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France › Côtes-d'Armor › Dinan › Les Combournaises

Prix de l'immobilier Les Combournaises, Dinan

Quartier de Dinan · 231 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE DINAN
☆ Favori Prix à Dinan ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 828 €▲ +18 %
sur 24 ventes cette année · +439 € vs 2024
2 226 €DISPERSION DES VENTES 20253 419 €
VENTE MÉDIANE
208 k€
maison 72 m²
219 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
24
en 2025 · 116 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 11,2 €/m²
Dinan : 6,5 % brut
Évolution du prix médian
LES COMBOURNAISESDINAN€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,4k2,0k2,5k3,0k20142017202020232025DINAN2 828 €/m²
SUR 1 AN
▲ +18 %
SUR 5 ANS
▲ +44 %
DEPUIS 2014
▲ +57 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 82 ventes2 761 €
Appartement · 34 ventes2 915 €
Rues du quartier12 RUES
B Rue Saint-Malo▲ 45 %2 797 €
Promenade de la Fontaine des Eaux—2 746 €
Rue Saint-Malo▲ 39 %2 584 €
Rue Ange Dubreuil—2 475 €
Chemin des Combournaises▲ 32 %2 465 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
33 D Rue Saint-Malo
160 m² · maison482 000 €
3 013 €/m²
6 Rue Saint-Malo
70 m² · appartement215 000 €
3 071 €/m²
23 Chemin des Combournaises
146 m² · maison427 000 €
2 925 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Léhon
2 711 €
▲ +12 %
Fontaines-Les Salésiens
3 103 €
▲ +9 %
Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle
2 900 €
▲ +2 %
Ville Intra-Muros
2 683 €
▲ +4 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
33 D Rue Saint-Malo
160 m² · maison482 000 €
3 013 €/m²
6 Rue Saint-Malo
70 m² · appartement215 000 €
3 071 €/m²
23 Chemin des Combournaises
146 m² · maison427 000 €
2 925 €/m²
18 Rue Saint-Malo
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²
12 Rue Saint-Malo
32 m² · appartement113 000 €
3 531 €/m²
7 Rue Ange Dubreuil
63 m² · maison175 000 €
2 778 €/m²
3 Rue Ange Dubreuil
178 m² · maison495 000 €
2 781 €/m²
83 Rue du Quai de Dinan
95 m² · maison435 000 €
4 579 €/m²
92 Rue Saint-Malo
37 m² · maison112 000 €
3 027 €/m²
94 Rue Saint-Malo
52 m² · maison130 000 €
2 500 €/m²
3 Chemin des Combournaises
69 m² · maison240 000 €
3 478 €/m²
12 Rue Saint-Malo
25 m² · appartement82 000 €
3 280 €/m²
96 B Rue Saint-Malo
67 m² · maison200 000 €
2 985 €/m²
73 Rue du Quai de Dinan
56 m² · appartement150 000 €
2 679 €/m²
18 Promenade de la Fontaine des Eaux
72 m² · maison190 400 €
2 644 €/m²
8 Boulevard Andre Aubert
72 m² · maison190 000 €
2 639 €/m²
34 Promenade de la Fontaine des Eaux
71 m² · maison145 000 €
2 042 €/m²
22 Rue Henri Laplanche
83 m² · maison175 000 €
2 108 €/m²
60 Rue Saint-Malo
60 m² · maison155 223 €
2 587 €/m²
26 B Rue Saint-Malo
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²
55 Rue Saint-Malo
89 m² · maison229 690 €
2 581 €/m²
6 Boulevard Flaud
257 m² · maison522 000 €
2 031 €/m²
37 T Rue Saint-Malo
169 m² · maison525 000 €
3 107 €/m²
29 Rue de l Ecole
95 m² · maison304 697 €
3 207 €/m²
71 Rue Saint-Malo
70 m² · maison197 200 €
2 817 €/m²
35 Rue du Quai de Dinan
165 m² · maison366 600 €
2 222 €/m²
25 Rue du Quai de Dinan
30 m² · appartement123 935 €
4 131 €/m²
101 B Rue Saint-Malo
50 m² · maison148 000 €
2 960 €/m²
116 B Rue Saint-Malo
115 m² · maison370 000 €
3 217 €/m²
9 Ruelle du Prieure
48 m² · appartement100 000 €
2 083 €/m²
4 Rue Saint-Malo
60 m² · appartement134 000 €
2 233 €/m²
5 Promenade de la Fontaine des Eaux
90 m² · maison243 540 €
2 706 €/m²
24 Rue Rene Fayon
106 m² · maison228 691 €
2 157 €/m²
3 Promenade de la Fontaine des Eaux
90 m² · maison257 273 €
2 859 €/m²
7 Promenade de la Fontaine des Eaux
90 m² · maison250 740 €
2 786 €/m²
4 Rue Saint-Malo
60 m² · appartement130 000 €
2 167 €/m²
77 Rue Saint-Malo
108 m² · maison240 000 €
2 222 €/m²
12 Rue Saint-Malo
32 m² · appartement103 000 €
3 219 €/m²
4 Rue Saint-Malo
41 m² · appartement139 500 €
3 402 €/m²
3 Rue du 18 Juin 1940
92 m² · maison195 000 €
2 120 €/m²
36 Rue Henri Laplanche
83 m² · maison220 000 €
2 651 €/m²
20 Rue Saint-Malo
122 m² · maison205 000 €
1 680 €/m²
9 Ruelle du Prieure
90 m² · appartement210 000 €
2 333 €/m²
102 Rue Saint-Malo
73 m² · maison215 000 €
2 945 €/m²
6 Rue Jeanne Jugan
116 m² · maison255 000 €
2 198 €/m²
21 Boulevard Flaud
104 m² · maison235 000 €
2 260 €/m²
49 Rue du Petit Fort
72 m² · appartement148 000 €
2 056 €/m²
47 Rue du Petit Fort
29 m² · appartement160 000 €
5 517 €/m²
64 Rue Henri Laplanche
102 m² · maison180 000 €
1 765 €/m²
12 Rue du 18 Juin 1940
92 m² · maison225 000 €
2 446 €/m²
37 Rue des Vergers
224 m² · appartement300 000 €
1 339 €/m²
33 F Rue Saint-Malo
38 m² · appartement76 300 €
2 008 €/m²
16 Chemin de la Vigne
78 m² · maison418 751 €
5 369 €/m²
63 Rue du Quai de Dinan
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²
11 Rue du Petit Fort
50 m² · maison110 000 €
2 200 €/m²
15 Rue du Clos Basnier
160 m² · maison363 840 €
2 274 €/m²
1 Rue du Roquet
44 m² · appartement135 000 €
3 068 €/m²
5 Rue Maurice Tardivel
91 m² · maison232 000 €
2 549 €/m²
64 Rue Saint-Malo
74 m² · maison264 600 €
3 576 €/m²
96 Rue Saint-Malo
60 m² · maison110 000 €
1 833 €/m²
79 Rue Saint-Malo
130 m² · maison414 000 €
3 185 €/m²
5 Chemin des Combournaises
73 m² · maison277 000 €
3 795 €/m²
12 Rue Saint-Malo
60 m² · appartement162 000 €
2 700 €/m²
1 Rue du Roquet
33 m² · appartement130 000 €
3 939 €/m²
100 B Rue Saint-Malo
45 m² · maison133 500 €
2 967 €/m²
16 Rue Saint-Malo
86 m² · maison280 000 €
3 256 €/m²
60 Rue Saint-Malo
60 m² · maison180 000 €
3 000 €/m²
21 Rue du Petit Fort
70 m² · maison215 000 €
3 071 €/m²
1 Rue du Roquet
77 m² · appartement229 000 €
2 974 €/m²
29 Chemin des Combournaises
130 m² · maison230 000 €
1 769 €/m²
8 Rue Henri Laplanche
83 m² · maison195 000 €
2 349 €/m²
1 Rue du Roquet
57 m² · appartement145 000 €
2 544 €/m²
9 Rue Maurice Tardivel
91 m² · maison218 000 €
2 396 €/m²
15 Rue du 18 Juin 1940
68 m² · appartement149 565 €
2 199 €/m²
63 Rue du Quai de Dinan
42 m² · appartement159 348 €
3 794 €/m²
21 Rue du Quai de Dinan
130 m² · appartement440 160 €
3 386 €/m²
129 Rue Saint-Malo
143 m² · maison397 730 €
2 781 €/m²
2 Ruelle Saint-Vincent
60 m² · maison605 000 €
10 083 €/m²
7 Rue du Petit Fort
210 m² · maison394 000 €
1 876 €/m²
21 Chemin des Combournaises
244 m² · maison850 000 €
3 484 €/m²
4 Allée des Maraichers
155 m² · maison783 036 €
5 052 €/m²
4 Rue Henri Laplanche
83 m² · maison152 260 €
1 834 €/m²
49 Rue du Petit Fort
76 m² · appartement241 000 €
3 171 €/m²
66 Rue Saint-Malo
35 m² · appartement104 000 €
2 971 €/m²
18 Rue Jeanne Jugan
80 m² · maison219 500 €
2 744 €/m²
19 B Rue du Quai de Dinan
118 m² · appartement395 000 €
3 347 €/m²
4 Promenade de la Fontaine des Eaux
120 m² · maison634 000 €
5 283 €/m²
2 Boulevard Andre Aubert
120 m² · maison295 000 €
2 458 €/m²
8 Rue Ange Dubreuil
152 m² · maison407 500 €
2 681 €/m²
29 T Rue Saint-Malo
66 m² · maison318 000 €
4 818 €/m²
33 Rue des Vergers
56 m² · appartement105 000 €
1 875 €/m²
14 T Prom de la Fontaine des Eaux
160 m² · maison572 315 €
3 577 €/m²
125 Rue Saint-Malo
90 m² · maison340 000 €
3 778 €/m²
71 Rue du Quai de Dinan
150 m² · maison340 000 €
2 267 €/m²
4 Rue Saint-Malo
47 m² · appartement126 900 €
2 700 €/m²
116 Rue Saint-Malo
60 m² · maison155 200 €
2 587 €/m²
4 Rue Rene Fayon
106 m² · maison165 000 €
1 557 €/m²
19 Rue du Quai de Dinan
64 m² · appartement183 000 €
2 859 €/m²
78 Rue Saint-Malo
84 m² · maison327 000 €
3 893 €/m²
49 Rue du Quai de Dinan
102 m² · maison420 000 €
4 118 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Combournaises (Dinan) ?
Le prix médian est de €2 828 par m² en 2025 dans le quartier Les Combournaises à Dinan, d'après les ventes DVF (€2 253/m² en appartement, €2 286/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 779/m².
Les prix montent-ils à Les Combournaises ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont +18 % sur la dernière année.