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Prix de l'immobilier Residentiel-Barre d'Ormesson, Enghien-les-Bains

Prix médian de 4 654 €/m² sur 447 ventes · Quartier de Enghien-les-Bains3 % MOINS CHER QUE ENGHIEN-LES-BAINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Enghien-les-Bains ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 380 €▲ 16 %

sur 15 ventes au 1er semestre · +760 €/m² vs 2025

4 493 €DISPERSION 20266 175 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

appartement 51 m²

315 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 187 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 19,5 €/m²

Enghien-les-Bains : 5 % brut

Évolution du prix médian

— RESIDENTIEL-BARRE D'ORMESSON- - ENGHIEN-LES-BAINS€/M²

5,8k5,2k4,6k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 127 ventes 4 792 €

Maison · 60 ventes 6 566 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Rue de la Barre40 M² · APPARTEMENT 222 670 €5 567 €/m²

27 Boulevard Sadi Carnot39 M² · APPARTEMENT 215 000 €5 513 €/m²

6 Allée Vertes62 M² · APPARTEMENT 235 000 €3 790 €/m²

53 Rue de la Barre91 M² · MAISON 515 000 €5 659 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Residentiel-Barre d'Ormesson · 3 933 € à 6 111 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Mal Maunoury6 111 €

Avenue Fauveau5 767 €

Rue de Cursay5 758 €

Boulevard Cotte5 659 €

Rue Portal5 486 €

Rue Paul Delinge▲ 0 %5 413 €

Boulevard Sadi Carnot▼ 2 %5 209 €

Rue George Sand5 147 €

Rue Lt Contamine de la Tour5 075 €

B Rue de la Barre4 882 €

Allée des Lievres▼ 5 %4 826 €

Rue Gambetta▲ 32 %4 767 €

Rue des Thermes▲ 5 %4 589 €

Rue de la Barre▲ 22 %4 538 €

Rue Felix Faure▲ 27 %4 482 €

Allée Vertes▼ 7 %3 986 €

Rue de la Coussaye▲ 2 %3 933 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 447 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 12 127 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 3 Rue de la Barre 26/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 222 670 €5 567 €/m² 5 567 €

16/06/2026 27 Boulevard Sadi Carnot 16/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 215 000 €5 513 €/m² 5 513 €

28/04/2026 6 Allée Vertes 28/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

28/04/2026 53 Rue de la Barre 28/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 515 000 €5 659 €/m² 5 659 €

15/04/2026 42 Rue de la Barre 15/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 650 000 €6 771 €/m² 6 771 €

25/03/2026 11 Rue Alibert 25/03/2026 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 1 616 800 €5 053 €/m² 5 053 €

23/03/2026 81 Boulevard Cotte 23/03/2026 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 863 000 €5 047 €/m² 5 047 €

10/03/2026 57 Rue de la Coussaye 10/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

20/02/2026 47 Rue de la Coussaye 20/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 250 000 €4 902 €/m² 4 902 €

18/02/2026 28 Rue Paul Delinge 18/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 389 500 €5 410 €/m² 5 410 €

17/02/2026 49 Rue Felix Faure 17/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 231 350 €5 380 €/m² 5 380 €

09/02/2026 11 T Av Fauveau 09/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 520 000 €6 500 €/m² 6 500 €

05/02/2026 59 Rue de la Barre 05/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

13/01/2026 3 Rue de la Barre 13/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

09/01/2026 47 Rue de la Barre 09/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 278 690 €5 688 €/m² 5 688 €

29/12/2025 4 T Av Questroy 29/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 541 200 €5 204 €/m² 5 204 €

17/12/2025 55 Rue de la Coussaye 17/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

04/12/2025 28 Rue Paul Delinge 04/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 226 200 €5 260 €/m² 5 260 €

01/12/2025 6 Rue Portal 01/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 651 000 €6 510 €/m² 6 510 €

27/11/2025 6 Rue du Mal Maunoury 27/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 618 000 €7 630 €/m² 7 630 €

12/11/2025 18 Rue Gambetta 12/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 109 000 €5 190 €/m² 5 190 €

06/11/2025 72 Rue des Thermes 06/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 340 400 €4 421 €/m² 4 421 €

16/10/2025 47 Rue de la Barre 16/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

09/10/2025 47 Rue de la Barre 09/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 297 900 €4 317 €/m² 4 317 €

08/10/2025 1 Avenue Fauveau 08/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

05/09/2025 65 Rue de la Barre 05/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 205 000 €5 256 €/m² 5 256 €

29/08/2025 55 Rue Felix Faure 29/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 365 000 €4 932 €/m² 4 932 €

25/07/2025 13 Avenue Fauveau 25/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 590 000 €8 082 €/m² 8 082 €

23/07/2025 6 Allée Vertes 23/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

17/07/2025 41 Rue de la Coussaye 17/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

04/07/2025 3 Rue de la Barre 04/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 270 000 €7 714 €/m² 7 714 €

30/06/2025 47 Rue de la Coussaye 30/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 800 €4 583 €/m² 4 583 €

27/06/2025 57 Rue de la Coussaye 27/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 256 400 €3 945 €/m² 3 945 €

23/06/2025 55 Rue Felix Faure 23/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

22/05/2025 14 Rue Gambetta 22/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/05/2025 55 Rue de la Coussaye 13/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 000 €3 400 €/m² 3 400 €

28/04/2025 66 Rue des Thermes 28/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

31/03/2025 33 Rue de la Barre 31/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 588 000 €5 113 €/m² 5 113 €

19/03/2025 6 Allée des Lievres 19/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

19/03/2025 57 Rue de la Coussaye 19/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 000 €2 800 €/m² 2 800 €

14/03/2025 4 Allée des Lievres 14/03/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 540 190 €4 657 €/m² 4 657 €

10/02/2025 72 Rue des Thermes 10/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 289 000 €6 021 €/m² 6 021 €

05/02/2025 55 Rue de la Coussaye 05/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

28/01/2025 6 Rue Lt Contamine de la Tour 28/01/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 76 800 €6 982 €/m² 6 982 €

20/01/2025 3 Rue de la Barre 20/01/2025 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 5 000 €833 €/m² 833 €

18/10/2024 37 Rue de la Coussaye 18/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 308 000 €3 422 €/m² 3 422 €

14/10/2024 39 Rue de la Coussaye 14/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 350 300 €4 220 €/m² 4 220 €

16/09/2024 34 Rue George Sand 16/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 440 000 €5 366 €/m² 5 366 €

09/08/2024 47 Rue de la Coussaye 09/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 050 €3 971 €/m² 3 971 €

26/07/2024 47 Rue de la Coussaye 26/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 223 000 €4 460 €/m² 4 460 €

24/07/2024 56 Boulevard Sadi Carnot 24/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 277 200 €4 698 €/m² 4 698 €

16/07/2024 3 T Av Questroy 16/07/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 1 205 870 €6 813 €/m² 6 813 €

12/07/2024 60 Boulevard Sadi Carnot 12/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 264 500 €4 991 €/m² 4 991 €

10/07/2024 41 Rue de la Coussaye 10/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 341 000 €3 920 €/m² 3 920 €

02/07/2024 6 Allée des Lievres 02/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 468 353 €4 879 €/m² 4 879 €

02/07/2024 46 Boulevard Sadi Carnot 02/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 861 000 €12 127 €/m² 12 127 €

14/06/2024 4 Allée des Lievres 14/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 330 000 €4 459 €/m² 4 459 €

27/05/2024 3 Rue de la Barre 27/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 310 000 €5 849 €/m² 5 849 €

24/05/2024 72 Rue des Thermes 24/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

07/05/2024 3 Rue de la Barre 07/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 215 000 €5 658 €/m² 5 658 €

30/04/2024 60 Boulevard Sadi Carnot 30/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 289 030 €4 189 €/m² 4 189 €

11/04/2024 47 Rue de la Coussaye 11/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 292 750 €4 369 €/m² 4 369 €

10/04/2024 47 Rue de la Barre 10/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 189 000 €3 857 €/m² 3 857 €

04/04/2024 24 Rue des Thermes 04/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 763 370 €6 940 €/m² 6 940 €

27/03/2024 55 Rue de la Coussaye 27/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

20/03/2024 4 Allée des Lievres 20/03/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 653 100 €5 831 €/m² 5 831 €

01/03/2024 62 B Rue de la Barre 01/03/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 407 200 €4 113 €/m² 4 113 €

29/02/2024 28 Rue Paul Delinge 29/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

22/02/2024 47 Rue de la Coussaye 22/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

09/02/2024 47 Rue de la Barre 09/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

02/02/2024 62 B Rue de la Barre 02/02/2024 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 339 000 €1 562 €/m² 1 562 €

31/01/2024 57 Rue de la Coussaye 31/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 271 500 €4 451 €/m² 4 451 €

05/01/2024 13 Rue Robin 05/01/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 500 000 €7 937 €/m² 7 937 €

26/12/2023 23 T Rue de la Barre 26/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

23/10/2023 48 Boulevard Sadi Carnot 23/10/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 1 019 100 €5 226 €/m² 5 226 €

18/10/2023 13 Rue Maginot 18/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 580 700 €5 638 €/m² 5 638 €

11/10/2023 8 Allée Vertes 11/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 329 000 €5 222 €/m² 5 222 €

29/08/2023 11 Rue de Cursay 29/08/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 1 193 290 €9 623 €/m² 9 623 €

24/07/2023 55 Rue Felix Faure 24/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 400 000 €5 882 €/m² 5 882 €

18/07/2023 22 Rue Paul Delinge 18/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 728 200 €7 830 €/m² 7 830 €

05/07/2023 18 Rue Gambetta 05/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 131 186 €6 247 €/m² 6 247 €

29/06/2023 9 Rue Portal 29/06/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 234 400 €7 964 €/m² 7 964 €

28/06/2023 41 Rue de la Coussaye 28/06/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 419 000 €4 320 €/m² 4 320 €

26/06/2023 52 Boulevard Cotte 26/06/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 018 000 €6 832 €/m² 6 832 €

20/06/2023 66 Rue des Thermes 20/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 365 000 €8 488 €/m² 8 488 €

22/05/2023 18 Rue Gambetta 22/05/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 76 000 €6 333 €/m² 6 333 €

05/05/2023 55 Rue de la Coussaye 05/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

04/04/2023 55 Rue Felix Faure 04/04/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 260 950 €5 326 €/m² 5 326 €

04/04/2023 5 Rue Villebois Mareuil 04/04/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 972 300 €6 314 €/m² 6 314 €

23/03/2023 40 Rue de la Barre 23/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 746 660 €7 111 €/m² 7 111 €

21/02/2023 95 Rue des Thermes 21/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

16/02/2023 28 Rue Paul Delinge 16/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 390 000 €5 417 €/m² 5 417 €

14/02/2023 4 Rue Lt Contamine de la Tour 14/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 340 000 €5 075 €/m² 5 075 €

03/02/2023 27 Rue de la Barre 03/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 363 000 €5 672 €/m² 5 672 €

26/01/2023 57 Rue de la Coussaye 26/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

14/12/2022 4 Rue George Sand 14/12/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 450 000 €8 824 €/m² 8 824 €

07/12/2022 32 Rue George Sand 07/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

01/12/2022 48 Rue des Thermes 01/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

21/11/2022 62 B Rue de la Barre 21/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 510 000 €6 623 €/m² 6 623 €

14/11/2022 43 Rue de la Barre 14/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 757 000 €6 308 €/m² 6 308 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Residentiel-Barre d'Ormesson (Enghien-les-Bains) ?

Le prix médian est de 5 380 € par m² en 2026 dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson à Enghien-les-Bains, d'après les ventes DVF (4 420 €/m² en appartement, 5 578 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 222 €/m².

Les prix montent-ils à Residentiel-Barre d'Ormesson ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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