Quel est le prix au m² à ZAC des Bruyères (Gueugnon) ?

Le prix médian est de €1 182 par m² en 2025 dans le quartier ZAC des Bruyères à Gueugnon, d'après les ventes DVF (€583/m² en appartement, €965/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 075/m².

Les prix montent-ils à ZAC des Bruyères ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +85 %, dont +42 % sur la dernière année.

France › Saône-et-Loire › Gueugnon › ZAC des Bruyères

Prix de l'immobilier ZAC des Bruyères, Gueugnon

Quartier de Gueugnon · 111 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE GUEUGNON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 182 €▲ +42 %

sur 13 ventes cette année · +349 € vs 2024

883 €DISPERSION DES VENTES 20251 474 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 89 m²

102 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 7,8 €/m²

Gueugnon : 16,1 % brut

Évolution du prix médian

ZAC DES BRUYÈRESGUEUGNON€/M²

SUR 1 AN

▲ +42 %

SUR 5 ANS

▲ +85 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes1 127 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier11 RUES

Rue Rouget de Lisle—1 273 €

Rue des Glycines▲ 36 %1 213 €

Rue des Charmilles—1 188 €

Rue du Bois du Comte—1 171 €

Rue du 19 Mars 1962▲ 14 %1 118 €

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Dernières ventesOCT. 2025

3 Rue du 19 Mars 1962
89 m² · maison172 000 €
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30 Rue du 19 Mars 1962
92 m² · maison81 000 €
880 €/m²

24 Rue des Sources
107 m² · maison113 500 €
1 061 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Rue Rouget de Lisle
88 m² · maison112 000 €
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36 Rue de la Couche au Chevalier
100 m² · maison124 000 €
1 240 €/m²

119 Rue Docteur Schweitzer
79 m² · maison65 000 €
823 €/m²

48 Rue des Glycines
80 m² · maison71 500 €
894 €/m²

54 Rue des Sources
110 m² · maison130 000 €
1 182 €/m²

38 Rue des Glycines
89 m² · maison132 500 €
1 489 €/m²

76 Route de Chassy
89 m² · maison108 000 €
1 213 €/m²

8 Rue des Capucines
88 m² · maison81 250 €
923 €/m²

5 Allée des Charmilles
127 m² · maison180 000 €
1 417 €/m²

10 Rue de la Couche au Chevalier
100 m² · maison100 000 €
1 000 €/m²

44 Rue de la Couche au Chevalier
100 m² · maison69 000 €
690 €/m²

11 Rue des Eglantines
141 m² · maison174 000 €
1 234 €/m²

20 Rue du 19 Mars 1962
80 m² · maison86 700 €
1 084 €/m²

1 Rue Pierre et Marie Curie
60 m² · appartement36 000 €
600 €/m²

71 Rue de la Convention
102 m² · maison75 650 €
742 €/m²

6 Rue des Glycines
78 m² · maison65 000 €
833 €/m²

26 Rue des Sources
73 m² · maison60 000 €
822 €/m²

17 Rue des Glycines
70 m² · maison136 100 €
1 944 €/m²

2 Rue Docteur Schweitzer
89 m² · maison107 000 €
1 202 €/m²

11 Rue des Capucines
118 m² · maison120 000 €
1 017 €/m²

7 Rue du 19 Mars 1962
93 m² · maison134 000 €
1 441 €/m²

2 Rue des Glycines
83 m² · maison105 000 €
1 265 €/m²

1 Rue de la Couche au Chevalier
100 m² · maison108 000 €
1 080 €/m²

30 Rue du Bois du Comte
117 m² · maison58 200 €
497 €/m²

13 Rue Docteur Schweitzer
56 m² · maison52 000 €
929 €/m²

125 Rue Docteur Schweitzer
56 m² · maison42 000 €
750 €/m²

38 Rue Rouget de Lisle
80 m² · maison118 720 €
1 484 €/m²

49 Rue de la Convention
210 m² · appartement70 000 €
333 €/m²

29 Rue des Glycines
82 m² · maison110 000 €
1 341 €/m²

37 Rue Alexandre Buisson
100 m² · maison95 000 €
950 €/m²

1 Rue Pierre et Marie Curie
60 m² · appartement43 000 €
717 €/m²

68 Route de Chassy
78 m² · maison87 500 €
1 122 €/m²

3 Allée des Charmilles
98 m² · maison111 000 €
1 133 €/m²

27 Rue des Glycines
98 m² · maison145 000 €
1 480 €/m²

6 Rue de la Couche au Chevalier
100 m² · maison77 500 €
775 €/m²

4 Rue de la Couche au Chevalier
111 m² · maison131 000 €
1 180 €/m²

5 Rue des Sources
119 m² · maison110 000 €
924 €/m²

11 Allée des Charmilles
110 m² · maison157 000 €
1 427 €/m²

28 Rue du Bois du Comte
276 m² · maison323 300 €
1 171 €/m²

41 Rue des Glycines
81 m² · maison94 000 €
1 160 €/m²

32 Rue du Bois du Comte
97 m² · maison188 000 €
1 938 €/m²

1 Rue du 19 Mars 1962
111 m² · maison128 000 €
1 153 €/m²

45 Rue de la Couche au Chevalier
100 m² · maison85 000 €
850 €/m²

1 Rue de la Couche au Chevalier
100 m² · maison55 000 €
550 €/m²

39 Rue de la Couche au Chevalier
111 m² · maison70 000 €
631 €/m²

4 Rue des Charmilles
138 m² · maison164 000 €
1 188 €/m²

14 Rue du 19 Mars 1962
88 m² · maison94 110 €
1 069 €/m²

9 Rue Pierre et Marie Curie
60 m² · appartement35 000 €
583 €/m²

32 Rue des Bruyeres
63 m² · maison104 500 €
1 659 €/m²

58 Rue Francois Moine
69 m² · maison43 000 €
623 €/m²

42 Rue des Bruyeres
84 m² · maison120 500 €
1 435 €/m²

9 Rue Pierre et Marie Curie
73 m² · appartement55 000 €
753 €/m²

11 Allée des Charmilles
110 m² · maison51 000 €
464 €/m²

31 Rue Alexandre Buisson
116 m² · maison71 000 €
612 €/m²

34 Rue Rouget de Lisle
139 m² · maison74 600 €
537 €/m²

36 Rue des Bruyeres
90 m² · maison60 000 €
667 €/m²

3 Rue Rouget de Lisle
97 m² · maison66 000 €
680 €/m²

20 Rue des Bruyeres
101 m² · maison76 384 €
756 €/m²

28 Rue du 19 Mars 1962
94 m² · maison115 900 €
1 233 €/m²

87 Rue Francois Moine
56 m² · maison47 500 €
848 €/m²

22 Rue des Bruyeres
78 m² · maison65 500 €
840 €/m²

13 Rue de la Couche au Chevalier
111 m² · maison115 000 €
1 036 €/m²

39 Rue Alexandre Buisson
100 m² · maison60 000 €
600 €/m²

9 Rue Pierre et Marie Curie
73 m² · appartement54 000 €
740 €/m²

30 Rue de la Couche au Chevalier
111 m² · maison70 500 €
635 €/m²

42 Rue de la Couche au Chevalier
100 m² · maison42 000 €
420 €/m²

27 Rue des Charmilles
132 m² · maison152 520 €
1 155 €/m²

33 Rue de la Couche au Chevalier
100 m² · maison55 000 €
550 €/m²

14 Rue des Charmilles
107 m² · maison140 000 €
1 308 €/m²

9 Rue Pierre et Marie Curie
60 m² · appartement35 000 €
583 €/m²

45 Rue des Glycines
73 m² · maison55 000 €
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56 Rue Francois Moine
69 m² · maison27 900 €
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9 Rue du 19 Mars 1962
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118 Rue Docteur Schweitzer
56 m² · maison45 000 €
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1 Rue Rouget de Lisle
87 m² · maison120 000 €
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62 Rue Moine
69 m² · maison45 000 €
652 €/m²

33 Rue des Glycines
84 m² · maison63 000 €
750 €/m²

27 Rue des Sources
141 m² · maison85 000 €
603 €/m²

42 Rue des Bruyeres
84 m² · maison80 000 €
952 €/m²

15 Rue Docteur Schweitzer
56 m² · maison34 500 €
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93 Rue Francois Moine
56 m² · maison46 000 €
821 €/m²

43 Rue Francois Moine
56 m² · maison20 500 €
366 €/m²

30 Rue du Bois du Comte
117 m² · maison149 000 €
1 274 €/m²

9 Rue Pierre et Marie Curie
73 m² · appartement40 000 €
548 €/m²

28 Rue du Bois du Comte
276 m² · maison247 700 €
897 €/m²

9 Rue Pierre et Marie Curie
73 m² · appartement25 500 €
349 €/m²

16 Rue des Charmilles
105 m² · maison128 220 €
1 221 €/m²

Rue des Bruyeres
60 m² · maison112 000 €
1 867 €/m²

23 Rue Docteur Schweitzer
104 m² · maison45 000 €
433 €/m²

5 Rue de la Couche au Chevalier
134 m² · maison48 000 €
358 €/m²

11 Rue Rouget de Lisle
79 m² · maison86 350 €
1 093 €/m²

69 Rue de la Convention
120 m² · maison102 000 €
850 €/m²

36 Rue de la Couche au Chevalier
100 m² · maison60 000 €
600 €/m²

9 Rue Pierre et Marie Curie
80 m² · appartement31 000 €
388 €/m²

4 Rue des Eglantines
88 m² · maison130 000 €
1 477 €/m²

9007 Rue Salvador Allende
80 m² · maison108 000 €
1 350 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZAC des Bruyères (Gueugnon) ?: Le prix médian est de €1 182 par m² en 2025 dans le quartier ZAC des Bruyères à Gueugnon, d'après les ventes DVF (€583/m² en appartement, €965/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 075/m².
Les prix montent-ils à ZAC des Bruyères ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +85 %, dont +42 % sur la dernière année.