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Prix de l'immobilier Les Noires Terres, Fourmies

Prix médian de 822 €/m² sur 306 ventes · Quartier de Fourmies5 % MOINS CHER QUE FOURMIES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fourmies ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

946 €▼ 15 %

sur 29 ventes cette année · −168 €/m² vs 2024

398 €DISPERSION 20251 454 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 104 m²

89 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 148 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,8 %

loyer médian 9,3 €/m²

Fourmies : 18,8 % brut

Évolution du prix médian

— LES NOIRES TERRES- - FOURMIES€/M²

1,1k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 133 ventes 938 €

Appartement · 15 ventes 744 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue du Conditionnement154 M² · MAISON 208 700 €1 355 €/m²

64 Rue Jean Jaures93 M² · APPARTEMENT 70 000 €753 €/m²

64 Rue Jean Jaures116 M² · APPARTEMENT 45 000 €388 €/m²

11 Rue Ninite104 M² · MAISON 90 000 €865 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Noires Terres · 534 € à 1 652 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Pierres1 652 €

Impasse Andre Wannin1 561 €

Rue du Fief1 227 €

Rue du Conditionnement▲ 14 %1 188 €

Avenue du Pdt Kennedy▲ 93 %1 022 €

Rue Charles Petit971 €

Rue Andre Wannin▲ 60 %965 €

Chemin des Bles▲ 22 %946 €

Rue Adolphe Huge938 €

Rue Felix Labourdette878 €

Rue Ninite▼ 31 %865 €

Rue des Charbonniers857 €

Rue Marcel Ulrici▼ 24 %843 €

Avenue des Bureaux820 €

Rue des Jardins818 €

Rue de la Cense▼ 22 %776 €

Rue d Orient773 €

Rue des Rouets▼ 35 %768 €

Rue Daniele Casanova694 €

Rue Gambetta▲ 69 %666 €

Rue Pasteur▲ 9 %662 €

Rue Leo Lagrange655 €

Rue des Verreries▲ 72 %606 €

Rue Saint Pierre576 €

Rue Raoul Delvaux543 €

Rue Jean Jaures▲ 7 %534 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 306 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 3 175 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 5 Rue du Conditionnement 30/12/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 208 700 €1 355 €/m² 1 355 €

23/12/2025 64 Rue Jean Jaures 23/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

23/12/2025 64 Rue Jean Jaures 23/12/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 45 000 €388 €/m² 388 €

22/12/2025 11 Rue Ninite 22/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

15/12/2025 25 Rue de la Cense 15/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 33 850 €423 €/m² 423 €

12/12/2025 16 Rue du Conditionnement 12/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/12/2025 47 Rue des Pierres 05/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 500 €2 505 €/m² 2 505 €

28/11/2025 6 Rue des Verreries 28/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 52 000 €400 €/m² 400 €

19/11/2025 6 Rue de la Gare 19/11/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 100 000 €595 €/m² 595 €

14/11/2025 31 Rue des Rouets 14/11/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 55 950 €1 216 €/m² 1 216 €

14/11/2025 29 Rue des Rouets 14/11/2025 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 117 800 €506 €/m² 506 €

14/11/2025 18 Rue des Charbonniers 14/11/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 141 000 €656 €/m² 656 €

07/10/2025 76 Avenue Pdt Kennedy la Parisienne 07/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

26/08/2025 14 Rue des Jardins 26/08/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 66 000 €1 404 €/m² 1 404 €

04/08/2025 6 Rue Daniele Casanova 04/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

29/07/2025 8 Rue de la Cense 29/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

23/06/2025 23 Rue des Pierres 23/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

19/05/2025 17 Rue des Verreries 19/05/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

29/04/2025 20 Rue Ninite 29/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 39 000 €459 €/m² 459 €

07/04/2025 10 Avenue du Pdt Kennedy 07/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 105 000 €1 040 €/m² 1 040 €

04/04/2025 23 Rue des Rouets 04/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 18 000 €316 €/m² 316 €

20/03/2025 8 Impasse Verte 20/03/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 48 000 €322 €/m² 322 €

19/03/2025 10 Rue du Conditionnement 19/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

12/03/2025 48 Chemin des Bles 12/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 102 000 €1 097 €/m² 1 097 €

25/02/2025 2 Avenue des Bureaux 25/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

12/02/2025 46 Rue Marcel Ulrici 12/02/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 400 000 €3 175 €/m² 3 175 €

07/02/2025 49 Rue Jean Jaures 07/02/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 130 000 €942 €/m² 942 €

15/01/2025 2 Rue de la Cense 15/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 101 650 €933 €/m² 933 €

10/01/2025 10 Rue des Charbonniers 10/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

20/12/2024 13 Rue Ninite 20/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

20/12/2024 25 Rue du Conditionnement 20/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 76 800 €1 038 €/m² 1 038 €

09/12/2024 23 C Rue de Grenoble 09/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

29/11/2024 24 Avenue des Bureaux 29/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

22/11/2024 13 Rue Pasteur 22/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 43 000 €358 €/m² 358 €

20/11/2024 23 Rue de la Cense 20/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 46 500 €845 €/m² 845 €

01/10/2024 17 Rue des Verreries 01/10/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

18/09/2024 35 Rue Andre Wannin 18/09/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 66 200 €1 273 €/m² 1 273 €

09/09/2024 27 Rue Marcel Ulrici 09/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 102 000 €843 €/m² 843 €

05/09/2024 61 Rue Marcel Ulrici 05/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 128 200 €1 474 €/m² 1 474 €

12/08/2024 48 Avenue du Pdt Kennedy 12/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

02/08/2024 4 Rue de Grenoble 02/08/2024 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 303 000 €1 114 €/m² 1 114 €

15/07/2024 24 Rue du Conditionnement 15/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/07/2024 12 Rue du Fief 12/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

26/06/2024 52 Avenue du Pdt Kennedy 26/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 205 300 €1 901 €/m² 1 901 €

18/06/2024 6 Avenue Pdt Kennedy la Parisienne 18/06/2024 · MAISON · 441 M² Maison 441 m² 179 999 €408 €/m² 408 €

29/05/2024 9 Rue Andre Wannin 29/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 134 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2024 38 Chemin des Bles 30/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

24/04/2024 11 Rue Baligant 24/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 163 000 €1 509 €/m² 1 509 €

08/03/2024 8 Rue Pasteur 08/03/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 47 000 €691 €/m² 691 €

28/02/2024 6 Rue Marcel Ulrici 28/02/2024 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 70 000 €332 €/m² 332 €

24/01/2024 19 Rue du Moulin 24/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 76 700 €1 145 €/m² 1 145 €

19/01/2024 1 T Rue Adolphe Huge 19/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

27/12/2023 2 Rue Charles Petit 27/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 112 790 €1 465 €/m² 1 465 €

19/12/2023 1 Rue de la Cense 19/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

18/12/2023 50 Rue Marcel Ulrici 18/12/2023 · MAISON · 401 M² Maison 401 m² 238 400 €595 €/m² 595 €

28/11/2023 41 Rue Marcel Ulrici 28/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 60 000 €566 €/m² 566 €

14/11/2023 48 Rue Marcel Ulrici 14/11/2023 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 155 000 €771 €/m² 771 €

24/10/2023 19 Rue Gambetta 24/10/2023 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 123 300 €656 €/m² 656 €

19/10/2023 44 Rue Michel Dubois 19/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

19/10/2023 9 Rue Gambetta 19/10/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 160 000 €1 103 €/m² 1 103 €

06/10/2023 12 Rue Gambetta 06/10/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 225 000 €1 705 €/m² 1 705 €

26/09/2023 39 Rue Ninite 26/09/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 164 750 €1 484 €/m² 1 484 €

26/09/2023 16 Rue Leo Lagrange 26/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

22/09/2023 15 Rue d Orient 22/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 97 500 €841 €/m² 841 €

22/09/2023 35 Rue d Orient 22/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

19/09/2023 51 Rue Ninite 19/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

31/08/2023 20 Rue Ninite 31/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 39 000 €459 €/m² 459 €

01/08/2023 10 Rue Daniele Casanova 01/08/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 67 410 €1 873 €/m² 1 873 €

13/07/2023 38 Rue Jean Jaures 13/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 41 000 €390 €/m² 390 €

10/07/2023 2 Rue des Noires Terres 10/07/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/06/2023 34 Chemin des Bles 23/06/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 59 000 €1 513 €/m² 1 513 €

20/06/2023 29 Rue du Moulin 20/06/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 120 000 €882 €/m² 882 €

31/05/2023 6 Rue Leo Lagrange 31/05/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 40 000 €305 €/m² 305 €

28/04/2023 8 B Rue des Verreries 28/04/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 205 000 €1 414 €/m² 1 414 €

06/03/2023 27 Rue du Moulin 06/03/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

28/02/2023 49 Chemin des Bles 28/02/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

20/01/2023 78 Chemin des Bles 20/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 114 250 €1 255 €/m² 1 255 €

20/01/2023 15 Rue Pasteur 20/01/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

20/01/2023 22 Rue Andre Wannin 20/01/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 310 000 €1 476 €/m² 1 476 €

19/12/2022 4 Rue Raoul Delvaux 19/12/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 90 000 €526 €/m² 526 €

16/12/2022 7 Rue d Orient 16/12/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 55 800 €1 298 €/m² 1 298 €

16/12/2022 20 Avenue des Bureaux 16/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 77 000 €1 041 €/m² 1 041 €

06/12/2022 8 Rue de l Entrepot 06/12/2022 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 81 000 €618 €/m² 618 €

14/11/2022 16 Rue des Jardins 14/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 700 €1 272 €/m² 1 272 €

04/11/2022 24 Rue Felix Labourdette 04/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 650 €1 774 €/m² 1 774 €

26/10/2022 52 Rue Leo Lagrange 26/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

26/10/2022 9 Cité des Oiseaux 26/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 348 €773 €/m² 773 €

19/10/2022 10 Rue des Jardins 19/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 33 000 €413 €/m² 413 €

29/09/2022 28 Avenue des Bureaux 29/09/2022 · MAISON · 787 M² Maison 787 m² 600 000 €762 €/m² 762 €

27/09/2022 22 Rue d Orient 27/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 45 000 €511 €/m² 511 €

26/09/2022 5 Rue des Verreries 26/09/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 75 000 €676 €/m² 676 €

08/09/2022 1 Impasse Fauchart 08/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 124 000 €992 €/m² 992 €

06/09/2022 6 Impasse Verte 06/09/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 28 000 €583 €/m² 583 €

02/09/2022 17 Rue Andre Wannin 02/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 40 000 €417 €/m² 417 €

30/08/2022 10 Rue Charles Petit 30/08/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

26/08/2022 24 Rue Marcel Ulrici 26/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 113 000 €1 046 €/m² 1 046 €

03/08/2022 16 Rue Andre Wannin 03/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

30/06/2022 16 Avenue des Bureaux 30/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 110 000 €1 038 €/m² 1 038 €

29/06/2022 48 Rue Jean Jaures 29/06/2022 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 130 000 €631 €/m² 631 €

08/06/2022 29 Avenue du Pdt Kennedy 08/06/2022 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 200 000 €1 005 €/m² 1 005 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons9 / 91

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Noires Terres (Fourmies) ?

Le prix médian est de 946 € par m² en 2025 dans le quartier Les Noires Terres à Fourmies, d'après les ventes DVF (637 €/m² en appartement, 861 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 881 €/m².

Les prix montent-ils à Les Noires Terres ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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