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Prix de l'immobilier Drac-Vercors, Fontaine

Prix médian de 2 051 €/m² sur 430 ventes · Quartier de Fontaine9 % PLUS CHER QUE FONTAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fontaine ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 079 €▲ 4 %

sur 27 ventes cette année · +79 €/m² vs 2024

1 543 €DISPERSION 20253 113 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 62 m²

113 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 185 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 12 €/m²

Fontaine : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— DRAC-VERCORS- - FONTAINE€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 161 ventes 1 984 €

Maison · 24 ventes 3 563 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue Daniele Casanova53 M² · APPARTEMENT 93 350 €1 761 €/m²

45 Quai du Drac39 M² · APPARTEMENT 84 000 €2 154 €/m²

6 Rue de Paris119 M² · MAISON 467 650 €3 930 €/m²

6 Rue Charles Michels96 M² · MAISON 295 800 €3 081 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Drac-Vercors · 1 390 € à 3 488 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue P Vaillant Couturier3 488 €

Rue Pasteur2 690 €

B Bd Joliot Curie2 597 €

Boulevard Joliot Curie2 531 €

Rue Charles Michels▲ 15 %2 471 €

Quai du Drac▼ 10 %2 424 €

Rue de Paris2 232 €

Rue Gabriel Peri2 200 €

T Rue Henri Barbusse▲ 1 %2 156 €

Rue de la Liberte▲ 11 %2 091 €

B Rue Henri Barbusse▲ 22 %2 052 €

Rue Henri Barbusse▲ 3 %2 000 €

Rue Doyen Gosse▲ 7 %1 868 €

Rue du Polygone▼ 10 %1 850 €

B Rue Doyen Gosse1 806 €

Rue Henri Wallon1 803 €

Avenue Jean Jaures1 776 €

Avenue du Vercors▲ 28 %1 613 €

Rue Daniele Casanova▲ 3 %1 390 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 430 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 925 € À 6 381 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 1 Rue Daniele Casanova 11/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 93 350 €1 761 €/m² 1 761 €

26/11/2025 45 Quai du Drac 26/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 84 000 €2 154 €/m² 2 154 €

18/11/2025 6 Rue de Paris 18/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 467 650 €3 930 €/m² 3 930 €

21/10/2025 6 Rue Charles Michels 21/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 295 800 €3 081 €/m² 3 081 €

06/10/2025 16 Rue Doyen Gosse 06/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 600 €1 846 €/m² 1 846 €

06/10/2025 3 Rue Pasteur 06/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 320 000 €2 991 €/m² 2 991 €

24/09/2025 24 Avenue du Vercors 24/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 665 €1 710 €/m² 1 710 €

22/09/2025 9 Rue du Polygone 22/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 650 €3 160 €/m² 3 160 €

26/08/2025 13 B Rue P Vaillant Couturier 26/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 650 €3 644 €/m² 3 644 €

21/08/2025 10 Avenue du Vercors 21/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 650 €1 565 €/m² 1 565 €

07/08/2025 13 T Rue Henri Barbusse 07/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 800 €1 980 €/m² 1 980 €

01/08/2025 13 B Rue Henri Barbusse 01/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

18/07/2025 15 Rue Henri Wallon 18/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

08/07/2025 12 Rue de la Liberte 08/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

02/07/2025 45 Quai du Drac 02/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 200 €2 243 €/m² 2 243 €

30/06/2025 5 Rue P Vaillant Couturier 30/06/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 310 000 €2 541 €/m² 2 541 €

16/06/2025 1 Rue Daniele Casanova 16/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 000 €1 828 €/m² 1 828 €

23/05/2025 7 Rue Daniele Casanova 23/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

16/05/2025 1 Rue Henri Barbusse 16/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

07/05/2025 2 B Rue Pasteur 07/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 300 €2 070 €/m² 2 070 €

05/05/2025 1 Rue Henri Barbusse 05/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

25/04/2025 26 Avenue du Vercors 25/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

22/04/2025 18 Avenue du Vercors 22/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 000 €2 350 €/m² 2 350 €

14/04/2025 8 Avenue du Vercors 14/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

26/03/2025 98 T Bd Joliot Curie 26/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 251 000 €2 953 €/m² 2 953 €

18/03/2025 6 Avenue du Vercors 18/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

18/02/2025 5 Rue Daniele Casanova 18/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

30/08/2024 23 Avenue du Vercors 30/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 000 €1 972 €/m² 1 972 €

29/08/2024 98 T Bd Joliot Curie 29/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 000 €2 969 €/m² 2 969 €

27/08/2024 3 Rue Daniele Casanova 27/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 67 000 €1 264 €/m² 1 264 €

27/08/2024 13 T Rue Henri Barbusse 27/08/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 219 000 €2 168 €/m² 2 168 €

31/07/2024 17 Rue Henri Barbusse 31/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 158 500 €2 232 €/m² 2 232 €

26/07/2024 8 Avenue du Vercors 26/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

23/07/2024 45 D Quai du Drac 23/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 000 €2 513 €/m² 2 513 €

12/07/2024 17 Rue Henri Barbusse 12/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 219 000 €2 738 €/m² 2 738 €

04/07/2024 21 Rue Henri Barbusse 04/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 43 500 €1 243 €/m² 1 243 €

12/06/2024 12 Rue Henri Barbusse 12/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 153 800 €1 972 €/m² 1 972 €

05/06/2024 8 Impasse des Iles 05/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 319 900 €3 554 €/m² 3 554 €

05/06/2024 6 Rue Doyen Gosse 05/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

05/06/2024 6 Rue Doyen Gosse 05/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

28/05/2024 35 Avenue du Vercors 28/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

03/05/2024 16 Rue de la Liberte 03/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €

25/04/2024 26 Avenue du Vercors 25/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

23/04/2024 31 Rue Charles Michels 23/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 192 000 €2 370 €/m² 2 370 €

15/04/2024 25 B Rue Doyen Gosse 15/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

08/04/2024 6 Rue de Belledonne 08/04/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 230 250 €1 668 €/m² 1 668 €

19/03/2024 36 Avenue du Vercors 19/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 200 €2 262 €/m² 2 262 €

18/03/2024 24 Rue Doyen Gosse 18/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 000 €2 366 €/m² 2 366 €

12/03/2024 10 Avenue du Vercors 12/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 63 000 €1 658 €/m² 1 658 €

19/01/2024 5 Rue Daniele Casanova 19/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 100 €1 548 €/m² 1 548 €

15/01/2024 9 Avenue du Vercors 15/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

12/01/2024 5 Impasse des Cheminots 12/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 545 €1 759 €/m² 1 759 €

12/01/2024 9 Avenue du Vercors 12/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 203 450 €2 906 €/m² 2 906 €

22/12/2023 29 Rue P Vaillant Couturier 22/12/2023 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 579 670 €2 446 €/m² 2 446 €

20/12/2023 13 B Rue Henri Barbusse 20/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 820 €2 818 €/m² 2 818 €

11/12/2023 23 Avenue du Vercors 11/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 300 €1 900 €/m² 1 900 €

30/11/2023 18 Avenue du Vercors 30/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 39 400 €1 576 €/m² 1 576 €

30/11/2023 44 Avenue Jean Jaures 30/11/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 000 €1 727 €/m² 1 727 €

08/11/2023 2 Rue Doyen Gosse 08/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 200 €2 352 €/m² 2 352 €

25/10/2023 13 T Rue Henri Barbusse 25/10/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/09/2023 10 Rue du Gresivaudan 14/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 463 000 €2 894 €/m² 2 894 €

05/09/2023 34 Avenue du Vercors 05/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

04/09/2023 18 Rue Pasteur 04/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 229 700 €6 381 €/m² 6 381 €

22/08/2023 10 Avenue du Vercors 22/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 64 000 €1 684 €/m² 1 684 €

04/08/2023 24 Rue Pasteur 04/08/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 339 000 €2 690 €/m² 2 690 €

31/07/2023 30 Rue Charles Michels 31/07/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

11/07/2023 98 B Bd Joliot Curie 11/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 000 €2 483 €/m² 2 483 €

29/06/2023 13 B Rue Henri Barbusse 29/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 400 €2 445 €/m² 2 445 €

26/06/2023 23 Avenue du Vercors 26/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

08/06/2023 45 Quai du Drac 08/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 121 550 €2 293 €/m² 2 293 €

07/06/2023 8 Rue du Polygone 07/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

02/06/2023 31 Rue Doyen Gosse 02/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 445 €2 226 €/m² 2 226 €

12/05/2023 98 B Bd Joliot Curie 12/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

11/05/2023 45 Quai du Drac 11/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 000 €2 486 €/m² 2 486 €

02/05/2023 13 Rue Charles Michels 02/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 219 000 €2 576 €/m² 2 576 €

28/04/2023 4 Avenue du Vercors 28/04/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 131 950 €1 736 €/m² 1 736 €

19/04/2023 31 Rue Doyen Gosse 19/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

17/04/2023 23 Avenue du Vercors 17/04/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 32 000 €1 600 €/m² 1 600 €

14/04/2023 13 T Rue Henri Barbusse 14/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 154 700 €2 210 €/m² 2 210 €

07/04/2023 8 Rue du Polygone 07/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/03/2023 23 Avenue du Vercors 28/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €

10/03/2023 12 Avenue du Vercors 10/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 900 €2 103 €/m² 2 103 €

07/03/2023 12 Rue de la Liberte 07/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 500 €2 292 €/m² 2 292 €

03/03/2023 1 Rue Daniele Casanova 03/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 87 500 €1 367 €/m² 1 367 €

18/01/2023 1 Rue Daniele Casanova 18/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 49 000 €925 €/m² 925 €

23/12/2022 2 Impasse des Iles 23/12/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 332 500 €1 979 €/m² 1 979 €

20/12/2022 31 Rue Charles Michels 20/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 600 €2 968 €/m² 2 968 €

15/12/2022 26 Rue Doyen Gosse 15/12/2022 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 312 970 €2 268 €/m² 2 268 €

30/11/2022 14 Rue de Paris 30/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 700 €1 912 €/m² 1 912 €

29/11/2022 41 Avenue Jean Jaures 29/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 626 500 €5 695 €/m² 5 695 €

29/11/2022 57 Quai du Drac 29/11/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

25/11/2022 9 Rue Henri Barbusse 25/11/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 163 900 €1 951 €/m² 1 951 €

18/11/2022 7 Avenue du Vercors 18/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 96 700 €1 422 €/m² 1 422 €

16/11/2022 16 Rue de la Liberte 16/11/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 132 510 €2 548 €/m² 2 548 €

14/11/2022 31 Rue Doyen Gosse 14/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

04/11/2022 6 Avenue du Vercors 04/11/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

04/11/2022 6 Avenue du Vercors 04/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

02/11/2022 9 Rue Henri Barbusse 02/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 750 €1 898 €/m² 1 898 €

02/11/2022 3 Rue de Paris 02/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 365 150 €4 057 €/m² 4 057 €

28/10/2022 25 T Rue Doyen Gosse 28/10/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 173 750 €1 997 €/m² 1 997 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Poya-Plans▲ 17 %2 391 €

Aristide Briand▲ 13 %2 324 €

Drac-Vercors · ce quartier2 051 €

Les Buissonnées▼ 6 %1 922 €

Mairie▼ 12 %1 803 €

Les Alpes▼ 15 %1 750 €

Ambroise Croizat▼ 18 %1 691 €

Curie-Rolland▼ 18 %1 679 €

Bastille▼ 21 %1 625 €

Les Floralies▼ 23 %1 582 €

Voir les 10 quartiers de Fontaine → DE 1 582 € À 2 391 €/M²

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Estimation calée sur les 430 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Drac-Vercors (Fontaine) ?

Le prix médian est de 2 079 € par m² en 2025 dans le quartier Drac-Vercors à Fontaine, d'après les ventes DVF (1 929 €/m² en appartement, 3 293 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 079 €/m².

Les prix montent-ils à Drac-Vercors ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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