1 €/m²

Houdain : 13,3 % brut

Évolution du prix médian

SUDHOUDAIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▼ 10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 156 ventes1 427 €

Appartement · 10 ventes999 €

Rues du quartier24 RUES

Rue Herve—1 838 €

Rue du Fresnoy—1 789 €

Rue du Moulin▲ 16 %1 786 €

Rue des Tourbieres▲ 30 %1 625 €

Rue Mozart▲ 23 %1 578 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue du 3 Septembre 1944
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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577 Rue des Tourbieres
102 m² · maison255 000 €
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504 Rue de la Gare
89 m² · maison175 000 €
1 966 €/m²

5 Rue Roger Salengro
178 m² · maison70 000 €
393 €/m²

8 Rue du Sergent Magrot
78 m² · maison121 000 €
1 551 €/m²

1 Rue Roger Salengro
77 m² · appartement95 000 €
1 234 €/m²

258 Rue du Moulin
104 m² · maison215 000 €
2 067 €/m²

466 Rue de la Gare
90 m² · maison85 100 €
946 €/m²

643 Rue de la Gendarmerie
105 m² · maison153 000 €
1 457 €/m²

380 Chs Brunehaut
112 m² · maison130 000 €
1 161 €/m²

25 B Rue des Ecoles
88 m² · maison112 950 €
1 284 €/m²

27 Rue Mozart
66 m² · maison150 000 €
2 273 €/m²

469 Rue des Tourbieres
80 m² · maison135 900 €
1 699 €/m²

25 Rue des Ecoles
73 m² · maison71 000 €
973 €/m²

8 Rue des Ecoles
68 m² · maison89 000 €
1 309 €/m²

29 Ruelle Flavie
70 m² · maison53 500 €
764 €/m²

186 Rue Desire Haze
119 m² · maison150 000 €
1 261 €/m²

303 Rue du Fresnoy
117 m² · maison225 351 €
1 926 €/m²

316 Rue de la Gendarmerie
120 m² · maison172 000 €
1 433 €/m²

341 Rue de Bruay
94 m² · maison124 000 €
1 319 €/m²

332 Rue de la Gare
122 m² · maison225 000 €
1 844 €/m²

413 Rue de la Gendarmerie
100 m² · maison195 000 €
1 950 €/m²

126 Rue de la Gendarmerie
254 m² · maison178 800 €
704 €/m²

1 Rue Roger Salengro
25 m² · appartement32 300 €
1 292 €/m²

1 Rue Roger Salengro
36 m² · appartement41 000 €
1 139 €/m²

72 Rue du Chateau
138 m² · maison113 000 €
819 €/m²

131 Rue du Moulin
105 m² · maison277 200 €
2 640 €/m²

44 Rue du Bon Val
119 m² · maison297 000 €
2 496 €/m²

132 Rue du Moulin
107 m² · maison151 500 €
1 416 €/m²

152 Rue du Fresnoy
65 m² · maison158 000 €
2 431 €/m²

215 Rue Guyot
160 m² · maison247 800 €
1 549 €/m²

278 Rue des Tourbieres
67 m² · maison172 500 €
2 575 €/m²

11 Rue de la Liberation
78 m² · maison81 000 €
1 038 €/m²

8 Rue du 3 Septembre 1944
78 m² · maison74 000 €
949 €/m²

13 Rue de la Geharie
131 m² · maison108 000 €
824 €/m²

38 Rue du Bois des Tours
97 m² · maison186 000 €
1 918 €/m²

46 Rue de la Geharie
57 m² · maison100 580 €
1 765 €/m²

23 Rue Henri Durant
75 m² · maison42 500 €
567 €/m²

30 Rue Guyot
86 m² · maison58 000 €
674 €/m²

30 B Rue Jean Jaures
99 m² · maison139 570 €
1 410 €/m²

19 Rue des Ecoles
74 m² · maison108 000 €
1 459 €/m²

508 Rue de la Gendarmerie
110 m² · maison172 500 €
1 568 €/m²

91 Route de Divion
63 m² · maison76 760 €
1 218 €/m²

20 Rue du Bois des Tours
59 m² · maison78 000 €
1 322 €/m²

543 Rue de la Gare
85 m² · maison60 000 €
706 €/m²

179 Rue des Billes
118 m² · maison217 500 €
1 843 €/m²

35 Rue Henri Durant
106 m² · maison103 950 €
981 €/m²

26 Rue du Sergent Magrot
95 m² · maison108 000 €
1 137 €/m²

16 Rue de la Geharie
70 m² · maison80 000 €
1 143 €/m²

14 Rue Mozart
85 m² · maison98 000 €
1 153 €/m²

23 Rue du Sergent Magrot
78 m² · maison93 000 €
1 192 €/m²

335 Rue Herve
118 m² · maison252 000 €
2 136 €/m²

323 Rue de Bruay
94 m² · maison131 500 €
1 399 €/m²

416 Rue des Tourbieres
133 m² · maison173 600 €
1 305 €/m²

18 Rue Guyot
129 m² · maison128 000 €
992 €/m²

168 Rue de la Gendarmerie
65 m² · maison59 000 €
908 €/m²

181 Chemin de Campagne
155 m² · maison117 520 €
758 €/m²

608 Rue de la Gendarmerie
78 m² · maison140 170 €
1 797 €/m²

548 Rue des Tourbieres
97 m² · maison192 500 €
1 985 €/m²

29 Rue de la Montagne
72 m² · maison90 250 €
1 253 €/m²

425 Route de Divion
115 m² · maison275 000 €
2 391 €/m²

24 Rue de la Geharie
95 m² · maison92 500 €
974 €/m²

48 Rue Roger Salengro
57 m² · maison47 500 €
833 €/m²

460 Rue Jean Jaures
129 m² · maison210 000 €
1 628 €/m²

1 Rue Mozart
69 m² · maison134 500 €
1 949 €/m²

101 Rue de la Gendarmerie
94 m² · maison100 000 €
1 064 €/m²

73 Rue Herve
128 m² · maison270 600 €
2 114 €/m²

27 Rue du Sergent Magrot
78 m² · maison164 500 €
2 109 €/m²

125 Route de Divion
84 m² · maison111 150 €
1 323 €/m²

12 Rue du Sac
45 m² · maison120 400 €
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153 Chemin de Campagne
98 m² · maison232 000 €
2 367 €/m²

89 Route de Divion
101 m² · maison98 500 €
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1 Rue Roger Salengro
77 m² · appartement66 000 €
857 €/m²

21 Rue Mozart
91 m² · maison150 100 €
1 649 €/m²

440 Rue Jean Jaures
130 m² · maison273 600 €
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20 Rue du Sac
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1 Rue Roger Salengro
37 m² · appartement29 000 €
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1 Rue Roger Salengro
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Houdain) ?: Le prix médian est de €1 302 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Houdain, d'après les ventes DVF (€829/m² en appartement, €1 360/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 404/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -7 % sur la dernière année.