Quel est le prix au m² à Les Noires Terres (Fourmies) ?

Le prix médian est de €946 par m² en 2025 dans le quartier Les Noires Terres à Fourmies, d'après les ventes DVF (€637/m² en appartement, €861/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €881/m².

Les prix montent-ils à Les Noires Terres ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -15 % sur la dernière année.

France › Nord › Fourmies › Les Noires Terres

Prix de l'immobilier Les Noires Terres, Fourmies

Quartier de Fourmies · 306 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE FOURMIES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

946 €▼ 15 %

sur 29 ventes cette année · −168 € vs 2024

398 €DISPERSION DES VENTES 20251 454 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 104 m²

89 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 148 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,8 %

loyer médian 9,3 €/m²

Fourmies : 18,8 % brut

Évolution du prix médian

LES NOIRES TERRESFOURMIES€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 133 ventes938 €

Appartement · 15 ventes744 €

Rues du quartier26 RUES

Rue des Pierres—1 652 €

Impasse Andre Wannin—1 561 €

Rue du Fief—1 227 €

Rue du Conditionnement▲ 14 %1 188 €

Avenue du Pdt Kennedy▲ 93 %1 022 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue du Conditionnement
154 m² · maison208 700 €
1 355 €/m²

64 Rue Jean Jaures
93 m² · appartement70 000 €
753 €/m²

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116 m² · appartement45 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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11 Rue Ninite
104 m² · maison90 000 €
865 €/m²

25 Rue de la Cense
80 m² · maison33 850 €
423 €/m²

16 Rue du Conditionnement
104 m² · maison130 000 €
1 250 €/m²

47 Rue des Pierres
110 m² · maison275 500 €
2 505 €/m²

6 Rue des Verreries
130 m² · maison52 000 €
400 €/m²

6 Rue de la Gare
168 m² · maison100 000 €
595 €/m²

31 Rue des Rouets
46 m² · maison55 950 €
1 216 €/m²

29 Rue des Rouets
233 m² · appartement117 800 €
506 €/m²

18 Rue des Charbonniers
215 m² · maison141 000 €
656 €/m²

76 Avenue Pdt Kennedy la Parisienne
105 m² · maison110 000 €
1 048 €/m²

14 Rue des Jardins
47 m² · maison66 000 €
1 404 €/m²

6 Rue Daniele Casanova
63 m² · maison60 000 €
952 €/m²

8 Rue de la Cense
58 m² · maison45 000 €
776 €/m²

23 Rue des Pierres
115 m² · maison190 000 €
1 652 €/m²

17 Rue des Verreries
44 m² · maison45 000 €
1 023 €/m²

20 Rue Ninite
85 m² · maison39 000 €
459 €/m²

10 Avenue du Pdt Kennedy
101 m² · maison105 000 €
1 040 €/m²

23 Rue des Rouets
57 m² · maison18 000 €
316 €/m²

8 Impasse Verte
149 m² · maison48 000 €
322 €/m²

10 Rue du Conditionnement
94 m² · maison110 000 €
1 170 €/m²

48 Chemin des Bles
93 m² · maison102 000 €
1 097 €/m²

2 Avenue des Bureaux
74 m² · maison70 000 €
946 €/m²

46 Rue Marcel Ulrici
126 m² · appartement400 000 €
3 175 €/m²

49 Rue Jean Jaures
138 m² · maison130 000 €
942 €/m²

2 Rue de la Cense
109 m² · maison101 650 €
933 €/m²

10 Rue des Charbonniers
100 m² · maison130 000 €
1 300 €/m²

13 Rue Ninite
125 m² · maison110 000 €
880 €/m²

25 Rue du Conditionnement
74 m² · maison76 800 €
1 038 €/m²

23 C Rue de Grenoble
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

24 Avenue des Bureaux
74 m² · maison65 000 €
878 €/m²

13 Rue Pasteur
120 m² · maison43 000 €
358 €/m²

23 Rue de la Cense
55 m² · maison46 500 €
845 €/m²

17 Rue des Verreries
44 m² · maison50 000 €
1 136 €/m²

35 Rue Andre Wannin
52 m² · maison66 200 €
1 273 €/m²

27 Rue Marcel Ulrici
121 m² · maison102 000 €
843 €/m²

61 Rue Marcel Ulrici
87 m² · maison128 200 €
1 474 €/m²

48 Avenue du Pdt Kennedy
68 m² · maison80 000 €
1 176 €/m²

4 Rue de Grenoble
272 m² · appartement303 000 €
1 114 €/m²

24 Rue du Conditionnement
88 m² · maison110 000 €
1 250 €/m²

12 Rue du Fief
85 m² · maison145 000 €
1 706 €/m²

52 Avenue du Pdt Kennedy
108 m² · maison205 300 €
1 901 €/m²

6 Avenue Pdt Kennedy la Parisienne
441 m² · maison179 999 €
408 €/m²

9 Rue Andre Wannin
67 m² · maison134 000 €
2 000 €/m²

38 Chemin des Bles
83 m² · maison90 000 €
1 084 €/m²

11 Rue Baligant
108 m² · maison163 000 €
1 509 €/m²

8 Rue Pasteur
68 m² · maison47 000 €
691 €/m²

6 Rue Marcel Ulrici
211 m² · appartement70 000 €
332 €/m²

19 Rue du Moulin
67 m² · maison76 700 €
1 145 €/m²

1 T Rue Adolphe Huge
80 m² · maison68 000 €
850 €/m²

2 Rue Charles Petit
77 m² · maison112 790 €
1 465 €/m²

1 Rue de la Cense
60 m² · maison42 000 €
700 €/m²

50 Rue Marcel Ulrici
401 m² · maison238 400 €
595 €/m²

41 Rue Marcel Ulrici
106 m² · maison60 000 €
566 €/m²

48 Rue Marcel Ulrici
201 m² · appartement155 000 €
771 €/m²

19 Rue Gambetta
188 m² · appartement123 300 €
656 €/m²

44 Rue Michel Dubois
75 m² · maison50 000 €
667 €/m²

9 Rue Gambetta
145 m² · maison160 000 €
1 103 €/m²

12 Rue Gambetta
132 m² · maison225 000 €
1 705 €/m²

39 Rue Ninite
111 m² · maison164 750 €
1 484 €/m²

16 Rue Leo Lagrange
86 m² · maison130 000 €
1 512 €/m²

15 Rue d Orient
116 m² · maison97 500 €
841 €/m²

35 Rue d Orient
105 m² · maison110 000 €
1 048 €/m²

51 Rue Ninite
55 m² · maison20 000 €
364 €/m²

20 Rue Ninite
85 m² · maison39 000 €
459 €/m²

10 Rue Daniele Casanova
36 m² · maison67 410 €
1 873 €/m²

38 Rue Jean Jaures
105 m² · maison41 000 €
390 €/m²

2 Rue des Noires Terres
48 m² · maison150 000 €
3 125 €/m²

34 Chemin des Bles
39 m² · maison59 000 €
1 513 €/m²

29 Rue du Moulin
136 m² · maison120 000 €
882 €/m²

6 Rue Leo Lagrange
131 m² · maison40 000 €
305 €/m²

8 B Rue des Verreries
145 m² · maison205 000 €
1 414 €/m²

27 Rue du Moulin
56 m² · maison50 000 €
893 €/m²

49 Chemin des Bles
108 m² · maison115 000 €
1 065 €/m²

78 Chemin des Bles
91 m² · maison114 250 €
1 255 €/m²

15 Rue Pasteur
99 m² · maison120 000 €
1 212 €/m²

22 Rue Andre Wannin
210 m² · maison310 000 €
1 476 €/m²

4 Rue Raoul Delvaux
171 m² · maison90 000 €
526 €/m²

7 Rue d Orient
43 m² · maison55 800 €
1 298 €/m²

20 Avenue des Bureaux
74 m² · maison77 000 €
1 041 €/m²

8 Rue de l Entrepot
131 m² · appartement81 000 €
618 €/m²

16 Rue des Jardins
87 m² · maison110 700 €
1 272 €/m²

24 Rue Felix Labourdette
68 m² · maison120 650 €
1 774 €/m²

52 Rue Leo Lagrange
68 m² · maison110 000 €
1 618 €/m²

9 Cité des Oiseaux
91 m² · maison70 348 €
773 €/m²

10 Rue des Jardins
80 m² · maison33 000 €
413 €/m²

28 Avenue des Bureaux
787 m² · maison600 000 €
762 €/m²

22 Rue d Orient
88 m² · maison45 000 €
511 €/m²

5 Rue des Verreries
111 m² · maison75 000 €
676 €/m²

1 Impasse Fauchart
125 m² · maison124 000 €
992 €/m²

6 Impasse Verte
48 m² · maison28 000 €
583 €/m²

17 Rue Andre Wannin
96 m² · maison40 000 €
417 €/m²

10 Rue Charles Petit
65 m² · maison87 000 €
1 338 €/m²

24 Rue Marcel Ulrici
108 m² · maison113 000 €
1 046 €/m²

16 Rue Andre Wannin
103 m² · maison175 000 €
1 699 €/m²

16 Avenue des Bureaux
106 m² · maison110 000 €
1 038 €/m²

48 Rue Jean Jaures
206 m² · maison130 000 €
631 €/m²

29 Avenue du Pdt Kennedy
199 m² · maison200 000 €
1 005 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Noires Terres (Fourmies) ?: Le prix médian est de €946 par m² en 2025 dans le quartier Les Noires Terres à Fourmies, d'après les ventes DVF (€637/m² en appartement, €861/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €881/m².
Les prix montent-ils à Les Noires Terres ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -15 % sur la dernière année.