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Prix de l'immobilier Quartier Bas, Gueugnon

Prix médian de 929 €/m² sur 274 ventes · Quartier de Gueugnon7 % PLUS CHER QUE GUEUGNON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gueugnon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 058 €▼ 8 %

sur 11 ventes au 1er semestre · −92 €/m² vs 2025

681 €DISPERSION 20261 793 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 88 m²

95 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 125 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 7,8 €/m²

Gueugnon : 14,3 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER BAS- - GUEUGNON€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 114 ventes 1 054 €

Appartement · 11 ventes 750 €

Dernières ventes

JUIN 2026

12 Rue Jean Bouveri203 M² · MAISON 195 000 €961 €/m²

10 Rue de la Pepiniere74 M² · MAISON 78 310 €1 058 €/m²

201 Chemin de Mercully248 M² · MAISON 191 000 €770 €/m²

2 Chemin des Gouttes117 M² · MAISON 87 000 €744 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

119 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Bas · 389 € à 1 307 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Mercully▲ 48 %1 307 €

Route de la Chapelle au Mans1 166 €

Rue du Reuil du Plessis▲ 95 %1 150 €

Rue Fleche1 080 €

Rue de la Pepiniere1 058 €

Impasse des Thuyas1 001 €

Allée des Platanes922 €

Route de Rigny▲ 89 %918 €

Boulevard Jean Mermoz909 €

Rue des Fredins▲ 25 %890 €

Rue Jean Bouveri▲ 62 %838 €

Route de Bourbon Lancy821 €

Rue de la Liberte753 €

Rue Saint Pierre▼ 15 %666 €

Rue Pasteur577 €

Place General de Gaulle▲ 37 %469 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny389 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 274 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 2 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/06/2026 12 Rue Jean Bouveri 09/06/2026 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 195 000 €961 €/m² 961 €

04/06/2026 10 Rue de la Pepiniere 04/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 78 310 €1 058 €/m² 1 058 €

05/05/2026 201 Chemin de Mercully 05/05/2026 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 191 000 €770 €/m² 770 €

17/04/2026 2 Chemin des Gouttes 17/04/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 87 000 €744 €/m² 744 €

16/03/2026 10 Rue Fleche 16/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 143 000 €1 625 €/m² 1 625 €

16/03/2026 5 Lotissement Pre des Ganches 16/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/02/2026 9 Rue du Reuil du Plessis 20/02/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 500 €1 357 €/m² 1 357 €

20/02/2026 1 Rue des Fredins 20/02/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 49 000 €681 €/m² 681 €

20/02/2026 16 Rue du Reuil du Plessis 20/02/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 133 000 €1 985 €/m² 1 985 €

19/02/2026 5 Chemin du Chenolot 19/02/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 199 000 €1 793 €/m² 1 793 €

21/01/2026 29 Rue Saint Pierre 21/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 51 000 €607 €/m² 607 €

03/12/2025 25 Rue Saint Pierre 03/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

05/11/2025 17 Rue des Fredins 05/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 400 €1 330 €/m² 1 330 €

27/10/2025 73 Rue Jean Bouveri 27/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

06/10/2025 4 Rue du Reuil du Plessis 06/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 207 000 €2 556 €/m² 2 556 €

25/09/2025 11 Rue des Oiseaux 25/09/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 125 000 €933 €/m² 933 €

18/09/2025 39 Route de Valette 18/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 109 250 €1 061 €/m² 1 061 €

11/09/2025 5 Place General de Gaulle 11/09/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 60 000 €469 €/m² 469 €

28/08/2025 84 Rue Jean Bouveri 28/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 65 500 €1 260 €/m² 1 260 €

30/07/2025 7 Rue Jean Bouveri 30/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 113 950 €1 519 €/m² 1 519 €

25/07/2025 12 Rue Pasteur 25/07/2025 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 157 000 €577 €/m² 577 €

18/07/2025 3 Route de Rigny 18/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 128 000 €1 524 €/m² 1 524 €

15/07/2025 106 Chemin de Mercully 15/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

08/07/2025 5 Rue Jean Guinot 08/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 000 €1 160 €/m² 1 160 €

04/07/2025 11 Rue du Reuil du Plessis 04/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 62 100 €1 150 €/m² 1 150 €

12/05/2025 9005 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 12/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

02/04/2025 45 Chemin des Essanleys 02/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

27/03/2025 197 Chemin de Mercully 27/03/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 184 000 €1 405 €/m² 1 405 €

13/03/2025 29 Route de Rigny 13/03/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 132 000 €1 048 €/m² 1 048 €

27/01/2025 12 Rue Saint Pierre 27/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 91 000 €569 €/m² 569 €

18/12/2024 13 Rue de la Croix Milan 18/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

16/10/2024 19 Rue Jean Bouveri 16/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/10/2024 7 Chemin de la Goutte Uva 14/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

01/10/2024 37 Boulevard Jean Mermoz 01/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 500 €955 €/m² 955 €

04/09/2024 34 Boulevard Jean Mermoz 04/09/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 109 000 €982 €/m² 982 €

09/08/2024 82 Chemin des Essanleys 09/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 181 350 €1 591 €/m² 1 591 €

07/08/2024 19 Rue de la Pepiniere 07/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 79 900 €1 193 €/m² 1 193 €

06/08/2024 15 Route de Rigny 06/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 57 500 €701 €/m² 701 €

30/07/2024 61 Rue Jean Bouveri 30/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 50 000 €397 €/m² 397 €

05/07/2024 21 Rue Saint Pierre 05/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 54 900 €597 €/m² 597 €

28/06/2024 5 Rue des Marnays 28/06/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

21/06/2024 35 Rue de la Liberte 21/06/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 161 000 €1 103 €/m² 1 103 €

21/06/2024 6 Allée des Platanes 21/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

07/05/2024 22 Rue de la Vesvre 07/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 148 000 €1 287 €/m² 1 287 €

07/05/2024 3 Route de Rigny 07/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/05/2024 8 Rue des Fredins 06/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

16/04/2024 48 Rue des Fredins 16/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

04/04/2024 198 Chemin de Mercully 04/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 163 000 €2 063 €/m² 2 063 €

15/03/2024 7 Rue Saint Pierre 15/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 654 €589 €/m² 589 €

11/03/2024 15 Rue Pasteur 11/03/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 130 000 €714 €/m² 714 €

06/03/2024 80 Rue Jean Bouveri 06/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

08/02/2024 21 Place General de Gaulle 08/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 45 000 €321 €/m² 321 €

08/01/2024 37 Place General de Gaulle 08/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 67 000 €744 €/m² 744 €

04/11/2023 4 Impasse des Thuyas 04/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €

31/10/2023 18 Rue des Fredins 31/10/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 25 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/10/2023 212 Chemin de Mercully 30/10/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 222 500 €1 673 €/m² 1 673 €

05/10/2023 17 Rue Saint Pierre 05/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

29/09/2023 14 Allée des Platanes 29/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

25/09/2023 43 A Rte de Bourbon Lancy 25/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 205 000 €1 577 €/m² 1 577 €

27/07/2023 19 Avenue de la Deportation 27/07/2023 · MAISON · 482 M² Maison 482 m² 251 000 €521 €/m² 521 €

28/06/2023 4 Rue des Fredins 28/06/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 58 000 €1 036 €/m² 1 036 €

13/06/2023 2 Rue de la Croix Milan 13/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 56 000 €709 €/m² 709 €

12/06/2023 4 Rue du Reuil du Plessis 12/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

09/06/2023 11 Chemin de la Pennasse 09/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 188 000 €1 635 €/m² 1 635 €

06/06/2023 62 Chemin de Mercully 06/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 139 700 €1 343 €/m² 1 343 €

05/05/2023 27 Place General de Gaulle 05/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 55 000 €775 €/m² 775 €

24/04/2023 199 Chemin de Mercully 24/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 171 100 €1 764 €/m² 1 764 €

05/04/2023 24 Chemin de l Etang du Chat 05/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

14/03/2023 19 Rue du 8 Mai 14/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

03/03/2023 22 Chemin les Saulins Renard 03/03/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 232 000 €1 950 €/m² 1 950 €

22/02/2023 70 Quai de l Europe 22/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/01/2023 177 Route de Rigny 26/01/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 220 000 €2 018 €/m² 2 018 €

09/01/2023 44 Rue de la Liberte 09/01/2023 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 222 000 €899 €/m² 899 €

08/12/2022 11 A Imp des Fredins 08/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 76 000 €974 €/m² 974 €

05/12/2022 37 Chemin de Mercully 05/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

16/11/2022 1 Chemin des Grands Mollands 16/11/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 221 500 €1 816 €/m² 1 816 €

04/11/2022 31 Boulevard Jean Mermoz 04/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/11/2022 56 Rue de la Liberte 02/11/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 64 500 €777 €/m² 777 €

28/10/2022 59 Rue Jean Bouveri 28/10/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 114 010 €708 €/m² 708 €

27/10/2022 49 Rue Jean Bouveri 27/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 57 000 €770 €/m² 770 €

29/07/2022 30 Route des Bruyeres de Villecourt 29/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

26/07/2022 8 Route de Bourbon Lancy 26/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

22/07/2022 10 B Rue du 8 Mai 22/07/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

04/07/2022 64 Boulevard Jean Mermoz 04/07/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 140 000 €979 €/m² 979 €

16/06/2022 29 Rue de la Pepiniere 16/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

31/05/2022 2 Allée des Platanes 31/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

13/05/2022 10 Rue Fleche 13/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

29/04/2022 112 Rue Jean Bouveri 29/04/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/04/2022 39 T Rue des Marnays 27/04/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 52 000 €684 €/m² 684 €

25/03/2022 9005 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 25/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 65 000 €691 €/m² 691 €

24/02/2022 36 B Rue du 8 Mai 24/02/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 77 500 €1 140 €/m² 1 140 €

03/02/2022 32 Rue des Fredins 03/02/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

15/01/2022 23 Route de Bourbon Lancy 15/01/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

12/01/2022 33 Rue Jean Bouveri 12/01/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 53 500 €495 €/m² 495 €

22/12/2021 9014 Les Raux 22/12/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

21/12/2021 29 Route de Bourbon Lancy 21/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

17/12/2021 13 Rue du Reuil du Plessis 17/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 235 000 €2 238 €/m² 2 238 €

30/11/2021 70 Quai de l Europe 30/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 78 000 €1 279 €/m² 1 279 €

06/10/2021 1 Chemin du Burot 06/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 000 €522 €/m² 522 €

02/10/2021 5 Rue de la Vesvre 02/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Bas (Gueugnon) ?

Le prix médian est de 1 058 € par m² en 2026 dans le quartier Quartier Bas à Gueugnon, d'après les ventes DVF (510 €/m² en appartement, 955 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 042 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Bas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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