France › Pas-de-Calais › Houdain › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Houdain

Prix médian de 1 348 €/m² sur 381 ventes · Quartier de Houdain

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Houdain ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 752 €▲ 35 %

sur 18 ventes au 1er semestre · +457 €/m² vs 2025

1 273 €DISPERSION 20262 170 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 81 m²

129 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 9,1 €/m²

Houdain : 13,3 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - HOUDAIN€/M²

1,8k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +35 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 174 ventes 1 438 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

91 Rue de Villejuif94 M² · MAISON 220 100 €2 341 €/m²

663 Rue de la Gare86 M² · MAISON 161 990 €1 884 €/m²

43 Chemin de Campagne106 M² · MAISON 231 900 €2 188 €/m²

50 Place de la Gare97 M² · MAISON 170 100 €1 754 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 857 € à 1 838 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Herve1 838 €

Rue du Fresnoy▲ 25 %1 799 €

Rue du Moulin▲ 17 %1 795 €

Place de la Gare1 649 €

Rue des Tourbieres▲ 30 %1 625 €

Rue Mozart▲ 23 %1 578 €

Chs Brunehaut1 547 €

Rue Desire Haze1 527 €

Rue du 3 Septembre 1944▼ 26 %1 458 €

Rue de la Liberation1 436 €

Rue de la Gendarmerie▲ 3 %1 409 €

Rue de Bruay1 399 €

Rue Johanne1 373 €

Rue du Sergent Magrot▲ 19 %1 334 €

Rue de Beugin1 314 €

Rue des Ecoles▼ 10 %1 309 €

Rue du Sac1 290 €

Route de Divion▲ 23 %1 204 €

Rue Guyot▼ 12 %1 184 €

Rue Jean Jaures▲ 44 %1 177 €

Rue Henri Durant▼ 26 %1 156 €

Rue de la Geharie▼ 6 %1 124 €

Rue Maurice Ravel1 066 €

Rue de la Gare▲ 89 %1 053 €

Rue Roger Salengro▼ 3 %857 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 381 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 393 € À 2 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 91 Rue de Villejuif 29/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 100 €2 341 €/m² 2 341 €

16/06/2026 663 Rue de la Gare 16/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 161 990 €1 884 €/m² 1 884 €

11/06/2026 43 Chemin de Campagne 11/06/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 231 900 €2 188 €/m² 2 188 €

26/05/2026 50 Place de la Gare 26/05/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 100 €1 754 €/m² 1 754 €

28/04/2026 339 Rue du Fresnoy 28/04/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 146 500 €1 809 €/m² 1 809 €

10/04/2026 27 Rue du Sergent Magrot 10/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 168 700 €2 163 €/m² 2 163 €

01/04/2026 56 Rue du Moulin 01/04/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 118 800 €2 084 €/m² 2 084 €

31/03/2026 30 Rue Henri Durant 31/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 250 €1 950 €/m² 1 950 €

27/03/2026 98 Rue Guyot 27/03/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 137 250 €1 283 €/m² 1 283 €

26/03/2026 222 Chemin de Lens 26/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 111 000 €1 388 €/m² 1 388 €

25/03/2026 33 Rue des Ecoles 25/03/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/03/2026 545 Rue de la Gendarmerie 17/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 99 000 €1 375 €/m² 1 375 €

11/03/2026 272 Rue de la Gare 11/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/03/2026 534 Rue Desire Haze 02/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

27/02/2026 289 Rue de la Gendarmerie 27/02/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 142 500 €1 469 €/m² 1 469 €

20/01/2026 2 Rue des Ecoles 20/01/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

14/01/2026 2 Rue du 3 Septembre 1944 14/01/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 106 000 €1 359 €/m² 1 359 €

10/01/2026 649 Rue de la Gendarmerie 10/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 500 €1 407 €/m² 1 407 €

24/12/2025 1 Rue du 3 Septembre 1944 24/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 89 900 €1 153 €/m² 1 153 €

09/12/2025 23 Rue du Sac 09/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

24/11/2025 82 B Rue Jean Jaures 24/11/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 50 500 €1 295 €/m² 1 295 €

07/11/2025 577 Rue des Tourbieres 07/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 255 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/11/2025 504 Rue de la Gare 07/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

23/10/2025 5 Rue Roger Salengro 23/10/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 70 000 €393 €/m² 393 €

08/09/2025 8 Rue du Sergent Magrot 08/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 121 000 €1 551 €/m² 1 551 €

05/09/2025 1 Rue Roger Salengro 05/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

26/08/2025 258 Rue du Moulin 26/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 215 000 €2 067 €/m² 2 067 €

21/08/2025 466 Rue de la Gare 21/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 100 €946 €/m² 946 €

20/08/2025 643 Rue de la Gendarmerie 20/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 153 000 €1 457 €/m² 1 457 €

21/07/2025 380 Chs Brunehaut 21/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

09/07/2025 25 B Rue des Ecoles 09/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 112 950 €1 284 €/m² 1 284 €

24/06/2025 27 Rue Mozart 24/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/06/2025 469 Rue des Tourbieres 19/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 900 €1 699 €/m² 1 699 €

10/06/2025 25 Rue des Ecoles 10/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 71 000 €973 €/m² 973 €

04/06/2025 8 Rue des Ecoles 04/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €

28/05/2025 29 Ruelle Flavie 28/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 500 €764 €/m² 764 €

26/05/2025 186 Rue Desire Haze 26/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 150 000 €1 261 €/m² 1 261 €

21/05/2025 303 Rue du Fresnoy 21/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 225 351 €1 926 €/m² 1 926 €

14/05/2025 316 Rue de la Gendarmerie 14/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 000 €1 433 €/m² 1 433 €

22/04/2025 47 Rue Roger Salengro 22/04/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 135 000 €780 €/m² 780 €

17/04/2025 341 Rue de Bruay 17/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 124 000 €1 319 €/m² 1 319 €

11/04/2025 332 Rue de la Gare 11/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 225 000 €1 844 €/m² 1 844 €

11/04/2025 413 Rue de la Gendarmerie 11/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

31/03/2025 126 Rue de la Gendarmerie 31/03/2025 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 178 800 €704 €/m² 704 €

28/02/2025 1 Rue Roger Salengro 28/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 32 300 €1 292 €/m² 1 292 €

25/01/2025 1 Rue Roger Salengro 25/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 41 000 €1 139 €/m² 1 139 €

14/01/2025 72 Rue du Chateau 14/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 113 000 €819 €/m² 819 €

24/12/2024 131 Rue du Moulin 24/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 277 200 €2 640 €/m² 2 640 €

20/12/2024 44 Rue du Bon Val 20/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 297 000 €2 496 €/m² 2 496 €

09/12/2024 132 Rue du Moulin 09/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 151 500 €1 416 €/m² 1 416 €

09/12/2024 152 Rue du Fresnoy 09/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

29/11/2024 215 Rue Guyot 29/11/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 247 800 €1 549 €/m² 1 549 €

25/11/2024 278 Rue des Tourbieres 25/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 172 500 €2 575 €/m² 2 575 €

06/11/2024 11 Rue de la Liberation 06/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 81 000 €1 038 €/m² 1 038 €

04/11/2024 8 Rue du 3 Septembre 1944 04/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 74 000 €949 €/m² 949 €

25/10/2024 13 Rue de la Geharie 25/10/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 108 000 €824 €/m² 824 €

16/10/2024 38 Rue du Bois des Tours 16/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 186 000 €1 918 €/m² 1 918 €

02/10/2024 46 Rue de la Geharie 02/10/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 580 €1 765 €/m² 1 765 €

23/09/2024 23 Rue Henri Durant 23/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 42 500 €567 €/m² 567 €

18/09/2024 30 Rue Guyot 18/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 58 000 €674 €/m² 674 €

29/08/2024 30 B Rue Jean Jaures 29/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 139 570 €1 410 €/m² 1 410 €

26/08/2024 19 Rue des Ecoles 26/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 108 000 €1 459 €/m² 1 459 €

19/08/2024 508 Rue de la Gendarmerie 19/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 172 500 €1 568 €/m² 1 568 €

25/07/2024 91 Route de Divion 25/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 76 760 €1 218 €/m² 1 218 €

06/07/2024 20 Rue du Bois des Tours 06/07/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 78 000 €1 322 €/m² 1 322 €

07/06/2024 543 Rue de la Gare 07/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

06/06/2024 179 Rue des Billes 06/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 217 500 €1 843 €/m² 1 843 €

03/06/2024 35 Rue Henri Durant 03/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 103 950 €981 €/m² 981 €

31/05/2024 26 Rue du Sergent Magrot 31/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 108 000 €1 137 €/m² 1 137 €

28/05/2024 16 Rue de la Geharie 28/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

07/05/2024 14 Rue Mozart 07/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 98 000 €1 153 €/m² 1 153 €

26/02/2024 23 Rue du Sergent Magrot 26/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €

26/02/2024 335 Rue Herve 26/02/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 252 000 €2 136 €/m² 2 136 €

22/02/2024 323 Rue de Bruay 22/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 131 500 €1 399 €/m² 1 399 €

21/12/2023 416 Rue des Tourbieres 21/12/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 173 600 €1 305 €/m² 1 305 €

15/12/2023 18 Rue Guyot 15/12/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 128 000 €992 €/m² 992 €

30/11/2023 168 Rue de la Gendarmerie 30/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 59 000 €908 €/m² 908 €

27/11/2023 181 Chemin de Campagne 27/11/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 117 520 €758 €/m² 758 €

05/09/2023 608 Rue de la Gendarmerie 05/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 170 €1 797 €/m² 1 797 €

29/08/2023 548 Rue des Tourbieres 29/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 192 500 €1 985 €/m² 1 985 €

29/08/2023 29 Rue de la Montagne 29/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 250 €1 253 €/m² 1 253 €

07/08/2023 425 Route de Divion 07/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 275 000 €2 391 €/m² 2 391 €

03/08/2023 24 Rue de la Geharie 03/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 92 500 €974 €/m² 974 €

18/07/2023 48 Rue Roger Salengro 18/07/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 47 500 €833 €/m² 833 €

16/06/2023 460 Rue Jean Jaures 16/06/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 210 000 €1 628 €/m² 1 628 €

03/05/2023 1 Rue Mozart 03/05/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 134 500 €1 949 €/m² 1 949 €

27/04/2023 101 Rue de la Gendarmerie 27/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

20/04/2023 73 Rue Herve 20/04/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 270 600 €2 114 €/m² 2 114 €

31/03/2023 27 Rue du Sergent Magrot 31/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 164 500 €2 109 €/m² 2 109 €

30/03/2023 125 Route de Divion 30/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 111 150 €1 323 €/m² 1 323 €

03/03/2023 153 Chemin de Campagne 03/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 232 000 €2 367 €/m² 2 367 €

03/03/2023 12 Rue du Sac 03/03/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 120 400 €2 676 €/m² 2 676 €

24/02/2023 1 Rue Roger Salengro 24/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 66 000 €857 €/m² 857 €

24/02/2023 89 Route de Divion 24/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 98 500 €975 €/m² 975 €

22/02/2023 21 Rue Mozart 22/02/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 100 €1 649 €/m² 1 649 €

10/02/2023 440 Rue Jean Jaures 10/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 273 600 €2 105 €/m² 2 105 €

01/02/2023 20 Rue du Sac 01/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

23/01/2023 1 Rue Roger Salengro 23/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 29 000 €784 €/m² 784 €

12/01/2023 165 Rue Jean Jaures 12/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 110 000 €1 068 €/m² 1 068 €

30/12/2022 52 Rue Guyot 30/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 293 000 €2 093 €/m² 2 093 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 875 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Houdain) ?

Le prix médian est de 1 752 € par m² en 2026 dans le quartier Sud à Houdain, d'après les ventes DVF (829 €/m² en appartement, 1 371 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 416 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +35 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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