Quel est le prix au m² à Centre Ville-Tour du Lac (Enghien-les-Bains) ?

Le prix médian est de €5 341 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac à Enghien-les-Bains, d'après les ventes DVF (€5 232/m² en appartement, €5 314/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 682/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville-Tour du Lac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Enghien-les-Bains › Centre Ville-Tour du Lac

Prix de l'immobilier Centre Ville-Tour du Lac, Enghien-les-Bains

Quartier de Enghien-les-Bains · 407 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE ENGHIEN-LES-BAINS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 341 €▲ +0 %

sur 20 ventes cette année · +6 € vs 2024

3 694 €DISPERSION DES VENTES 20257 063 €

VENTE MÉDIANE

390 k€

appartement 68 m²

460 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 19,5 €/m²

Enghien-les-Bains : 5 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE-TOUR DU LACENGHIEN-LES-BAINS€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 105 ventes5 526 €

Maison · 42 ventes6 511 €

Rues du quartier15 RUES

Avenue de Ceinture▲ 2 %6 085 €

Rue Jules Regnault—6 040 €

B Bd du Lac▼ 6 %5 957 €

T Av de Ceinture—5 732 €

Boulevard du Lac▲ 14 %5 679 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

46 Rue de Malleville
33 m² · appartement180 000 €
5 455 €/m²

144 B Av de Ceinture
81 m² · maison605 000 €
7 469 €/m²

14 B Bd Cotte
135 m² · maison635 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville-Commerce

5 372 €

▲ +4 %

Residentiel-Place Verdun

5 025 €

▼ 11 %

Residentiel-Barre d'Ormesson

4 620 €

▲ +2 %

Quartier Nord Résidentiel

4 596 €

▼ 5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

46 Rue de Malleville
33 m² · appartement180 000 €
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144 B Av de Ceinture
81 m² · maison605 000 €
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14 B Bd Cotte
135 m² · maison635 000 €
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52 Rue de la Coussaye
140 m² · maison700 000 €
5 000 €/m²

122 Avenue d Enghien
48 m² · appartement189 500 €
3 948 €/m²

9 Avenue de Ceinture
70 m² · appartement370 000 €
5 286 €/m²

5 Rue Jules Regnault
75 m² · maison505 000 €
6 733 €/m²

4 Rue Paul Delinge
73 m² · maison750 000 €
10 274 €/m²

3 Rue Philippe Dartis
65 m² · maison402 600 €
6 194 €/m²

79 Avenue de Ceinture
106 m² · appartement645 000 €
6 085 €/m²

2 B Bd du Lac
47 m² · appartement150 000 €
3 191 €/m²

105 Rue du General de Gaulle
90 m² · appartement380 000 €
4 222 €/m²

40 Boulevard Cotte
128 m² · appartement600 000 €
4 688 €/m²

101 Rue du General de Gaulle
73 m² · appartement455 000 €
6 233 €/m²

222 Avenue d Enghien
20 m² · appartement75 000 €
3 750 €/m²

21 Rue des Thermes
45 m² · appartement210 000 €
4 667 €/m²

2 B Bd du Lac
20 m² · appartement130 000 €
6 500 €/m²

40 Boulevard Cotte
63 m² · appartement340 000 €
5 397 €/m²

1 Boulevard du Lac
57 m² · appartement400 000 €
7 018 €/m²

8 Rue de la Coussaye
43 m² · appartement80 000 €
1 860 €/m²

33 Avenue de Ceinture
127 m² · appartement810 000 €
6 378 €/m²

33 Avenue de Ceinture
127 m² · appartement240 000 €
1 890 €/m²

37 Avenue de Ceinture
304 m² · maison2 181 400 €
7 176 €/m²

40 Boulevard Cotte
122 m² · appartement580 000 €
4 754 €/m²

105 Rue du General de Gaulle
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²

122 Avenue d Enghien
42 m² · appartement229 000 €
5 452 €/m²

35 Rue des Thermes
65 m² · maison460 000 €
7 077 €/m²

103 Rue du General de Gaulle
74 m² · appartement355 000 €
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18 Boulevard du Lac
90 m² · appartement720 000 €
8 000 €/m²

26 Boulevard Cotte
170 m² · maison970 000 €
5 706 €/m²

24 Boulevard du Lac
66 m² · appartement280 000 €
4 242 €/m²

41 Avenue de Ceinture
34 m² · appartement192 700 €
5 668 €/m²

45 Rue des Thermes
20 m² · appartement144 000 €
7 200 €/m²

40 Boulevard Cotte
115 m² · appartement487 030 €
4 235 €/m²

45 Rue des Thermes
17 m² · appartement125 000 €
7 353 €/m²

14 B Bd Cotte
109 m² · maison585 000 €
5 367 €/m²

25 Rue du Commandant Callot
95 m² · maison264 420 €
2 783 €/m²

28 Boulevard du Lac
178 m² · appartement841 000 €
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32 m² · appartement160 000 €
5 000 €/m²

40 Boulevard Cotte
109 m² · appartement575 000 €
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103 Rue du General de Gaulle
56 m² · appartement340 000 €
6 071 €/m²

40 Boulevard Cotte
103 m² · appartement700 000 €
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40 Boulevard Cotte
48 m² · appartement190 000 €
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18 Boulevard du Lac
90 m² · appartement530 000 €
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60 Rue de la Coussaye
101 m² · appartement320 000 €
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27 Rue Philippe Dartis
66 m² · maison350 000 €
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101 Rue du General de Gaulle
74 m² · appartement463 000 €
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79 Avenue de Ceinture
104 m² · appartement555 000 €
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105 Rue du General de Gaulle
87 m² · appartement375 000 €
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38 m² · appartement210 000 €
5 526 €/m²

11 Boulevard du Lac
185 m² · maison720 000 €
3 892 €/m²

60 Rue de la Coussaye
101 m² · appartement228 009 €
2 258 €/m²

5 Avenue de Ceinture
223 m² · maison1 600 000 €
7 175 €/m²

57 B Bd du Lac
74 m² · maison415 000 €
5 608 €/m²

5 Avenue Reizet
150 m² · maison578 700 €
3 858 €/m²

31 Avenue de Ceinture
115 m² · appartement900 000 €
7 826 €/m²

35 Rue de Malleville
64 m² · appartement895 000 €
13 984 €/m²

41 Avenue de Ceinture
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6 176 €/m²

71 Boulevard du Lac
203 m² · maison988 500 €
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18 Boulevard du Lac
90 m² · appartement810 000 €
9 000 €/m²

8 Rue de la Coussaye
88 m² · appartement80 000 €
909 €/m²

6 Rue du Commandant Callot
190 m² · maison1 020 000 €
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103 Rue du General de Gaulle
58 m² · appartement327 500 €
5 647 €/m²

1 Rue Philippe Dartis
135 m² · maison610 000 €
4 519 €/m²

122 Avenue d Enghien
42 m² · appartement254 600 €
6 062 €/m²

10 Rue Jules Regnault
101 m² · appartement620 000 €
6 139 €/m²

206 Avenue d Enghien
69 m² · appartement517 000 €
7 493 €/m²

5 Avenue Delhaye
201 m² · maison1 220 000 €
6 070 €/m²

105 Rue du General de Gaulle
90 m² · appartement400 000 €
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105 Rue du General de Gaulle
49 m² · appartement200 000 €
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41 Avenue de Ceinture
88 m² · appartement785 000 €
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12 Rue de Cursay
70 m² · maison534 000 €
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13 Rue des Thermes
63 m² · appartement344 850 €
5 474 €/m²

77 Rue de Malleville
36 m² · maison305 000 €
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1 Boulevard du Lac
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1 B Av Reizet
40 m² · appartement272 500 €
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101 Rue du General de Gaulle
82 m² · appartement380 000 €
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122 Avenue d Enghien
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40 Boulevard Cotte
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25 Rue des Thermes
100 m² · appartement545 300 €
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6 Rue de la Coussaye
68 m² · appartement300 000 €
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30 Boulevard du Lac
106 m² · appartement711 500 €
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6 Rue de la Coussaye
68 m² · appartement320 000 €
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218 Avenue d Enghien
68 m² · appartement356 500 €
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2 B Bd du Lac
69 m² · appartement422 070 €
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2 B Bd du Lac
102 m² · appartement600 500 €
5 887 €/m²

33 Avenue de Ceinture
82 m² · appartement586 000 €
7 146 €/m²

51 T Av de Ceinture
153 m² · maison715 000 €
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222 Avenue d Enghien
57 m² · appartement160 000 €
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11 Rue Regina
130 m² · maison910 000 €
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40 Boulevard Cotte
89 m² · appartement617 900 €
6 943 €/m²

1 Avenue Reizet
25 m² · appartement115 000 €
4 600 €/m²

45 Rue des Thermes
38 m² · appartement280 000 €
7 368 €/m²

60 Rue de la Coussaye
69 m² · appartement361 000 €
5 232 €/m²

28 Boulevard du Lac
54 m² · appartement339 700 €
6 291 €/m²

6 Boulevard du Lac
200 m² · maison1 600 000 €
8 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville-Tour du Lac (Enghien-les-Bains) ?: Le prix médian est de €5 341 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac à Enghien-les-Bains, d'après les ventes DVF (€5 232/m² en appartement, €5 314/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 682/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville-Tour du Lac ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +0 % sur la dernière année.