Quel est le prix au m² à Residentiel-Barre d'Ormesson (Enghien-les-Bains) ?

Le prix médian est de €4 620 par m² en 2025 dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson à Enghien-les-Bains, d'après les ventes DVF (€4 392/m² en appartement, €5 575/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 217/m².

Les prix montent-ils à Residentiel-Barre d'Ormesson ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Enghien-les-Bains › Residentiel-Barre d'Ormesson

Prix de l'immobilier Residentiel-Barre d'Ormesson, Enghien-les-Bains

Quartier de Enghien-les-Bains · 434 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE ENGHIEN-LES-BAINS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 620 €▲ +2 %

sur 30 ventes cette année · +69 € vs 2024

3 118 €DISPERSION DES VENTES 20257 047 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

appartement 63 m²

322 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 19,5 €/m²

Enghien-les-Bains : 5 % brut

Évolution du prix médian

RESIDENTIEL-BARRE D'ORMESSONENGHIEN-LES-BAINS€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 117 ventes4 780 €

Maison · 55 ventes6 813 €

Rues du quartier17 RUES

Rue du Mal Maunoury—6 111 €

Rue de Cursay—5 758 €

Boulevard Cotte—5 667 €

Rue Portal—5 486 €

Rue Paul Delinge▼ 1 %5 417 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Quartier Nord Résidentiel

4 596 €

▼ 5 %

Residentiel-Place Verdun

5 025 €

▼ 11 %

Centre Ville-Commerce

5 372 €

▲ +4 %

Centre Ville-Tour du Lac

5 341 €

▲ +0 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 630 €/m²

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4 167 €/m²

65 Rue de la Barre
39 m² · appartement205 000 €
5 256 €/m²

55 Rue Felix Faure
74 m² · appartement365 000 €
4 932 €/m²

13 Avenue Fauveau
73 m² · maison590 000 €
8 082 €/m²

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3 306 €/m²

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3 529 €/m²

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177 m² · maison1 205 870 €
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12 127 €/m²

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74 m² · appartement330 000 €
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67 m² · appartement292 750 €
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30 m² · appartement145 000 €
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112 m² · appartement653 100 €
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99 m² · appartement407 200 €
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60 m² · appartement280 000 €
4 667 €/m²

47 Rue de la Coussaye
45 m² · appartement175 000 €
3 889 €/m²

47 Rue de la Barre
42 m² · appartement195 000 €
4 643 €/m²

62 B Rue de la Barre
217 m² · maison339 000 €
1 562 €/m²

57 Rue de la Coussaye
61 m² · appartement271 500 €
4 451 €/m²

13 Rue Robin
63 m² · maison500 000 €
7 937 €/m²

23 T Rue de la Barre
65 m² · maison175 000 €
2 692 €/m²

48 Boulevard Sadi Carnot
195 m² · maison1 019 100 €
5 226 €/m²

13 Rue Maginot
103 m² · maison580 700 €
5 638 €/m²

8 Allée Vertes
63 m² · appartement329 000 €
5 222 €/m²

11 Rue de Cursay
124 m² · maison1 193 290 €
9 623 €/m²

55 Rue Felix Faure
68 m² · appartement400 000 €
5 882 €/m²

22 Rue Paul Delinge
93 m² · maison728 200 €
7 830 €/m²

18 Rue Gambetta
21 m² · appartement131 186 €
6 247 €/m²

9 Rue Portal
155 m² · maison1 234 400 €
7 964 €/m²

41 Rue de la Coussaye
97 m² · appartement419 000 €
4 320 €/m²

52 Boulevard Cotte
149 m² · maison1 018 000 €
6 832 €/m²

66 Rue des Thermes
43 m² · appartement365 000 €
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12 m² · appartement76 000 €
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80 m² · maison560 000 €
7 000 €/m²

6 Allée des Lievres
22 m² · appartement142 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Residentiel-Barre d'Ormesson (Enghien-les-Bains) ?: Le prix médian est de €4 620 par m² en 2025 dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson à Enghien-les-Bains, d'après les ventes DVF (€4 392/m² en appartement, €5 575/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 217/m².
Les prix montent-ils à Residentiel-Barre d'Ormesson ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +2 % sur la dernière année.