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France › Élancourt › Les Petits Prés › Rue Einstein › n° 4

4 Rue Einstein, Élancourt

Vendu 354 180 € (3 808 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 789904 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 808 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Einstein3 658 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Les Petits Prés3 226 €/m² 304 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Élancourt3 137 €/m² 5 041 ventesPrix à Élancourt → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN192 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 808 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Einstein

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/04/2023 n° 4 · Maison · 5 p. 07/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 354 180 €3 808 €/m² 3 808 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 029 € 4 126 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 808 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE EINSTEIN 138 m² 280 002 € 2 029 €
6 RUE GALILEE 91 m² 318 045 € 3 495 €
9 RUE KEPLER 91 m² 285 012 € 3 132 €
16 RUE KEPLER 93 m² 373 023 € 4 011 €
15 RUE KEPLER 113 m² 351 882 € 3 114 €
3 RUE EDISON 93 m² 341 031 € 3 667 €
7 RUE EDISON 113 m² 368 945 € 3 265 €
33 RUE LEONARD DE VINCI 100 m² 387 300 € 3 873 €
32 RUE KEPLER 92 m² 300 012 € 3 261 €
22 RUE KEPLER 119 m² 327 012 € 2 748 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 029 € à 4 126 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 303 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Albert Einstein
Fourchette courante3 262 – 3 591 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2024
Voir Rue Albert Einstein ↗
Les Petits Prés
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+3 %
Voir Les Petits Prés ↗
Élancourt
Tendance 3 ans-6 %
vs département-19 %
Rendement brut5.6 %
Voir Élancourt ↗
Yvelines
Rang de la commune119ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 354 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 427 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Einstein17 ventes depuis 2014 · 3 658 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Petits Prés304 ventes · 3 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉlancourt5 041 ventes · 3 137 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Élancourt → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Einstein à Élancourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 808 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Einstein a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/04/2023, maison de 93 m² à 354 180 €, soit 3 808 €/m².

Est-ce cher pour Rue Einstein ?

Oui : 3 808 €/m² contre 3 658 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Élancourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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