Quel est le prix au m² à Les Gachères (Gueugnon) ?

Le prix médian est de €513 par m² en 2025 dans le quartier Les Gachères à Gueugnon, d'après les ventes DVF (€486/m² en appartement, €737/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €702/m².

Les prix montent-ils à Les Gachères ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -22 %, dont -34 % sur la dernière année.

France › Saône-et-Loire › Gueugnon › Les Gachères

Prix de l'immobilier Les Gachères, Gueugnon

Quartier de Gueugnon · 169 ventes DVF depuis 201421 % MOINS CHER QUE GUEUGNON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

513 €▼ 34 %

sur 19 ventes cette année · −268 € vs 2024

361 €DISPERSION DES VENTES 2025997 €

VENTE MÉDIANE

45 k€

maison 78 m²

57 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

18,2 %

loyer médian 7,8 €/m²

Gueugnon : 16,1 % brut

Évolution du prix médian

LES GACHÈRESGUEUGNON€/M²

SUR 1 AN

▼ 34 %

SUR 5 ANS

▼ 22 %

DEPUIS 2014

▼ 38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 68 ventes755 €

Appartement · 18 ventes636 €

Rues du quartier11 RUES

Rue Poirier Magdeleine—1 064 €

Rue de l Avenir—904 €

Route des Contettes▲ 106 %894 €

Rue de Madrid▼ 5 %806 €

Rue de Bruxelles▼ 6 %755 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

22 Rue de Varsovie
78 m² · maison36 000 €
462 €/m²

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137 m² · maison125 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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31 Rue de Bruxelles
72 m² · appartement35 000 €
486 €/m²

19 B Rue d Amsterdam
78 m² · maison45 000 €
577 €/m²

1 B Rue de Lisbonne
249 m² · appartement92 000 €
369 €/m²

11 Rue d Amsterdam
80 m² · maison77 800 €
973 €/m²

30 Rue de Rome
120 m² · maison131 500 €
1 096 €/m²

2 Rue de Paris
64 m² · maison45 000 €
703 €/m²

2 Rue de Lisbonne
174 m² · maison78 000 €
448 €/m²

14 Rue de Paris
77 m² · maison31 500 €
409 €/m²

32 B Rue de Rome
83 m² · appartement40 000 €
482 €/m²

41 Rue d Amsterdam
39 m² · maison20 000 €
513 €/m²

1 Rue de Madrid
38 m² · maison17 000 €
447 €/m²

29 Rue de Bruxelles
66 m² · appartement49 000 €
742 €/m²

20 B Rue de Madrid
38 m² · maison25 650 €
675 €/m²

26 Rue de Varsovie
90 m² · maison105 000 €
1 167 €/m²

10 Rue de Bruxelles
115 m² · maison107 000 €
930 €/m²

83 Route des Contettes
88 m² · maison169 400 €
1 925 €/m²

37 Rue de Madrid
62 m² · maison37 800 €
610 €/m²

58 Rue de Madrid
25 m² · maison23 000 €
920 €/m²

1 B Rue de Lisbonne
249 m² · appartement82 000 €
329 €/m²

24 Rue de la Villeneuve
71 m² · maison52 500 €
739 €/m²

19 Route des Contettes
74 m² · maison99 000 €
1 338 €/m²

27 Rue de Varsovie
116 m² · appartement50 000 €
431 €/m²

11 B Rue de Prague
71 m² · maison73 500 €
1 035 €/m²

22 Rue de Rome
110 m² · maison59 000 €
536 €/m²

5 Rue Poirier Magdeleine
72 m² · maison78 500 €
1 090 €/m²

4 Rue de Rome
91 m² · maison74 900 €
823 €/m²

20 Rue de l Avenir
114 m² · maison105 000 €
921 €/m²

6 Rue des Marnays
90 m² · maison32 000 €
356 €/m²

6 T Rue des Marnays
80 m² · maison28 000 €
350 €/m²

2 Rue de l Avenir
94 m² · maison85 000 €
904 €/m²

31 Rue de Varsovie
62 m² · appartement42 000 €
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31 Rue d Amsterdam
44 m² · maison40 000 €
909 €/m²

Rue d Oran
199 m² · appartement135 225 €
680 €/m²

36 Rue de Madrid
123 m² · maison125 000 €
1 016 €/m²

19 Rue de Varsovie
131 m² · maison90 000 €
687 €/m²

12 Chemin du Burot
91 m² · maison108 500 €
1 192 €/m²

37 Rue de Bruxelles
60 m² · maison27 500 €
458 €/m²

4 Rue des Marnays
160 m² · maison176 000 €
1 100 €/m²

26 Rue de la Villeneuve
70 m² · maison75 500 €
1 079 €/m²

7 Rue de l Avenir
90 m² · maison124 000 €
1 378 €/m²

4 Rue de Varsovie
97 m² · maison78 043 €
805 €/m²

44 Rue de Bruxelles
66 m² · appartement51 000 €
773 €/m²

19 Rue de Lisbonne
116 m² · maison167 150 €
1 441 €/m²

45 Rue de la Paix
41 m² · maison16 000 €
390 €/m²

11 Rue de Prague
100 m² · maison30 000 €
300 €/m²

1 Rue de Bruxelles
90 m² · maison88 500 €
983 €/m²

6 Rue de Geneve
158 m² · appartement490 000 €
3 101 €/m²

13 Rue de Varsovie
97 m² · maison50 000 €
515 €/m²

24 Rue de la Villeneuve
71 m² · maison43 000 €
606 €/m²

13 B Rue d Amsterdam
84 m² · maison85 000 €
1 012 €/m²

2 Avenue de la Deportation
290 m² · appartement100 000 €
345 €/m²

6 A Rue des Marnays
65 m² · appartement45 500 €
700 €/m²

23 B Rue de Madrid
38 m² · maison17 500 €
461 €/m²

9 Rue Poirier Magdeleine
119 m² · maison52 000 €
437 €/m²

5 Rue d Amsterdam
52 m² · maison46 500 €
894 €/m²

3 Rue Poirier Magdeleine
78 m² · maison128 500 €
1 647 €/m²

11 B Rue de Prague
71 m² · maison45 000 €
634 €/m²

15 Rue de Lisbonne
116 m² · maison48 000 €
414 €/m²

33 Rue de Lisbonne
148 m² · maison82 000 €
554 €/m²

41 Rue de Bruxelles
72 m² · maison63 000 €
875 €/m²

17 Rue d Alger
76 m² · maison58 500 €
770 €/m²

23 Rue d Autun
80 m² · maison72 000 €
900 €/m²

10 Rue Roger Salengro
114 m² · maison110 000 €
965 €/m²

2 B Rue des Marnays
160 m² · maison80 000 €
500 €/m²

10 B Rue de Prague
82 m² · maison63 000 €
768 €/m²

23 Rue de Prague
108 m² · maison73 000 €
676 €/m²

21 Rue de l Avenir
90 m² · maison81 000 €
900 €/m²

17 Rue Campionnet
54 m² · maison40 000 €
741 €/m²

1 Rue de la Paix
67 m² · maison78 440 €
1 171 €/m²

9002 Rue de Geneve
158 m² · appartement230 000 €
1 456 €/m²

4 A Av de la Deportation
84 m² · maison87 000 €
1 036 €/m²

35 Rue de Madrid
123 m² · maison83 500 €
679 €/m²

6 A Rue des Marnays
73 m² · appartement54 500 €
747 €/m²

21 Rue de Rome
61 m² · appartement44 000 €
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17 Rue de Madrid
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74 Route des Contettes
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65 m² · maison43 500 €
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22 Route des Contettes
137 m² · maison120 000 €
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Rue d Amsterdam
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106 m² · maison45 000 €
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100 m² · maison55 000 €
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124 m² · maison165 000 €
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94 m² · maison60 000 €
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68 m² · maison39 600 €
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54 Rue de Bruxelles
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674 €/m²

32 B Rue de Rome
83 m² · appartement33 000 €
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92 m² · maison59 000 €
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3 Rue Poirier Magdeleine
78 m² · maison83 000 €
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45 Route des Contettes
122 m² · maison79 000 €
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Rue d Amsterdam
83 m² · maison27 000 €
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9 Rue de Bruxelles
68 m² · maison75 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Gachères (Gueugnon) ?: Le prix médian est de €513 par m² en 2025 dans le quartier Les Gachères à Gueugnon, d'après les ventes DVF (€486/m² en appartement, €737/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €702/m².
Les prix montent-ils à Les Gachères ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -22 %, dont -34 % sur la dernière année.