Quel est le prix au m² à Centre Ouest (Courcelles-lès-Lens) ?

Le prix médian est de €1 273 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ouest à Courcelles-lès-Lens, d'après les ventes DVF (€1 355/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 391/m².

Les prix montent-ils à Centre Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Courcelles-lès-Lens › Centre Ouest

Prix de l'immobilier Centre Ouest, Courcelles-lès-Lens

Quartier de Courcelles-lès-Lens · 259 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE COURCELLES-LÈS-LENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 273 €▼ 7 %

sur 30 ventes cette année · −96 € vs 2024

892 €DISPERSION DES VENTES 20251 914 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 89 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 10,7 €/m²

Évolution du prix médian

CENTRE OUESTCOURCELLES-LÈS-LENS€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 112 ventes1 391 €

Rues du quartier20 RUES

Cité Rene Simonnet—1 725 €

Rue Emile Basly▲ 18 %1 664 €

Rue Louise Michel—1 646 €

Rue Voltaire▼ 24 %1 608 €

Rue Paul Baudin▲ 23 %1 550 €

Voir toutes les rues de Courcelles-lès-Lens →

Dernières ventesDÉC. 2025

30 Rue Raoul Briquet
100 m² · maison127 000 €
1 270 €/m²

35 Rue Arthur Lamendin
82 m² · maison98 000 €
1 195 €/m²

8 Rue Robert Schumann
82 m² · maison114 000 €
1 390 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

30 Rue Raoul Briquet
100 m² · maison127 000 €
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82 m² · maison98 000 €
1 195 €/m²

8 Rue Robert Schumann
82 m² · maison114 000 €
1 390 €/m²

38 Rue Emile Zola
60 m² · maison106 900 €
1 782 €/m²

2 Rue Raoul Briquet
90 m² · maison111 250 €
1 236 €/m²

20 Rue Raoul Briquet
98 m² · maison149 000 €
1 520 €/m²

36 Cité du Chateau d Eau
109 m² · maison123 100 €
1 129 €/m²

6 Rue Marguerite Yourcenar
200 m² · maison121 900 €
610 €/m²

45 Rue Raoul Briquet
102 m² · maison185 000 €
1 814 €/m²

70 Rue Raoul Briquet
87 m² · maison40 000 €
460 €/m²

1 Rue Emile Basly
97 m² · maison177 000 €
1 825 €/m²

24 Rue Voltaire
70 m² · maison80 000 €
1 143 €/m²

16 Rue Marguerite Yourcenar
65 m² · maison60 000 €
923 €/m²

1 Rue Robert Schumann
92 m² · maison162 500 €
1 766 €/m²

32 Rue Raoul Briquet
86 m² · maison102 100 €
1 187 €/m²

2 Rue Adolphe Delegorgue
100 m² · maison126 000 €
1 260 €/m²

19 Cité Leferrer
42 m² · maison52 500 €
1 250 €/m²

12 B Rue Emile Basly
100 m² · maison155 000 €
1 550 €/m²

18 Rue Emile Basly
120 m² · maison154 390 €
1 287 €/m²

11 Rue Raoul Briquet
104 m² · maison150 000 €
1 442 €/m²

3 Rue Paul Baudin
66 m² · maison140 400 €
2 127 €/m²

11 Cité Leferrer
42 m² · maison50 000 €
1 190 €/m²

32 Cité du Chateau d Eau
93 m² · maison142 000 €
1 527 €/m²

2 Rue Louise Michel
95 m² · maison185 500 €
1 953 €/m²

19 Rue Arthur Lamendin
57 m² · maison25 000 €
439 €/m²

12 Résidence Jean Monnet
80 m² · maison102 000 €
1 275 €/m²

24 Rue Emile Basly
76 m² · maison159 500 €
2 099 €/m²

6 Rue Florent Evrard
75 m² · maison143 225 €
1 910 €/m²

96 Rue Raoul Briquet
54 m² · maison50 000 €
926 €/m²

12 Place Jean Jaures
192 m² · maison185 000 €
964 €/m²

15 Rue Paul Baudin
124 m² · maison225 900 €
1 822 €/m²

7 Cité Rene Simonnet
80 m² · maison158 500 €
1 981 €/m²

23 Rue Urianne Sorriaux
81 m² · maison138 000 €
1 704 €/m²

26 Rue Voltaire
94 m² · maison116 140 €
1 236 €/m²

1 Place de la Republique
138 m² · maison289 510 €
2 098 €/m²

2 Ruelle des Girondins
113 m² · maison135 000 €
1 195 €/m²

6 Rue Voltaire
114 m² · maison194 510 €
1 706 €/m²

3 Cité du Castel
85 m² · maison103 700 €
1 220 €/m²

31 Rue Casimir Beugnet
70 m² · maison43 706 €
624 €/m²

2 T Rue General Faidherbe
112 m² · maison198 800 €
1 775 €/m²

5 Cité Rene Simonnet
80 m² · maison70 000 €
875 €/m²

53 Cité du Chateau d Eau
64 m² · maison99 900 €
1 561 €/m²

38 Cité du Chateau d Eau
84 m² · maison115 000 €
1 369 €/m²

76 Rue Raoul Briquet
89 m² · maison75 000 €
843 €/m²

11 Rue Arthur Lamendin
86 m² · maison105 000 €
1 221 €/m²

6 Rue Robert Schumann
68 m² · maison136 470 €
2 007 €/m²

17 Rue Paul Baudin
80 m² · maison87 000 €
1 088 €/m²

18 Cité du Castel
82 m² · maison95 000 €
1 159 €/m²

36 Rue Raoul Briquet
85 m² · maison124 500 €
1 465 €/m²

9 Ruelle des Girondins
72 m² · maison121 980 €
1 694 €/m²

3 Résidence Jean Monnet
69 m² · maison99 000 €
1 435 €/m²

10 Cité Rene Simonnet
80 m² · maison174 300 €
2 179 €/m²

1 Rue Georges Simenon
54 m² · maison75 000 €
1 389 €/m²

22 Cité du Castel
85 m² · maison163 800 €
1 927 €/m²

23 Rue Arthur Lamendin
150 m² · maison190 000 €
1 267 €/m²

13 B Rue Arthur Lamendin
106 m² · maison93 000 €
877 €/m²

1 Rue Urianne Sorriaux
81 m² · maison125 000 €
1 543 €/m²

65 Rue Emile Zola
77 m² · maison105 000 €
1 364 €/m²

16 Rue Louise Michel
92 m² · maison189 100 €
2 055 €/m²

33 Rue Casimir Beugnet
148 m² · maison190 000 €
1 284 €/m²

10 Résidence Monvoisin
66 m² · maison151 900 €
2 302 €/m²

15 Rue Emile Zola
116 m² · maison125 000 €
1 078 €/m²

17 Cité du Chateau d Eau
64 m² · maison122 000 €
1 906 €/m²

12 Rue des Poilus
100 m² · maison82 000 €
820 €/m²

5 Rue Georges Simenon
54 m² · maison60 950 €
1 129 €/m²

16 Rue Casimir Beugnet
156 m² · maison253 000 €
1 622 €/m²

5 Rue Lamartine
85 m² · maison187 540 €
2 206 €/m²

78 Rue Raoul Briquet
104 m² · maison190 000 €
1 827 €/m²

19 Rue Urianne Sorriaux
81 m² · maison120 000 €
1 481 €/m²

7 Impasse Gay Lussac
85 m² · maison135 000 €
1 588 €/m²

21 Rue Ferrer
86 m² · maison230 000 €
2 674 €/m²

10 Cité Rogliano
90 m² · maison99 000 €
1 100 €/m²

36 Cité du Chateau d Eau
109 m² · maison90 000 €
826 €/m²

25 Rue Urianne Sorriaux
81 m² · maison113 000 €
1 395 €/m²

21 Rue Arthur Lamendin
61 m² · maison82 400 €
1 351 €/m²

7 Rue des Poilus
118 m² · maison162 010 €
1 373 €/m²

9 Rue Marguerite Yourcenar
65 m² · maison120 000 €
1 846 €/m²

3 Rue Emile Regnier
99 m² · maison201 000 €
2 030 €/m²

1 Rue Paul Baudin
76 m² · maison142 500 €
1 875 €/m²

6 Rue Francis de Pressense
112 m² · maison170 000 €
1 518 €/m²

15 Rue Paul Baudin
124 m² · maison200 000 €
1 613 €/m²

4 Rue Francis de Pressense
99 m² · maison179 085 €
1 809 €/m²

6 Rue Robert Schumann
68 m² · maison105 000 €
1 544 €/m²

44 Rue Raoul Briquet
77 m² · maison82 000 €
1 065 €/m²

13 Rue Raoul Briquet
102 m² · maison262 550 €
2 574 €/m²

15 Rue Emile Basly
58 m² · maison123 399 €
2 128 €/m²

7 Rue Casimir Beugnet
98 m² · maison141 620 €
1 445 €/m²

11 Rue Georges Simenon
54 m² · maison66 950 €
1 240 €/m²

42 Rue Raoul Briquet
82 m² · maison102 000 €
1 244 €/m²

1 Cité Rogliano
78 m² · maison104 900 €
1 345 €/m²

9 Impasse Gay Lussac
85 m² · maison83 000 €
976 €/m²

9 Cité Rogliano
82 m² · maison108 470 €
1 323 €/m²

14 Rue Francis de Pressense
100 m² · maison176 500 €
1 765 €/m²

8 Cité Rene Simonnet
80 m² · maison138 000 €
1 725 €/m²

7 Rue Emile Zola
80 m² · maison129 900 €
1 624 €/m²

18 Rue General Faidherbe
76 m² · maison90 000 €
1 184 €/m²

34 Rue Francis de Pressense
79 m² · maison110 000 €
1 392 €/m²

2 Rue Adolphe Delegorgue
100 m² · maison133 000 €
1 330 €/m²

7 Résidence Monvoisin
66 m² · maison90 000 €
1 364 €/m²

37 Cité du Castel
85 m² · maison114 900 €
1 352 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ouest (Courcelles-lès-Lens) ?: Le prix médian est de €1 273 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ouest à Courcelles-lès-Lens, d'après les ventes DVF (€1 355/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 391/m².
Les prix montent-ils à Centre Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -7 % sur la dernière année.