Quel est le prix au m² à Sud-Est (Fismes) ?

Le prix médian est de €1 629 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Fismes, d'après les ventes DVF (€952/m² en appartement, €1 591/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 500/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Marne › Fismes › Sud-Est

Prix de l'immobilier Sud-Est, Fismes

Quartier de Fismes · 211 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE FISMES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 629 €▲ +9 %

sur 21 ventes cette année · +129 € vs 2024

1 164 €DISPERSION DES VENTES 20252 412 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

maison 97 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 10,2 €/m²

Fismes : 10,9 % brut

Évolution du prix médian

SUD-ESTFISMES€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 79 ventes1 585 €

Appartement · 15 ventes1 020 €

Rues du quartier14 RUES

Rue de la Cense—2 183 €

Rue de la Maladrerie—2 012 €

Rue Docteur Genillon—1 885 €

Rue du Jeu de Paume—1 776 €

Rue du 45e Ri—1 775 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue Raoul Follereau
84 m² · maison126 000 €
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11 A Rte de Reims
130 m² · maison315 000 €
2 423 €/m²

20 Rue du Docteur Schweitzer
97 m² · maison158 000 €
1 629 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Ouest et Sud

1 531 €

▼ 25 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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97 m² · maison158 000 €
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22 Rue Curie
70 m² · maison198 850 €
2 841 €/m²

18 Rue du Docteur Schweitzer
97 m² · maison139 000 €
1 433 €/m²

3 Rue de Saint Exupery
115 m² · maison234 600 €
2 040 €/m²

30 Route de Reims
129 m² · maison267 000 €
2 070 €/m²

32 Avenue Jean Jaures
82 m² · maison170 000 €
2 073 €/m²

2 Grande Rue Grande Rue
92 m² · maison196 500 €
2 136 €/m²

9 Rue Brule Barbey
75 m² · maison35 000 €
467 €/m²

16 Rue du Jeu de Paume
85 m² · maison205 000 €
2 412 €/m²

23 Rue Emile Zola
84 m² · maison127 000 €
1 512 €/m²

18 Faubourg de Reims
173 m² · maison275 000 €
1 590 €/m²

2 Rue du Docteur Schweitzer
101 m² · maison205 000 €
2 030 €/m²

14 Rue Raoul Follereau
97 m² · maison144 000 €
1 485 €/m²

40 Avenue Jean Jaures
70 m² · appartement81 500 €
1 164 €/m²

4 Chemin de Cour
90 m² · maison87 000 €
967 €/m²

14 Faubourg de Reims
205 m² · maison300 000 €
1 463 €/m²

29 Faubourg de Reims
238 m² · maison494 000 €
2 076 €/m²

8 Faubourg de Reims
140 m² · maison230 500 €
1 646 €/m²

19 Rue du Docteur Schweitzer
101 m² · maison133 500 €
1 322 €/m²

4 Avenue de la Gare
169 m² · maison257 000 €
1 521 €/m²

1 Rue de la Cense
100 m² · maison197 800 €
1 978 €/m²

16 Rue Raoul Follereau
84 m² · maison112 000 €
1 333 €/m²

15 Rue du Docteur Schweitzer
101 m² · maison144 600 €
1 432 €/m²

4 Rue Louise Michel
83 m² · maison124 500 €
1 500 €/m²

14 Rue Louis Blanc
84 m² · maison124 500 €
1 482 €/m²

3 Rue Rene Cassin
84 m² · maison129 500 €
1 542 €/m²

2 Rue Emile Zola
81 m² · maison183 750 €
2 269 €/m²

15 Route de Reims
95 m² · maison134 000 €
1 411 €/m²

6 Rue Marie Boivin
261 m² · appartement253 100 €
970 €/m²

40 Avenue Jean Jaures
51 m² · appartement52 000 €
1 020 €/m²

6187 Hameau de Cour
120 m² · appartement267 300 €
2 228 €/m²

40 Avenue Jean Jaures
51 m² · appartement43 500 €
853 €/m²

7 Rue du 45e Ri
80 m² · maison161 000 €
2 013 €/m²

13 B Rue du Pressoir
99 m² · maison218 500 €
2 207 €/m²

6 Rue Georges Tangre
31 m² · maison58 000 €
1 871 €/m²

40 Avenue Jean Jaures
95 m² · appartement65 000 €
684 €/m²

2 Ancien Faubourg de Vesle
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²

8 Rue Raoul Follereau
84 m² · maison126 000 €
1 500 €/m²

2 Rue Hildevert Lefevre
128 m² · appartement175 500 €
1 371 €/m²

20 Rue du Docteur Schweitzer
97 m² · maison138 600 €
1 429 €/m²

3 B Rte de Reims
70 m² · maison105 000 €
1 500 €/m²

16 Rue Solange Richard
130 m² · maison140 000 €
1 077 €/m²

2 Rue du Jeu de Paume
84 m² · maison147 000 €
1 750 €/m²

40 Avenue Jean Jaures
51 m² · appartement68 000 €
1 333 €/m²

11 A Rte de Reims
130 m² · maison305 000 €
2 346 €/m²

12 B Av de la Gare
112 m² · maison87 500 €
781 €/m²

25 Faubourg de Reims
142 m² · maison225 000 €
1 585 €/m²

10 Rue Brule Barbey
80 m² · maison170 000 €
2 125 €/m²

64 Rue du Docteur Schweitzer
97 m² · maison215 000 €
2 216 €/m²

13 Rue Docteur Genillon
230 m² · maison310 000 €
1 348 €/m²

39 B Fg de Reims
77 m² · maison108 000 €
1 403 €/m²

14 Rue Jean Moulin
83 m² · maison115 000 €
1 386 €/m²

34 Avenue Jean Jaures
81 m² · maison196 260 €
2 423 €/m²

7 Rue Saint Martin
254 m² · appartement150 000 €
591 €/m²

25 Rue du Docteur Schweitzer
101 m² · maison202 400 €
2 004 €/m²

4 Rue Georges Tangre
135 m² · maison222 600 €
1 649 €/m²

11 Rue du Docteur Schweitzer
101 m² · maison149 700 €
1 482 €/m²

10 Rue du Jeu de Paume
94 m² · maison125 000 €
1 330 €/m²

6 Rue du Docteur Schweitzer
101 m² · maison182 000 €
1 802 €/m²

40 Avenue Jean Jaures
110 m² · appartement110 000 €
1 000 €/m²

3 Rue Emile Zola
92 m² · maison132 000 €
1 435 €/m²

9 Rue Georges Tangre
143 m² · maison166 000 €
1 161 €/m²

5 Rue Gandhi
123 m² · maison233 000 €
1 894 €/m²

19 Rue de Triuggio
88 m² · maison214 000 €
2 432 €/m²

6 Rue Emile Zola
92 m² · maison132 000 €
1 435 €/m²

36 Rue du Docteur Schweitzer
86 m² · maison150 000 €
1 744 €/m²

40 Avenue Jean Jaures
111 m² · appartement96 470 €
869 €/m²

1 Rue du Pressoir
75 m² · maison196 350 €
2 618 €/m²

19 B Fg de Reims
62 m² · maison86 000 €
1 387 €/m²

6 Rue Raoul Follereau
97 m² · maison138 500 €
1 428 €/m²

4 Avenue de la Gare
68 m² · maison88 000 €
1 294 €/m²

12 B Av de la Gare
112 m² · maison336 500 €
3 004 €/m²

5 Rue du 45e Ri
80 m² · maison177 000 €
2 213 €/m²

9 Rue Saint Martin
128 m² · appartement140 000 €
1 094 €/m²

6 Avenue de la Gare
99 m² · maison97 000 €
980 €/m²

54 Rue du Docteur Schweitzer
98 m² · maison154 900 €
1 581 €/m²

38 Rue du Docteur Schweitzer
86 m² · maison143 000 €
1 663 €/m²

40 Avenue Jean Jaures
95 m² · appartement105 000 €
1 105 €/m²

31 Faubourg de Reims
110 m² · maison211 000 €
1 918 €/m²

11 Rue de la Cense
62 m² · maison162 000 €
2 613 €/m²

2 Rue du 109e Ri
81 m² · maison146 000 €
1 802 €/m²

1 Rue Jean Moulin
92 m² · maison118 500 €
1 288 €/m²

11 Rue Georges Tangre
85 m² · maison93 000 €
1 094 €/m²

21 Rue Emile Zola
84 m² · maison120 500 €
1 435 €/m²

12 Rue du Pressoir
152 m² · maison361 150 €
2 376 €/m²

42 Rue du Docteur Schweitzer
86 m² · maison145 000 €
1 686 €/m²

11 Chemin Saint Ladre
119 m² · maison120 000 €
1 008 €/m²

4 B Ancien Faubourg de Vesle
90 m² · maison85 000 €
944 €/m²

13 Faubourg de Reims
243 m² · appartement190 000 €
782 €/m²

6463 A la Carriere du Chemin d
22 m² · maison8 500 €
386 €/m²

40 Avenue Jean Jaures
51 m² · appartement65 000 €
1 275 €/m²

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A Cour
120 m² · appartement241 091 €
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15 Avenue de la Gare
116 m² · maison136 500 €
1 177 €/m²

5 Chemin Saint Ladre
58 m² · maison115 000 €
1 983 €/m²

Sur la Route de Reims
80 m² · maison195 000 €
2 438 €/m²

50 B Rue du Docteur Schweitzer
97 m² · maison135 600 €
1 398 €/m²

40 Avenue Jean Jaures
92 m² · appartement90 000 €
978 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (Fismes) ?: Le prix médian est de €1 629 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Fismes, d'après les ventes DVF (€952/m² en appartement, €1 591/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 500/m².
Les prix montent-ils à Sud-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +9 % sur la dernière année.