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Prix de l'immobilier Sud Épône, Épône

Prix médian de 2 976 €/m² sur 97 ventes · Quartier de Épône

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Épône ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 029 €▲ 0 %

sur 8 ventes cette année · +13 €/m² vs 2024

2 495 €DISPERSION 20253 475 €

VENTE MÉDIANE

323 k€

maison 122 m²

331 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 15,1 €/m²

Épône : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— SUD ÉPÔNE- - ÉPÔNE€/M²

3,8k3,4k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 3 253 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Chemin de la Mare Malaise40 M² · MAISON 105 000 €2 625 €/m²

6 Sentier des Deux Fermes151 M² · MAISON 330 825 €2 191 €/m²

3 Place du Bosquet132 M² · MAISON 440 000 €3 333 €/m²

22 Chemin de la Cote Made165 M² · MAISON 628 000 €3 806 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud Épône · 2 687 € à 3 429 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de Pinceloup▲ 14 %3 429 €

Impasse des Trois Tilleuls3 313 €

Route de Velannes2 898 €

Chemin de la Mare Malaise2 882 €

Chemin de l Ormeteau▲ 8 %2 824 €

Route de Septeuil▼ 68 %2 687 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

94 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 796 € À 6 920 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 9 Chemin de la Mare Malaise 23/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

04/10/2025 6 Sentier des Deux Fermes 04/10/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 330 825 €2 191 €/m² 2 191 €

24/09/2025 3 Place du Bosquet 24/09/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 440 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/09/2025 22 Chemin de la Cote Made 23/09/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 628 000 €3 806 €/m² 3 806 €

23/07/2025 10 Impasse du Coteau 23/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 359 000 €2 805 €/m² 2 805 €

20/06/2025 2 Impasse du Coteau 20/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

27/05/2025 9001 Chemin de la Mare aux Chevaux 27/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

14/03/2025 62 Allée de Pinceloup 14/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 315 400 €2 719 €/m² 2 719 €

10/12/2024 42 Route de Velannes 10/12/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 385 000 €2 225 €/m² 2 225 €

03/12/2024 658 Route de Septeuil 03/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 74 000 €871 €/m² 871 €

30/10/2024 11 Chemin de la Mare Malaise 30/10/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 430 000 €2 986 €/m² 2 986 €

10/09/2024 33 Rue Daniel Bricon 10/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 349 200 €3 837 €/m² 3 837 €

04/07/2024 135 Route de Septeuil 04/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/06/2024 6 Impasse du Coteau 26/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 383 000 €3 389 €/m² 3 389 €

08/06/2024 54 Allée de Pinceloup 08/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

03/06/2024 77 Chemin de l Ormeteau 03/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 329 000 €3 046 €/m² 3 046 €

29/05/2024 5 Chemin de la Cote Made 29/05/2024 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 284 050 €1 169 €/m² 1 169 €

27/01/2024 49 Allée de Pinceloup 27/01/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 680 000 €3 778 €/m² 3 778 €

18/08/2023 18 Chemin de l Ormeteau 18/08/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 488 000 €3 253 €/m² 3 253 €

10/08/2023 43 Route de Septeuil 10/08/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 100 300 €796 €/m² 796 €

02/08/2023 1 Q Che de la Mare Malaise 02/08/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 487 038 €3 247 €/m² 3 247 €

29/04/2023 93 Chemin de l Ormeteau 29/04/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 270 000 €2 621 €/m² 2 621 €

21/03/2023 7 Impasse des Trois Tilleuls 21/03/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 457 000 €3 873 €/m² 3 873 €

21/03/2023 6 Impasse des Trois Tilleuls 21/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 530 000 €3 313 €/m² 3 313 €

16/11/2022 108 Route de Septeuil 16/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 321 050 €3 344 €/m² 3 344 €

12/10/2022 1 Place du Bosquet 12/10/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 444 000 €2 612 €/m² 2 612 €

08/09/2022 18 Chemin de Fort A Faire 08/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

27/08/2022 62 Allée de Pinceloup 27/08/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 300 000 €2 586 €/m² 2 586 €

09/08/2022 19 Chemin de la Mare Malaise 09/08/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 380 600 €6 920 €/m² 6 920 €

30/07/2022 5 Impasse des Trois Tilleuls 30/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 462 000 €3 983 €/m² 3 983 €

20/07/2022 4 Chemin de la Cote Made 20/07/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

04/07/2022 48 Route de Velannes 04/07/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

08/06/2022 15 Rue du Pave 08/06/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 398 000 €2 584 €/m² 2 584 €

26/04/2022 50 Route de Velannes 26/04/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 342 000 €4 385 €/m² 4 385 €

31/03/2022 53 Route de Septeuil 31/03/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 336 750 €2 673 €/m² 2 673 €

22/03/2022 23 Chemin de la Mare Malaise 22/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

21/12/2021 43 Route de Septeuil 21/12/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 210 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/12/2021 66 Allée de Pinceloup 03/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

01/10/2021 45 Allée de Pinceloup 01/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 435 000 €4 531 €/m² 4 531 €

01/10/2021 58 Rue Saint Martin 01/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

07/07/2021 193 Route de Septeuil 07/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 260 400 €3 426 €/m² 3 426 €

29/06/2021 49 Route de Velannes 29/06/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 320 000 €2 560 €/m² 2 560 €

26/02/2021 15 B Che de la Mare Malaise 26/02/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 295 000 €3 041 €/m² 3 041 €

25/02/2021 268 Route de Septeuil 25/02/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 423 900 €3 117 €/m² 3 117 €

05/02/2021 58 Hameau de Velannes 05/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 331 000 €3 678 €/m² 3 678 €

23/01/2021 59 Route de Septeuil 23/01/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 318 000 €3 655 €/m² 3 655 €

22/01/2021 81 Chemin de l Ormeteau 22/01/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 327 000 €3 337 €/m² 3 337 €

29/12/2020 58 Hameau de Velannes 29/12/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 334 000 €3 670 €/m² 3 670 €

05/12/2020 63 Route de Septeuil 05/12/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 308 000 €2 388 €/m² 2 388 €

12/09/2020 58 Hameau de Velannes 12/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 323 000 €3 589 €/m² 3 589 €

23/03/2020 Le Patis 23/03/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

18/10/2019 71 Chemin de l Ormeteau 18/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 308 000 €2 800 €/m² 2 800 €

25/09/2019 Les Coudres 25/09/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 313 000 €3 295 €/m² 3 295 €

14/09/2019 52 Route de Velannes 14/09/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 405 000 €3 857 €/m² 3 857 €

02/08/2019 3 Route de Septeuil 02/08/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 168 000 €2 754 €/m² 2 754 €

13/07/2019 10 Impasse du Coteau 13/07/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 300 000 €2 344 €/m² 2 344 €

06/07/2019 80 Chemin de l Ormeteau 06/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 326 000 €3 327 €/m² 3 327 €

05/07/2019 22 Rue du Moulin A Vent 05/07/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 273 000 €3 250 €/m² 3 250 €

25/06/2019 1 B Che de la Mare Malaise 25/06/2019 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 370 000 €1 841 €/m² 1 841 €

23/03/2019 Le Fourneau 23/03/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

14/03/2019 195 Route de Septeuil 14/03/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

07/03/2019 8 Impasse de la Haute Bove 07/03/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €

06/03/2019 68 Allée de Pinceloup 06/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

09/02/2019 2 Impasse des Trois Tilleuls 09/02/2019 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 447 500 €2 393 €/m² 2 393 €

07/01/2019 3 B Che des Trembles 07/01/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 430 000 €2 575 €/m² 2 575 €

14/09/2018 1 Chemin des Trembles 14/09/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 380 000 €2 585 €/m² 2 585 €

10/09/2018 21 Chemin de la Mare Malaise 10/09/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 292 400 €2 812 €/m² 2 812 €

24/08/2018 2 Impasse de la Haute Bove 24/08/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 315 000 €2 480 €/m² 2 480 €

19/07/2018 73 Chemin de l Ormeteau 19/07/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 313 000 €2 285 €/m² 2 285 €

13/07/2018 77 Chemin de l Ormeteau 13/07/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 305 000 €2 824 €/m² 2 824 €

13/06/2018 1 T Che de la Mare Malaise 13/06/2018 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 380 200 €2 277 €/m² 2 277 €

05/05/2018 1 Q Che de la Mare Malaise 05/05/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 331 000 €2 207 €/m² 2 207 €

15/02/2018 16 Impasse des Friches 15/02/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 271 000 €5 019 €/m² 5 019 €

07/12/2017 60 Rue Saint Martin 07/12/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 400 000 €2 564 €/m² 2 564 €

12/07/2017 24 B Rue du Moulin A Vent 12/07/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 291 320 €2 973 €/m² 2 973 €

28/06/2017 71 Route de Septeuil 28/06/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 346 000 €2 563 €/m² 2 563 €

06/06/2017 Chemin de la Cote Made 06/06/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 237 300 €2 100 €/m² 2 100 €

02/06/2017 193 Route de Septeuil 02/06/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

13/04/2017 106 Route de Septeuil 13/04/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

13/02/2017 222 Route de Septeuil 13/02/2017 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 362 400 €1 878 €/m² 1 878 €

24/08/2016 47 Route de Velannes 24/08/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 359 000 €2 258 €/m² 2 258 €

22/01/2016 20 Rue du Moulin A Vent 22/01/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

11/12/2015 53 Route de Septeuil 11/12/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 235 000 €2 701 €/m² 2 701 €

10/12/2015 6 Impasse des Trois Tilleuls 10/12/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 367 000 €2 294 €/m² 2 294 €

01/10/2015 52 Allée de Pinceloup 01/10/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

17/07/2015 4 Chemin de la Mare Malaise 17/07/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

10/07/2015 35 Allée de Pinceloup 10/07/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

30/04/2015 6 Chemin de la Mare Malaise 30/04/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

19/12/2014 80 Chemin de l Ormeteau 19/12/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 255 000 €2 602 €/m² 2 602 €

02/12/2014 4 Chemin du Patis 02/12/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 315 000 €3 119 €/m² 3 119 €

01/10/2014 18 Impasse des Friches 01/10/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 253 850 €2 644 €/m² 2 644 €

25/07/2014 174 Route de Septeuil 25/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 287 000 €3 189 €/m² 3 189 €

12/07/2014 10 B Che de la Cote Made 12/07/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 293 000 €2 363 €/m² 2 363 €

17/05/2014 1 B Che de la Mare Malaise 17/05/2014 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 565 000 €2 269 €/m² 2 269 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Est Épône▲ 4 %3 100 €

Sud Épône · ce quartier2 976 €

Épône Centre Bourg▼ 2 %2 909 €

Voir les 3 quartiers de Épône → DE 2 909 € À 3 100 €/M²

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Estimation calée sur les 97 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane323 113 €

Surface médiane122 m²

Appartements / maisons2 / 92

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud Épône (Épône) ?

Le prix médian est de 3 029 € par m² en 2025 dans le quartier Sud Épône à Épône, d'après les ventes DVF (3 723 €/m² en appartement, 2 973 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 253 €/m².

Les prix montent-ils à Sud Épône ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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