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Prix de l'immobilier Montfort, Doué-en-Anjou

Prix médian de 1 449 €/m² sur 415 ventes · Quartier de Doué-en-Anjou5 % PLUS CHER QUE DOUÉ-EN-ANJOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Doué-en-Anjou ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 712 €▼ 13 %

sur 14 ventes au 1er semestre · −262 €/m² vs 2025

775 €DISPERSION 20262 433 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 84 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 176 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 8,9 €/m²

Doué-en-Anjou : 10,7 % brut

Évolution du prix médian

— MONTFORT- - DOUÉ-EN-ANJOU€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 163 ventes 1 777 €

Appartement · 13 ventes 1 131 €

Dernières ventes

JUIN 2026

15 Rue de Douces65 M² · MAISON 160 000 €2 462 €/m²

29 Rue Pre du Camp74 M² · MAISON 175 000 €2 365 €/m²

42 Rue Victor Journeau80 M² · MAISON 45 000 €563 €/m²

28 B Av du Gen Leclerc70 M² · APPARTEMENT 86 000 €1 229 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montfort · 936 € à 2 240 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Victor Chatenay2 240 €

Rue Victor Ballu2 103 €

Rue de la Croix Mordret1 957 €

Rue de la Case Bonnier1 851 €

Chemin des Noisetiers▲ 54 %1 759 €

Rue Docteur Alfred Chevalier▲ 40 %1 669 €

Rue d Argenton1 647 €

Rue Jean Gaschet1 621 €

Rue de la Croix de Fer▲ 31 %1 606 €

Rue de la Saulaie Doue1 586 €

Rue des Perrieres1 553 €

Rue Pre du Camp▲ 94 %1 550 €

Rue des Arenes▲ 2 %1 548 €

Rue du Puy Notre Dame▲ 20 %1 536 €

Route de Montreuil▼ 13 %1 486 €

Rue des Recollets1 414 €

Rue Victor Journeau▲ 45 %1 340 €

Boulevard Jacques Savary▲ 39 %1 313 €

Ruelle des Godins1 274 €

Quartier de Douces1 233 €

Rue Edme Crespin Chatenay1 187 €

B Av du Gen Leclerc1 088 €

Pre Preteau1 029 €

Avenue du Gen Leclerc1 003 €

Rue des Halles▲ 82 %940 €

Rue Saint Francois936 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 415 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 563 € À 3 208 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/06/2026 15 Rue de Douces 05/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

29/05/2026 29 Rue Pre du Camp 29/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

28/05/2026 42 Rue Victor Journeau 28/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

12/05/2026 28 B Av du Gen Leclerc 12/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

28/04/2026 327 Rue d Argenton 28/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

23/04/2026 9015 Impasse de l Amphitheatre 23/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 000 €1 341 €/m² 1 341 €

17/04/2026 15 Rue des Halles 17/04/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 240 000 €1 778 €/m² 1 778 €

17/04/2026 3 Rue de Philippe de Villeneuve 17/04/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 130 000 €765 €/m² 765 €

07/04/2026 4 B Rue Jambe de Pie 07/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

07/04/2026 43 Avenue Victor Chatenay 07/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

20/03/2026 25 Rue des Arenes 20/03/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

19/03/2026 1 T Rue de la Croix Mordret 19/03/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/02/2026 6 Rue des Lilas Doue 12/02/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

10/02/2026 11 Avenue Victor Chatenay 10/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 216 500 €2 608 €/m² 2 608 €

30/12/2025 119 Chemin des Noisetiers 30/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

19/12/2025 32 Rue du Puy Notre Dame 19/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 225 000 €1 974 €/m² 1 974 €

27/10/2025 43 Rue Victor Journeau 27/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 260 000 €2 241 €/m² 2 241 €

10/10/2025 36 Rue du Puy Notre Dame 10/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

03/10/2025 39 Rue Victor Journeau 03/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

22/08/2025 61 Route de Montreuil 22/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 340 000 €2 125 €/m² 2 125 €

05/08/2025 50 Route de Montreuil 05/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

01/08/2025 12 Route de Montreuil 01/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 000 €1 115 €/m² 1 115 €

25/06/2025 4 Rue de la Croix Mordret 25/06/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

25/04/2025 3 B Rue Lequippe 25/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

07/04/2025 1977 Route de Montreuil 07/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/03/2025 17 B Bd Jacques Savary 27/03/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 190 000 €1 038 €/m² 1 038 €

18/03/2025 17 Route de Montreuil 18/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/03/2025 4 Rue de la Croix de Fer 14/03/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 401 000 €2 015 €/m² 2 015 €

03/03/2025 9 Rue Edme Crespin Chatenay 03/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 174 900 €1 495 €/m² 1 495 €

12/02/2025 5 Rue de la Saulaie Doue 12/02/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

04/02/2025 33 Rue Pre du Camp 04/02/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 295 000 €2 049 €/m² 2 049 €

30/01/2025 64 Boulevard Jacques Savary 30/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

29/01/2025 2 Rue Jules Letheuil 29/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 276 500 €2 514 €/m² 2 514 €

22/01/2025 12 Rue du Puy Notre Dame 22/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 99 000 €1 394 €/m² 1 394 €

22/01/2025 1 Place de l'Ancienne Gare 22/01/2025 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 370 000 €1 028 €/m² 1 028 €

20/01/2025 74 Rue du Puy Notre Dame 20/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/01/2025 27 A Rue du Puy Notre Dame 09/01/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 75 000 €610 €/m² 610 €

19/12/2024 386 Rue Jean Gaschet 19/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 225 000 €1 991 €/m² 1 991 €

28/11/2024 158 Chemin des Noisetiers 28/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 238 750 €2 683 €/m² 2 683 €

28/11/2024 16 Avenue Victor Chatenay 28/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

22/11/2024 261 Rue de la Case Bonnier 22/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

18/11/2024 12 Rue du Moulin Cartier 18/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 205 000 €2 030 €/m² 2 030 €

08/11/2024 40 Rue du Puy Notre Dame 08/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

29/10/2024 6 Clos des Deux Roseraies 29/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

22/10/2024 6 Rue Jambe de Pie 22/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

22/10/2024 43 Route de Montreuil 22/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 400 €1 380 €/m² 1 380 €

16/10/2024 7 Route de Montreuil 16/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 385 000 €3 208 €/m² 3 208 €

11/10/2024 3 Boulevard Jacques Savary 11/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

18/09/2024 30 Rue du Puy Notre Dame 18/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

30/08/2024 75 Route de Montreuil 30/08/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 33 000 €1 065 €/m² 1 065 €

28/08/2024 7 Boulevard Jacques Savary 28/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

06/08/2024 291 Rue de la Case Bonnier 06/08/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 290 000 €2 028 €/m² 2 028 €

30/07/2024 206 Rue Jean Gaschet 30/07/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 310 000 €1 771 €/m² 1 771 €

11/07/2024 2 Rue du Petit Saumur 11/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/06/2024 4 Rue de la Croix Mordret 27/06/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

18/06/2024 31 Rue des Arenes 18/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

16/05/2024 42 Rue du Puy Notre Dame 16/05/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 195 000 €1 234 €/m² 1 234 €

16/05/2024 3 Rue de Douces 16/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 219 000 €2 305 €/m² 2 305 €

25/04/2024 26 Rue des Recollets 25/04/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 290 000 €1 883 €/m² 1 883 €

23/04/2024 28 Rue du Puy Notre Dame 23/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 111 000 €1 586 €/m² 1 586 €

20/02/2024 15 Rue des Halles 20/02/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 117 000 €867 €/m² 867 €

26/01/2024 50 Boulevard Jacques Savary 26/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 195 000 €1 893 €/m² 1 893 €

24/01/2024 27 Rue des Arenes 24/01/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 620 000 €2 583 €/m² 2 583 €

19/01/2024 2 Rue Saint Jean Doue 19/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

15/01/2024 8 Route de Montreuil 15/01/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 280 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/01/2024 14 Rue des Halles 15/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

20/12/2023 66 Rue Saint Francois 20/12/2023 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 190 000 €1 131 €/m² 1 131 €

19/12/2023 8 Chemin des Vignes 19/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

19/12/2023 4 Route de Montreuil 19/12/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 200 000 €1 026 €/m² 1 026 €

18/12/2023 22 Rue du Puy Notre Dame 18/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

15/12/2023 4 Rue de la Saulaie Doue 15/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

06/11/2023 26 Rue des Halles 06/11/2023 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 205 000 €940 €/m² 940 €

06/10/2023 6 Rue de la Croix Mordret 06/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 182 000 €1 978 €/m² 1 978 €

27/07/2023 33 Avenue Victor Chatenay 27/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

26/07/2023 30 Rue de la Croix de Fer 26/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 240 000 €2 017 €/m² 2 017 €

21/07/2023 22 Rue Saint Francois 21/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 65 400 €623 €/m² 623 €

18/07/2023 2 Rue Victor Journeau 18/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

13/07/2023 7 Rue Victor Journeau 13/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

11/07/2023 69 Chemin des Noisetiers 11/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

06/07/2023 19 Rue Docteur Alfred Chevalier 06/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 233 000 €2 330 €/m² 2 330 €

29/06/2023 6 Clos des Deux Roseraies 29/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 209 000 €2 518 €/m² 2 518 €

15/06/2023 5 Rue Docteur Alfred Chevalier 15/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 242 000 €1 793 €/m² 1 793 €

02/06/2023 20 Chemin des Noisetiers 02/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

17/05/2023 22 Rue Victor Ballu 17/05/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 317 000 €2 620 €/m² 2 620 €

17/05/2023 18 Rue Victor Ballu 17/05/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 277 120 €2 590 €/m² 2 590 €

10/05/2023 15 Place du Champ de Foire 10/05/2023 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 185 000 €930 €/m² 930 €

09/05/2023 25 Rue de la Croix de Fer 09/05/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

09/05/2023 22 Rue Docteur Alfred Chevalier 09/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

27/04/2023 8 Ruelle des Epinettes 27/04/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 97 500 €1 681 €/m² 1 681 €

20/04/2023 17 Avenue Victor Chatenay 20/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

17/04/2023 18 Rue des Arenes 17/04/2023 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 292 500 €1 071 €/m² 1 071 €

14/04/2023 547 Rue d Argenton 14/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

14/04/2023 2 Rue du Parc 14/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

31/03/2023 6 Rue des Amandiers 31/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 187 500 €2 107 €/m² 2 107 €

17/03/2023 31 Rue Pre du Camp 17/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

28/02/2023 4 Rue de la Croix de Fer 28/02/2023 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 290 000 €1 457 €/m² 1 457 €

17/02/2023 397 Rue des Perrieres 17/02/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

14/02/2023 17 Rue Edme Crespin Chatenay 14/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 115 000 €1 127 €/m² 1 127 €

03/02/2023 3 Rue des Amandiers 03/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

30/01/2023 23 Rue Pre du Camp 30/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 500 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montfort (Doué-en-Anjou) ?

Le prix médian est de 1 712 € par m² en 2026 dans le quartier Montfort à Doué-en-Anjou, d'après les ventes DVF (1 028 €/m² en appartement, 1 497 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 724 €/m².

Les prix montent-ils à Montfort ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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