France › Saône-et-Loire › Gueugnon › ZAC des Bruyères

Prix de l'immobilier ZAC des Bruyères, Gueugnon

Prix médian de 923 €/m² sur 111 ventes · Quartier de Gueugnon6 % PLUS CHER QUE GUEUGNON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gueugnon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 182 €▲ 42 %

sur 13 ventes cette année · +349 €/m² vs 2024

883 €DISPERSION 20251 474 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 89 m²

102 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 7,8 €/m²

Gueugnon : 14,6 % brut

Évolution du prix médian

— ZAC DES BRUYÈRES- - GUEUGNON€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +42 %

SUR 5 ANS

▲ +85 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 50 ventes 1 127 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

3 Rue du 19 Mars 196289 M² · MAISON 172 000 €1 933 €/m²

30 Rue du 19 Mars 196292 M² · MAISON 81 000 €880 €/m²

24 Rue des Sources107 M² · MAISON 113 500 €1 061 €/m²

4 Rue Rouget de Lisle88 M² · MAISON 112 000 €1 273 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

61 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à ZAC des Bruyères · 583 € à 1 273 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Rouget de Lisle1 273 €

Rue des Glycines▲ 36 %1 213 €

Rue des Charmilles1 188 €

Rue du Bois du Comte1 171 €

Rue du 19 Mars 1962▲ 14 %1 118 €

Rue des Bruyeres952 €

Rue des Sources▲ 17 %924 €

Rue Docteur Schweitzer▲ 42 %804 €

Rue de la Couche au Chevalier▲ 64 %733 €

Rue Francois Moine623 €

Rue Pierre et Marie Curie▼ 25 %583 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 111 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 1 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/10/2025 3 Rue du 19 Mars 1962 29/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 172 000 €1 933 €/m² 1 933 €

03/10/2025 30 Rue du 19 Mars 1962 03/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 81 000 €880 €/m² 880 €

18/07/2025 24 Rue des Sources 18/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 113 500 €1 061 €/m² 1 061 €

10/07/2025 4 Rue Rouget de Lisle 10/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 112 000 €1 273 €/m² 1 273 €

27/06/2025 36 Rue de la Couche au Chevalier 27/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 124 000 €1 240 €/m² 1 240 €

13/06/2025 119 Rue Docteur Schweitzer 13/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

22/04/2025 48 Rue des Glycines 22/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 71 500 €894 €/m² 894 €

18/04/2025 54 Rue des Sources 18/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

18/03/2025 38 Rue des Glycines 18/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 132 500 €1 489 €/m² 1 489 €

07/03/2025 76 Route de Chassy 07/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 108 000 €1 213 €/m² 1 213 €

05/03/2025 8 Rue des Capucines 05/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 81 250 €923 €/m² 923 €

12/02/2025 5 Allée des Charmilles 12/02/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 180 000 €1 417 €/m² 1 417 €

20/01/2025 10 Rue de la Couche au Chevalier 20/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/12/2024 44 Rue de la Couche au Chevalier 09/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 69 000 €690 €/m² 690 €

11/10/2024 11 Rue des Eglantines 11/10/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 174 000 €1 234 €/m² 1 234 €

06/09/2024 20 Rue du 19 Mars 1962 06/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 700 €1 084 €/m² 1 084 €

02/09/2024 1 Rue Pierre et Marie Curie 02/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €

08/08/2024 71 Rue de la Convention 08/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 75 650 €742 €/m² 742 €

17/07/2024 6 Rue des Glycines 17/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

04/07/2024 26 Rue des Sources 04/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

25/06/2024 17 Rue des Glycines 25/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 136 100 €1 944 €/m² 1 944 €

11/06/2024 2 Rue Docteur Schweitzer 11/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 107 000 €1 202 €/m² 1 202 €

02/05/2024 11 Rue des Capucines 02/05/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

12/02/2024 7 Rue du 19 Mars 1962 12/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 134 000 €1 441 €/m² 1 441 €

24/11/2023 2 Rue des Glycines 24/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

09/11/2023 1 Rue de la Couche au Chevalier 09/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 108 000 €1 080 €/m² 1 080 €

04/09/2023 30 Rue du Bois du Comte 04/09/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 58 200 €497 €/m² 497 €

21/08/2023 13 Rue Docteur Schweitzer 21/08/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 52 000 €929 €/m² 929 €

20/07/2023 125 Rue Docteur Schweitzer 20/07/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 42 000 €750 €/m² 750 €

15/06/2023 38 Rue Rouget de Lisle 15/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 720 €1 484 €/m² 1 484 €

22/05/2023 49 Rue de la Convention 22/05/2023 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 70 000 €333 €/m² 333 €

20/04/2023 29 Rue des Glycines 20/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

27/01/2023 37 Rue Alexandre Buisson 27/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

11/01/2023 1 Rue Pierre et Marie Curie 11/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 43 000 €717 €/m² 717 €

07/07/2022 68 Route de Chassy 07/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 87 500 €1 122 €/m² 1 122 €

06/07/2022 3 Allée des Charmilles 06/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 111 000 €1 133 €/m² 1 133 €

24/06/2022 27 Rue des Glycines 24/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

25/05/2022 6 Rue de la Couche au Chevalier 25/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 77 500 €775 €/m² 775 €

24/05/2022 4 Rue de la Couche au Chevalier 24/05/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 131 000 €1 180 €/m² 1 180 €

05/05/2022 5 Rue des Sources 05/05/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 110 000 €924 €/m² 924 €

31/03/2022 11 Allée des Charmilles 31/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 000 €1 427 €/m² 1 427 €

14/01/2022 28 Rue du Bois du Comte 14/01/2022 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 323 300 €1 171 €/m² 1 171 €

17/12/2021 41 Rue des Glycines 17/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 94 000 €1 160 €/m² 1 160 €

15/12/2021 32 Rue du Bois du Comte 15/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 188 000 €1 938 €/m² 1 938 €

18/11/2021 1 Rue du 19 Mars 1962 18/11/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 128 000 €1 153 €/m² 1 153 €

20/10/2021 45 Rue de la Couche au Chevalier 20/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

18/10/2021 1 Rue de la Couche au Chevalier 18/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

24/09/2021 39 Rue de la Couche au Chevalier 24/09/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 70 000 €631 €/m² 631 €

17/09/2021 4 Rue des Charmilles 17/09/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 164 000 €1 188 €/m² 1 188 €

01/07/2021 14 Rue du 19 Mars 1962 01/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 94 110 €1 069 €/m² 1 069 €

30/06/2021 9 Rue Pierre et Marie Curie 30/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

25/03/2021 32 Rue des Bruyeres 25/03/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 104 500 €1 659 €/m² 1 659 €

12/03/2021 58 Rue Francois Moine 12/03/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 43 000 €623 €/m² 623 €

24/02/2021 42 Rue des Bruyeres 24/02/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 500 €1 435 €/m² 1 435 €

18/12/2020 9 Rue Pierre et Marie Curie 18/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

30/11/2020 11 Allée des Charmilles 30/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 51 000 €464 €/m² 464 €

12/11/2020 31 Rue Alexandre Buisson 12/11/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 71 000 €612 €/m² 612 €

28/09/2020 34 Rue Rouget de Lisle 28/09/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 74 600 €537 €/m² 537 €

27/04/2020 36 Rue des Bruyeres 27/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

08/04/2020 3 Rue Rouget de Lisle 08/04/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 66 000 €680 €/m² 680 €

08/11/2019 20 Rue des Bruyeres 08/11/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 76 384 €756 €/m² 756 €

22/10/2019 28 Rue du 19 Mars 1962 22/10/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 900 €1 233 €/m² 1 233 €

07/10/2019 87 Rue Francois Moine 07/10/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 47 500 €848 €/m² 848 €

23/07/2019 22 Rue des Bruyeres 23/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 500 €840 €/m² 840 €

22/07/2019 13 Rue de la Couche au Chevalier 22/07/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 115 000 €1 036 €/m² 1 036 €

12/07/2019 39 Rue Alexandre Buisson 12/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

04/06/2019 9 Rue Pierre et Marie Curie 04/06/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 54 000 €740 €/m² 740 €

13/05/2019 30 Rue de la Couche au Chevalier 13/05/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 70 500 €635 €/m² 635 €

03/04/2019 42 Rue de la Couche au Chevalier 03/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 42 000 €420 €/m² 420 €

03/04/2019 27 Rue des Charmilles 03/04/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 152 520 €1 155 €/m² 1 155 €

26/03/2019 33 Rue de la Couche au Chevalier 26/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

21/02/2019 14 Rue des Charmilles 21/02/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 140 000 €1 308 €/m² 1 308 €

31/01/2019 9 Rue Pierre et Marie Curie 31/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

14/01/2019 45 Rue des Glycines 14/01/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

02/11/2018 56 Rue Francois Moine 02/11/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 27 900 €404 €/m² 404 €

28/09/2018 9 Rue du 19 Mars 1962 28/09/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

05/06/2018 118 Rue Docteur Schweitzer 05/06/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

26/04/2018 50 Rue des Sources 26/04/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

25/04/2018 1 Rue Rouget de Lisle 25/04/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

24/04/2018 62 Rue Moine 24/04/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €

05/04/2018 33 Rue des Glycines 05/04/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 63 000 €750 €/m² 750 €

05/04/2018 27 Rue des Sources 05/04/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 85 000 €603 €/m² 603 €

02/03/2018 42 Rue des Bruyeres 02/03/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

22/01/2018 15 Rue Docteur Schweitzer 22/01/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 34 500 €616 €/m² 616 €

30/10/2017 93 Rue Francois Moine 30/10/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 46 000 €821 €/m² 821 €

31/08/2017 43 Rue Francois Moine 31/08/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 500 €366 €/m² 366 €

27/07/2017 30 Rue du Bois du Comte 27/07/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 149 000 €1 274 €/m² 1 274 €

13/07/2017 9 Rue Pierre et Marie Curie 13/07/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

20/06/2017 28 Rue du Bois du Comte 20/06/2017 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 247 700 €897 €/m² 897 €

09/06/2017 9 Rue Pierre et Marie Curie 09/06/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 25 500 €349 €/m² 349 €

18/05/2017 16 Rue des Charmilles 18/05/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 128 220 €1 221 €/m² 1 221 €

31/03/2017 Rue des Bruyeres 31/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

18/11/2016 23 Rue Docteur Schweitzer 18/11/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 45 000 €433 €/m² 433 €

10/11/2016 5 Rue de la Couche au Chevalier 10/11/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 48 000 €358 €/m² 358 €

06/10/2016 11 Rue Rouget de Lisle 06/10/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 86 350 €1 093 €/m² 1 093 €

09/09/2016 69 Rue de la Convention 09/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 102 000 €850 €/m² 850 €

02/06/2016 36 Rue de la Couche au Chevalier 02/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

01/04/2016 9 Rue Pierre et Marie Curie 01/04/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 31 000 €388 €/m² 388 €

22/03/2016 4 Rue des Eglantines 22/03/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

04/12/2015 9007 Rue Salvador Allende 04/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons10 / 90

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZAC des Bruyères (Gueugnon) ?

Le prix médian est de 1 182 € par m² en 2025 dans le quartier ZAC des Bruyères à Gueugnon, d'après les ventes DVF (583 €/m² en appartement, 965 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 075 €/m².

Les prix montent-ils à ZAC des Bruyères ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +85 %, dont +42 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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