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Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Doué-en-Anjou

Prix médian de 1 428 €/m² sur 282 ventes · Quartier de Doué-en-Anjou3 % PLUS CHER QUE DOUÉ-EN-ANJOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Doué-en-Anjou ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 149 €▲ 25 %

sur 9 ventes au 1er semestre · +425 €/m² vs 2025

1 093 €DISPERSION 20262 538 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 99 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 8,9 €/m²

Doué-en-Anjou : 10,7 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-OUEST- - DOUÉ-EN-ANJOU€/M²

2,1k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 133 ventes 1 694 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

14 Ruelle des Chaslons105 M² · MAISON 83 000 €790 €/m²

16 Rue Paul Valery95 M² · MAISON 111 000 €1 168 €/m²

93 A Rue de Cholet123 M² · MAISON 305 000 €2 480 €/m²

23 Rue de la Providence99 M² · MAISON 240 000 €2 424 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Ouest · 1 083 € à 1 896 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Quatre Vents Doue1 896 €

Rue des Pommiers1 861 €

Allée des Jonquilles1 828 €

Rue de Soulanger▲ 21 %1 515 €

Avenue St Exupery1 463 €

Rue Gerard Philippe1 438 €

Rue d Alger1 387 €

Rue Porte David1 375 €

Rue Andre Gide▲ 45 %1 369 €

Rue d Argenton1 340 €

Rue Croix de Mission1 298 €

Rue Paul Valery▲ 12 %1 279 €

Rue Rene Gaudicheau1 265 €

Rue Jean Mermoz1 159 €

Rue de Cholet▲ 78 %1 083 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 282 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 532 € À 4 318 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 14 Ruelle des Chaslons 29/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 83 000 €790 €/m² 790 €

22/05/2026 16 Rue Paul Valery 22/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 111 000 €1 168 €/m² 1 168 €

12/05/2026 93 A Rue de Cholet 12/05/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 305 000 €2 480 €/m² 2 480 €

06/05/2026 23 Rue de la Providence 06/05/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

22/04/2026 1236 Boulevard Doc Lionet 22/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

17/04/2026 6 Rue de l Ouest 17/04/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 305 000 €1 694 €/m² 1 694 €

02/03/2026 3 Allée de la Petite Champagne 02/03/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 260 000 €2 149 €/m² 2 149 €

26/02/2026 108 Rue de la Pte Riffaudiere 26/02/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

30/01/2026 11 Impasse de la Fuye 30/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

18/12/2025 8 Avenue du Gen Leclerc 18/12/2025 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 353 000 €1 239 €/m² 1 239 €

04/11/2025 140 Chemin des Cornillieres 04/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 307 500 €2 901 €/m² 2 901 €

21/10/2025 6 Allée des Troenes 21/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 250 000 €2 137 €/m² 2 137 €

06/10/2025 10 Rue de la Providence 06/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

26/09/2025 13 Impasse de la Fuye 26/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 290 000 €2 302 €/m² 2 302 €

11/09/2025 20 Rue des Chaslons 11/09/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 330 000 €1 793 €/m² 1 793 €

14/08/2025 17 Rue de la Providence 14/08/2025 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

01/08/2025 3 Rue Croix Vallet 01/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

04/07/2025 12 Allée de la Petite Champagne 04/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 225 000 €2 419 €/m² 2 419 €

30/06/2025 12 Rue Paul Valery 30/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 122 000 €1 386 €/m² 1 386 €

19/06/2025 6 Rue Gerard Philippe 19/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

20/05/2025 119 Boulevard Doc Lionet 20/05/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 210 000 €1 338 €/m² 1 338 €

20/05/2025 14 B Rue de Taunay 20/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

13/05/2025 59 Rue de Cholet 13/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

25/04/2025 6 Impasse du Petit Moulin 25/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

17/04/2025 4 Rue Traversiere Doue 17/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 140 000 €1 148 €/m² 1 148 €

15/04/2025 3 Rue Haute Saint Denis 15/04/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 168 000 €894 €/m² 894 €

10/04/2025 50 Avenue St Exupery 10/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

31/03/2025 73 Rue de Cholet 31/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 72 500 €604 €/m² 604 €

31/03/2025 4 B Rue des Quatre Vents Doue 31/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

28/03/2025 12 Rue de Soulanger 28/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/03/2025 2 Rue de Rohe 28/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 81 500 €1 164 €/m² 1 164 €

24/03/2025 10 Rue Gerard Philippe 24/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

13/03/2025 8 Rue Savonnieres 13/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/01/2025 5 Impasse du Petit Moulin 31/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 143 260 €1 747 €/m² 1 747 €

23/01/2025 56 Avenue St Exupery 23/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 120 €1 428 €/m² 1 428 €

22/01/2025 13 Rue Jean Mermoz 22/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

17/01/2025 6 Rue de la Motte 17/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 312 500 €3 472 €/m² 3 472 €

03/12/2024 2 Rue du Cheval Blanc 03/12/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

20/11/2024 10 Rue Andre Gide 20/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 186 500 €2 096 €/m² 2 096 €

31/10/2024 21 Rue de la Pte Riffaudiere 31/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

17/10/2024 1 Rue du Portail 17/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 186 000 €1 938 €/m² 1 938 €

08/10/2024 8 Rue de la Riffaudiere 08/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 000 €1 733 €/m² 1 733 €

18/09/2024 6 Impasse de la Fuye 18/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 281 000 €3 306 €/m² 3 306 €

12/09/2024 274 Rue Rene Gaudicheau 12/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 116 500 €1 371 €/m² 1 371 €

29/08/2024 13 Rue Andre Gide 29/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €

22/08/2024 10 Rue Traversiere Doue 22/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

09/08/2024 4 Rue des Pommiers 09/08/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 449 900 €2 830 €/m² 2 830 €

08/08/2024 4 Rue Notre Dame 08/08/2024 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 558 000 €1 866 €/m² 1 866 €

02/08/2024 7 Rue Paul Valery 02/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

11/07/2024 10 Rue de Soulanger 11/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 162 700 €1 768 €/m² 1 768 €

26/06/2024 11 Rue Jean Mermoz 26/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

12/06/2024 1 Chemin des Cornillieres 12/06/2024 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 250 000 €936 €/m² 936 €

31/05/2024 371 Rue Gerard Martin 31/05/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 370 000 €2 662 €/m² 2 662 €

17/05/2024 10 Place Pierre et Marie Curie 17/05/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 295 000 €1 980 €/m² 1 980 €

03/05/2024 2 Rue de la Pompe 03/05/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 125 000 €735 €/m² 735 €

23/04/2024 16 Rue Porte David 23/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

29/03/2024 51 Rue de Soulanger 29/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

28/03/2024 7 Rue d Alger 28/03/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 117 000 €1 696 €/m² 1 696 €

26/03/2024 6 Rue Andre Gide 26/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

07/03/2024 11 Allée des Dahlias 07/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 196 000 €2 108 €/m² 2 108 €

15/02/2024 205 Rue de la Pte Champagne 15/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 275 000 €2 806 €/m² 2 806 €

03/01/2024 8 Place Pierre et Marie Curie 03/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 300 €1 751 €/m² 1 751 €

19/12/2023 2 Rue Porte David 19/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 59 000 €634 €/m² 634 €

16/11/2023 10 B Rue d Alger 16/11/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 100 000 €532 €/m² 532 €

26/10/2023 6 Rue Croix Blanche Doue 26/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 59 000 €1 180 €/m² 1 180 €

13/10/2023 1 B Rue Croix de Mission 13/10/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 73 500 €1 633 €/m² 1 633 €

30/08/2023 6 Rue de l Ouest 30/08/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 350 000 €1 944 €/m² 1 944 €

24/08/2023 102 Rue de Cholet 24/08/2023 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 460 000 €1 797 €/m² 1 797 €

30/06/2023 273 Rue de la Pte Champagne 30/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 152 000 €1 877 €/m² 1 877 €

19/06/2023 15 Rue du Portail 19/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 161 000 €1 830 €/m² 1 830 €

16/06/2023 16 Rue des Pommiers 16/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 147 116 €2 263 €/m² 2 263 €

16/06/2023 9286 F Rue de l Ouest 16/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 320 000 €2 807 €/m² 2 807 €

07/06/2023 102 Rue des Minieres 07/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

16/05/2023 12 Rue Croix de Mission 16/05/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 276 000 €2 156 €/m² 2 156 €

02/03/2023 1 Allée des Jonquilles 02/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/02/2023 8 Allée des Jonquilles 16/02/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 212 000 €1 910 €/m² 1 910 €

09/01/2023 294 Rue Rene Gaudicheau 09/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

16/12/2022 5 Impasse du Petit Moulin 16/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 147 000 €1 793 €/m² 1 793 €

16/12/2022 3 Allée des Jonquilles 16/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 187 000 €1 670 €/m² 1 670 €

13/12/2022 8 Place Pierre et Marie Curie 13/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

02/12/2022 56 Avenue St Exupery 02/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 171 000 €2 085 €/m² 2 085 €

28/10/2022 22 Rue des Quatre Vents Doue 28/10/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 191 000 €1 345 €/m² 1 345 €

28/09/2022 2 Rue Croix Blanche Doue 28/09/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

23/09/2022 21 Rue d Alger 23/09/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

12/09/2022 17 Rue Andre Gide 12/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 182 000 €1 802 €/m² 1 802 €

01/07/2022 7 Rue de l Union 01/07/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 286 000 €1 845 €/m² 1 845 €

01/07/2022 47 Rue de Soulanger 01/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

28/06/2022 5 Rue Andre Gide 28/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 157 000 €1 915 €/m² 1 915 €

28/06/2022 4 Rue Charles Peguy 28/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €

24/06/2022 22 Rue de Cholet 24/06/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 163 000 €931 €/m² 931 €

07/06/2022 354 Rue Rene Gaudicheau 07/06/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

30/05/2022 7 Rue des Pommiers 30/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

13/05/2022 8 Rue des Chaslons 13/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 69 000 €726 €/m² 726 €

05/05/2022 51 T Rue de Soulanger 05/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

19/04/2022 4 Allée des Dahlias 19/04/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 270 000 €3 103 €/m² 3 103 €

08/04/2022 290 Rue Rene Gaudicheau 08/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 107 500 €1 265 €/m² 1 265 €

07/04/2022 9001 Machefer 07/04/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 490 000 €2 692 €/m² 2 692 €

07/04/2022 73 B Rue de Cholet 07/04/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 93 000 €1 409 €/m² 1 409 €

04/04/2022 3 Rue Maurice Duveau 04/04/2022 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 150 000 €647 €/m² 647 €

01/04/2022 12 Rue Porte David 01/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 510 €1 546 €/m² 1 546 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Montfort▲ 1 %1 449 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Doué-en-Anjou) ?

Le prix médian est de 2 149 € par m² en 2026 dans le quartier Sud-Ouest à Doué-en-Anjou, d'après les ventes DVF (790 €/m² en appartement, 1 463 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 688 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont +25 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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