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Prix de l'immobilier Impasse du Cret, Gaillard

Prix médian de 4 480 €/m² sur 17 ventes (74240)32 % PLUS CHER QUE GAILLARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Terreaux-Vernaz ↗Prix immobilier Gaillard ↗

Avec 4 480 €/m², Impasse du Cret est l'une des adresses les plus valorisées de Gaillard : 32 % au-dessus de la médiane communale (3 400 €/m²). Le prix y a reculé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2017 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2026

4 480 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 29/04/2026

2 737 €DISPERSION DES VENTES5 842 €

VENTE MÉDIANE

419 k€

93 m² médians

183 k€ à Gaillard

VENTES ANALYSÉES

2017–2026

5 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+32 %

Gaillard : 3 400 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DU CRET- - GAILLARD€/M²

4,6k4,1k3,7k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820252026

VS AVANT 2021

▼ 12 %

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2026

Dernières ventes Impasse du Cret

AVR. 2026

n° 40 · Maison29/04/26 · 93 M² 535 310 €5 756 €/m²

n° 12 · Appartement01/04/26 · 33 M² 125 320 €3 798 €/m²

n° 12 · Appartement10/03/26 · 38 M² 151 400 €3 984 €/m²

n° 18 · Maison05/03/26 · 116 M² 560 000 €4 828 €/m²

n° 54 · Maison02/02/26 · 95 M² 554 962 €5 842 €/m²

n° 12 · Appartement29/01/26 · 53 M² 160 000 €3 019 €/m²

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Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GAILLARD · 74240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse du Cret

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 737 € À 5 842 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/04/26 n° 40 29/04/26 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 535 310 €5 756 €/m² 5 756 €

01/04/26 n° 12 01/04/26 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 320 €3 798 €/m² 3 798 €

10/03/26 n° 12 10/03/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 151 400 €3 984 €/m² 3 984 €

05/03/26 n° 18 05/03/26 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 560 000 €4 828 €/m² 4 828 €

02/02/26 n° 54 02/02/26 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 554 962 €5 842 €/m² 5 842 €

29/01/26 n° 12 29/01/26 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 314 800 €2 737 €/m² 2 737 €

29/01/26 n° 12 29/01/26 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

20/01/26 n° 12 20/01/26 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 177 000 €3 340 €/m² 3 340 €

28/01/25 n° 28 28/01/25 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 507 800 €5 129 €/m² 5 129 €

21/06/19 n° 44 21/06/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 385 000 €4 278 €/m² 4 278 €

19/02/19 n° 58 19/02/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 409 000 €4 544 €/m² 4 544 €

22/02/18 n° 54 22/02/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 420 000 €4 421 €/m² 4 421 €

23/10/17 n° 46 23/10/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 419 000 €4 656 €/m² 4 656 €

19/10/17 n° 26 19/10/17 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 439 000 €4 480 €/m² 4 480 €

19/09/17 n° 18 19/09/17 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 509 000 €4 388 €/m² 4 388 €

31/08/17 n° 30 31/08/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 439 000 €4 621 €/m² 4 621 €

05/07/17 n° 42 05/07/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 419 000 €4 604 €/m² 4 604 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1805/03/26 · 116 M² · MAISON 560 000 €4 828 €/m²

n° 5402/02/26 · 95 M² · MAISON 554 962 €5 842 €/m²

n° 4029/04/26 · 93 M² · MAISON 535 310 €5 756 €/m²

n° 1819/09/17 · 116 M² · MAISON 509 000 €4 388 €/m²

n° 2828/01/25 · 99 M² · MAISON 507 800 €5 129 €/m²

n° 3031/08/17 · 95 M² · MAISON 439 000 €4 621 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1201/04/26 · 33 M² · APPT 125 320 €3 798 €/m²

n° 1210/03/26 · 38 M² · APPT 151 400 €3 984 €/m²

n° 1229/01/26 · 53 M² · APPT 160 000 €3 019 €/m²

n° 1220/01/26 · 53 M² · APPT 177 000 €3 340 €/m²

n° 1229/01/26 · 115 M² · APPT 314 800 €2 737 €/m²

n° 4421/06/19 · 90 M² · MAISON 385 000 €4 278 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gaillard · 1 742 € à 4 480 €/m²

BARRE = POSITION DANS GAILLARD

Impasse du Cret · cette rue4 480 €

Rue de Geneve3 380 €

Rue de Vallard3 303 €

Rue du Lieutenant Yvan Genot3 091 €

Allée des Terreaux2 897 €

Allée de la Bediere2 566 €

Rue de la Paix1 742 €

Toutes les rues du quartier Les Terreaux-Vernaz → DE 1 742 € À 4 888 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 737 € à 5 842 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane419 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons5 / 12

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse du Cret à Gaillard ?

Le prix médian y est de 4 480 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2017 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse du Cret ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 737 à 5 842 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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