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Prix de l'immobilier Sud, Courcelles-lès-Lens

Prix médian de 1 807 €/m² sur 471 ventes · Quartier de Courcelles-lès-Lens12 % PLUS CHER QUE COURCELLES-LÈS-LENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Courcelles-lès-Lens ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 076 €▲ 16 %

sur 34 ventes cette année · +288 €/m² vs 2024

1 427 €DISPERSION 20252 491 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

maison 92 m²

181 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 188 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 10,7 €/m²

Évolution du prix médian

— SUD- - COURCELLES-LÈS-LENS€/M²

2,1k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 188 ventes 1 980 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Rue Georges Brassens97 M² · MAISON 204 400 €2 107 €/m²

1 Rue Adolphe Delegorgue80 M² · MAISON 129 000 €1 613 €/m²

10 Allée des Magnolias86 M² · MAISON 187 470 €2 180 €/m²

42 Rue du Marechal Leclerc91 M² · MAISON 209 250 €2 299 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 727 € à 2 382 €/m²

41 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Marechal Leclerc2 382 €

Rue des Merisiers2 337 €

Allée des Mimosas▼ 6 %2 318 €

Allée des Glycines2 286 €

Allée des Sauges▲ 14 %2 161 €

Allée du Muguet2 111 €

Allée des Oeillets2 097 €

Allée des Gerberas2 072 €

Rue des Joncs▼ 1 %2 040 €

Rue des Hortensias2 034 €

Rue des Capucines2 013 €

Rue des Lilas1 997 €

Rue des Violettes1 977 €

Rue des Pensees1 973 €

Rue des Roses1 946 €

Rue des Begonias1 922 €

Rue des Bleuets1 921 €

Rue des Orchidees1 917 €

Rue des Azalees1 907 €

Allée des Pommiers1 906 €

Allée des Jasmins1 904 €

Rue Louis Blanc1 902 €

Rue des Dahlias1 889 €

Allée des Marguerites1 880 €

Allée des Magnolias▲ 17 %1 861 €

Rue des Tulipes1 815 €

Allée des Narcisses1 802 €

Rue des Glaieuls1 793 €

Allée des Campanules1 745 €

Allée des Lys1 742 €

Rue Edouard Vaillant1 629 €

Rue Georges Brassens1 587 €

Rue Jacques Cartier▲ 17 %1 531 €

Rue Adolphe Delegorgue▲ 30 %1 446 €

Rue Raoul Briquet▲ 27 %1 420 €

Rue Gabriel Pollet▼ 29 %1 401 €

Rue des Fusilles1 359 €

Rue Jules Ferry1 250 €

Rue de Fismes1 075 €

Rue de Mourmelon1 003 €

Rue Francis de Pressense727 €

34 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 471 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 929 € À 3 662 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 13 Rue Georges Brassens 10/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 204 400 €2 107 €/m² 2 107 €

09/12/2025 1 Rue Adolphe Delegorgue 09/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €

09/12/2025 10 Allée des Magnolias 09/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 187 470 €2 180 €/m² 2 180 €

05/12/2025 42 Rue du Marechal Leclerc 05/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 209 250 €2 299 €/m² 2 299 €

03/12/2025 2 Rue des Joncs 03/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 187 700 €2 235 €/m² 2 235 €

25/11/2025 10 Rue des Lilas 25/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

07/11/2025 29 Rue Jacques Cartier 07/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 143 200 €2 864 €/m² 2 864 €

25/09/2025 76 Rue des Fusilles 25/09/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 186 200 €1 034 €/m² 1 034 €

25/09/2025 135 Rue Raoul Briquet 25/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

24/09/2025 46 Rue Louis Blanc 24/09/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 278 000 €2 029 €/m² 2 029 €

04/09/2025 3 Allée des Campanules 04/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 213 000 €2 341 €/m² 2 341 €

03/09/2025 31 Rue Adolphe Delegorgue 03/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

26/08/2025 2 Rue des Myrtilles 26/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 141 300 €1 457 €/m² 1 457 €

25/08/2025 18 Rue des Lilas 25/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 148 400 €2 473 €/m² 2 473 €

22/08/2025 68 Rue Louis Blanc 22/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 226 300 €2 219 €/m² 2 219 €

04/07/2025 2 Allée des Magnolias 04/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/06/2025 3 Allée des Iris 23/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 221 000 €1 842 €/m² 1 842 €

19/06/2025 69 Rue Adolphe Delegorgue 19/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 127 000 €1 716 €/m² 1 716 €

19/06/2025 9 Allée des Gerberas 19/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 179 900 €2 499 €/m² 2 499 €

13/06/2025 54 B Rue des Fusilles 13/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 176 600 €2 102 €/m² 2 102 €

13/06/2025 36 Rue des Merisiers 13/06/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €

28/05/2025 9 Rue des Hortensias 28/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 149 900 €2 111 €/m² 2 111 €

25/04/2025 33 Rue des Violettes 25/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 215 650 €1 753 €/m² 1 753 €

10/04/2025 7 B Rue Paul Facompre 10/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 248 000 €2 385 €/m² 2 385 €

07/04/2025 3 Allée des Lupins 07/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 179 600 €2 681 €/m² 2 681 €

31/03/2025 13 Allée des Sauges 31/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 209 000 €2 272 €/m² 2 272 €

24/03/2025 1 Allée des Marguerites 24/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 194 200 €1 815 €/m² 1 815 €

20/03/2025 8 Résidence de la Borne Saint Brayou 20/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 99 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/03/2025 10 Rue Gabriel Pollet 14/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 121 500 €1 335 €/m² 1 335 €

07/03/2025 7 Rue des Pensees 07/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 207 000 €2 050 €/m² 2 050 €

28/02/2025 23 Rue Gabriel Pollet 28/02/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 236 510 €1 336 €/m² 1 336 €

28/02/2025 4 Allée des Sauges 28/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 252 000 €2 471 €/m² 2 471 €

11/02/2025 12 Allée des Pommiers 11/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 214 000 €1 861 €/m² 1 861 €

22/01/2025 13 Allée des Glycines 22/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 218 510 €1 884 €/m² 1 884 €

13/12/2024 2 Allée des Cerisiers 13/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 182 000 €2 068 €/m² 2 068 €

13/12/2024 12 Rue des Merisiers 13/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 178 600 €2 381 €/m² 2 381 €

22/11/2024 3 Rue des Noisetiers 22/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 148 500 €1 669 €/m² 1 669 €

20/11/2024 2 Rue des Halesias 20/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 132 000 €1 610 €/m² 1 610 €

06/11/2024 4 Rue des Noisetiers 06/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 133 000 €1 494 €/m² 1 494 €

25/10/2024 50 Rue du Marechal Leclerc 25/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 500 €2 793 €/m² 2 793 €

16/10/2024 17 Rue Jacques Cartier 16/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 99 507 €1 531 €/m² 1 531 €

11/10/2024 19 Rue Gabriel Pollet 11/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 161 200 €1 465 €/m² 1 465 €

27/09/2024 8 Cité Abreuvoir 27/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 83 933 €1 090 €/m² 1 090 €

10/09/2024 1 Rue des Noisetiers 10/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

10/09/2024 2 C Rue Gabriel Pollet 10/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 207 000 €2 134 €/m² 2 134 €

05/09/2024 29 Résidence de la Borne Saint Brayou 05/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €

04/09/2024 12 Allée des Mimosas 04/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 197 000 €2 239 €/m² 2 239 €

30/08/2024 6 Rue des Halesias 30/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

28/08/2024 21 Résidence de la Borne Saint Brayou 28/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 300 €1 451 €/m² 1 451 €

09/08/2024 6 Allée des Narcisses 09/08/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 205 000 €1 640 €/m² 1 640 €

08/08/2024 55 Rue Raoul Briquet 08/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 900 €1 760 €/m² 1 760 €

30/07/2024 1 Impasse des Jonquilles 30/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 187 000 €2 125 €/m² 2 125 €

26/07/2024 6 Rue Charcot 26/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 320 €1 487 €/m² 1 487 €

25/07/2024 7 Allée du Muguet 25/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 197 900 €2 356 €/m² 2 356 €

05/07/2024 4 Rue des Dahlias 05/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 240 000 €2 124 €/m² 2 124 €

14/06/2024 22 Rue Jacques Cartier 14/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 127 481 €1 288 €/m² 1 288 €

03/06/2024 5 Rue Jacques Cartier 03/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 82 118 €1 642 €/m² 1 642 €

31/05/2024 1 Rue des Cassis 31/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

13/05/2024 9 Rue des Tulipes 13/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 219 700 €3 662 €/m² 3 662 €

11/04/2024 12 Rue Montmirail 11/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 79 000 €1 026 €/m² 1 026 €

10/04/2024 6 Allée des Sauges 10/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 150 €2 314 €/m² 2 314 €

22/03/2024 95 Rue Adolphe Delegorgue 22/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

19/03/2024 11 Allée des Mimosas 19/03/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 233 300 €2 046 €/m² 2 046 €

11/03/2024 19 Rue Jacques Cartier 11/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 117 850 €1 813 €/m² 1 813 €

08/03/2024 7 Rue des Pensees 08/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 800 €1 889 €/m² 1 889 €

19/02/2024 14 Rue des Capucines 19/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 157 000 €2 066 €/m² 2 066 €

12/02/2024 5 Rue de Mourmelon 12/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 133 000 €1 773 €/m² 1 773 €

19/01/2024 9 Allée des Oeillets 19/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 153 900 €2 368 €/m² 2 368 €

06/12/2023 30 Rue des Merisiers 06/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

27/11/2023 1 B Rue de Fismes 27/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 143 600 €1 632 €/m² 1 632 €

14/11/2023 43 Rue Adolphe Delegorgue 14/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

07/11/2023 6 Allée du Muguet 07/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 206 500 €2 581 €/m² 2 581 €

31/10/2023 1 Rue des Anemones 31/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 152 250 €1 857 €/m² 1 857 €

30/10/2023 10 Rue Montmirail 30/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 91 200 €1 184 €/m² 1 184 €

27/10/2023 9 Rue Edith Piaf 27/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 209 170 €2 011 €/m² 2 011 €

13/10/2023 7 Rue des Hortensias 13/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 189 000 €2 392 €/m² 2 392 €

06/10/2023 2 Allée des Magnolias 06/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 186 270 €1 863 €/m² 1 863 €

05/10/2023 6 Rue des Violettes 05/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 193 000 €2 169 €/m² 2 169 €

25/09/2023 37 Rue Jacques Cartier 25/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 655 €1 958 €/m² 1 958 €

22/09/2023 16 Rue des Merisiers 22/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 192 500 €2 292 €/m² 2 292 €

19/07/2023 27 Rue des Joncs 19/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 176 300 €2 026 €/m² 2 026 €

23/06/2023 129 B Rue Raoul Briquet 23/06/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 290 000 €1 629 €/m² 1 629 €

15/05/2023 23 Rue Francis de Pressense 15/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 179 900 €1 894 €/m² 1 894 €

11/05/2023 3 Rue des Begonias 11/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 221 000 €1 922 €/m² 1 922 €

11/05/2023 1 Allée des Oeillets 11/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 195 000 €2 097 €/m² 2 097 €

02/05/2023 27 Rue des Orchidees 02/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 500 €2 327 €/m² 2 327 €

27/04/2023 4 Rue Charcot 27/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 137 790 €1 514 €/m² 1 514 €

24/04/2023 1 Rue Sylvestre Buda 24/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 183 600 €1 913 €/m² 1 913 €

24/04/2023 1 Rue Jacques Cartier 24/04/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 89 350 €1 655 €/m² 1 655 €

14/04/2023 1 Rue des Roses 14/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 228 200 €2 377 €/m² 2 377 €

11/04/2023 3 Allée des Gerberas 11/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 179 010 €2 355 €/m² 2 355 €

27/03/2023 3 Rue Jacques Brel 27/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 100 €1 717 €/m² 1 717 €

20/03/2023 3 Allée des Glycines 20/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

02/03/2023 23 Rue des Fusilles 02/03/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 117 000 €929 €/m² 929 €

27/02/2023 2 Impasse des Primeveres 27/02/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 164 000 €1 344 €/m² 1 344 €

08/02/2023 13 Allée des Mimosas 08/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 186 400 €2 663 €/m² 2 663 €

30/01/2023 6 Rue des Bleuets 30/01/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

20/01/2023 111 Rue Raoul Briquet 20/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 227 100 €3 494 €/m² 3 494 €

05/01/2023 8 Rue des Joncs 05/01/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 202 600 €1 911 €/m² 1 911 €

15/12/2022 3 Rue de Fismes 15/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 167 400 €1 708 €/m² 1 708 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 100 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Courcelles-lès-Lens) ?

Le prix médian est de 2 076 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Courcelles-lès-Lens, d'après les ventes DVF (1 806 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 980 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +16 % sur la dernière année.

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