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Prix de l'immobilier Nord-Ouest et Sud, Fismes

Prix médian de 1 649 €/m² sur 466 ventes · Quartier de Fismes4 % PLUS CHER QUE FISMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fismes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 629 €▼ 4 %

sur 16 ventes au 1er semestre · −68 €/m² vs 2025

1 063 €DISPERSION 20262 460 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

maison 99 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 224 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 10,2 €/m²

Fismes : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-OUEST ET SUD- - FISMES€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 189 ventes 1 805 €

Appartement · 35 ventes 1 364 €

Dernières ventes

MAI 2026

13 Chemin du Tordoir129 M² · MAISON 342 000 €2 651 €/m²

6 Rue de la Tournelle204 M² · MAISON 300 000 €1 471 €/m²

7 Rue des Conclusions40 M² · MAISON 45 000 €1 125 €/m²

50 Route d Epernay175 M² · MAISON 249 000 €1 423 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Ouest et Sud · 806 € à 2 614 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Tordoir2 614 €

Rue des Mesanges2 116 €

Rue des Chailleaux2 089 €

Place de Wem2 035 €

Route d Epernay2 028 €

Allée des Chardonnerets2 000 €

Rue Joseph Misiack1 996 €

Rue Henri Dambreville▲ 15 %1 946 €

Rue Jean Hubert1 933 €

Rue de l Etang Piquart1 904 €

Rue Maurice Dezothez▲ 12 %1 894 €

Rue du Bassin▲ 15 %1 811 €

Rue des Glacis1 797 €

Rue des Capucines1 782 €

Rue Jeanne Dezothez▲ 13 %1 774 €

Rue Victor Etienne▲ 38 %1 765 €

Faubourg de Soissons▼ 6 %1 461 €

Rue Camille Rigaux1 461 €

B Fg d Epernay▲ 9 %1 451 €

Faubourg d Epernay▼ 11 %1 422 €

Rue Charles Ledru▲ 32 %1 364 €

Route de Soissons▼ 13 %1 335 €

Rue des Conclusions▲ 27 %1 294 €

Place de la Resistance1 266 €

Place de l Eglise1 261 €

Chemin du Breuil1 128 €

Place de l Esplanade1 050 €

Rue Rene Letilly913 €

Rue de la Huchette900 €

Chs Brunehaut806 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 466 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 336 € À 3 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

06/05/2026 13 Chemin du Tordoir 06/05/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 342 000 €2 651 €/m² 2 651 €

06/05/2026 6 Rue de la Tournelle 06/05/2026 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 300 000 €1 471 €/m² 1 471 €

10/04/2026 7 Rue des Conclusions 10/04/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

19/03/2026 50 Route d Epernay 19/03/2026 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 249 000 €1 423 €/m² 1 423 €

18/03/2026 7 B Fg d Epernay 18/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 96 000 €1 524 €/m² 1 524 €

09/03/2026 11 Chemin du Tordoir 09/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

07/03/2026 12 Rue des Trois Moulins 07/03/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 221 500 €2 237 €/m² 2 237 €

03/03/2026 2 Sentier des Remparts 03/03/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/02/2026 7 B Fg d Epernay 27/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 070 €1 451 €/m² 1 451 €

30/01/2026 15 Chemin du Tordoir 30/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 313 650 €2 614 €/m² 2 614 €

23/01/2026 10 Route de Soissons 23/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/01/2026 2 Rue des Glacis 22/01/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 287 000 €2 126 €/m² 2 126 €

21/01/2026 24 Rue de l Etang Piquart 21/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 207 500 €2 306 €/m² 2 306 €

21/01/2026 36 B Rue Maurice Dezothez 21/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

09/01/2026 4 Rue des Chailleaux 09/01/2026 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 330 000 €2 089 €/m² 2 089 €

07/01/2026 26 Faubourg d Epernay 07/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 151 000 €1 373 €/m² 1 373 €

22/11/2025 48 Route d Epernay 22/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 198 000 €2 357 €/m² 2 357 €

19/11/2025 5 Rue du Pot d Etain 19/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

14/11/2025 4 Rue de la Cave Labbe 14/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 126 000 €1 260 €/m² 1 260 €

31/10/2025 27 Faubourg d Epernay 31/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

30/10/2025 48 Route de Soissons 30/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

14/10/2025 34 Faubourg d Epernay 14/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 83 000 €1 025 €/m² 1 025 €

30/09/2025 1 Rue de la Tannerie 30/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

22/09/2025 7 Faubourg de Soissons 22/09/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 297 500 €1 397 €/m² 1 397 €

20/09/2025 7 B Fg d Epernay 20/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

20/09/2025 2 Rue de la Cave Labbe 20/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 123 750 €1 289 €/m² 1 289 €

17/09/2025 4 Place de Wem 17/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

12/09/2025 6 Chemin du Breuil 12/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 209 000 €2 247 €/m² 2 247 €

06/09/2025 9010 Rue du Bassin 06/09/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/09/2025 18 Rue Victor Etienne 04/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 730 €2 634 €/m² 2 634 €

26/08/2025 15 Place de la Resistance 26/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 81 000 €1 266 €/m² 1 266 €

19/08/2025 3 Rue de la Marniere 19/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 245 000 €2 188 €/m² 2 188 €

01/08/2025 12 Rue Jeanne Dezothez 01/08/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 212 800 €1 216 €/m² 1 216 €

30/07/2025 2 Rue des Mesanges 30/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 178 500 €2 028 €/m² 2 028 €

18/07/2025 12 Rue Henri Dambreville 18/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/07/2025 27 Rue du Bassin 09/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

07/07/2025 19 Rue des Conclusions 07/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 221 000 €1 797 €/m² 1 797 €

03/07/2025 11 Rue Henri Dambreville 03/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 209 860 €2 233 €/m² 2 233 €

02/07/2025 13 Rue Camille Rigaux 02/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 485 700 €2 857 €/m² 2 857 €

27/06/2025 14 Rue des Capucines 27/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 153 500 €1 764 €/m² 1 764 €

27/06/2025 16 Rue des Mesanges 27/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 252 000 €2 400 €/m² 2 400 €

26/06/2025 8 Rue des Trois Moulins 26/06/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 231 800 €1 380 €/m² 1 380 €

24/06/2025 13 La Chaussee Brunehaut 24/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 196 000 €2 649 €/m² 2 649 €

21/06/2025 1 Place de l Esplanade 21/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 136 500 €1 050 €/m² 1 050 €

19/06/2025 48 Route de Soissons 19/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 125 500 €1 335 €/m² 1 335 €

11/06/2025 45 Rue Jean Hubert 11/06/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 100 100 €1 697 €/m² 1 697 €

07/06/2025 9 Place de Wem 07/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 35 625 €336 €/m² 336 €

06/06/2025 7 B Fg d Epernay 06/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

05/06/2025 3 Faubourg d Epernay 05/06/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 118 600 €737 €/m² 737 €

05/06/2025 11 Rue d Ardre 05/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 119 500 €1 245 €/m² 1 245 €

28/05/2025 14 Faubourg de Soissons 28/05/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 215 000 €1 433 €/m² 1 433 €

06/05/2025 36 Faubourg d Epernay 06/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

30/04/2025 3 Rue des Glacis 30/04/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 232 600 €1 776 €/m² 1 776 €

29/04/2025 10 Rue Victor Etienne 29/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 240 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/04/2025 58 Route d Epernay 28/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 213 600 €2 427 €/m² 2 427 €

15/04/2025 5 Rue des Mesanges 15/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

11/04/2025 3 Rue de la Marniere 11/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 245 000 €2 188 €/m² 2 188 €

08/03/2025 36 Rue du Bassin 08/03/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 42 000 €1 105 €/m² 1 105 €

07/03/2025 48 Route de Soissons 07/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 79 700 €1 328 €/m² 1 328 €

10/01/2025 9003 Route de Soissons 10/01/2025 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 160 000 €518 €/m² 518 €

04/01/2025 6 Allée du Souvenir Francais 04/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 199 500 €2 494 €/m² 2 494 €

16/12/2024 45 B Rue Maurice Dezothez 16/12/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

13/12/2024 28 Rue du Bassin 13/12/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 189 500 €1 170 €/m² 1 170 €

25/11/2024 2 Rue Joseph Misiak 25/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

25/11/2024 4 Rue des Mesanges 25/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 182 000 €2 116 €/m² 2 116 €

23/11/2024 19 Allée des Chardonnerets 23/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 172 000 €1 933 €/m² 1 933 €

19/11/2024 9 Rue Jeanne Dezothez 19/11/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

16/11/2024 3 Rue Hildevert Lefevre 16/11/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 116 000 €2 035 €/m² 2 035 €

16/11/2024 18 Rue Maurice Dezothez 16/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 121 000 €2 017 €/m² 2 017 €

31/10/2024 12 Rue Victor Etienne 31/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 168 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/10/2024 21 Place de l Esplanade 23/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 162 000 €2 250 €/m² 2 250 €

27/09/2024 11 Rue de la Marniere 27/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

16/09/2024 25 Route de Chery Chartreuve 16/09/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 205 000 €1 220 €/m² 1 220 €

12/09/2024 41 A Rue du Bassin 12/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €

29/08/2024 21 Route d Epernay 29/08/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 300 433 €1 799 €/m² 1 799 €

28/08/2024 10 B Rue Henri Dambreville 28/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 187 750 €2 290 €/m² 2 290 €

27/08/2024 40 Faubourg d Epernay 27/08/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 223 200 €1 666 €/m² 1 666 €

23/08/2024 6009 Le Moncets 23/08/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 244 200 €1 908 €/m² 1 908 €

21/08/2024 4 Rue du Moulin Detrees 21/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 233 000 €2 427 €/m² 2 427 €

03/08/2024 21 Rue Charles Ledru 03/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 281 000 €2 303 €/m² 2 303 €

02/08/2024 33 Rue des Mesanges 02/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

16/07/2024 12 Rue du Bassin 16/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

05/07/2024 37 Rue Maurice Dezothez 05/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 140 000 €1 239 €/m² 1 239 €

29/06/2024 23 Rue Jeanne Dezothez 29/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 300 €1 774 €/m² 1 774 €

21/06/2024 18 Rue du Bassin 21/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 450 €3 091 €/m² 3 091 €

06/06/2024 10 Rue des Chailleaux 06/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 243 170 €2 533 €/m² 2 533 €

17/05/2024 11 Allée des Missions 17/05/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 250 000 €1 366 €/m² 1 366 €

26/04/2024 5 Rue Joseph Misiak 26/04/2024 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 435 000 €2 112 €/m² 2 112 €

25/04/2024 17 Rue Charles Ledru 25/04/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 145 850 €2 604 €/m² 2 604 €

18/04/2024 8 Rue Eugene Gobert 18/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 96 000 €1 032 €/m² 1 032 €

27/03/2024 2 Rue de l Etang Piquart 27/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 237 000 €2 821 €/m² 2 821 €

26/03/2024 17 Chemin du Tordoir 26/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 235 400 €2 675 €/m² 2 675 €

20/02/2024 4 Rue de la Cense 20/02/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 236 000 €1 430 €/m² 1 430 €

20/02/2024 3 Rue du Bassin 20/02/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 345 000 €2 156 €/m² 2 156 €

03/02/2024 65 Rue Jean Hubert 03/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 800 €2 280 €/m² 2 280 €

30/01/2024 9 Rue Jeanne Dezothez 30/01/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €

13/01/2024 8 Rue de Chezelles 13/01/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 64 500 €2 150 €/m² 2 150 €

08/01/2024 4 Rue du Ruisseau Michaut 08/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 500 €2 340 €/m² 2 340 €

29/12/2023 45 Rue Maurice Dezothez 29/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 174 000 €1 851 €/m² 1 851 €

08/12/2023 16 Rue Charles Ledru 08/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 42 000 €1 167 €/m² 1 167 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 750 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons11 / 89

Dernière vente06/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest et Sud (Fismes) ?

Le prix médian est de 1 629 € par m² en 2026 dans le quartier Nord-Ouest et Sud à Fismes, d'après les ventes DVF (1 283 €/m² en appartement, 1 714 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 736 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest et Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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