Quel est le prix au m² à Nord-Ouest et Sud (Fismes) ?

Le prix médian est de €1 531 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest et Sud à Fismes, d'après les ventes DVF (€1 247/m² en appartement, €1 713/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 727/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest et Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -25 % sur la dernière année.

France › Marne › Fismes › Nord-Ouest et Sud

Prix de l'immobilier Nord-Ouest et Sud, Fismes

Quartier de Fismes · 453 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE FISMES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 531 €▼ 25 %

sur 47 ventes cette année · −497 € vs 2024

840 €DISPERSION DES VENTES 20252 545 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

maison 93 m²

161 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 10,2 €/m²

Fismes : 10,9 % brut

Évolution du prix médian

NORD-OUEST ET SUDFISMES€/M²

SUR 1 AN

▼ 25 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 175 ventes1 810 €

Appartement · 37 ventes1 315 €

Rues du quartier28 RUES

Rue des Mesanges—2 116 €

Place de Wem—2 035 €

Allée des Chardonnerets—2 000 €

Rue Joseph Misiack—1 996 €

Rue Henri Dambreville▲ 15 %1 946 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Rue Charles Ledru
189 m² · maison90 000 €
476 €/m²

48 Route d Epernay
84 m² · maison198 000 €
2 357 €/m²

5 Rue du Pot d Etain
64 m² · maison85 000 €
1 328 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud-Est

1 629 €

▲ +9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

2 Rue Charles Ledru
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64 m² · maison85 000 €
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4 Rue de la Cave Labbe
100 m² · maison126 000 €
1 260 €/m²

27 Faubourg d Epernay
61 m² · maison160 000 €
2 623 €/m²

48 Route de Soissons
63 m² · appartement95 000 €
1 508 €/m²

34 Faubourg d Epernay
81 m² · maison83 000 €
1 025 €/m²

1 Rue de la Tannerie
70 m² · maison92 000 €
1 314 €/m²

7 Faubourg de Soissons
213 m² · maison297 500 €
1 397 €/m²

2 Rue de la Cave Labbe
96 m² · maison123 750 €
1 289 €/m²

7 B Fg d Epernay
54 m² · appartement80 000 €
1 481 €/m²

4 Place de Wem
73 m² · maison205 000 €
2 808 €/m²

6 Chemin du Breuil
93 m² · maison209 000 €
2 247 €/m²

9010 Rue du Bassin
30 m² · maison70 000 €
2 333 €/m²

18 Rue Victor Etienne
99 m² · maison260 730 €
2 634 €/m²

15 Place de la Resistance
64 m² · appartement81 000 €
1 266 €/m²

3 Rue de la Marniere
112 m² · maison245 000 €
2 188 €/m²

12 Rue Jeanne Dezothez
175 m² · maison212 800 €
1 216 €/m²

2 Rue des Mesanges
88 m² · maison178 500 €
2 028 €/m²

12 Rue Henri Dambreville
56 m² · maison120 000 €
2 143 €/m²

27 Rue du Bassin
52 m² · maison110 000 €
2 115 €/m²

19 Rue des Conclusions
123 m² · maison221 000 €
1 797 €/m²

11 Rue Henri Dambreville
94 m² · maison209 860 €
2 233 €/m²

13 Rue Camille Rigaux
170 m² · maison485 700 €
2 857 €/m²

16 Rue des Mesanges
105 m² · maison252 000 €
2 400 €/m²

14 Rue des Capucines
87 m² · maison153 500 €
1 764 €/m²

8 Rue des Trois Moulins
168 m² · maison231 800 €
1 380 €/m²

13 La Chaussee Brunehaut
74 m² · maison196 000 €
2 649 €/m²

1 Place de l Esplanade
130 m² · maison136 500 €
1 050 €/m²

48 Route de Soissons
94 m² · appartement125 500 €
1 335 €/m²

45 Rue Jean Hubert
59 m² · maison100 100 €
1 697 €/m²

9 Place de Wem
106 m² · maison35 625 €
336 €/m²

7 B Fg d Epernay
49 m² · appartement75 000 €
1 531 €/m²

11 Rue d Ardre
96 m² · appartement119 500 €
1 245 €/m²

3 Faubourg d Epernay
161 m² · maison118 600 €
737 €/m²

36 Faubourg d Epernay
77 m² · maison70 000 €
909 €/m²

3 Rue des Glacis
131 m² · maison232 600 €
1 776 €/m²

10 Rue Victor Etienne
136 m² · maison240 000 €
1 765 €/m²

58 Route d Epernay
88 m² · maison213 600 €
2 427 €/m²

5 Rue des Mesanges
86 m² · maison205 000 €
2 384 €/m²

3 Rue de la Marniere
112 m² · maison245 000 €
2 188 €/m²

36 Rue du Bassin
38 m² · maison42 000 €
1 105 €/m²

48 Route de Soissons
60 m² · appartement79 700 €
1 328 €/m²

9003 Route de Soissons
309 m² · maison160 000 €
518 €/m²

6 Allée du Souvenir Francais
80 m² · maison199 500 €
2 494 €/m²

45 B Rue Maurice Dezothez
46 m² · maison125 000 €
2 717 €/m²

28 Rue du Bassin
162 m² · maison189 500 €
1 170 €/m²

2 Rue Joseph Misiak
79 m² · maison145 000 €
1 835 €/m²

4 Rue des Mesanges
86 m² · maison182 000 €
2 116 €/m²

19 Allée des Chardonnerets
89 m² · maison172 000 €
1 933 €/m²

9 Rue Jeanne Dezothez
48 m² · maison97 000 €
2 021 €/m²

3 Rue Hildevert Lefevre
57 m² · maison116 000 €
2 035 €/m²

18 Rue Maurice Dezothez
60 m² · maison121 000 €
2 017 €/m²

12 Rue Victor Etienne
105 m² · maison168 000 €
1 600 €/m²

21 Place de l Esplanade
72 m² · maison162 000 €
2 250 €/m²

11 Rue de la Marniere
88 m² · maison185 000 €
2 102 €/m²

25 Route de Chery Chartreuve
168 m² · maison205 000 €
1 220 €/m²

41 A Rue du Bassin
125 m² · maison210 000 €
1 680 €/m²

21 Route d Epernay
167 m² · maison300 433 €
1 799 €/m²

10 B Rue Henri Dambreville
82 m² · maison187 750 €
2 290 €/m²

40 Faubourg d Epernay
134 m² · maison223 200 €
1 666 €/m²

6009 Le Moncets
128 m² · maison244 200 €
1 908 €/m²

4 Rue du Moulin Detrees
96 m² · maison233 000 €
2 427 €/m²

21 Rue Charles Ledru
122 m² · maison281 000 €
2 303 €/m²

33 Rue des Mesanges
78 m² · maison205 000 €
2 628 €/m²

12 Rue du Bassin
50 m² · maison98 000 €
1 960 €/m²

37 Rue Maurice Dezothez
113 m² · maison140 000 €
1 239 €/m²

23 Rue Jeanne Dezothez
96 m² · maison170 300 €
1 774 €/m²

18 Rue du Bassin
60 m² · maison185 450 €
3 091 €/m²

10 Rue des Chailleaux
96 m² · maison243 170 €
2 533 €/m²

11 Allée des Missions
183 m² · maison250 000 €
1 366 €/m²

5 Rue Joseph Misiak
206 m² · maison435 000 €
2 112 €/m²

17 Rue Charles Ledru
56 m² · maison145 850 €
2 604 €/m²

8 Rue Eugene Gobert
93 m² · maison96 000 €
1 032 €/m²

2 Rue de l Etang Piquart
84 m² · maison237 000 €
2 821 €/m²

17 Chemin du Tordoir
88 m² · maison235 400 €
2 675 €/m²

3 Rue du Bassin
160 m² · maison345 000 €
2 156 €/m²

4 Rue de la Cense
165 m² · maison236 000 €
1 430 €/m²

65 Rue Jean Hubert
110 m² · maison250 800 €
2 280 €/m²

9 Rue Jeanne Dezothez
48 m² · maison87 000 €
1 813 €/m²

8 Rue de Chezelles
30 m² · maison64 500 €
2 150 €/m²

4 Rue du Ruisseau Michaut
75 m² · maison175 500 €
2 340 €/m²

45 Rue Maurice Dezothez
94 m² · maison174 000 €
1 851 €/m²

16 Rue Charles Ledru
36 m² · appartement42 000 €
1 167 €/m²

41 Rue Maurice Dezothez
100 m² · maison230 000 €
2 300 €/m²

26 Rue des Capucines
87 m² · maison191 450 €
2 201 €/m²

14 Rue du Bassin
62 m² · maison85 000 €
1 371 €/m²

14 Rue des Comtes Thibault
170 m² · appartement166 000 €
976 €/m²

39 Rue Maurice Dezothez
103 m² · maison234 000 €
2 272 €/m²

25 Rue Charles Ledru
68 m² · maison80 000 €
1 176 €/m²

4 B Rue d Ardre
80 m² · maison70 000 €
875 €/m²

7 Rue Victor Etienne
124 m² · maison292 875 €
2 362 €/m²

30 Rue Jeanne Dezothez
96 m² · maison200 000 €
2 083 €/m²

6010 Le Moncets
200 m² · maison292 200 €
1 461 €/m²

10 Chemin du Cbr
82 m² · maison136 000 €
1 659 €/m²

41 Rue Charles Ledru
93 m² · maison145 000 €
1 559 €/m²

2 Rue des Remparts
127 m² · maison179 000 €
1 409 €/m²

Rue du Moulin de la Ville
90 m² · maison167 700 €
1 863 €/m²

8 Chemin du Breuil
74 m² · maison94 000 €
1 270 €/m²

19 Rue des Conclusions
123 m² · maison199 500 €
1 622 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest et Sud (Fismes) ?: Le prix médian est de €1 531 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest et Sud à Fismes, d'après les ventes DVF (€1 247/m² en appartement, €1 713/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 727/m².
Les prix montent-ils à Nord-Ouest et Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -25 % sur la dernière année.