Quel est le prix au m² à Montfort (Doué-en-Anjou) ?

Le prix médian est de €1 974 par m² en 2025 dans le quartier Montfort à Doué-en-Anjou, d'après les ventes DVF (€1 028/m² en appartement, €1 492/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 683/m².

Les prix montent-ils à Montfort ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Doué-en-Anjou › Montfort

Prix de l'immobilier Montfort, Doué-en-Anjou

Quartier de Doué-en-Anjou · 403 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE DOUÉ-EN-ANJOU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 974 €▲ +3 %

sur 23 ventes cette année · +49 € vs 2024

1 039 €DISPERSION DES VENTES 20252 504 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 114 m²

164 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 164 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 8,9 €/m²

Doué-en-Anjou : 11 % brut

Évolution du prix médian

MONTFORTDOUÉ-EN-ANJOU€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 149 ventes1 793 €

Appartement · 15 ventes1 071 €

Rues du quartier26 RUES

Avenue Victor Chatenay—2 240 €

Rue Victor Ballu—2 103 €

Rue de la Croix Mordret—1 957 €

Rue de la Case Bonnier—1 851 €

Chemin des Noisetiers▲ 54 %1 759 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

119 Chemin des Noisetiers
93 m² · maison240 000 €
2 581 €/m²

32 Rue du Puy Notre Dame
114 m² · maison225 000 €
1 974 €/m²

43 Rue Victor Journeau
116 m² · maison260 000 €
2 241 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Verchers-sur-Layon

1 294 €

▼ 7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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116 m² · maison260 000 €
2 241 €/m²

36 Rue du Puy Notre Dame
115 m² · maison120 000 €
1 043 €/m²

39 Rue Victor Journeau
86 m² · maison190 000 €
2 209 €/m²

61 Route de Montreuil
160 m² · maison340 000 €
2 125 €/m²

50 Route de Montreuil
98 m² · maison120 000 €
1 224 €/m²

12 Route de Montreuil
130 m² · maison145 000 €
1 115 €/m²

4 Rue de la Croix Mordret
46 m² · maison135 000 €
2 935 €/m²

3 B Rue Lequippe
73 m² · maison180 000 €
2 466 €/m²

1977 Route de Montreuil
120 m² · maison160 000 €
1 333 €/m²

17 B Bd Jacques Savary
183 m² · appartement190 000 €
1 038 €/m²

17 Route de Montreuil
65 m² · maison130 000 €
2 000 €/m²

4 Rue de la Croix de Fer
199 m² · maison401 000 €
2 015 €/m²

9 Rue Edme Crespin Chatenay
117 m² · maison174 900 €
1 495 €/m²

5 Rue de la Saulaie Doue
58 m² · maison100 000 €
1 724 €/m²

33 Rue Pre du Camp
144 m² · maison295 000 €
2 049 €/m²

64 Boulevard Jacques Savary
80 m² · maison85 000 €
1 063 €/m²

2 Rue Jules Letheuil
110 m² · maison276 500 €
2 514 €/m²

1 Place de l'Ancienne Gare
360 m² · maison370 000 €
1 028 €/m²

12 Rue du Puy Notre Dame
71 m² · maison99 000 €
1 394 €/m²

74 Rue du Puy Notre Dame
85 m² · maison170 000 €
2 000 €/m²

27 A Rue du Puy Notre Dame
123 m² · maison75 000 €
610 €/m²

386 Rue Jean Gaschet
113 m² · maison225 000 €
1 991 €/m²

16 Avenue Victor Chatenay
96 m² · maison215 000 €
2 240 €/m²

158 Chemin des Noisetiers
89 m² · maison238 750 €
2 683 €/m²

261 Rue de la Case Bonnier
74 m² · maison145 000 €
1 959 €/m²

12 Rue du Moulin Cartier
101 m² · maison205 000 €
2 030 €/m²

40 Rue du Puy Notre Dame
55 m² · maison85 000 €
1 545 €/m²

6 Clos des Deux Roseraies
83 m² · maison235 000 €
2 831 €/m²

43 Route de Montreuil
80 m² · maison110 400 €
1 380 €/m²

6 Rue Jambe de Pie
100 m² · maison110 000 €
1 100 €/m²

7 Route de Montreuil
120 m² · maison385 000 €
3 208 €/m²

3 Boulevard Jacques Savary
101 m² · maison160 000 €
1 584 €/m²

30 Rue du Puy Notre Dame
95 m² · maison145 000 €
1 526 €/m²

75 Route de Montreuil
31 m² · maison33 000 €
1 065 €/m²

7 Boulevard Jacques Savary
100 m² · maison215 000 €
2 150 €/m²

291 Rue de la Case Bonnier
143 m² · maison290 000 €
2 028 €/m²

206 Rue Jean Gaschet
175 m² · maison310 000 €
1 771 €/m²

2 Rue du Petit Saumur
84 m² · maison210 000 €
2 500 €/m²

4 Rue de la Croix Mordret
46 m² · maison90 000 €
1 957 €/m²

31 Rue des Arenes
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

3 Rue de Douces
95 m² · maison219 000 €
2 305 €/m²

42 Rue du Puy Notre Dame
158 m² · maison195 000 €
1 234 €/m²

26 Rue des Recollets
154 m² · maison290 000 €
1 883 €/m²

28 Rue du Puy Notre Dame
70 m² · maison111 000 €
1 586 €/m²

15 Rue des Halles
135 m² · maison117 000 €
867 €/m²

50 Boulevard Jacques Savary
103 m² · maison195 000 €
1 893 €/m²

27 Rue des Arenes
240 m² · maison620 000 €
2 583 €/m²

2 Rue Saint Jean Doue
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²

14 Rue des Halles
120 m² · maison275 000 €
2 292 €/m²

8 Route de Montreuil
112 m² · maison280 000 €
2 500 €/m²

66 Rue Saint Francois
168 m² · appartement190 000 €
1 131 €/m²

4 Route de Montreuil
195 m² · maison200 000 €
1 026 €/m²

8 Chemin des Vignes
116 m² · maison220 000 €
1 897 €/m²

22 Rue du Puy Notre Dame
83 m² · maison135 000 €
1 627 €/m²

4 Rue de la Saulaie Doue
78 m² · maison190 000 €
2 436 €/m²

26 Rue des Halles
218 m² · appartement205 000 €
940 €/m²

6 Rue de la Croix Mordret
92 m² · maison182 000 €
1 978 €/m²

17 Place du Champ de Foire
174 m² · appartement152 880 €
879 €/m²

33 Avenue Victor Chatenay
65 m² · maison160 000 €
2 462 €/m²

30 Rue de la Croix de Fer
119 m² · maison240 000 €
2 017 €/m²

22 Rue Saint Francois
105 m² · maison65 400 €
623 €/m²

2 Rue Victor Journeau
100 m² · maison130 000 €
1 300 €/m²

7 Rue Victor Journeau
100 m² · maison185 000 €
1 850 €/m²

69 Chemin des Noisetiers
81 m² · maison125 000 €
1 543 €/m²

19 Rue Docteur Alfred Chevalier
100 m² · maison233 000 €
2 330 €/m²

6 Clos des Deux Roseraies
83 m² · maison209 000 €
2 518 €/m²

5 Rue Docteur Alfred Chevalier
135 m² · maison242 000 €
1 793 €/m²

20 Chemin des Noisetiers
85 m² · maison185 000 €
2 176 €/m²

18 Rue Victor Ballu
107 m² · maison277 120 €
2 590 €/m²

22 Rue Victor Ballu
121 m² · maison317 000 €
2 620 €/m²

15 Place du Champ de Foire
199 m² · appartement185 000 €
930 €/m²

25 Rue de la Croix de Fer
47 m² · maison125 000 €
2 660 €/m²

22 Rue Docteur Alfred Chevalier
91 m² · maison230 000 €
2 527 €/m²

8 Ruelle des Epinettes
58 m² · maison97 500 €
1 681 €/m²

17 Avenue Victor Chatenay
80 m² · maison185 000 €
2 313 €/m²

18 Rue des Arenes
273 m² · appartement292 500 €
1 071 €/m²

547 Rue d Argenton
72 m² · maison130 000 €
1 806 €/m²

2 Rue du Parc
70 m² · maison163 000 €
2 329 €/m²

6 Rue des Amandiers
89 m² · maison187 500 €
2 107 €/m²

31 Rue Pre du Camp
76 m² · maison140 000 €
1 842 €/m²

4 Rue de la Croix de Fer
199 m² · maison290 000 €
1 457 €/m²

397 Rue des Perrieres
51 m² · maison100 000 €
1 961 €/m²

17 Rue Edme Crespin Chatenay
102 m² · maison115 000 €
1 127 €/m²

3 Rue des Amandiers
88 m² · maison155 000 €
1 761 €/m²

35 Rue Pre du Camp
165 m² · maison336 500 €
2 039 €/m²

23 Rue Pre du Camp
75 m² · maison80 000 €
1 067 €/m²

6 Place de Justice de Paix
97 m² · appartement123 000 €
1 268 €/m²

5 Rue Pre du Camp
80 m² · maison118 000 €
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13 Rue d Anjou
78 m² · maison59 800 €
767 €/m²

1471 Route de Montreuil
88 m² · maison199 000 €
2 261 €/m²

9005 Rue des Acacias Doue
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

55 Chemin des Noisetiers
81 m² · maison150 000 €
1 852 €/m²

60 Rue du Puy Notre Dame
81 m² · maison150 000 €
1 852 €/m²

72 Boulevard Jacques Savary
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²

27 Place du Champ de Foire
262 m² · appartement280 000 €
1 069 €/m²

95 Rue des Perrieres
68 m² · maison161 000 €
2 368 €/m²

327 Boulevard Jacques Savary
114 m² · maison205 000 €
1 798 €/m²

89 Chemin des Noisetiers
81 m² · maison150 000 €
1 852 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montfort (Doué-en-Anjou) ?: Le prix médian est de €1 974 par m² en 2025 dans le quartier Montfort à Doué-en-Anjou, d'après les ventes DVF (€1 028/m² en appartement, €1 492/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 683/m².
Les prix montent-ils à Montfort ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +3 % sur la dernière année.