France › Pas-de-Calais › Houdain › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Houdain

Prix médian de 1 326 €/m² sur 365 ventes · Quartier de Houdain

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Houdain ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 302 €▼ 7 %

sur 30 ventes cette année · −97 €/m² vs 2024

758 €DISPERSION 20251 976 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 92 m²

129 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 9,1 €/m²

Houdain : 13,3 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - HOUDAIN€/M²

1,5k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▼ 10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 156 ventes 1 427 €

Appartement · 10 ventes 999 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue du 3 Septembre 194478 M² · MAISON 89 900 €1 153 €/m²

23 Rue du Sac64 M² · MAISON 115 000 €1 797 €/m²

82 B Rue Jean Jaures39 M² · MAISON 50 500 €1 295 €/m²

577 Rue des Tourbieres102 M² · MAISON 255 000 €2 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 863 € à 1 838 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Herve1 838 €

Rue du Fresnoy1 789 €

Rue du Moulin▲ 16 %1 786 €

Rue des Tourbieres▲ 30 %1 625 €

Rue Mozart▲ 23 %1 578 €

Rue du 3 Septembre 19441 558 €

Chs Brunehaut1 547 €

Rue de la Liberation1 436 €

Rue de la Gendarmerie▲ 4 %1 421 €

Rue de Bruay1 399 €

Rue Desire Haze1 394 €

Rue des Ecoles▼ 6 %1 375 €

Rue Johanne1 373 €

Rue de Beugin1 314 €

Rue du Sergent Magrot▲ 5 %1 304 €

Rue du Sac1 290 €

Route de Divion▲ 23 %1 204 €

Rue Jean Jaures▲ 19 %1 132 €

Rue de la Geharie▼ 6 %1 124 €

Rue Guyot▼ 23 %1 085 €

Rue Maurice Ravel1 066 €

Rue Henri Durant▼ 15 %986 €

Rue de la Gare▲ 47 %949 €

Rue Roger Salengro▼ 1 %863 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 365 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 393 € À 2 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 1 Rue du 3 Septembre 1944 24/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 89 900 €1 153 €/m² 1 153 €

09/12/2025 23 Rue du Sac 09/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

24/11/2025 82 B Rue Jean Jaures 24/11/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 50 500 €1 295 €/m² 1 295 €

07/11/2025 577 Rue des Tourbieres 07/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 255 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/11/2025 504 Rue de la Gare 07/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

23/10/2025 5 Rue Roger Salengro 23/10/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 70 000 €393 €/m² 393 €

08/09/2025 8 Rue du Sergent Magrot 08/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 121 000 €1 551 €/m² 1 551 €

05/09/2025 1 Rue Roger Salengro 05/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

26/08/2025 258 Rue du Moulin 26/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 215 000 €2 067 €/m² 2 067 €

21/08/2025 466 Rue de la Gare 21/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 100 €946 €/m² 946 €

20/08/2025 643 Rue de la Gendarmerie 20/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 153 000 €1 457 €/m² 1 457 €

21/07/2025 380 Chs Brunehaut 21/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

09/07/2025 25 B Rue des Ecoles 09/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 112 950 €1 284 €/m² 1 284 €

24/06/2025 27 Rue Mozart 24/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/06/2025 469 Rue des Tourbieres 19/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 900 €1 699 €/m² 1 699 €

10/06/2025 25 Rue des Ecoles 10/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 71 000 €973 €/m² 973 €

04/06/2025 8 Rue des Ecoles 04/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €

28/05/2025 29 Ruelle Flavie 28/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 500 €764 €/m² 764 €

26/05/2025 186 Rue Desire Haze 26/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 150 000 €1 261 €/m² 1 261 €

21/05/2025 303 Rue du Fresnoy 21/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 225 351 €1 926 €/m² 1 926 €

14/05/2025 316 Rue de la Gendarmerie 14/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 000 €1 433 €/m² 1 433 €

17/04/2025 341 Rue de Bruay 17/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 124 000 €1 319 €/m² 1 319 €

11/04/2025 332 Rue de la Gare 11/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 225 000 €1 844 €/m² 1 844 €

11/04/2025 413 Rue de la Gendarmerie 11/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

31/03/2025 126 Rue de la Gendarmerie 31/03/2025 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 178 800 €704 €/m² 704 €

28/02/2025 1 Rue Roger Salengro 28/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 32 300 €1 292 €/m² 1 292 €

25/01/2025 1 Rue Roger Salengro 25/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 41 000 €1 139 €/m² 1 139 €

14/01/2025 72 Rue du Chateau 14/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 113 000 €819 €/m² 819 €

24/12/2024 131 Rue du Moulin 24/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 277 200 €2 640 €/m² 2 640 €

20/12/2024 44 Rue du Bon Val 20/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 297 000 €2 496 €/m² 2 496 €

09/12/2024 132 Rue du Moulin 09/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 151 500 €1 416 €/m² 1 416 €

09/12/2024 152 Rue du Fresnoy 09/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

29/11/2024 215 Rue Guyot 29/11/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 247 800 €1 549 €/m² 1 549 €

25/11/2024 278 Rue des Tourbieres 25/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 172 500 €2 575 €/m² 2 575 €

06/11/2024 11 Rue de la Liberation 06/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 81 000 €1 038 €/m² 1 038 €

04/11/2024 8 Rue du 3 Septembre 1944 04/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 74 000 €949 €/m² 949 €

25/10/2024 13 Rue de la Geharie 25/10/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 108 000 €824 €/m² 824 €

16/10/2024 38 Rue du Bois des Tours 16/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 186 000 €1 918 €/m² 1 918 €

02/10/2024 46 Rue de la Geharie 02/10/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 580 €1 765 €/m² 1 765 €

23/09/2024 23 Rue Henri Durant 23/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 42 500 €567 €/m² 567 €

18/09/2024 30 Rue Guyot 18/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 58 000 €674 €/m² 674 €

29/08/2024 30 B Rue Jean Jaures 29/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 139 570 €1 410 €/m² 1 410 €

26/08/2024 19 Rue des Ecoles 26/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 108 000 €1 459 €/m² 1 459 €

19/08/2024 508 Rue de la Gendarmerie 19/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 172 500 €1 568 €/m² 1 568 €

25/07/2024 91 Route de Divion 25/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 76 760 €1 218 €/m² 1 218 €

06/07/2024 20 Rue du Bois des Tours 06/07/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 78 000 €1 322 €/m² 1 322 €

07/06/2024 543 Rue de la Gare 07/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

06/06/2024 179 Rue des Billes 06/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 217 500 €1 843 €/m² 1 843 €

03/06/2024 35 Rue Henri Durant 03/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 103 950 €981 €/m² 981 €

31/05/2024 26 Rue du Sergent Magrot 31/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 108 000 €1 137 €/m² 1 137 €

28/05/2024 16 Rue de la Geharie 28/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

07/05/2024 14 Rue Mozart 07/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 98 000 €1 153 €/m² 1 153 €

26/02/2024 23 Rue du Sergent Magrot 26/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €

26/02/2024 335 Rue Herve 26/02/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 252 000 €2 136 €/m² 2 136 €

22/02/2024 323 Rue de Bruay 22/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 131 500 €1 399 €/m² 1 399 €

21/12/2023 416 Rue des Tourbieres 21/12/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 173 600 €1 305 €/m² 1 305 €

15/12/2023 18 Rue Guyot 15/12/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 128 000 €992 €/m² 992 €

30/11/2023 168 Rue de la Gendarmerie 30/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 59 000 €908 €/m² 908 €

27/11/2023 181 Chemin de Campagne 27/11/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 117 520 €758 €/m² 758 €

05/09/2023 608 Rue de la Gendarmerie 05/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 170 €1 797 €/m² 1 797 €

29/08/2023 548 Rue des Tourbieres 29/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 192 500 €1 985 €/m² 1 985 €

29/08/2023 29 Rue de la Montagne 29/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 250 €1 253 €/m² 1 253 €

07/08/2023 425 Route de Divion 07/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 275 000 €2 391 €/m² 2 391 €

03/08/2023 24 Rue de la Geharie 03/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 92 500 €974 €/m² 974 €

18/07/2023 48 Rue Roger Salengro 18/07/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 47 500 €833 €/m² 833 €

16/06/2023 460 Rue Jean Jaures 16/06/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 210 000 €1 628 €/m² 1 628 €

03/05/2023 1 Rue Mozart 03/05/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 134 500 €1 949 €/m² 1 949 €

27/04/2023 101 Rue de la Gendarmerie 27/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

20/04/2023 73 Rue Herve 20/04/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 270 600 €2 114 €/m² 2 114 €

31/03/2023 27 Rue du Sergent Magrot 31/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 164 500 €2 109 €/m² 2 109 €

30/03/2023 125 Route de Divion 30/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 111 150 €1 323 €/m² 1 323 €

03/03/2023 12 Rue du Sac 03/03/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 120 400 €2 676 €/m² 2 676 €

03/03/2023 153 Chemin de Campagne 03/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 232 000 €2 367 €/m² 2 367 €

24/02/2023 89 Route de Divion 24/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 98 500 €975 €/m² 975 €

24/02/2023 1 Rue Roger Salengro 24/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 66 000 €857 €/m² 857 €

22/02/2023 21 Rue Mozart 22/02/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 100 €1 649 €/m² 1 649 €

10/02/2023 440 Rue Jean Jaures 10/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 273 600 €2 105 €/m² 2 105 €

01/02/2023 20 Rue du Sac 01/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

23/01/2023 1 Rue Roger Salengro 23/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 29 000 €784 €/m² 784 €

12/01/2023 165 Rue Jean Jaures 12/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 110 000 €1 068 €/m² 1 068 €

30/12/2022 52 Rue Guyot 30/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 293 000 €2 093 €/m² 2 093 €

30/12/2022 128 Rue du Fresnoy 30/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 250 €2 324 €/m² 2 324 €

22/12/2022 51 Rue de la Gare 22/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 62 000 €626 €/m² 626 €

13/12/2022 108 Rue Guyot 13/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

30/11/2022 7 Rue de la Geharie 30/11/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 160 000 €1 053 €/m² 1 053 €

30/11/2022 1 Rue Roger Salengro 30/11/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 500 €1 130 €/m² 1 130 €

18/11/2022 320 Rue Jean Jaures 18/11/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 151 300 €1 316 €/m² 1 316 €

14/10/2022 77 Chemin de la Montagne 14/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

07/10/2022 11 Rue Roger Salengro 07/10/2022 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 173 000 €869 €/m² 869 €

30/09/2022 154 Rue des Tourbieres 30/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 111 500 €1 429 €/m² 1 429 €

23/09/2022 15 Rue de la Gare 23/09/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 102 500 €771 €/m² 771 €

23/09/2022 99 Rue du Moulin 23/09/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 86 450 €1 921 €/m² 1 921 €

14/09/2022 18 Rue des Ecoles 14/09/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 256 600 €1 594 €/m² 1 594 €

09/09/2022 26 Rue de la Gendarmerie 09/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 165 000 €1 542 €/m² 1 542 €

26/08/2022 86 Rue de la Gare 26/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 106 500 €1 197 €/m² 1 197 €

05/08/2022 75 Chs Brunehaut 05/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

28/07/2022 29 Rue de la Montagne 28/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 600 €1 119 €/m² 1 119 €

27/07/2022 196 Rue de Bruay 27/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

11/07/2022 97 Rue des Tourbieres 11/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 275 850 €2 399 €/m² 2 399 €

29/06/2022 578 Rue de la Gendarmerie 29/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 166 300 €2 188 €/m² 2 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Ouest▲ 9 %1 446 €

Sud · ce quartier1 326 €

Nord-Est▼ 10 %1 198 €

Voir les 3 quartiers de Houdain → DE 1 198 € À 1 446 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sud

Estimation calée sur les 365 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Houdain) ?

Le prix médian est de 1 302 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Houdain, d'après les ventes DVF (829 €/m² en appartement, 1 360 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 404 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien