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Prix de l'immobilier Les Combournaises, Dinan

Prix médian de 2 274 €/m² sur 231 ventes · Quartier de Dinan4 % PLUS CHER QUE DINAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dinan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 828 €▲ 18 %

sur 24 ventes cette année · +439 €/m² vs 2024

2 226 €DISPERSION 20253 419 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

maison 72 m²

219 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 116 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 11,2 €/m²

Dinan : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— LES COMBOURNAISES- - DINAN€/M²

2,9k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes 2 761 €

Appartement · 34 ventes 2 915 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

33 D Rue Saint-Malo160 M² · MAISON 482 000 €3 013 €/m²

6 Rue Saint-Malo70 M² · APPARTEMENT 215 000 €3 071 €/m²

23 Chemin des Combournaises146 M² · MAISON 427 000 €2 925 €/m²

18 Rue Saint-Malo80 M² · MAISON 230 000 €2 875 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

115 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Combournaises · 1 602 € à 2 797 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Saint-Malo▲ 45 %2 797 €

Promenade de la Fontaine des Eaux2 746 €

Rue Saint-Malo▲ 39 %2 584 €

Rue Ange Dubreuil2 475 €

Chemin des Combournaises▲ 32 %2 465 €

Rue du Petit Fort▲ 14 %2 315 €

Rue du Quai de Dinan▲ 39 %2 267 €

Rue Henri Laplanche▲ 53 %1 800 €

Rue du 18 Juin 19401 739 €

Rue du Clos Basnier1 663 €

Rue Saint Malo1 610 €

Rue Rene Fayon1 602 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 231 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 339 € À 10 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 33 D Rue Saint-Malo 15/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 482 000 €3 013 €/m² 3 013 €

10/12/2025 6 Rue Saint-Malo 10/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

01/12/2025 23 Chemin des Combournaises 01/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 427 000 €2 925 €/m² 2 925 €

01/12/2025 18 Rue Saint-Malo 01/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

25/11/2025 12 Rue Saint-Malo 25/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 113 000 €3 531 €/m² 3 531 €

20/11/2025 7 Rue Ange Dubreuil 20/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

20/11/2025 3 Rue Ange Dubreuil 20/11/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 495 000 €2 781 €/m² 2 781 €

23/09/2025 83 Rue du Quai de Dinan 23/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 435 000 €4 579 €/m² 4 579 €

17/09/2025 92 Rue Saint-Malo 17/09/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 112 000 €3 027 €/m² 3 027 €

11/08/2025 94 Rue Saint-Malo 11/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/08/2025 3 Chemin des Combournaises 08/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

28/07/2025 12 Rue Saint-Malo 28/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 000 €3 280 €/m² 3 280 €

28/05/2025 96 B Rue Saint-Malo 28/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

23/05/2025 73 Rue du Quai de Dinan 23/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

19/05/2025 18 Promenade de la Fontaine des Eaux 19/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 400 €2 644 €/m² 2 644 €

12/05/2025 8 Boulevard Andre Aubert 12/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

24/04/2025 34 Promenade de la Fontaine des Eaux 24/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

28/03/2025 22 Rue Henri Laplanche 28/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

10/03/2025 60 Rue Saint-Malo 10/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 223 €2 587 €/m² 2 587 €

24/02/2025 26 B Rue Saint-Malo 24/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

20/02/2025 55 Rue Saint-Malo 20/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 229 690 €2 581 €/m² 2 581 €

19/02/2025 6 Boulevard Flaud 19/02/2025 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 522 000 €2 031 €/m² 2 031 €

06/02/2025 37 T Rue Saint-Malo 06/02/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 525 000 €3 107 €/m² 3 107 €

06/02/2025 29 Rue de l Ecole 06/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 304 697 €3 207 €/m² 3 207 €

13/12/2024 71 Rue Saint-Malo 13/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 197 200 €2 817 €/m² 2 817 €

02/12/2024 35 Rue du Quai de Dinan 02/12/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 366 600 €2 222 €/m² 2 222 €

02/12/2024 25 Rue du Quai de Dinan 02/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 935 €4 131 €/m² 4 131 €

20/11/2024 101 B Rue Saint-Malo 20/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

08/11/2024 116 B Rue Saint-Malo 08/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 370 000 €3 217 €/m² 3 217 €

27/09/2024 9 Ruelle du Prieure 27/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

09/09/2024 4 Rue Saint-Malo 09/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 134 000 €2 233 €/m² 2 233 €

06/09/2024 5 Promenade de la Fontaine des Eaux 06/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 243 540 €2 706 €/m² 2 706 €

27/08/2024 24 Rue Rene Fayon 27/08/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 228 691 €2 157 €/m² 2 157 €

22/08/2024 3 Promenade de la Fontaine des Eaux 22/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 257 273 €2 859 €/m² 2 859 €

20/08/2024 7 Promenade de la Fontaine des Eaux 20/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 740 €2 786 €/m² 2 786 €

19/06/2024 4 Rue Saint-Malo 19/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

11/06/2024 77 Rue Saint-Malo 11/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/06/2024 12 Rue Saint-Malo 10/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 000 €3 219 €/m² 3 219 €

03/06/2024 4 Rue Saint-Malo 03/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 500 €3 402 €/m² 3 402 €

17/05/2024 3 Rue du 18 Juin 1940 17/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

15/05/2024 36 Rue Henri Laplanche 15/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

13/05/2024 20 Rue Saint-Malo 13/05/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 205 000 €1 680 €/m² 1 680 €

13/05/2024 9 Ruelle du Prieure 13/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/04/2024 102 Rue Saint-Malo 30/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €

25/04/2024 6 Rue Jeanne Jugan 25/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 255 000 €2 198 €/m² 2 198 €

24/04/2024 21 Boulevard Flaud 24/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 235 000 €2 260 €/m² 2 260 €

19/04/2024 49 Rue du Petit Fort 19/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €

28/02/2024 47 Rue du Petit Fort 28/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

14/02/2024 64 Rue Henri Laplanche 14/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

11/01/2024 12 Rue du 18 Juin 1940 11/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

22/12/2023 37 Rue des Vergers 22/12/2023 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 300 000 €1 339 €/m² 1 339 €

15/12/2023 33 F Rue Saint-Malo 15/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 300 €2 008 €/m² 2 008 €

13/12/2023 16 Chemin de la Vigne 13/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 418 751 €5 369 €/m² 5 369 €

21/11/2023 63 Rue du Quai de Dinan 21/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/10/2023 11 Rue du Petit Fort 30/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

23/10/2023 15 Rue du Clos Basnier 23/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 363 840 €2 274 €/m² 2 274 €

28/08/2023 1 Rue du Roquet 28/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

25/08/2023 5 Rue Maurice Tardivel 25/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 232 000 €2 549 €/m² 2 549 €

17/08/2023 64 Rue Saint-Malo 17/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 264 600 €3 576 €/m² 3 576 €

03/08/2023 96 Rue Saint-Malo 03/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

20/07/2023 79 Rue Saint-Malo 20/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 414 000 €3 185 €/m² 3 185 €

15/06/2023 5 Chemin des Combournaises 15/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 277 000 €3 795 €/m² 3 795 €

06/06/2023 12 Rue Saint-Malo 06/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

23/05/2023 1 Rue du Roquet 23/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

05/04/2023 100 B Rue Saint-Malo 05/04/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 133 500 €2 967 €/m² 2 967 €

03/04/2023 16 Rue Saint-Malo 03/04/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

17/03/2023 60 Rue Saint-Malo 17/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/03/2023 21 Rue du Petit Fort 13/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

22/02/2023 1 Rue du Roquet 22/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 229 000 €2 974 €/m² 2 974 €

17/02/2023 29 Chemin des Combournaises 17/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

03/02/2023 8 Rue Henri Laplanche 03/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

24/01/2023 1 Rue du Roquet 24/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

11/01/2023 9 Rue Maurice Tardivel 11/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 218 000 €2 396 €/m² 2 396 €

21/12/2022 15 Rue du 18 Juin 1940 21/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 565 €2 199 €/m² 2 199 €

15/12/2022 63 Rue du Quai de Dinan 15/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 348 €3 794 €/m² 3 794 €

13/12/2022 21 Rue du Quai de Dinan 13/12/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 440 160 €3 386 €/m² 3 386 €

21/11/2022 129 Rue Saint-Malo 21/11/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 397 730 €2 781 €/m² 2 781 €

15/11/2022 2 Ruelle Saint-Vincent 15/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 605 000 €10 083 €/m² 10 083 €

19/10/2022 7 Rue du Petit Fort 19/10/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 394 000 €1 876 €/m² 1 876 €

30/09/2022 21 Chemin des Combournaises 30/09/2022 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 850 000 €3 484 €/m² 3 484 €

27/09/2022 4 Allée des Maraichers 27/09/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 783 036 €5 052 €/m² 5 052 €

23/09/2022 4 Rue Henri Laplanche 23/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 152 260 €1 834 €/m² 1 834 €

02/09/2022 49 Rue du Petit Fort 02/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 241 000 €3 171 €/m² 3 171 €

29/08/2022 66 Rue Saint-Malo 29/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 000 €2 971 €/m² 2 971 €

29/08/2022 18 Rue Jeanne Jugan 29/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 219 500 €2 744 €/m² 2 744 €

25/08/2022 19 B Rue du Quai de Dinan 25/08/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 395 000 €3 347 €/m² 3 347 €

08/07/2022 4 Promenade de la Fontaine des Eaux 08/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 634 000 €5 283 €/m² 5 283 €

21/06/2022 2 Boulevard Andre Aubert 21/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 000 €2 458 €/m² 2 458 €

14/06/2022 8 Rue Ange Dubreuil 14/06/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 407 500 €2 681 €/m² 2 681 €

09/06/2022 29 T Rue Saint-Malo 09/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 318 000 €4 818 €/m² 4 818 €

31/05/2022 33 Rue des Vergers 31/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/05/2022 14 T Prom de la Fontaine des Eaux 02/05/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 572 315 €3 577 €/m² 3 577 €

28/03/2022 125 Rue Saint-Malo 28/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

24/03/2022 71 Rue du Quai de Dinan 24/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €

23/03/2022 4 Rue Saint-Malo 23/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 900 €2 700 €/m² 2 700 €

25/02/2022 116 Rue Saint-Malo 25/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 200 €2 587 €/m² 2 587 €

18/01/2022 4 Rue Rene Fayon 18/01/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

07/01/2022 19 Rue du Quai de Dinan 07/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 000 €2 859 €/m² 2 859 €

29/12/2021 78 Rue Saint-Malo 29/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 327 000 €3 893 €/m² 3 893 €

10/12/2021 49 Rue du Quai de Dinan 10/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 420 000 €4 118 €/m² 4 118 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Fontaines-Les Salésiens▲ 2 %2 320 €

Les Combournaises · ce quartier2 274 €

Léhon▼ 1 %2 241 €

Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle▼ 3 %2 195 €

Ville Intra-Muros▼ 10 %2 043 €

Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux▼ 15 %1 934 €

Voir les 6 quartiers de Dinan → DE 1 934 € À 2 320 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons30 / 70

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Combournaises (Dinan) ?

Le prix médian est de 2 828 € par m² en 2025 dans le quartier Les Combournaises à Dinan, d'après les ventes DVF (2 253 €/m² en appartement, 2 286 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 779 €/m².

Les prix montent-ils à Les Combournaises ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont +18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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