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Prix de l'immobilier Rue de Bas Vernaz, Gaillard

Prix médian de 3 765 €/m² sur 36 ventes (74240)11 % PLUS CHER QUE GAILLARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Terreaux-Vernaz ↗Prix immobilier Gaillard ↗

Rue de Bas Vernaz s'aligne sur la médiane de Gaillard : 3 765 €/m² contre 3 400 €/m². Le prix y a reculé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 765 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 30/10/2025

2 070 €DISPERSION DES VENTES4 851 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

59 m² médians

183 k€ à Gaillard

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

30 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Gaillard : 3 400 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BAS VERNAZ- - GAILLARD€/M²

4,5k4,0k3,5k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▼ 1 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Bas Vernaz

OCT. 2025

n° 81 · Maison30/10/25 · 175 M² 849 000 €4 851 €/m²

n° 106 · Appartement31/07/25 · 94 M² 315 000 €3 351 €/m²

n° 78 · Appartement13/03/25 · 40 M² 180 000 €4 500 €/m²

n° 104 · Appartement05/02/24 · 72 M² 270 000 €3 750 €/m²

n° 86 · Appartement22/01/24 · 65 M² 275 500 €4 238 €/m²

n° 80 · Maison05/09/23 · 115 M² 510 000 €4 435 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GAILLARD · 74240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Bas Vernaz

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 070 € À 4 851 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/10/25 n° 81 30/10/25 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 849 000 €4 851 €/m² 4 851 €

31/07/25 n° 106 31/07/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 315 000 €3 351 €/m² 3 351 €

13/03/25 n° 78 13/03/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

05/02/24 n° 104 05/02/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/01/24 n° 86 22/01/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 500 €4 238 €/m² 4 238 €

05/09/23 n° 80 05/09/23 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 510 000 €4 435 €/m² 4 435 €

24/07/23 n° 80 24/07/23 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 320 000 €2 783 €/m² 2 783 €

15/03/23 n° 82 15/03/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 249 200 €4 450 €/m² 4 450 €

01/10/21 n° 86 01/10/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 186 880 €4 450 €/m² 4 450 €

24/09/21 n° 82 24/09/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 500 €3 477 €/m² 3 477 €

29/07/21 n° 84 29/07/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 247 000 €3 632 €/m² 3 632 €

14/04/21 n° 87 14/04/21 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 532 000 €2 070 €/m² 2 070 €

26/03/21 n° 84 26/03/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 187 770 €3 353 €/m² 3 353 €

15/12/20 n° 82 15/12/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 245 000 €4 375 €/m² 4 375 €

22/09/20 n° 82 22/09/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

08/06/20 n° 82 08/06/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 500 €4 250 €/m² 4 250 €

20/05/20 n° 78 20/05/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/05/20 n° 82 15/05/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 283 500 €3 780 €/m² 3 780 €

22/04/20 n° 82 22/04/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 243 000 €3 284 €/m² 3 284 €

17/10/19 n° 82 17/10/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 157 000 €2 754 €/m² 2 754 €

15/02/19 n° 82 15/02/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 188 000 €3 357 €/m² 3 357 €

08/11/18 n° 82 08/11/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 540 €3 311 €/m² 3 311 €

05/11/18 n° 82 05/11/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 237 300 €4 022 €/m² 4 022 €

23/10/18 n° 82 23/10/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 269 000 €4 638 €/m² 4 638 €

29/08/18 n° 82 29/08/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 231 800 €3 409 €/m² 3 409 €

29/09/17 n° 82 29/09/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 286 000 €4 400 €/m² 4 400 €

14/04/17 n° 82 14/04/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 250 €4 149 €/m² 4 149 €

14/11/16 n° 82 14/11/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 237 000 €4 232 €/m² 4 232 €

14/10/16 n° 82 14/10/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 243 430 €4 197 €/m² 4 197 €

11/10/16 n° 82 11/10/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 000 €3 535 €/m² 3 535 €

04/10/16 n° 82 04/10/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 171 300 €3 724 €/m² 3 724 €

13/05/16 n° 82 13/05/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €

05/10/15 n° 106 05/10/15 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 333 000 €3 742 €/m² 3 742 €

10/06/15 n° 82 10/06/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

18/09/14 n° 95 18/09/14 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/04/14 n° — 03/04/14 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8130/10/25 · 175 M² · MAISON 849 000 €4 851 €/m²

n° 8714/04/21 · 257 M² · MAISON 532 000 €2 070 €/m²

n° 8005/09/23 · 115 M² · MAISON 510 000 €4 435 €/m²

n° 10605/10/15 · 89 M² · APPT 333 000 €3 742 €/m²

n° 8024/07/23 · 115 M² · MAISON 320 000 €2 783 €/m²

n° 10631/07/25 · 94 M² · APPT 315 000 €3 351 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8224/09/21 · 43 M² · APPT 149 500 €3 477 €/m²

n° 8211/10/16 · 43 M² · APPT 152 000 €3 535 €/m²

n° 8217/10/19 · 57 M² · APPT 157 000 €2 754 €/m²

n° 8204/10/16 · 46 M² · APPT 171 300 €3 724 €/m²

n° 8214/04/17 · 42 M² · APPT 174 250 €4 149 €/m²

n° 7820/05/20 · 63 M² · APPT 175 000 €2 778 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gaillard · 1 742 € à 3 765 €/m²

BARRE = POSITION DANS GAILLARD

Rue de Bas Vernaz · cette rue3 765 €

Rue de Geneve3 380 €

Rue de Vallard3 303 €

Rue du Lieutenant Yvan Genot3 091 €

Allée des Terreaux2 897 €

Allée de la Bediere2 566 €

Rue de la Paix1 742 €

Toutes les rues du quartier Les Terreaux-Vernaz → DE 1 742 € À 4 888 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Bas Vernaz

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 070 € à 4 851 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane237 150 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons30 / 6

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Bas Vernaz à Gaillard ?

Le prix médian y est de 3 765 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Bas Vernaz ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 070 à 4 851 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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