Quel est le prix au m² à Sud (Courcelles-lès-Lens) ?

Le prix médian est de €2 076 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Courcelles-lès-Lens, d'après les ventes DVF (€1 806/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 980/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Courcelles-lès-Lens › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Courcelles-lès-Lens

Quartier de Courcelles-lès-Lens · 471 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE COURCELLES-LÈS-LENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 076 €▲ +16 %

sur 34 ventes cette année · +288 € vs 2024

1 427 €DISPERSION DES VENTES 20252 491 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

maison 92 m²

181 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 188 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 10,7 €/m²

Évolution du prix médian

SUDCOURCELLES-LÈS-LENS€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 188 ventes1 980 €

Rues du quartier41 RUES

Rue du Marechal Leclerc—2 382 €

Rue des Merisiers—2 337 €

Allée des Mimosas▼ 6 %2 318 €

Allée des Glycines—2 286 €

Allée des Sauges▲ 14 %2 161 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Rue Georges Brassens
97 m² · maison204 400 €
2 107 €/m²

1 Rue Adolphe Delegorgue
80 m² · maison129 000 €
1 613 €/m²

10 Allée des Magnolias
86 m² · maison187 470 €
2 180 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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86 m² · maison187 470 €
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42 Rue du Marechal Leclerc
91 m² · maison209 250 €
2 299 €/m²

2 Rue des Joncs
84 m² · maison187 700 €
2 235 €/m²

10 Rue des Lilas
89 m² · maison215 000 €
2 416 €/m²

29 Rue Jacques Cartier
50 m² · maison143 200 €
2 864 €/m²

76 Rue des Fusilles
180 m² · maison186 200 €
1 034 €/m²

135 Rue Raoul Briquet
99 m² · maison140 000 €
1 414 €/m²

46 Rue Louis Blanc
137 m² · maison278 000 €
2 029 €/m²

3 Allée des Campanules
91 m² · maison213 000 €
2 341 €/m²

31 Rue Adolphe Delegorgue
76 m² · maison135 000 €
1 776 €/m²

2 Rue des Myrtilles
97 m² · maison141 300 €
1 457 €/m²

18 Rue des Lilas
60 m² · maison148 400 €
2 473 €/m²

68 Rue Louis Blanc
102 m² · maison226 300 €
2 219 €/m²

2 Allée des Magnolias
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

3 Allée des Iris
120 m² · maison221 000 €
1 842 €/m²

69 Rue Adolphe Delegorgue
74 m² · maison127 000 €
1 716 €/m²

9 Allée des Gerberas
72 m² · maison179 900 €
2 499 €/m²

54 B Rue des Fusilles
84 m² · maison176 600 €
2 102 €/m²

36 Rue des Merisiers
59 m² · maison205 000 €
3 475 €/m²

9 Rue des Hortensias
71 m² · maison149 900 €
2 111 €/m²

33 Rue des Violettes
123 m² · maison215 650 €
1 753 €/m²

7 B Rue Paul Facompre
104 m² · maison248 000 €
2 385 €/m²

3 Allée des Lupins
67 m² · maison179 600 €
2 681 €/m²

13 Allée des Sauges
92 m² · maison209 000 €
2 272 €/m²

1 Allée des Marguerites
107 m² · maison194 200 €
1 815 €/m²

8 Résidence de la Borne Saint Brayou
66 m² · maison99 000 €
1 500 €/m²

10 Rue Gabriel Pollet
91 m² · maison121 500 €
1 335 €/m²

7 Rue des Pensees
101 m² · maison207 000 €
2 050 €/m²

23 Rue Gabriel Pollet
177 m² · maison236 510 €
1 336 €/m²

4 Allée des Sauges
102 m² · maison252 000 €
2 471 €/m²

12 Allée des Pommiers
115 m² · maison214 000 €
1 861 €/m²

13 Allée des Glycines
116 m² · maison218 510 €
1 884 €/m²

2 Allée des Cerisiers
88 m² · maison182 000 €
2 068 €/m²

12 Rue des Merisiers
75 m² · maison178 600 €
2 381 €/m²

3 Rue des Noisetiers
89 m² · maison148 500 €
1 669 €/m²

2 Rue des Halesias
82 m² · maison132 000 €
1 610 €/m²

4 Rue des Noisetiers
89 m² · maison133 000 €
1 494 €/m²

50 Rue du Marechal Leclerc
70 m² · maison195 500 €
2 793 €/m²

17 Rue Jacques Cartier
65 m² · maison99 507 €
1 531 €/m²

19 Rue Gabriel Pollet
110 m² · maison161 200 €
1 465 €/m²

8 Cité Abreuvoir
77 m² · maison83 933 €
1 090 €/m²

1 Rue des Noisetiers
97 m² · maison165 000 €
1 701 €/m²

2 C Rue Gabriel Pollet
97 m² · maison207 000 €
2 134 €/m²

29 Résidence de la Borne Saint Brayou
66 m² · maison127 000 €
1 924 €/m²

12 Allée des Mimosas
88 m² · maison197 000 €
2 239 €/m²

6 Rue des Halesias
86 m² · maison155 000 €
1 802 €/m²

21 Résidence de la Borne Saint Brayou
76 m² · maison110 300 €
1 451 €/m²

6 Allée des Narcisses
125 m² · maison205 000 €
1 640 €/m²

55 Rue Raoul Briquet
63 m² · maison110 900 €
1 760 €/m²

1 Impasse des Jonquilles
88 m² · maison187 000 €
2 125 €/m²

6 Rue Charcot
91 m² · maison135 320 €
1 487 €/m²

7 Allée du Muguet
84 m² · maison197 900 €
2 356 €/m²

4 Rue des Dahlias
113 m² · maison240 000 €
2 124 €/m²

22 Rue Jacques Cartier
99 m² · maison127 481 €
1 288 €/m²

5 Rue Jacques Cartier
50 m² · maison82 118 €
1 642 €/m²

1 Rue des Cassis
97 m² · maison160 000 €
1 649 €/m²

9 Rue des Tulipes
60 m² · maison219 700 €
3 662 €/m²

12 Rue Montmirail
77 m² · maison79 000 €
1 026 €/m²

6 Allée des Sauges
80 m² · maison185 150 €
2 314 €/m²

95 Rue Adolphe Delegorgue
76 m² · maison125 000 €
1 645 €/m²

11 Allée des Mimosas
114 m² · maison233 300 €
2 046 €/m²

19 Rue Jacques Cartier
65 m² · maison117 850 €
1 813 €/m²

7 Rue des Pensees
101 m² · maison190 800 €
1 889 €/m²

14 Rue des Capucines
76 m² · maison157 000 €
2 066 €/m²

5 Rue de Mourmelon
75 m² · maison133 000 €
1 773 €/m²

9 Allée des Oeillets
65 m² · maison153 900 €
2 368 €/m²

30 Rue des Merisiers
90 m² · maison205 000 €
2 278 €/m²

1 B Rue de Fismes
88 m² · maison143 600 €
1 632 €/m²

43 Rue Adolphe Delegorgue
83 m² · maison120 000 €
1 446 €/m²

6 Allée du Muguet
80 m² · maison206 500 €
2 581 €/m²

1 Rue des Anemones
82 m² · maison152 250 €
1 857 €/m²

10 Rue Montmirail
77 m² · maison91 200 €
1 184 €/m²

9 Rue Edith Piaf
104 m² · maison209 170 €
2 011 €/m²

7 Rue des Hortensias
79 m² · maison189 000 €
2 392 €/m²

2 Allée des Magnolias
100 m² · maison186 270 €
1 863 €/m²

6 Rue des Violettes
89 m² · maison193 000 €
2 169 €/m²

37 Rue Jacques Cartier
80 m² · maison156 655 €
1 958 €/m²

16 Rue des Merisiers
84 m² · maison192 500 €
2 292 €/m²

27 Rue des Joncs
87 m² · maison176 300 €
2 026 €/m²

129 B Rue Raoul Briquet
178 m² · maison290 000 €
1 629 €/m²

23 Rue Francis de Pressense
95 m² · maison179 900 €
1 894 €/m²

3 Rue des Begonias
115 m² · maison221 000 €
1 922 €/m²

1 Allée des Oeillets
93 m² · maison195 000 €
2 097 €/m²

27 Rue des Orchidees
84 m² · maison195 500 €
2 327 €/m²

4 Rue Charcot
91 m² · maison137 790 €
1 514 €/m²

1 Rue Sylvestre Buda
96 m² · maison183 600 €
1 913 €/m²

1 Rue Jacques Cartier
54 m² · maison89 350 €
1 655 €/m²

1 Rue des Roses
96 m² · maison228 200 €
2 377 €/m²

3 Allée des Gerberas
76 m² · maison179 010 €
2 355 €/m²

3 Rue Jacques Brel
102 m² · maison175 100 €
1 717 €/m²

3 Allée des Glycines
89 m² · maison215 000 €
2 416 €/m²

23 Rue des Fusilles
126 m² · maison117 000 €
929 €/m²

2 Impasse des Primeveres
122 m² · maison164 000 €
1 344 €/m²

13 Allée des Mimosas
70 m² · maison186 400 €
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6 Rue des Bleuets
79 m² · maison175 000 €
2 215 €/m²

111 Rue Raoul Briquet
65 m² · maison227 100 €
3 494 €/m²

8 Rue des Joncs
106 m² · maison202 600 €
1 911 €/m²

3 Rue de Fismes
98 m² · maison167 400 €
1 708 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Courcelles-lès-Lens) ?: Le prix médian est de €2 076 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Courcelles-lès-Lens, d'après les ventes DVF (€1 806/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 980/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +16 % sur la dernière année.