Quel est le prix au m² à Sud Épône (Épône) ?

Le prix médian est de €3 029 par m² en 2025 dans le quartier Sud Épône à Épône, d'après les ventes DVF (€3 723/m² en appartement, €2 973/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 253/m².

Les prix montent-ils à Sud Épône ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Épône › Sud Épône

Prix de l'immobilier Sud Épône, Épône

Quartier de Épône · 97 ventes DVF depuis 2014

☆ Favori Prix à Épône ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 029 €▲ +0 %

sur 8 ventes cette année · +13 € vs 2024

2 495 €DISPERSION DES VENTES 20253 475 €

VENTE MÉDIANE

323 k€

maison 122 m²

331 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 15,1 €/m²

Épône : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

SUD ÉPÔNEÉPÔNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes3 253 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier6 RUES

Allée de Pinceloup▲ 14 %3 429 €

Impasse des Trois Tilleuls—3 313 €

Route de Velannes—2 898 €

Chemin de la Mare Malaise—2 882 €

Chemin de l Ormeteau▲ 8 %2 824 €

Voir toutes les rues de Épône →

Dernières ventesDÉC. 2025

9 Chemin de la Mare Malaise
40 m² · maison105 000 €
2 625 €/m²

6 Sentier des Deux Fermes
151 m² · maison330 825 €
2 191 €/m²

3 Place du Bosquet
132 m² · maison440 000 €
3 333 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Sud Épône Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier94 VENTES · PLUS RÉCENTES

9 Chemin de la Mare Malaise
40 m² · maison105 000 €
2 625 €/m²

6 Sentier des Deux Fermes
151 m² · maison330 825 €
2 191 €/m²

3 Place du Bosquet
132 m² · maison440 000 €
3 333 €/m²

22 Chemin de la Cote Made
165 m² · maison628 000 €
3 806 €/m²

10 Impasse du Coteau
128 m² · maison359 000 €
2 805 €/m²

2 Impasse du Coteau
83 m² · maison270 000 €
3 253 €/m²

9001 Chemin de la Mare aux Chevaux
83 m² · maison270 000 €
3 253 €/m²

62 Allée de Pinceloup
116 m² · maison315 400 €
2 719 €/m²

42 Route de Velannes
173 m² · maison385 000 €
2 225 €/m²

658 Route de Septeuil
85 m² · maison74 000 €
871 €/m²

11 Chemin de la Mare Malaise
144 m² · maison430 000 €
2 986 €/m²

33 Rue Daniel Bricon
91 m² · maison349 200 €
3 837 €/m²

135 Route de Septeuil
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

6 Impasse du Coteau
113 m² · maison383 000 €
3 389 €/m²

54 Allée de Pinceloup
70 m² · maison325 000 €
4 643 €/m²

77 Chemin de l Ormeteau
108 m² · maison329 000 €
3 046 €/m²

5 Chemin de la Cote Made
243 m² · appartement284 050 €
1 169 €/m²

49 Allée de Pinceloup
180 m² · maison680 000 €
3 778 €/m²

18 Chemin de l Ormeteau
150 m² · maison488 000 €
3 253 €/m²

43 Route de Septeuil
126 m² · maison100 300 €
796 €/m²

1 Q Che de la Mare Malaise
150 m² · maison487 038 €
3 247 €/m²

93 Chemin de l Ormeteau
103 m² · maison270 000 €
2 621 €/m²

7 Impasse des Trois Tilleuls
118 m² · maison457 000 €
3 873 €/m²

6 Impasse des Trois Tilleuls
160 m² · maison530 000 €
3 313 €/m²

108 Route de Septeuil
96 m² · maison321 050 €
3 344 €/m²

1 Place du Bosquet
170 m² · maison444 000 €
2 612 €/m²

18 Chemin de Fort A Faire
74 m² · maison255 000 €
3 446 €/m²

62 Allée de Pinceloup
116 m² · maison300 000 €
2 586 €/m²

19 Chemin de la Mare Malaise
55 m² · maison380 600 €
6 920 €/m²

5 Impasse des Trois Tilleuls
116 m² · maison462 000 €
3 983 €/m²

4 Chemin de la Cote Made
53 m² · maison195 000 €
3 679 €/m²

48 Route de Velannes
34 m² · appartement110 000 €
3 235 €/m²

15 Rue du Pave
154 m² · maison398 000 €
2 584 €/m²

50 Route de Velannes
78 m² · maison342 000 €
4 385 €/m²

53 Route de Septeuil
126 m² · maison336 750 €
2 673 €/m²

23 Chemin de la Mare Malaise
78 m² · maison350 000 €
4 487 €/m²

43 Route de Septeuil
126 m² · maison210 000 €
1 667 €/m²

66 Allée de Pinceloup
70 m² · maison275 000 €
3 929 €/m²

45 Allée de Pinceloup
96 m² · maison435 000 €
4 531 €/m²

58 Rue Saint Martin
80 m² · maison350 000 €
4 375 €/m²

193 Route de Septeuil
76 m² · maison260 400 €
3 426 €/m²

49 Route de Velannes
125 m² · maison320 000 €
2 560 €/m²

15 B Che de la Mare Malaise
97 m² · maison295 000 €
3 041 €/m²

268 Route de Septeuil
136 m² · maison423 900 €
3 117 €/m²

58 Hameau de Velannes
90 m² · maison331 000 €
3 678 €/m²

59 Route de Septeuil
87 m² · maison318 000 €
3 655 €/m²

81 Chemin de l Ormeteau
98 m² · maison327 000 €
3 337 €/m²

58 Hameau de Velannes
91 m² · maison334 000 €
3 670 €/m²

63 Route de Septeuil
129 m² · maison308 000 €
2 388 €/m²

58 Hameau de Velannes
90 m² · maison323 000 €
3 589 €/m²

Le Patis
130 m² · maison210 000 €
1 615 €/m²

71 Chemin de l Ormeteau
110 m² · maison308 000 €
2 800 €/m²

Les Coudres
95 m² · maison313 000 €
3 295 €/m²

52 Route de Velannes
105 m² · maison405 000 €
3 857 €/m²

3 Route de Septeuil
61 m² · maison168 000 €
2 754 €/m²

10 Impasse du Coteau
128 m² · maison300 000 €
2 344 €/m²

80 Chemin de l Ormeteau
98 m² · maison326 000 €
3 327 €/m²

22 Rue du Moulin A Vent
84 m² · maison273 000 €
3 250 €/m²

1 B Che de la Mare Malaise
201 m² · maison370 000 €
1 841 €/m²

Le Fourneau
64 m² · maison280 000 €
4 375 €/m²

195 Route de Septeuil
73 m² · maison220 000 €
3 014 €/m²

8 Impasse de la Haute Bove
115 m² · maison260 000 €
2 261 €/m²

68 Allée de Pinceloup
70 m² · maison240 000 €
3 429 €/m²

2 Impasse des Trois Tilleuls
187 m² · maison447 500 €
2 393 €/m²

3 B Che des Trembles
167 m² · maison430 000 €
2 575 €/m²

1 Chemin des Trembles
147 m² · maison380 000 €
2 585 €/m²

21 Chemin de la Mare Malaise
104 m² · maison292 400 €
2 812 €/m²

2 Impasse de la Haute Bove
127 m² · maison315 000 €
2 480 €/m²

73 Chemin de l Ormeteau
137 m² · maison313 000 €
2 285 €/m²

77 Chemin de l Ormeteau
108 m² · maison305 000 €
2 824 €/m²

1 T Che de la Mare Malaise
167 m² · maison380 200 €
2 277 €/m²

1 Q Che de la Mare Malaise
150 m² · maison331 000 €
2 207 €/m²

16 Impasse des Friches
54 m² · maison271 000 €
5 019 €/m²

60 Rue Saint Martin
156 m² · maison400 000 €
2 564 €/m²

24 B Rue du Moulin A Vent
98 m² · maison291 320 €
2 973 €/m²

71 Route de Septeuil
135 m² · maison346 000 €
2 563 €/m²

Chemin de la Cote Made
113 m² · maison237 300 €
2 100 €/m²

193 Route de Septeuil
76 m² · maison210 000 €
2 763 €/m²

106 Route de Septeuil
51 m² · maison125 000 €
2 451 €/m²

222 Route de Septeuil
193 m² · maison362 400 €
1 878 €/m²

47 Route de Velannes
159 m² · maison359 000 €
2 258 €/m²

20 Rue du Moulin A Vent
84 m² · maison250 000 €
2 976 €/m²

53 Route de Septeuil
87 m² · maison235 000 €
2 701 €/m²

6 Impasse des Trois Tilleuls
160 m² · maison367 000 €
2 294 €/m²

52 Allée de Pinceloup
72 m² · maison230 000 €
3 194 €/m²

4 Chemin de la Mare Malaise
85 m² · maison245 000 €
2 882 €/m²

35 Allée de Pinceloup
74 m² · maison235 000 €
3 176 €/m²

6 Chemin de la Mare Malaise
87 m² · maison115 000 €
1 322 €/m²

80 Chemin de l Ormeteau
98 m² · maison255 000 €
2 602 €/m²

4 Chemin du Patis
101 m² · maison315 000 €
3 119 €/m²

18 Impasse des Friches
96 m² · maison253 850 €
2 644 €/m²

174 Route de Septeuil
90 m² · maison287 000 €
3 189 €/m²

10 B Che de la Cote Made
124 m² · maison293 000 €
2 363 €/m²

1 B Che de la Mare Malaise
249 m² · maison565 000 €
2 269 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud Épône (Épône) ?: Le prix médian est de €3 029 par m² en 2025 dans le quartier Sud Épône à Épône, d'après les ventes DVF (€3 723/m² en appartement, €2 973/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 253/m².
Les prix montent-ils à Sud Épône ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont +0 % sur la dernière année.