France › Saône-et-Loire › Gueugnon › Les Gachères

Prix de l'immobilier Les Gachères, Gueugnon

Prix médian de 680 €/m² sur 169 ventes · Quartier de Gueugnon21 % MOINS CHER QUE GUEUGNON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gueugnon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

513 €▼ 34 %

sur 19 ventes cette année · −268 €/m² vs 2024

361 €DISPERSION 2025997 €

VENTE MÉDIANE

45 k€

maison 78 m²

57 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

18,2 %

loyer médian 7,8 €/m²

Gueugnon : 16,1 % brut

Évolution du prix médian

— LES GACHÈRES- - GUEUGNON€/M²

1,0k0,8k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 34 %

SUR 5 ANS

▼ 22 %

DEPUIS 2014

▼ 38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 68 ventes 755 €

Appartement · 18 ventes 636 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

22 Rue de Varsovie78 M² · MAISON 36 000 €462 €/m²

26 Rue des Marnays70 M² · MAISON 23 000 €329 €/m²

22 Route des Contettes137 M² · MAISON 125 000 €912 €/m²

31 Rue de Bruxelles72 M² · APPARTEMENT 35 000 €486 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

81 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Gachères · 475 € à 1 064 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Poirier Magdeleine1 064 €

Rue de l Avenir904 €

Route des Contettes▲ 106 %894 €

Rue de Madrid▼ 5 %806 €

Rue de Bruxelles▼ 6 %755 €

Rue de Rome▲ 14 %742 €

Rue d Amsterdam▲ 36 %716 €

Rue de Varsovie▲ 15 %669 €

Rue de la Villeneuve▲ 29 %582 €

Rue de Lisbonne509 €

Rue de Prague475 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 169 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 101 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 22 Rue de Varsovie 29/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 36 000 €462 €/m² 462 €

22/12/2025 26 Rue des Marnays 22/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 23 000 €329 €/m² 329 €

22/11/2025 22 Route des Contettes 22/11/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 125 000 €912 €/m² 912 €

12/11/2025 31 Rue de Bruxelles 12/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

04/11/2025 19 B Rue d Amsterdam 04/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

07/10/2025 1 B Rue de Lisbonne 07/10/2025 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 92 000 €369 €/m² 369 €

24/09/2025 11 Rue d Amsterdam 24/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 800 €973 €/m² 973 €

04/07/2025 30 Rue de Rome 04/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 131 500 €1 096 €/m² 1 096 €

30/06/2025 2 Rue de Paris 30/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

11/06/2025 2 Rue de Lisbonne 11/06/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 78 000 €448 €/m² 448 €

20/05/2025 14 Rue de Paris 20/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 31 500 €409 €/m² 409 €

16/05/2025 32 B Rue de Rome 16/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

07/05/2025 41 Rue d Amsterdam 07/05/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 20 000 €513 €/m² 513 €

22/04/2025 1 Rue de Madrid 22/04/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 17 000 €447 €/m² 447 €

01/04/2025 29 Rue de Bruxelles 01/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 49 000 €742 €/m² 742 €

28/03/2025 20 B Rue de Madrid 28/03/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 25 650 €675 €/m² 675 €

09/01/2025 26 Rue de Varsovie 09/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

06/01/2025 10 Rue de Bruxelles 06/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 107 000 €930 €/m² 930 €

17/12/2024 83 Route des Contettes 17/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 169 400 €1 925 €/m² 1 925 €

13/11/2024 37 Rue de Madrid 13/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 37 800 €610 €/m² 610 €

04/10/2024 58 Rue de Madrid 04/10/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 23 000 €920 €/m² 920 €

22/07/2024 1 B Rue de Lisbonne 22/07/2024 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 82 000 €329 €/m² 329 €

28/06/2024 24 Rue de la Villeneuve 28/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 52 500 €739 €/m² 739 €

15/05/2024 19 Route des Contettes 15/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 99 000 €1 338 €/m² 1 338 €

13/05/2024 27 Rue de Varsovie 13/05/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 50 000 €431 €/m² 431 €

06/05/2024 11 B Rue de Prague 06/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 73 500 €1 035 €/m² 1 035 €

02/05/2024 22 Rue de Rome 02/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 59 000 €536 €/m² 536 €

29/04/2024 5 Rue Poirier Magdeleine 29/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 78 500 €1 090 €/m² 1 090 €

13/03/2024 4 Rue de Rome 13/03/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 74 900 €823 €/m² 823 €

04/12/2023 20 Rue de l Avenir 04/12/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 105 000 €921 €/m² 921 €

14/11/2023 6 Rue des Marnays 14/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 32 000 €356 €/m² 356 €

14/11/2023 6 T Rue des Marnays 14/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 28 000 €350 €/m² 350 €

07/11/2023 2 Rue de l Avenir 07/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

26/10/2023 31 Rue de Varsovie 26/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 42 000 €677 €/m² 677 €

16/10/2023 31 Rue d Amsterdam 16/10/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

22/09/2023 Rue d Oran 22/09/2023 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 135 225 €680 €/m² 680 €

31/08/2023 36 Rue de Madrid 31/08/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 125 000 €1 016 €/m² 1 016 €

28/08/2023 19 Rue de Varsovie 28/08/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 90 000 €687 €/m² 687 €

28/07/2023 12 Chemin du Burot 28/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 108 500 €1 192 €/m² 1 192 €

08/06/2023 37 Rue de Bruxelles 08/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 27 500 €458 €/m² 458 €

15/05/2023 4 Rue des Marnays 15/05/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 176 000 €1 100 €/m² 1 100 €

12/05/2023 26 Rue de la Villeneuve 12/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 500 €1 079 €/m² 1 079 €

21/04/2023 7 Rue de l Avenir 21/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 000 €1 378 €/m² 1 378 €

12/04/2023 4 Rue de Varsovie 12/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 78 043 €805 €/m² 805 €

11/04/2023 44 Rue de Bruxelles 11/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 51 000 €773 €/m² 773 €

28/03/2023 19 Rue de Lisbonne 28/03/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 167 150 €1 441 €/m² 1 441 €

08/03/2023 45 Rue de la Paix 08/03/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 16 000 €390 €/m² 390 €

28/11/2022 11 Rue de Prague 28/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

25/11/2022 1 Rue de Bruxelles 25/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 500 €983 €/m² 983 €

18/11/2022 6 Rue de Geneve 18/11/2022 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 490 000 €3 101 €/m² 3 101 €

14/10/2022 13 Rue de Varsovie 14/10/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 50 000 €515 €/m² 515 €

10/09/2022 24 Rue de la Villeneuve 10/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 43 000 €606 €/m² 606 €

06/09/2022 13 B Rue d Amsterdam 06/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

13/07/2022 2 Avenue de la Deportation 13/07/2022 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 100 000 €345 €/m² 345 €

22/04/2022 6 A Rue des Marnays 22/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 500 €700 €/m² 700 €

07/03/2022 23 B Rue de Madrid 07/03/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 17 500 €461 €/m² 461 €

03/03/2022 9 Rue Poirier Magdeleine 03/03/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 52 000 €437 €/m² 437 €

04/02/2022 5 Rue d Amsterdam 04/02/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 46 500 €894 €/m² 894 €

04/02/2022 3 Rue Poirier Magdeleine 04/02/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 128 500 €1 647 €/m² 1 647 €

01/02/2022 11 B Rue de Prague 01/02/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 45 000 €634 €/m² 634 €

21/12/2021 15 Rue de Lisbonne 21/12/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 48 000 €414 €/m² 414 €

26/11/2021 33 Rue de Lisbonne 26/11/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 82 000 €554 €/m² 554 €

15/11/2021 41 Rue de Bruxelles 15/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 63 000 €875 €/m² 875 €

28/10/2021 17 Rue d Alger 28/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 58 500 €770 €/m² 770 €

23/10/2021 23 Rue d Autun 23/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

30/08/2021 10 Rue Roger Salengro 30/08/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

02/08/2021 2 B Rue des Marnays 02/08/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 80 000 €500 €/m² 500 €

19/07/2021 10 B Rue de Prague 19/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 63 000 €768 €/m² 768 €

12/07/2021 23 Rue de Prague 12/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 73 000 €676 €/m² 676 €

02/07/2021 21 Rue de l Avenir 02/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 000 €900 €/m² 900 €

02/06/2021 17 Rue Campionnet 02/06/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

19/03/2021 1 Rue de la Paix 19/03/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 78 440 €1 171 €/m² 1 171 €

05/03/2021 9002 Rue de Geneve 05/03/2021 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 230 000 €1 456 €/m² 1 456 €

01/03/2021 4 A Av de la Deportation 01/03/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 87 000 €1 036 €/m² 1 036 €

23/01/2021 35 Rue de Madrid 23/01/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 83 500 €679 €/m² 679 €

22/01/2021 6 A Rue des Marnays 22/01/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 54 500 €747 €/m² 747 €

22/01/2021 21 Rue de Rome 22/01/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 44 000 €721 €/m² 721 €

19/01/2021 14 Rue des Marnays 19/01/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €

16/01/2021 17 Rue de Madrid 16/01/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 48 000 €941 €/m² 941 €

13/01/2021 74 Route des Contettes 13/01/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

11/12/2020 18 Rue de Bruxelles 11/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 82 500 €1 100 €/m² 1 100 €

11/12/2020 14 Rue de Varsovie 11/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 43 500 €669 €/m² 669 €

20/11/2020 22 Route des Contettes 20/11/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 120 000 €876 €/m² 876 €

14/10/2020 Rue d Amsterdam 14/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 73 000 €716 €/m² 716 €

28/08/2020 15 Rue de Paris 28/08/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 45 000 €425 €/m² 425 €

17/07/2020 9002 Rue Noire 17/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

15/06/2020 4 Chemin de la Corne 15/06/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 30 000 €405 €/m² 405 €

06/06/2020 34 Rue de Madrid 06/06/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/05/2020 48 Rue de Bruxelles 26/05/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

26/05/2020 Rue d Amsterdam 26/05/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

15/05/2020 26 Rue de Lisbonne 15/05/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 165 000 €1 331 €/m² 1 331 €

27/04/2020 3 Rue de la Villeneuve 27/04/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

10/04/2020 41 Rue de la Villeneuve 10/04/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 39 600 €582 €/m² 582 €

24/03/2020 54 Rue de Bruxelles 24/03/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 46 500 €674 €/m² 674 €

02/03/2020 32 B Rue de Rome 02/03/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 33 000 €398 €/m² 398 €

21/02/2020 13 Rue d Alger 21/02/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 59 000 €641 €/m² 641 €

13/11/2019 3 Rue Poirier Magdeleine 13/11/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 83 000 €1 064 €/m² 1 064 €

24/10/2019 45 Route des Contettes 24/10/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 79 000 €648 €/m² 648 €

08/10/2019 Rue d Amsterdam 08/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 27 000 €325 €/m² 325 €

06/08/2019 9 Rue de Bruxelles 06/08/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Quartier Haut▲ 36 %925 €

ZAC des Bruyères▲ 36 %923 €

Quartier Bas▲ 34 %912 €

Les Gachères · ce quartier680 €

Voir les 4 quartiers de Gueugnon → DE 680 € À 925 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Les Gachères

Estimation calée sur les 169 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane45 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons17 / 83

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Gachères (Gueugnon) ?

Le prix médian est de 513 € par m² en 2025 dans le quartier Les Gachères à Gueugnon, d'après les ventes DVF (486 €/m² en appartement, 737 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 702 €/m².

Les prix montent-ils à Les Gachères ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -22 %, dont -34 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien