Quel est le prix au m² à Centre Ville Les Graviers (Épinay-sur-Orge) ?

Le prix médian est de €4 130 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Les Graviers à Épinay-sur-Orge, d'après les ventes DVF (€3 710/m² en appartement, €3 514/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 904/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Les Graviers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Essonne › Épinay-sur-Orge › Centre Ville Les Graviers

Prix de l'immobilier Centre Ville Les Graviers, Épinay-sur-Orge

Quartier de Épinay-sur-Orge · 334 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 130 €▲ +7 %

sur 29 ventes cette année · +273 € vs 2024

3 032 €DISPERSION DES VENTES 20254 920 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

appartement 65 m²

261 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 17 €/m²

Épinay-sur-Orge : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE LES GRAVIERSÉPINAY-SUR-ORGE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 70 ventes4 054 €

Maison · 58 ventes3 702 €

Rues du quartier15 RUES

Rue d'Athis▲ 0 %4 330 €

Rue de l'Eglise▼ 14 %4 211 €

Rue du Colonel Manhes▼ 10 %4 199 €

Rue de la Terrasse—4 052 €

Rue des Dores▼ 20 %3 906 €

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44 m² · appartement190 670 €
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27 Rue du Pavillon
74 m² · maison329 000 €
4 446 €/m²

16 Rue Girouise
128 m² · maison385 000 €
3 008 €/m²

1 Rue de l'Eglise
44 m² · appartement191 000 €
4 341 €/m²

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74 m² · maison240 000 €
3 243 €/m²

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46 m² · appartement190 000 €
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35 m² · appartement130 000 €
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90 m² · appartement470 000 €
5 222 €/m²

11 Rue du Pont Rubeau
135 m² · maison370 000 €
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44 m² · appartement190 000 €
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64 Grande Rue Grande Rue
46 m² · appartement166 000 €
3 609 €/m²

46 Grande Rue Grande Rue
47 m² · appartement163 000 €
3 468 €/m²

82 Grande Rue Grande Rue
46 m² · appartement165 000 €
3 587 €/m²

46 Grande Rue Grande Rue
30 m² · appartement115 500 €
3 850 €/m²

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47 m² · appartement180 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Les Graviers (Épinay-sur-Orge) ?: Le prix médian est de €4 130 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Les Graviers à Épinay-sur-Orge, d'après les ventes DVF (€3 710/m² en appartement, €3 514/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 904/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Les Graviers ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +7 % sur la dernière année.