France › Pas-de-Calais › Houdain › Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Houdain

Prix médian de 1 446 €/m² sur 164 ventes · Quartier de Houdain9 % PLUS CHER QUE HOUDAIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Houdain ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 478 €▼ 3 %

sur 20 ventes cette année · −45 €/m² vs 2024

1 109 €DISPERSION 20251 801 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 94 m²

139 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 9,1 €/m²

Houdain : 13,3 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-OUEST- - HOUDAIN€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 83 ventes 1 515 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Rue Louis Aragon114 M² · MAISON 110 000 €965 €/m²

2 Rue Guy Mocquet103 M² · MAISON 156 000 €1 515 €/m²

195 Rue Aristide Briand92 M² · MAISON 95 000 €1 033 €/m²

5 Avenue des Aeronautes73 M² · MAISON 110 000 €1 507 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

84 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Ouest · 904 € à 1 735 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Louis Aragon▼ 31 %1 735 €

Rue de Lattre de Tassigny▲ 8 %1 499 €

Rue du General de Gaulle▼ 2 %1 494 €

Rue de Bruay▼ 6 %1 460 €

Rue Estienne d Orves1 408 €

Rue Aristide Briand▼ 1 %1 361 €

Rue Jean Mermoz1 325 €

Rue du Colonel Fabien1 311 €

Avenue des Aeronautes▲ 44 %904 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 164 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 768 € À 2 676 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 13 Rue Louis Aragon 26/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

11/12/2025 2 Rue Guy Mocquet 11/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 156 000 €1 515 €/m² 1 515 €

10/12/2025 195 Rue Aristide Briand 10/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

28/11/2025 5 Avenue des Aeronautes 28/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

18/11/2025 2 Rue du Colonel Fabien 18/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

18/11/2025 8 Rue des Deportes 18/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 116 000 €1 398 €/m² 1 398 €

17/10/2025 6 Rue Estienne d Orves 17/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

26/09/2025 839 Rue de Bruay 26/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 210 000 €1 448 €/m² 1 448 €

26/09/2025 8 Rue Henri Stendhal 26/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 174 000 €1 912 €/m² 1 912 €

25/09/2025 10 Rue du General de Gaulle 25/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

22/09/2025 649 Rue Aristide Briand 22/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 156 750 €1 351 €/m² 1 351 €

22/09/2025 1 Rue Jean Moulin 22/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 126 900 €1 164 €/m² 1 164 €

05/09/2025 145 Rue de Verdun 05/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 740 €1 779 €/m² 1 779 €

26/08/2025 8 Rue de Lattre de Tassigny 26/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 148 750 €1 792 €/m² 1 792 €

16/07/2025 1051 Rue de Bruay 16/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

28/06/2025 1091 Rue de Bruay 28/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

14/05/2025 1071 Rue de Bruay 14/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 152 000 €1 600 €/m² 1 600 €

25/04/2025 101 B Rue Franchet d Esperey 25/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 142 400 €1 737 €/m² 1 737 €

28/03/2025 882 Rue de Bruay 28/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 200 €1 651 €/m² 1 651 €

10/01/2025 33 Rue Montgolfier 10/01/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 67 000 €1 136 €/m² 1 136 €

16/11/2024 34 Rue Jean Mermoz 16/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 149 000 €1 693 €/m² 1 693 €

15/10/2024 6 Rue Paul Valery 15/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 134 000 €1 523 €/m² 1 523 €

09/10/2024 13 Rue du Colonel Fabien 09/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 169 036 €2 037 €/m² 2 037 €

04/10/2024 421 Rue Aristide Briand 04/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 174 000 €1 642 €/m² 1 642 €

27/09/2024 3 Rue Louise Michel 27/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

05/09/2024 11 Rue Henri Stendhal 05/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 149 200 €1 676 €/m² 1 676 €

26/08/2024 30 Rue du General de Gaulle 26/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 149 500 €1 397 €/m² 1 397 €

20/08/2024 255 Rue de Verdun 20/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

24/07/2024 8 Rue Gabriel Peri 24/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

28/06/2024 1 Avenue des Aeronautes 28/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

31/05/2024 48 Rue du General de Gaulle 31/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 89 000 €1 072 €/m² 1 072 €

24/05/2024 3 Rue Paul Verlaine 24/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 153 500 €2 047 €/m² 2 047 €

19/04/2024 28 Rue Louis Aragon 19/04/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 185 000 €1 201 €/m² 1 201 €

15/04/2024 1221 Rue de Bruay 15/04/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 195 000 €1 383 €/m² 1 383 €

03/04/2024 5 Rue Louise Michel 03/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

11/03/2024 229 Rue Aristide Briand 11/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 93 000 €989 €/m² 989 €

21/02/2024 9 Rue Pierre de Ronsard 21/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 214 050 €2 676 €/m² 2 676 €

22/01/2024 1178 Rue de Bruay 22/01/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 126 500 €1 406 €/m² 1 406 €

19/01/2024 35 Rue du General de Gaulle 19/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 122 000 €1 470 €/m² 1 470 €

24/10/2023 1003 Rue de Bruay 24/10/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 160 000 €1 081 €/m² 1 081 €

06/10/2023 2 Rue de Lattre de Tassigny 06/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

30/09/2023 57 Avenue des Aeronautes 30/09/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 77 000 €1 305 €/m² 1 305 €

22/09/2023 6 Rue Louis Aragon 22/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

03/08/2023 1 Rue de Lattre de Tassigny 03/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 128 880 €1 553 €/m² 1 553 €

01/08/2023 9 Rue du General de Gaulle 01/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 138 000 €1 663 €/m² 1 663 €

21/07/2023 28 Rue Jean Mermoz 21/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 124 500 €1 500 €/m² 1 500 €

03/06/2023 969 Rue de Bruay 03/06/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 178 000 €1 134 €/m² 1 134 €

25/04/2023 12 Rue du Colonel Fabien 25/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 159 307 €1 919 €/m² 1 919 €

31/01/2023 253 Rue Aristide Briand 31/01/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

20/12/2022 708 Rue de Bruay 20/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

18/10/2022 28 Rue du General de Gaulle 18/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 159 000 €1 916 €/m² 1 916 €

01/09/2022 6 Rue du General de Gaulle 01/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

29/08/2022 1038 Rue de Bruay 29/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 143 000 €1 554 €/m² 1 554 €

10/06/2022 333 Rue Aristide Briand 10/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 86 000 €804 €/m² 804 €

23/05/2022 15 Rue du Colonel Fabien 23/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 133 000 €1 291 €/m² 1 291 €

26/04/2022 21 Rue Louis Aragon 26/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

09/04/2022 2 Rue Estienne d Orves 09/04/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 178 600 €1 540 €/m² 1 540 €

01/04/2022 996 Rue de Bruay 01/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

15/03/2022 31 Rue Montgolfier 15/03/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

28/02/2022 4 Rue Jean Mermoz 28/02/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

22/02/2022 690 Rue de Bruay 22/02/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 214 000 €1 551 €/m² 1 551 €

27/01/2022 846 Rue de Bruay 27/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

14/01/2022 7 Avenue des Aeronautes 14/01/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 66 000 €904 €/m² 904 €

13/12/2021 1071 Rue de Bruay 13/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 149 050 €1 569 €/m² 1 569 €

13/12/2021 1004 Rue de Bruay 13/12/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 93 000 €1 022 €/m² 1 022 €

10/12/2021 18 Rue Guy Mocquet 10/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

10/12/2021 551 Rue Aristide Briand 10/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 111 000 €1 370 €/m² 1 370 €

23/09/2021 690 Rue de Bruay 23/09/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 210 050 €1 522 €/m² 1 522 €

21/09/2021 21 Rue Jean de la Fontaine 21/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 181 000 €2 080 €/m² 2 080 €

03/09/2021 3 Rue Paul Verlaine 03/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 500 €1 847 €/m² 1 847 €

24/08/2021 4 Rue du General de Gaulle 24/08/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 117 000 €1 410 €/m² 1 410 €

15/07/2021 109 Rue Franchet d Esperey 15/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

28/06/2021 2 Avenue des Aeronautes 28/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 64 505 €768 €/m² 768 €

24/06/2021 1220 Rue de Bruay 24/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 147 500 €1 676 €/m² 1 676 €

21/06/2021 59 Avenue des Aeronautes 21/06/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 61 000 €1 034 €/m² 1 034 €

15/06/2021 43 Rue du General de Gaulle 15/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

10/06/2021 664 Rue de Bruay 10/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

25/05/2021 29 Rue du General de Gaulle 25/05/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 144 000 €1 735 €/m² 1 735 €

10/05/2021 46 Rue du General de Gaulle 10/05/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 141 600 €1 375 €/m² 1 375 €

06/05/2021 719 Rue Aristide Briand 06/05/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 124 000 €1 746 €/m² 1 746 €

25/03/2021 47 Avenue des Aeronautes 25/03/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

02/03/2021 45 Rue du General de Gaulle 02/03/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

25/02/2021 50 Rue du General de Gaulle 25/02/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 149 000 €1 447 €/m² 1 447 €

16/02/2021 691 Rue Aristide Briand 16/02/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 118 550 €1 049 €/m² 1 049 €

23/12/2020 111 Rue Franchet d Esperey 23/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

17/12/2020 7 Rue du Marechal Juin 17/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

12/12/2020 5 Rue Paul Eluard 12/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

18/11/2020 2 Rue Louise Michel 18/11/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 118 750 €1 153 €/m² 1 153 €

10/11/2020 1068 Rue de Bruay 10/11/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 500 €1 083 €/m² 1 083 €

06/11/2020 17 Rue Guy Mocquet 06/11/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 000 €874 €/m² 874 €

03/11/2020 32 Rue du General de Gaulle 03/11/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

23/10/2020 1116 Rue de Bruay 23/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 76 700 €1 534 €/m² 1 534 €

11/09/2020 4 Rue des Deportes 11/09/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 155 000 €1 449 €/m² 1 449 €

08/09/2020 7 Rue Louis Aragon 08/09/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 166 850 €1 255 €/m² 1 255 €

31/08/2020 16 Rue Guy Mocquet 31/08/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

28/08/2020 708 Rue de Bruay 28/08/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 88 000 €1 143 €/m² 1 143 €

03/08/2020 858 Rue de Bruay 03/08/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 128 000 €1 407 €/m² 1 407 €

23/06/2020 1 Rue Pierre Brossolette 23/06/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

29/05/2020 736 Rue de Bruay 29/05/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 151 000 €1 541 €/m² 1 541 €

27/05/2020 1 Rue Estienne d Orves 27/05/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 151 760 €1 473 €/m² 1 473 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 700 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Houdain) ?

Le prix médian est de 1 478 € par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Houdain, d'après les ventes DVF (1 447 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 511 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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