Quel est le prix au m² à Quartier Bas (Gueugnon) ?

Le prix médian est de €1 155 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Bas à Gueugnon, d'après les ventes DVF (€489/m² en appartement, €955/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 036/m².

Les prix montent-ils à Quartier Bas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +52 %, dont +20 % sur la dernière année.

France › Saône-et-Loire › Gueugnon › Quartier Bas

Prix de l'immobilier Quartier Bas, Gueugnon

Quartier de Gueugnon · 263 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE GUEUGNON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 155 €▲ +20 %

sur 18 ventes cette année · +192 € vs 2024

796 €DISPERSION DES VENTES 20251 539 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 89 m²

95 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 115 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 7,8 €/m²

Gueugnon : 16,1 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER BASGUEUGNON€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +52 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 101 ventes1 061 €

Appartement · 14 ventes506 €

Rues du quartier17 RUES

Chemin du Chenolot—1 327 €

Chemin de Mercully▲ 55 %1 271 €

Route de la Chapelle au Mans—1 166 €

Rue Fleche—1 040 €

Impasse des Thuyas—1 001 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

25 Rue Saint Pierre
78 m² · maison85 000 €
1 090 €/m²

17 Rue des Fredins
80 m² · maison106 400 €
1 330 €/m²

73 Rue Jean Bouveri
73 m² · maison115 000 €
1 575 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

25 Rue Saint Pierre
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80 m² · maison106 400 €
1 330 €/m²

73 Rue Jean Bouveri
73 m² · maison115 000 €
1 575 €/m²

4 Rue du Reuil du Plessis
81 m² · maison207 000 €
2 556 €/m²

11 Rue des Oiseaux
134 m² · maison125 000 €
933 €/m²

39 Route de Valette
103 m² · maison109 250 €
1 061 €/m²

5 Place General de Gaulle
128 m² · appartement60 000 €
469 €/m²

84 Rue Jean Bouveri
52 m² · maison65 500 €
1 260 €/m²

7 Rue Jean Bouveri
75 m² · maison113 950 €
1 519 €/m²

3 Route de Rigny
84 m² · maison128 000 €
1 524 €/m²

106 Chemin de Mercully
94 m² · maison105 000 €
1 117 €/m²

5 Rue Jean Guinot
125 m² · maison145 000 €
1 160 €/m²

11 Rue du Reuil du Plessis
54 m² · maison62 100 €
1 150 €/m²

9005 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
94 m² · maison125 000 €
1 330 €/m²

45 Chemin des Essanleys
84 m² · maison75 000 €
893 €/m²

197 Chemin de Mercully
131 m² · maison184 000 €
1 405 €/m²

29 Route de Rigny
126 m² · maison132 000 €
1 048 €/m²

12 Rue Saint Pierre
160 m² · maison91 000 €
569 €/m²

13 Rue de la Croix Milan
94 m² · maison120 000 €
1 277 €/m²

19 Rue Jean Bouveri
72 m² · maison108 000 €
1 500 €/m²

7 Chemin de la Goutte Uva
92 m² · maison180 000 €
1 957 €/m²

37 Boulevard Jean Mermoz
100 m² · maison95 500 €
955 €/m²

34 Boulevard Jean Mermoz
111 m² · maison109 000 €
982 €/m²

82 Chemin des Essanleys
114 m² · maison181 350 €
1 591 €/m²

19 Rue de la Pepiniere
67 m² · maison79 900 €
1 193 €/m²

15 Route de Rigny
82 m² · maison57 500 €
701 €/m²

61 Rue Jean Bouveri
126 m² · maison50 000 €
397 €/m²

21 Rue Saint Pierre
92 m² · maison54 900 €
597 €/m²

5 Rue des Marnays
54 m² · maison25 000 €
463 €/m²

6 Allée des Platanes
79 m² · maison70 000 €
886 €/m²

35 Rue de la Liberte
146 m² · maison161 000 €
1 103 €/m²

3 Route de Rigny
84 m² · maison140 000 €
1 667 €/m²

22 Rue de la Vesvre
115 m² · maison148 000 €
1 287 €/m²

8 Rue des Fredins
60 m² · appartement45 000 €
750 €/m²

48 Rue des Fredins
67 m² · maison65 000 €
970 €/m²

198 Chemin de Mercully
79 m² · maison163 000 €
2 063 €/m²

7 Rue Saint Pierre
86 m² · maison50 654 €
589 €/m²

15 Rue Pasteur
182 m² · maison130 000 €
714 €/m²

80 Rue Jean Bouveri
120 m² · maison125 000 €
1 042 €/m²

21 Place General de Gaulle
140 m² · maison45 000 €
321 €/m²

37 Place General de Gaulle
90 m² · maison67 000 €
744 €/m²

4 Impasse des Thuyas
67 m² · maison98 000 €
1 463 €/m²

18 Rue des Fredins
20 m² · maison25 000 €
1 250 €/m²

212 Chemin de Mercully
133 m² · maison222 500 €
1 673 €/m²

17 Rue Saint Pierre
95 m² · maison70 000 €
737 €/m²

14 Allée des Platanes
102 m² · maison95 000 €
931 €/m²

43 A Rte de Bourbon Lancy
130 m² · maison205 000 €
1 577 €/m²

19 Avenue de la Deportation
482 m² · maison251 000 €
521 €/m²

4 Rue des Fredins
56 m² · maison58 000 €
1 036 €/m²

2 Rue de la Croix Milan
79 m² · maison56 000 €
709 €/m²

4 Rue du Reuil du Plessis
81 m² · maison145 000 €
1 790 €/m²

11 Chemin de la Pennasse
115 m² · maison188 000 €
1 635 €/m²

62 Chemin de Mercully
104 m² · maison139 700 €
1 343 €/m²

27 Place General de Gaulle
71 m² · maison55 000 €
775 €/m²

199 Chemin de Mercully
97 m² · maison171 100 €
1 764 €/m²

24 Chemin de l Etang du Chat
72 m² · maison40 000 €
556 €/m²

19 Rue du 8 Mai
79 m² · maison80 000 €
1 013 €/m²

22 Chemin les Saulins Renard
119 m² · maison232 000 €
1 950 €/m²

70 Quai de l Europe
60 m² · appartement100 000 €
1 667 €/m²

177 Route de Rigny
109 m² · maison220 000 €
2 018 €/m²

45 Rue Jean Bouveri
148 m² · appartement98 000 €
662 €/m²

44 Rue de la Liberte
247 m² · maison222 000 €
899 €/m²

11 A Imp des Fredins
78 m² · maison76 000 €
974 €/m²

37 Chemin de Mercully
72 m² · maison140 000 €
1 944 €/m²

1 Chemin des Grands Mollands
122 m² · maison221 500 €
1 816 €/m²

31 Boulevard Jean Mermoz
100 m² · maison125 000 €
1 250 €/m²

56 Rue de la Liberte
83 m² · appartement64 500 €
777 €/m²

59 Rue Jean Bouveri
161 m² · maison114 010 €
708 €/m²

49 Rue Jean Bouveri
74 m² · maison57 000 €
770 €/m²

30 Route des Bruyeres de Villecourt
68 m² · maison50 000 €
735 €/m²

8 Route de Bourbon Lancy
98 m² · maison115 000 €
1 173 €/m²

10 B Rue du 8 Mai
51 m² · maison55 000 €
1 078 €/m²

64 Boulevard Jean Mermoz
143 m² · maison140 000 €
979 €/m²

3 Rue Pasteur
147 m² · appartement80 000 €
544 €/m²

29 Rue de la Pepiniere
75 m² · maison105 000 €
1 400 €/m²

2 Allée des Platanes
68 m² · maison90 000 €
1 324 €/m²

10 Rue Fleche
88 m² · maison95 000 €
1 080 €/m²

112 Rue Jean Bouveri
65 m² · maison65 000 €
1 000 €/m²

39 T Rue des Marnays
76 m² · maison52 000 €
684 €/m²

9005 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
94 m² · maison65 000 €
691 €/m²

36 B Rue du 8 Mai
68 m² · maison77 500 €
1 140 €/m²

32 Rue des Fredins
66 m² · maison100 000 €
1 515 €/m²

23 Route de Bourbon Lancy
104 m² · maison90 000 €
865 €/m²

33 Rue Jean Bouveri
108 m² · maison53 500 €
495 €/m²

9014 Les Raux
52 m² · maison85 000 €
1 635 €/m²

29 Route de Bourbon Lancy
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

13 Rue du Reuil du Plessis
105 m² · maison235 000 €
2 238 €/m²

70 Quai de l Europe
61 m² · appartement78 000 €
1 279 €/m²

1 Chemin du Burot
90 m² · maison47 000 €
522 €/m²

5 Rue de la Vesvre
74 m² · maison80 000 €
1 081 €/m²

8 Route de la Terre des Gouttes
115 m² · maison241 000 €
2 096 €/m²

181 Route de Rigny
93 m² · maison255 000 €
2 742 €/m²

53 Rue des Martyrs d Autun
100 m² · maison85 000 €
850 €/m²

80 Rue Jean Bouveri
120 m² · maison50 000 €
417 €/m²

5 Impasse des Thuyas
105 m² · maison80 000 €
762 €/m²

25 Rue de la Pepiniere
115 m² · maison45 000 €
391 €/m²

37 Place General de Gaulle
90 m² · maison69 000 €
767 €/m²

3 Rue de la Pepiniere
113 m² · maison124 500 €
1 102 €/m²

1 Route de Valette
26 m² · maison19 000 €
731 €/m²

5 Allée des Platanes
79 m² · maison72 050 €
912 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Bas (Gueugnon) ?: Le prix médian est de €1 155 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Bas à Gueugnon, d'après les ventes DVF (€489/m² en appartement, €955/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 036/m².
Les prix montent-ils à Quartier Bas ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +52 %, dont +20 % sur la dernière année.