Quel est le prix au m² à Nord-Est (Houdain) ?

Le prix médian est de €1 489 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Houdain, d'après les ventes DVF (€703/m² en appartement, €1 212/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 340/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +28 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Houdain › Nord-Est

Prix de l'immobilier Nord-Est, Houdain

Quartier de Houdain · 108 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE HOUDAIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 489 €▲ +28 %

sur 11 ventes cette année · +324 € vs 2024

1 217 €DISPERSION DES VENTES 20252 059 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 92 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 9,1 €/m²

Houdain : 13,3 % brut

Évolution du prix médian

NORD-ESTHOUDAIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes1 409 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier6 RUES

Rue du 11 Novembre—1 500 €

Rue du Marechal Leclerc▲ 30 %1 239 €

Rue du Docteur Paul Bonduelle▲ 60 %1 159 €

Sur la Colline—1 101 €

Rue Aristide Briand—901 €

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102 m² · maison210 000 €
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71 m² · maison35 000 €
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199 Rue du Docteur Paul Bonduelle
178 m² · maison257 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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14 Rue du 11 Novembre
83 m² · maison160 600 €
1 935 €/m²

16 B Rue du 11 Novembre
84 m² · maison252 500 €
3 006 €/m²

10 Rue du 11 Novembre
83 m² · maison135 500 €
1 633 €/m²

12 B Rue des Hetres
47 m² · maison70 000 €
1 489 €/m²

225 Rue du Docteur Paul Bonduelle
183 m² · maison323 000 €
1 765 €/m²

4 Square des Charmilles
97 m² · maison122 000 €
1 258 €/m²

150 Rue du Docteur Paul Bonduelle
92 m² · maison126 500 €
1 375 €/m²

4 Rue des Pins
115 m² · maison140 000 €
1 217 €/m²

14 Rue des Acacias
96 m² · maison115 000 €
1 198 €/m²

316 Rue de Verdun
103 m² · maison105 000 €
1 019 €/m²

7 C Rue des Cedres
108 m² · maison198 000 €
1 833 €/m²

3 Rue des Acacias
111 m² · maison125 685 €
1 132 €/m²

1 Rue des Chenes
78 m² · maison80 000 €
1 026 €/m²

27 Rue du Marechal Leclerc
71 m² · maison80 000 €
1 127 €/m²

47 Rue du Marechal Leclerc
78 m² · maison135 010 €
1 731 €/m²

3 Rue du Marechal Leclerc
112 m² · maison170 500 €
1 522 €/m²

367 Rue du Docteur Paul Bonduelle
82 m² · maison153 200 €
1 868 €/m²

16 Rue du General de Mitry
125 m² · maison105 000 €
840 €/m²

122 Rue du Docteur Paul Bonduelle
101 m² · maison268 000 €
2 653 €/m²

32 Rue des Frenes
95 m² · maison101 745 €
1 071 €/m²

20 Chemin de Ruitz
80 m² · maison95 833 €
1 198 €/m²

225 Rue du Docteur Paul Bonduelle
183 m² · maison384 900 €
2 103 €/m²

2 Rue Georges Clemenceau
192 m² · maison286 500 €
1 492 €/m²

360 Rue du Docteur Paul Bonduelle
90 m² · maison145 000 €
1 611 €/m²

628 Rue Aristide Briand
71 m² · maison89 775 €
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17 Rue des Marronniers
143 m² · maison212 400 €
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3 Rue du 11 Novembre
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9 Rue des Chenes
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12 Rue du 11 Novembre
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4 Rue du 11 Novembre
83 m² · maison121 000 €
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58 Rue du General de Mitry
79 m² · maison103 075 €
1 305 €/m²

736 B Rue Aristide Briand
81 m² · maison80 000 €
988 €/m²

320 Rue du Docteur Paul Bonduelle
237 m² · maison209 000 €
882 €/m²

9 Rue du Marechal Gallieni
208 m² · appartement197 300 €
949 €/m²

10 Rue du General Sarrail
90 m² · maison167 000 €
1 856 €/m²

9 Rue des Tamaris
88 m² · maison134 000 €
1 523 €/m²

16 Rue du General Dubail
60 m² · maison60 000 €
1 000 €/m²

425 Rue du Docteur Paul Bonduelle
254 m² · appartement150 000 €
591 €/m²

2 Rue de Marrakech
80 m² · maison83 790 €
1 047 €/m²

426 Rue Aristide Briand
151 m² · maison136 000 €
901 €/m²

3 Rue des Hetres
121 m² · maison133 409 €
1 103 €/m²

370 Rue du Docteur Paul Bonduelle
158 m² · maison112 000 €
709 €/m²

496 Rue Aristide Briand
92 m² · maison60 000 €
652 €/m²

9 Rue Marcel Paillart
83 m² · maison163 000 €
1 964 €/m²

286 Rue du Docteur Paul Bonduelle
90 m² · maison95 000 €
1 056 €/m²

14 Rue du General de Mitry
168 m² · appartement137 000 €
815 €/m²

15 Rue des Peupliers
97 m² · maison111 150 €
1 146 €/m²

407 Rue du Docteur Paul Bonduelle
124 m² · maison149 500 €
1 206 €/m²

4 Rue Marcel Paillart
83 m² · maison85 000 €
1 024 €/m²

53 Rue du Marechal Leclerc
71 m² · maison93 000 €
1 310 €/m²

16 Chemin de Ruitz
80 m² · maison60 000 €
750 €/m²

27 Chemin de Ruitz
82 m² · maison101 745 €
1 241 €/m²

3 Rue des Peupliers
63 m² · maison85 000 €
1 349 €/m²

Sur la Colline
151 m² · maison177 590 €
1 176 €/m²

402 Rue Aristide Briand
181 m² · maison222 000 €
1 227 €/m²

9004 Rue Aristide Briand
150 m² · maison70 000 €
467 €/m²

145 Rue des Platanes
147 m² · maison221 165 €
1 505 €/m²

Sur la Colline
140 m² · maison85 000 €
607 €/m²

14 Rue du General Dubail
60 m² · maison57 000 €
950 €/m²

9 Rue des Chenes
82 m² · maison109 000 €
1 329 €/m²

39 Rue du Marechal Leclerc
75 m² · maison70 000 €
933 €/m²

41 Rue du Marechal Leclerc
130 m² · maison49 000 €
377 €/m²

16 Rue du General de Mitry
93 m² · maison35 000 €
376 €/m²

Sur la Colline
202 m² · maison182 000 €
901 €/m²

Le Mont
122 m² · maison100 000 €
820 €/m²

580 Rue Aristide Briand
117 m² · maison95 000 €
812 €/m²

3 Rue du 11 Novembre
102 m² · maison146 725 €
1 438 €/m²

82 Rue des Platanes
93 m² · maison105 000 €
1 129 €/m²

2 Rue Georges Clemenceau
192 m² · maison252 000 €
1 313 €/m²

67 Rue du General Dubail
184 m² · maison105 000 €
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3 Rue du General Dubail
60 m² · maison45 000 €
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550 Rue Aristide Briand
133 m² · maison151 000 €
1 135 €/m²

7 Rue des Acacias
84 m² · maison80 000 €
952 €/m²

145 Rue des Platanes
147 m² · maison202 250 €
1 376 €/m²

367 Rue du Docteur Paul Bonduelle
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1 061 €/m²

14 Rue du 11 Novembre
83 m² · maison124 500 €
1 500 €/m²

12 Rue du 11 Novembre
83 m² · maison103 000 €
1 241 €/m²

307 Rue du Docteur Paul Bonduelle
107 m² · maison124 000 €
1 159 €/m²

51 Rue du Marechal Leclerc
71 m² · maison83 000 €
1 169 €/m²

238 Rue du Docteur Paul Bonduelle
83 m² · maison73 000 €
880 €/m²

58 Rue du General de Mitry
79 m² · maison73 000 €
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11 Rue du Marechal Gallieni
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1 410 €/m²

296 Rue du Docteur Paul Bonduelle
97 m² · maison40 000 €
412 €/m²

190 Rue de Verdun
168 m² · maison171 000 €
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7 Rue du Marechal Leclerc
72 m² · maison84 000 €
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362 Rue Aristide Briand
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82 Rue du General de Mitry
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88 m² · maison151 000 €
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60 m² · maison81 000 €
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79 m² · maison81 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est (Houdain) ?: Le prix médian est de €1 489 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Houdain, d'après les ventes DVF (€703/m² en appartement, €1 212/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 340/m².
Les prix montent-ils à Nord-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +28 % sur la dernière année.