Quel est le prix au m² à Les Verchers-sur-Layon (Doué-en-Anjou) ?

Le prix médian est de €1 294 par m² en 2025 dans le quartier Les Verchers-sur-Layon à Doué-en-Anjou, d'après les ventes DVF (€1 257/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 319/m².

Les prix montent-ils à Les Verchers-sur-Layon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Doué-en-Anjou › Les Verchers-sur-Layon

Prix de l'immobilier Les Verchers-sur-Layon, Doué-en-Anjou

Quartier de Doué-en-Anjou · 302 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE DOUÉ-EN-ANJOU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 294 €▼ 7 %

sur 35 ventes cette année · −95 € vs 2024

607 €DISPERSION DES VENTES 20252 011 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 97 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 164 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 8,9 €/m²

Doué-en-Anjou : 11 % brut

Évolution du prix médian

LES VERCHERS-SUR-LAYONDOUÉ-EN-ANJOU€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 162 ventes1 327 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier7 RUES

Rue du Vigneau▲ 15 %1 780 €

Argentay—1 371 €

Rue de Chatelaison▲ 8 %1 170 €

Grande Rue Grande Rue—1 123 €

Les Rochettes▼ 26 %1 062 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Impasse Godard
299 m² · maison335 000 €
1 120 €/m²

17 Route de Doue les Verchers
78 m² · maison175 000 €
2 244 €/m²

7 Allée Matisse
150 m² · maison90 000 €
600 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Impasse de Chatelaison
142 m² · maison270 000 €
1 901 €/m²

6 Impasse de Chatelaison
60 m² · maison52 500 €
875 €/m²

2 Route du Coteau
89 m² · maison125 000 €
1 404 €/m²

3 Route de Tancoigne
100 m² · maison150 400 €
1 504 €/m²

1 Rue Andre Rene Douet
64 m² · maison80 000 €
1 250 €/m²

5078 Bretignolles
40 m² · maison142 000 €
3 550 €/m²

2 Chemin des Moulinets
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

2 Rue du Vivier
40 m² · maison20 000 €
500 €/m²

9 Rue des Rochettes
122 m² · maison60 000 €
492 €/m²

4 Chemin des Quarts
97 m² · maison60 000 €
619 €/m²

24 Rue Georges Brassens
110 m² · maison145 000 €
1 318 €/m²

1 Rue de la Croix Blanche Brigne
130 m² · maison165 000 €
1 269 €/m²

6 Rue Alphonse Daudet
176 m² · maison296 000 €
1 682 €/m²

9 Rue de la Passerelle
51 m² · maison65 000 €
1 275 €/m²

18 Rue des Acacias
112 m² · maison186 340 €
1 664 €/m²

9 Rue de la Seigneurerie Concour
73 m² · maison125 000 €
1 712 €/m²

15 Rue de la Seigneurerie Concour
152 m² · maison351 500 €
2 313 €/m²

23 Route des Verchers
98 m² · maison120 000 €
1 224 €/m²

21 Rue du Chateau les Verchers
326 m² · maison329 997 €
1 012 €/m²

25 Rue Montmartre
40 m² · maison16 500 €
413 €/m²

5242 Maury
109 m² · maison135 000 €
1 239 €/m²

1 Rue de la Ragerie
197 m² · maison297 000 €
1 508 €/m²

4 Rue du Layon St Georges
110 m² · maison130 000 €
1 182 €/m²

5 Rue Frileuse
32 m² · maison48 000 €
1 500 €/m²

343 Les Rochettes
119 m² · maison180 000 €
1 513 €/m²

6 Grande Rue Grande Rue
59 m² · maison123 000 €
2 085 €/m²

25 Rue de Chatelaison
94 m² · maison66 000 €
702 €/m²

20 Rue de Chatelaison
88 m² · maison107 000 €
1 216 €/m²

6 Rue du Logis
105 m² · maison160 000 €
1 524 €/m²

5 B Rue des Charlottes
78 m² · appartement95 000 €
1 218 €/m²

2 La Plaine
85 m² · maison110 000 €
1 294 €/m²

501 Rue des Trois Chopines
74 m² · maison130 000 €
1 757 €/m²

342 Les Rochettes
102 m² · maison72 000 €
706 €/m²

11 Rue des Courances
136 m² · maison142 000 €
1 044 €/m²

30 Rue Georges Brassens
85 m² · maison187 000 €
2 200 €/m²

15 Rue des Courances
160 m² · maison235 000 €
1 469 €/m²

5258 Mea Sud
68 m² · maison79 686 €
1 172 €/m²

367 Rue de Brigneau
105 m² · maison220 000 €
2 095 €/m²

5 Rue des Acacias les Verchers
81 m² · maison150 000 €
1 852 €/m²

3 Rue de Saint Denis
89 m² · maison180 000 €
2 022 €/m²

5095 Le Pont de Livier
298 m² · maison311 000 €
1 044 €/m²

23 Rue Nationale
96 m² · maison90 000 €
938 €/m²

1 Rue Serpentin
72 m² · maison90 000 €
1 250 €/m²

2 Rue de Beauregard
118 m² · maison145 000 €
1 229 €/m²

2 B Che des Coteaux
165 m² · maison78 000 €
473 €/m²

20 Rue du Vigneau
113 m² · maison260 000 €
2 301 €/m²

15 Cosse
74 m² · maison116 000 €
1 568 €/m²

2 Rue de la Commanderie
265 m² · maison490 000 €
1 849 €/m²

6 Rue St Aubin
81 m² · maison112 500 €
1 389 €/m²

38 Rue de Chatelaison
82 m² · maison114 000 €
1 390 €/m²

145 Rue de Liniere
68 m² · maison136 500 €
2 007 €/m²

5370 Le Pont de la Breche
152 m² · maison178 000 €
1 171 €/m²

19 Rue des Courances
155 m² · maison180 000 €
1 161 €/m²

7 Rue des Acacias les Verchers
69 m² · maison53 500 €
775 €/m²

8 Square des Tilleuls
197 m² · maison245 850 €
1 248 €/m²

20 Rue du Vigneau
113 m² · maison230 000 €
2 035 €/m²

1 Impasse des Lauriers St Georges
90 m² · maison90 000 €
1 000 €/m²

10 Rue du Vigneau
108 m² · maison45 000 €
417 €/m²

5094 La Riffarderie
103 m² · appartement74 180 €
720 €/m²

5042 Les Sables
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

14 Place du Vicomte de Maupeou
77 m² · maison95 500 €
1 240 €/m²

506 Les Rochettes
67 m² · maison100 000 €
1 493 €/m²

463 Les Rochettes
86 m² · maison72 000 €
837 €/m²

4 Rue de la Croix Blanche Brigne
77 m² · maison105 000 €
1 364 €/m²

9 Rue du Docteur Gendron
62 m² · maison83 500 €
1 347 €/m²

10 Route de St Georges Concourson
98 m² · maison60 000 €
612 €/m²

1 Rue Frileuse
72 m² · maison53 500 €
743 €/m²

457 Les Rochettes
65 m² · maison50 000 €
769 €/m²

2 Les Bois
101 m² · maison108 000 €
1 069 €/m²

26 Grande Rue Grande Rue
83 m² · maison80 000 €
964 €/m²

9 Rue des Charlottes
85 m² · maison181 771 €
2 138 €/m²

45 Rue des Mimosas
120 m² · maison60 000 €
500 €/m²

6 Rue du Prieure
154 m² · maison100 000 €
649 €/m²

2 Rue de la Digue
85 m² · maison40 000 €
471 €/m²

3 Rue St Jean Brigne
81 m² · maison168 000 €
2 074 €/m²

1 Route de Martigne Briand
106 m² · maison180 200 €
1 700 €/m²

20 Rue St Jean Brigne
193 m² · maison353 425 €
1 831 €/m²

370 Rue de Liniere
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

5098 Rue Nationale
74 m² · maison110 850 €
1 498 €/m²

5176 F Rue St Aignan
58 m² · maison130 000 €
2 241 €/m²

20 Route de St Georges Concourson
128 m² · maison174 000 €
1 359 €/m²

4 Route de St Georges Concourson
102 m² · maison103 000 €
1 010 €/m²

6 Rue des Figuiers
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

6 Rue Alphonse Daudet
176 m² · maison271 000 €
1 540 €/m²

2 B Che des Quarts
75 m² · maison28 000 €
373 €/m²

5 Rue de la Passerelle
60 m² · maison65 000 €
1 083 €/m²

1 Les Combes
93 m² · maison195 000 €
2 097 €/m²

3 Rue du Colombier
88 m² · maison100 000 €
1 136 €/m²

7 Rue des Caves les Verchers
65 m² · maison153 000 €
2 354 €/m²

1 Rue des Ouches Brigne
248 m² · maison240 000 €
968 €/m²

283 Les Rochettes
59 m² · maison75 000 €
1 271 €/m²

4 Chemin des Coteaux
78 m² · maison40 000 €
513 €/m²

7 Rue de la Seigneurerie Concour
59 m² · maison41 000 €
695 €/m²

11 La Pacaudiere
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

1 Allée Matisse
97 m² · maison170 000 €
1 753 €/m²

5 La Gare de Bauge
50 m² · maison120 000 €
2 400 €/m²

3 Chemin des Grands Vaux
35 m² · maison40 000 €
1 143 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Verchers-sur-Layon (Doué-en-Anjou) ?: Le prix médian est de €1 294 par m² en 2025 dans le quartier Les Verchers-sur-Layon à Doué-en-Anjou, d'après les ventes DVF (€1 257/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 319/m².
Les prix montent-ils à Les Verchers-sur-Layon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -7 % sur la dernière année.