Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Doué-en-Anjou) ?

Le prix médian est de €1 707 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Doué-en-Anjou, d'après les ventes DVF (€789/m² en appartement, €1 438/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 658/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Doué-en-Anjou › Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Doué-en-Anjou

Quartier de Doué-en-Anjou · 276 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE DOUÉ-EN-ANJOU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 707 €▼ 3 %

sur 29 ventes cette année · −44 € vs 2024

1 090 €DISPERSION DES VENTES 20252 516 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 101 m²

154 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 8,9 €/m²

Doué-en-Anjou : 11 % brut

Évolution du prix médian

SUD-OUESTDOUÉ-EN-ANJOU€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 125 ventes1 688 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier15 RUES

Rue des Quatre Vents Doue—1 896 €

Rue des Pommiers—1 861 €

Allée des Jonquilles—1 828 €

Rue de Soulanger▲ 21 %1 515 €

Rue Gerard Philippe—1 438 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Avenue du Gen Leclerc
285 m² · maison353 000 €
1 239 €/m²

140 Chemin des Cornillieres
106 m² · maison307 500 €
2 901 €/m²

6 Allée des Troenes
117 m² · maison250 000 €
2 137 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Verchers-sur-Layon

1 294 €

▼ 7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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10 Rue de la Providence
70 m² · maison128 000 €
1 829 €/m²

13 Impasse de la Fuye
126 m² · maison290 000 €
2 302 €/m²

20 Rue des Chaslons
184 m² · maison330 000 €
1 793 €/m²

17 Rue de la Providence
22 m² · maison95 000 €
4 318 €/m²

3 Rue Croix Vallet
107 m² · maison150 000 €
1 402 €/m²

12 Allée de la Petite Champagne
93 m² · maison225 000 €
2 419 €/m²

12 Rue Paul Valery
88 m² · maison122 000 €
1 386 €/m²

6 Rue Gerard Philippe
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

14 B Rue de Taunay
82 m² · maison140 000 €
1 707 €/m²

119 Boulevard Doc Lionet
157 m² · maison210 000 €
1 338 €/m²

59 Rue de Cholet
83 m² · maison150 000 €
1 807 €/m²

6 Impasse du Petit Moulin
82 m² · maison160 000 €
1 951 €/m²

4 Rue Traversiere Doue
122 m² · maison140 000 €
1 148 €/m²

3 Rue Haute Saint Denis
188 m² · maison168 000 €
894 €/m²

50 Avenue St Exupery
101 m² · maison115 000 €
1 139 €/m²

4 B Rue des Quatre Vents Doue
50 m² · maison87 000 €
1 740 €/m²

73 Rue de Cholet
120 m² · maison72 500 €
604 €/m²

12 Rue de Soulanger
112 m² · maison240 000 €
2 143 €/m²

2 Rue de Rohe
70 m² · maison81 500 €
1 164 €/m²

10 Rue Gerard Philippe
98 m² · maison120 000 €
1 224 €/m²

8 Rue Savonnieres
140 m² · maison175 000 €
1 250 €/m²

5 Impasse du Petit Moulin
82 m² · maison143 260 €
1 747 €/m²

56 Avenue St Exupery
82 m² · maison117 120 €
1 428 €/m²

13 Rue Jean Mermoz
110 m² · maison230 000 €
2 091 €/m²

6 Rue de la Motte
90 m² · maison312 500 €
3 472 €/m²

2 Rue du Cheval Blanc
53 m² · maison30 000 €
566 €/m²

10 Rue Andre Gide
89 m² · maison186 500 €
2 096 €/m²

21 Rue de la Pte Riffaudiere
74 m² · maison70 000 €
946 €/m²

1 Rue du Portail
96 m² · maison186 000 €
1 938 €/m²

8 Rue de la Riffaudiere
90 m² · maison156 000 €
1 733 €/m²

6 Impasse de la Fuye
85 m² · maison281 000 €
3 306 €/m²

274 Rue Rene Gaudicheau
85 m² · maison116 500 €
1 371 €/m²

13 Rue Andre Gide
107 m² · maison115 000 €
1 075 €/m²

10 Rue Traversiere Doue
80 m² · maison185 000 €
2 313 €/m²

4 Rue des Pommiers
159 m² · maison449 900 €
2 830 €/m²

4 Rue Notre Dame
299 m² · maison558 000 €
1 866 €/m²

7 Rue Paul Valery
96 m² · maison130 000 €
1 354 €/m²

10 Rue de Soulanger
92 m² · maison162 700 €
1 768 €/m²

11 Rue Jean Mermoz
88 m² · maison205 000 €
2 330 €/m²

1 Chemin des Cornillieres
267 m² · maison250 000 €
936 €/m²

371 Rue Gerard Martin
139 m² · maison370 000 €
2 662 €/m²

10 Place Pierre et Marie Curie
149 m² · maison295 000 €
1 980 €/m²

2 Rue de la Pompe
170 m² · maison125 000 €
735 €/m²

16 Rue Porte David
85 m² · maison50 000 €
588 €/m²

51 Rue de Soulanger
40 m² · maison55 000 €
1 375 €/m²

7 Rue d Alger
69 m² · maison117 000 €
1 696 €/m²

6 Rue Andre Gide
89 m² · maison175 000 €
1 966 €/m²

11 Allée des Dahlias
93 m² · maison196 000 €
2 108 €/m²

205 Rue de la Pte Champagne
98 m² · maison275 000 €
2 806 €/m²

8 Place Pierre et Marie Curie
83 m² · maison145 300 €
1 751 €/m²

2 Rue Porte David
93 m² · maison59 000 €
634 €/m²

10 B Rue d Alger
188 m² · maison100 000 €
532 €/m²

6 Rue Croix Blanche Doue
50 m² · maison59 000 €
1 180 €/m²

1 B Rue Croix de Mission
45 m² · maison73 500 €
1 633 €/m²

6 Rue de l Ouest
180 m² · maison350 000 €
1 944 €/m²

102 Rue de Cholet
256 m² · maison460 000 €
1 797 €/m²

273 Rue de la Pte Champagne
81 m² · maison152 000 €
1 877 €/m²

15 Rue du Portail
88 m² · maison161 000 €
1 830 €/m²

16 Rue des Pommiers
65 m² · maison147 116 €
2 263 €/m²

9286 F Rue de l Ouest
114 m² · maison320 000 €
2 807 €/m²

102 Rue des Minieres
60 m² · maison165 000 €
2 750 €/m²

12 Rue Croix de Mission
128 m² · maison276 000 €
2 156 €/m²

1 Allée des Jonquilles
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

4 Place du Champ de Foire
280 m² · maison240 000 €
857 €/m²

8 Allée des Jonquilles
111 m² · maison212 000 €
1 910 €/m²

294 Rue Rene Gaudicheau
85 m² · maison105 000 €
1 235 €/m²

5 Impasse du Petit Moulin
82 m² · maison147 000 €
1 793 €/m²

3 Allée des Jonquilles
112 m² · maison187 000 €
1 670 €/m²

8 Place Pierre et Marie Curie
83 m² · maison140 000 €
1 687 €/m²

56 Avenue St Exupery
82 m² · maison171 000 €
2 085 €/m²

22 Rue des Quatre Vents Doue
142 m² · maison191 000 €
1 345 €/m²

2 Rue Croix Blanche Doue
53 m² · maison80 000 €
1 509 €/m²

21 Rue d Alger
57 m² · maison65 000 €
1 140 €/m²

17 Rue Andre Gide
101 m² · maison182 000 €
1 802 €/m²

47 Rue de Soulanger
91 m² · maison140 000 €
1 538 €/m²

7 Rue de l Union
155 m² · maison286 000 €
1 845 €/m²

4 Rue Charles Peguy
72 m² · maison128 000 €
1 778 €/m²

5 Rue Andre Gide
82 m² · maison157 000 €
1 915 €/m²

22 Rue de Cholet
175 m² · maison163 000 €
931 €/m²

354 Rue Rene Gaudicheau
54 m² · maison80 000 €
1 481 €/m²

7 Rue des Pommiers
71 m² · maison250 000 €
3 521 €/m²

8 Rue des Chaslons
95 m² · maison69 000 €
726 €/m²

51 T Rue de Soulanger
80 m² · maison138 000 €
1 725 €/m²

4 Allée des Dahlias
87 m² · maison270 000 €
3 103 €/m²

290 Rue Rene Gaudicheau
85 m² · maison107 500 €
1 265 €/m²

73 B Rue de Cholet
66 m² · maison93 000 €
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9001 Machefer
182 m² · maison490 000 €
2 692 €/m²

3 Rue Maurice Duveau
232 m² · appartement150 000 €
647 €/m²

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120 m² · maison185 510 €
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14 Rue Rene Gaudicheau
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54 Rue de Cholet
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43 Rue de Cholet
94 m² · maison155 000 €
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66 Rue de Cholet
59 m² · maison129 500 €
2 195 €/m²

14 Rue des Quatre Vents Doue
113 m² · maison220 000 €
1 947 €/m²

12 B Rue de Taunay
142 m² · maison240 000 €
1 690 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Doué-en-Anjou) ?: Le prix médian est de €1 707 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Doué-en-Anjou, d'après les ventes DVF (€789/m² en appartement, €1 438/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 658/m².
Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -3 % sur la dernière année.