France › Pas-de-Calais › Courcelles-lès-Lens › Centre Ouest

Prix de l'immobilier Centre Ouest, Courcelles-lès-Lens

Prix médian de 1 352 €/m² sur 259 ventes · Quartier de Courcelles-lès-Lens16 % MOINS CHER QUE COURCELLES-LÈS-LENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Courcelles-lès-Lens ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 273 €▼ 7 %

sur 30 ventes cette année · −96 €/m² vs 2024

892 €DISPERSION 20251 914 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 89 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 10,7 €/m²

Évolution du prix médian

— CENTRE OUEST- - COURCELLES-LÈS-LENS€/M²

1,8k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 112 ventes 1 391 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

30 Rue Raoul Briquet100 M² · MAISON 127 000 €1 270 €/m²

35 Rue Arthur Lamendin82 M² · MAISON 98 000 €1 195 €/m²

8 Rue Robert Schumann82 M² · MAISON 114 000 €1 390 €/m²

38 Rue Emile Zola60 M² · MAISON 106 900 €1 782 €/m²

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Les ventes sur la carte

108 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ouest · 877 € à 1 725 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Cité Rene Simonnet1 725 €

Rue Emile Basly▲ 18 %1 664 €

Rue Louise Michel1 646 €

Rue Voltaire▼ 24 %1 608 €

Rue Paul Baudin▲ 23 %1 550 €

Rue Robert Schumann1 544 €

Rue Urianne Sorriaux1 512 €

Rue Francis de Pressense1 455 €

Rue Casimir Beugnet1 445 €

Rue Georges Simenon1 389 €

Rue Arthur Lamendin▼ 19 %1 379 €

Rue Emile Zola1 375 €

Cité du Chateau d Eau▲ 12 %1 336 €

Rue Adolphe Delegorgue1 333 €

Rue Raoul Briquet▼ 5 %1 269 €

Cité du Castel▼ 3 %1 220 €

Rue Marguerite Yourcenar1 115 €

Cité Rogliano1 067 €

Résidence Monvoisin1 036 €

B Rue Arthur Lamendin877 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 259 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 439 € À 2 674 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 30 Rue Raoul Briquet 29/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 127 000 €1 270 €/m² 1 270 €

15/12/2025 35 Rue Arthur Lamendin 15/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 98 000 €1 195 €/m² 1 195 €

11/12/2025 8 Rue Robert Schumann 11/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 114 000 €1 390 €/m² 1 390 €

20/11/2025 38 Rue Emile Zola 20/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 900 €1 782 €/m² 1 782 €

05/11/2025 2 Rue Raoul Briquet 05/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 111 250 €1 236 €/m² 1 236 €

30/10/2025 20 Rue Raoul Briquet 30/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 149 000 €1 520 €/m² 1 520 €

16/10/2025 36 Cité du Chateau d Eau 16/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 123 100 €1 129 €/m² 1 129 €

10/10/2025 6 Rue Marguerite Yourcenar 10/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 121 900 €610 €/m² 610 €

06/10/2025 45 Rue Raoul Briquet 06/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 185 000 €1 814 €/m² 1 814 €

26/09/2025 70 Rue Raoul Briquet 26/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 40 000 €460 €/m² 460 €

25/09/2025 1 Rue Emile Basly 25/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 177 000 €1 825 €/m² 1 825 €

09/09/2025 24 Rue Voltaire 09/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

02/09/2025 16 Rue Marguerite Yourcenar 02/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

29/08/2025 1 Rue Robert Schumann 29/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 162 500 €1 766 €/m² 1 766 €

07/08/2025 32 Rue Raoul Briquet 07/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 102 100 €1 187 €/m² 1 187 €

06/08/2025 2 Rue Adolphe Delegorgue 06/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 126 000 €1 260 €/m² 1 260 €

30/07/2025 19 Cité Leferrer 30/07/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 52 500 €1 250 €/m² 1 250 €

07/07/2025 12 B Rue Emile Basly 07/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

30/06/2025 18 Rue Emile Basly 30/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 154 390 €1 287 €/m² 1 287 €

24/06/2025 11 Rue Raoul Briquet 24/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

17/06/2025 3 Rue Paul Baudin 17/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 400 €2 127 €/m² 2 127 €

27/05/2025 11 Cité Leferrer 27/05/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

30/04/2025 32 Cité du Chateau d Eau 30/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 142 000 €1 527 €/m² 1 527 €

30/04/2025 2 Rue Louise Michel 30/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 500 €1 953 €/m² 1 953 €

29/04/2025 19 Rue Arthur Lamendin 29/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 25 000 €439 €/m² 439 €

22/04/2025 12 Résidence Jean Monnet 22/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

10/04/2025 24 Rue Emile Basly 10/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 159 500 €2 099 €/m² 2 099 €

01/04/2025 6 Rue Florent Evrard 01/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 143 225 €1 910 €/m² 1 910 €

27/02/2025 96 Rue Raoul Briquet 27/02/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

14/01/2025 12 Place Jean Jaures 14/01/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 185 000 €964 €/m² 964 €

23/12/2024 15 Rue Paul Baudin 23/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 225 900 €1 822 €/m² 1 822 €

18/12/2024 7 Cité Rene Simonnet 18/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 500 €1 981 €/m² 1 981 €

12/12/2024 23 Rue Urianne Sorriaux 12/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 138 000 €1 704 €/m² 1 704 €

11/12/2024 26 Rue Voltaire 11/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 116 140 €1 236 €/m² 1 236 €

14/11/2024 1 Place de la Republique 14/11/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 289 510 €2 098 €/m² 2 098 €

09/07/2024 2 Ruelle des Girondins 09/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 135 000 €1 195 €/m² 1 195 €

21/06/2024 6 Rue Voltaire 21/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 194 510 €1 706 €/m² 1 706 €

12/06/2024 3 Cité du Castel 12/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 103 700 €1 220 €/m² 1 220 €

30/05/2024 31 Rue Casimir Beugnet 30/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 43 706 €624 €/m² 624 €

29/05/2024 2 T Rue General Faidherbe 29/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 198 800 €1 775 €/m² 1 775 €

26/04/2024 5 Cité Rene Simonnet 26/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

22/04/2024 53 Cité du Chateau d Eau 22/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 99 900 €1 561 €/m² 1 561 €

20/02/2024 38 Cité du Chateau d Eau 20/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

30/01/2024 76 Rue Raoul Briquet 30/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 75 000 €843 €/m² 843 €

29/12/2023 11 Rue Arthur Lamendin 29/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

29/12/2023 6 Rue Robert Schumann 29/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 136 470 €2 007 €/m² 2 007 €

19/12/2023 17 Rue Paul Baudin 19/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

08/12/2023 18 Cité du Castel 08/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

06/12/2023 36 Rue Raoul Briquet 06/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 124 500 €1 465 €/m² 1 465 €

25/10/2023 9 Ruelle des Girondins 25/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 121 980 €1 694 €/m² 1 694 €

19/10/2023 3 Résidence Jean Monnet 19/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 99 000 €1 435 €/m² 1 435 €

09/10/2023 10 Cité Rene Simonnet 09/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 300 €2 179 €/m² 2 179 €

05/10/2023 1 Rue Georges Simenon 05/10/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

03/07/2023 22 Cité du Castel 03/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 163 800 €1 927 €/m² 1 927 €

18/04/2023 23 Rue Arthur Lamendin 18/04/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

13/04/2023 13 B Rue Arthur Lamendin 13/04/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 93 000 €877 €/m² 877 €

03/03/2023 1 Rue Urianne Sorriaux 03/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

30/01/2023 65 Rue Emile Zola 30/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

29/12/2022 16 Rue Louise Michel 29/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 189 100 €2 055 €/m² 2 055 €

22/12/2022 33 Rue Casimir Beugnet 22/12/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 190 000 €1 284 €/m² 1 284 €

15/12/2022 10 Résidence Monvoisin 15/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 151 900 €2 302 €/m² 2 302 €

07/12/2022 15 Rue Emile Zola 07/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 125 000 €1 078 €/m² 1 078 €

24/11/2022 17 Cité du Chateau d Eau 24/11/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €

04/11/2022 12 Rue des Poilus 04/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 000 €820 €/m² 820 €

19/10/2022 5 Rue Georges Simenon 19/10/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 950 €1 129 €/m² 1 129 €

17/10/2022 16 Rue Casimir Beugnet 17/10/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 253 000 €1 622 €/m² 1 622 €

10/10/2022 5 Rue Lamartine 10/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 187 540 €2 206 €/m² 2 206 €

07/10/2022 78 Rue Raoul Briquet 07/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

23/09/2022 19 Rue Urianne Sorriaux 23/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

04/08/2022 7 Impasse Gay Lussac 04/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

22/07/2022 21 Rue Ferrer 22/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

13/07/2022 10 Cité Rogliano 13/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 99 000 €1 100 €/m² 1 100 €

05/07/2022 36 Cité du Chateau d Eau 05/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 90 000 €826 €/m² 826 €

28/06/2022 25 Rue Urianne Sorriaux 28/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 113 000 €1 395 €/m² 1 395 €

14/06/2022 21 Rue Arthur Lamendin 14/06/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 82 400 €1 351 €/m² 1 351 €

09/05/2022 7 Rue des Poilus 09/05/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 162 010 €1 373 €/m² 1 373 €

27/04/2022 9 Rue Marguerite Yourcenar 27/04/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

25/04/2022 3 Rue Emile Regnier 25/04/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 201 000 €2 030 €/m² 2 030 €

07/04/2022 1 Rue Paul Baudin 07/04/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 142 500 €1 875 €/m² 1 875 €

29/03/2022 6 Rue Francis de Pressense 29/03/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

29/03/2022 15 Rue Paul Baudin 29/03/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

21/03/2022 4 Rue Francis de Pressense 21/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 179 085 €1 809 €/m² 1 809 €

18/03/2022 6 Rue Robert Schumann 18/03/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

16/03/2022 44 Rue Raoul Briquet 16/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

28/01/2022 13 Rue Raoul Briquet 28/01/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 262 550 €2 574 €/m² 2 574 €

30/12/2021 15 Rue Emile Basly 30/12/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 123 399 €2 128 €/m² 2 128 €

20/12/2021 7 Rue Casimir Beugnet 20/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 141 620 €1 445 €/m² 1 445 €

16/12/2021 11 Rue Georges Simenon 16/12/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 66 950 €1 240 €/m² 1 240 €

20/10/2021 42 Rue Raoul Briquet 20/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 102 000 €1 244 €/m² 1 244 €

11/10/2021 1 Cité Rogliano 11/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 104 900 €1 345 €/m² 1 345 €

29/09/2021 9 Impasse Gay Lussac 29/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 83 000 €976 €/m² 976 €

24/09/2021 9 Cité Rogliano 24/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 108 470 €1 323 €/m² 1 323 €

02/09/2021 14 Rue Francis de Pressense 02/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 500 €1 765 €/m² 1 765 €

28/08/2021 8 Cité Rene Simonnet 28/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

27/08/2021 7 Rue Emile Zola 27/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 900 €1 624 €/m² 1 624 €

06/08/2021 18 Rue General Faidherbe 06/08/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

16/07/2021 34 Rue Francis de Pressense 16/07/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

09/07/2021 2 Rue Adolphe Delegorgue 09/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 000 €1 330 €/m² 1 330 €

23/06/2021 7 Résidence Monvoisin 23/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

22/06/2021 37 Cité du Castel 22/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 114 900 €1 352 €/m² 1 352 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud▲ 34 %1 807 €

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Centre Ouest · ce quartier1 352 €

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Estimation calée sur les 259 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 550 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ouest (Courcelles-lès-Lens) ?

Le prix médian est de 1 273 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ouest à Courcelles-lès-Lens, d'après les ventes DVF (1 355 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 391 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -7 % sur la dernière année.

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