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France › Denain › Centre Ville Sud › Rue de la Pyramide › n° 399

399 Rue de la Pyramide, Denain

Vendu 47 500 € (720 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 5922018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 399 Rue de la Pyramide, 59220 Denaincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 399530 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue de la Pyramide879 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Centre Ville Sud731 €/m² 612 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Denain865 €/m² 2 458 ventesPrix à Denain → LA CARTEAutour du n° 399Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 214 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN162 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 720 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 399 Rue de la Pyramide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 530 € À 720 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2025 n° 399 · Maison · 3 p. 19/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 47 500 €720 €/m² 720 €
09/10/2018 n° 399 · Maison · 3 p. 09/10/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
462 € 1 387 € ▲ VENTE 2025 ICI · 720 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
395 RUE DE LA PYRAMIDE 64 m² 44 992 € 703 €
405 RUE DE LA PYRAMIDE 92 m² 42 504 € 462 €
439 RUE DE LA PYRAMIDE 124 m² 139 996 € 1 129 €
304 RUE DESLINSEL 55 m² 29 975 € 545 €
274 RUE DESLINSEL 81 m² 55 971 € 691 €
266 RUE DESLINSEL 64 m² 73 280 € 1 145 €
482 RUE DE LA PYRAMIDE 91 m² 79 989 € 879 €
258 RUE DESLINSEL 75 m² 72 000 € 960 €
252 RUE DESLINSEL 46 m² 54 004 € 1 174 €
252 RUE DESLINSEL 46 m² 52 486 € 1 141 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 1 387 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Pyramide
Fourchette courante598 – 1 201 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Pyramide ↗
Centre Ville Sud
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville Sud ↗
Denain
Tendance 3 ans-6 %
vs département-54 %
Rendement brut9.7 %
Voir Denain ↗
Nord
Rang de la commune574ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,9 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
9,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
512 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 399 ?

LA RUERue de la Pyramide53 ventes depuis 2014 · 879 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud612 ventes · 731 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDenain2 458 ventes · 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Denain → LA CARTEAutour du n° 399Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 399 Rue de la Pyramide à Denain ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 399 Rue de la Pyramide a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, maison de 66 m² à 47 500 €, soit 720 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Pyramide ?

Non : 720 €/m² contre 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Denain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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