Quel est le prix au m² à Residentiel-Place Verdun (Enghien-les-Bains) ?

Le prix médian est de €5 025 par m² en 2025 dans le quartier Residentiel-Place Verdun à Enghien-les-Bains, d'après les ventes DVF (€4 828/m² en appartement, €5 676/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 769/m².

Les prix montent-ils à Residentiel-Place Verdun ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Enghien-les-Bains › Residentiel-Place Verdun

Prix de l'immobilier Residentiel-Place Verdun, Enghien-les-Bains

Quartier de Enghien-les-Bains · 327 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE ENGHIEN-LES-BAINS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 025 €▼ 11 %

sur 19 ventes cette année · −610 € vs 2024

3 551 €DISPERSION DES VENTES 20257 106 €

VENTE MÉDIANE

633 k€

appartement 100 m²

427 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 117 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 19,5 €/m²

Enghien-les-Bains : 5 % brut

Évolution du prix médian

RESIDENTIEL-PLACE VERDUNENGHIEN-LES-BAINS€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 83 ventes5 635 €

Maison · 34 ventes6 398 €

Rues du quartier14 RUES

Rue de Malleville—6 199 €

Rue Pasteur▲ 4 %5 636 €

Allée des Ecoles—5 474 €

Villa Malleville—5 438 €

Boulevard Hippolyte Pinaud—5 291 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue Gounod
168 m² · maison790 500 €
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37 Rue Pasteur
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville-Commerce

5 372 €

▲ +4 %

Centre Ville-Tour du Lac

5 341 €

▲ +0 %

Residentiel-Barre d'Ormesson

4 620 €

▲ +2 %

Quartier Nord Résidentiel

4 596 €

▼ 5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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127 m² · maison850 000 €
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15 Boulevard Sadi Carnot
65 m² · appartement176 328 €
2 713 €/m²

32 Boulevard d'Ormesson
66 m² · appartement340 000 €
5 152 €/m²

33 Rue Felix Faure
110 m² · maison772 000 €
7 018 €/m²

16 Place de Verdun
65 m² · appartement317 000 €
4 877 €/m²

45 Rue Felix Faure
98 m² · appartement633 150 €
6 461 €/m²

24 Boulevard Sadi Carnot
277 m² · maison1 525 100 €
5 506 €/m²

4 Rue Maginot
120 m² · maison890 000 €
7 417 €/m²

8 Rue de l Abbe Henocque
30 m² · appartement240 000 €
8 000 €/m²

63 Boulevard Cotte
160 m² · maison688 100 €
4 301 €/m²

61 Boulevard Cotte
182 m² · maison914 600 €
5 025 €/m²

26 Boulevard d'Ormesson
173 m² · appartement764 200 €
4 417 €/m²

25 Rue de Malleville
269 m² · maison965 000 €
3 587 €/m²

15 Boulevard Cotte
40 m² · appartement136 250 €
3 406 €/m²

1 Boulevard Sadi Carnot
100 m² · appartement435 000 €
4 350 €/m²

32 Rue Felix Faure
77 m² · appartement305 000 €
3 961 €/m²

3 Sentier des Sablons
72 m² · maison460 000 €
6 389 €/m²

10 Boulevard Hippolyte Pinaud
150 m² · maison900 000 €
6 000 €/m²

9 Rue Bizet
132 m² · maison840 000 €
6 364 €/m²

32 Rue Felix Faure
78 m² · appartement392 005 €
5 026 €/m²

5 Boulevard Sadi Carnot
63 m² · appartement355 000 €
5 635 €/m²

26 Rue Pasteur
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

10 Place de Verdun
32 m² · appartement165 000 €
5 156 €/m²

1 Rue Pasteur
65 m² · appartement400 000 €
6 154 €/m²

30 B Rue Pasteur
370 m² · maison1 185 000 €
3 203 €/m²

27 Boulevard Cotte
155 m² · maison1 075 000 €
6 935 €/m²

8 Rue de Puisaye
77 m² · appartement310 000 €
4 026 €/m²

1 Villa Malleville
60 m² · maison385 000 €
6 417 €/m²

34 Boulevard d'Ormesson
26 m² · appartement150 000 €
5 769 €/m²

27 Rue Pasteur
130 m² · maison750 000 €
5 769 €/m²

35 Boulevard Cotte
94 m² · maison520 000 €
5 532 €/m²

14 Rue de Puisaye
40 m² · appartement215 000 €
5 375 €/m²

8 Rue de Puisaye
17 m² · appartement105 000 €
6 176 €/m²

16 Place de Verdun
30 m² · appartement230 000 €
7 667 €/m²

26 Rue Pasteur
69 m² · appartement430 000 €
6 232 €/m²

14 Boulevard Hippolyte Pinaud
86 m² · appartement455 000 €
5 291 €/m²

45 Rue Felix Faure
114 m² · appartement580 000 €
5 088 €/m²

24 Rue Pasteur
92 m² · appartement482 000 €
5 239 €/m²

23 Villa Malleville
34 m² · appartement180 000 €
5 294 €/m²

32 Rue Felix Faure
105 m² · appartement504 000 €
4 800 €/m²

34 Boulevard d'Ormesson
26 m² · appartement125 000 €
4 808 €/m²

6 Rue de l Abbe Henocque
115 m² · maison601 887 €
5 234 €/m²

21 Place de Verdun
70 m² · appartement427 000 €
6 100 €/m²

21 Boulevard Cotte
120 m² · maison710 000 €
5 917 €/m²

1 Rue Pasteur
90 m² · appartement354 000 €
3 933 €/m²

32 Boulevard d'Ormesson
72 m² · appartement420 000 €
5 833 €/m²

23 Place de Verdun
85 m² · appartement540 000 €
6 353 €/m²

17 Rue de Malleville
252 m² · appartement1 360 000 €
5 397 €/m²

30 T Rue Pasteur
56 m² · maison381 400 €
6 811 €/m²

8 Rue de l Abbe Henocque
109 m² · appartement540 000 €
4 954 €/m²

59 Boulevard Cotte
74 m² · maison790 300 €
10 680 €/m²

19 Place de Verdun
91 m² · appartement592 000 €
6 505 €/m²

31 Rue de Malleville
200 m² · maison840 000 €
4 200 €/m²

19 Villa Malleville
54 m² · maison390 000 €
7 222 €/m²

23 Place de Verdun
69 m² · appartement425 000 €
6 159 €/m²

7 Place de Verdun
50 m² · appartement323 000 €
6 460 €/m²

48 Rue Felix Faure
103 m² · maison920 000 €
8 932 €/m²

10 Place de Verdun
67 m² · appartement339 000 €
5 060 €/m²

3 Rue de l Abbe Henocque
39 m² · appartement270 000 €
6 923 €/m²

24 Rue Pasteur
90 m² · appartement507 200 €
5 636 €/m²

19 Place de Verdun
66 m² · appartement367 000 €
5 561 €/m²

27 B Bd Cotte
157 m² · maison1 006 000 €
6 408 €/m²

45 Rue Felix Faure
98 m² · appartement583 000 €
5 949 €/m²

34 Boulevard d'Ormesson
80 m² · appartement450 000 €
5 625 €/m²

7 Sentier des Enfers
56 m² · maison430 000 €
7 679 €/m²

12 Place de Verdun
22 m² · appartement130 000 €
5 909 €/m²

5 Boulevard Cotte
233 m² · maison1 400 000 €
6 009 €/m²

8 Rue de l Abbe Henocque
283 m² · appartement550 000 €
1 943 €/m²

19 Place de Verdun
87 m² · appartement495 000 €
5 690 €/m²

1 Rue Felix Faure
70 m² · appartement465 600 €
6 651 €/m²

5 Boulevard Sadi Carnot
65 m² · appartement343 000 €
5 277 €/m²

3 Rue de l Abbe Henocque
61 m² · appartement300 000 €
4 918 €/m²

34 Boulevard d'Ormesson
60 m² · appartement385 000 €
6 417 €/m²

4 Place Cardinal Mercier
20 m² · appartement149 280 €
7 464 €/m²

47 Rue Felix Faure
59 m² · appartement312 400 €
5 295 €/m²

8 Rue de l Abbe Henocque
65 m² · appartement338 300 €
5 205 €/m²

23 Place de Verdun
85 m² · appartement540 000 €
6 353 €/m²

23 Place de Verdun
102 m² · appartement785 000 €
7 696 €/m²

15 Boulevard Cotte
22 m² · appartement126 879 €
5 767 €/m²

15 Boulevard d'Ormesson
47 m² · appartement350 000 €
7 447 €/m²

15 Boulevard d'Ormesson
46 m² · appartement369 000 €
8 022 €/m²

4 Place Cardinal Mercier
20 m² · appartement130 000 €
6 500 €/m²

1 Rue Felix Faure
73 m² · appartement465 000 €
6 370 €/m²

47 Boulevard Cotte
200 m² · maison1 350 000 €
6 750 €/m²

18 Place de Verdun
44 m² · appartement256 960 €
5 840 €/m²

15 Boulevard d'Ormesson
30 m² · appartement240 000 €
8 000 €/m²

15 Boulevard d'Ormesson
30 m² · appartement260 000 €
8 667 €/m²

34 Boulevard d'Ormesson
56 m² · appartement317 000 €
5 661 €/m²

4 Rue de l Abbe Henocque
60 m² · appartement276 500 €
4 608 €/m²

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77 m² · appartement410 000 €
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250 m² · maison1 353 600 €
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7 Rue Felix Faure
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Residentiel-Place Verdun (Enghien-les-Bains) ?: Le prix médian est de €5 025 par m² en 2025 dans le quartier Residentiel-Place Verdun à Enghien-les-Bains, d'après les ventes DVF (€4 828/m² en appartement, €5 676/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 769/m².
Les prix montent-ils à Residentiel-Place Verdun ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -11 % sur la dernière année.