Quel est le prix au m² à Cours (Cosne-Cours-sur-Loire) ?

Le prix médian est de €1 178 par m² en 2025 dans le quartier Cours à Cosne-Cours-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€596/m² en appartement, €1 213/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 250/m².

Les prix montent-ils à Cours ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Nièvre › Cosne-Cours-sur-Loire › Cours

Prix de l'immobilier Cours, Cosne-Cours-sur-Loire

Quartier de Cosne-Cours-sur-Loire · 304 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE COSNE-COURS-SUR-LOIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 178 €▼ 3 %

sur 37 ventes cette année · −39 € vs 2024

603 €DISPERSION DES VENTES 20251 747 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 85 m²

109 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 9,3 €/m²

Cosne-Cours-sur-Loire : 12,7 % brut

Évolution du prix médian

COURSCOSNE-COURS-SUR-LOIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 139 ventes1 250 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier18 RUES

Chemin du Tacot—1 577 €

Rue des Vignes▲ 17 %1 491 €

Rue de Chaudron—1 461 €

Rue des Ardilles—1 447 €

Chemin du Pont Midou—1 393 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

85 Rue Saint Lazare
150 m² · maison173 000 €
1 153 €/m²

21 Rue Saint Lazare
100 m² · maison89 000 €
890 €/m²

20 Route de Cours
124 m² · maison139 000 €
1 121 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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100 m² · maison89 000 €
890 €/m²

20 Route de Cours
124 m² · maison139 000 €
1 121 €/m²

61 Route de Villeberne
79 m² · maison150 000 €
1 899 €/m²

118 Rue des Vignes
84 m² · maison147 000 €
1 750 €/m²

3 Impasse de Presle
45 m² · maison54 000 €
1 200 €/m²

2 Rue de Saint Loup
254 m² · appartement159 000 €
626 €/m²

22 Route de Villeprevoir
42 m² · maison43 000 €
1 024 €/m²

58 Rue Solaire
98 m² · maison171 000 €
1 745 €/m²

44 Rue Solaire
55 m² · maison85 000 €
1 545 €/m²

9003 Route de Bellevue
100 m² · maison72 600 €
726 €/m²

3 Allée Breuzin
67 m² · maison105 000 €
1 567 €/m²

31 Rue St Lazare
47 m² · maison50 000 €
1 064 €/m²

5 Rue du Four
100 m² · maison118 300 €
1 183 €/m²

Chemin du Pont Midou
160 m² · maison150 000 €
938 €/m²

109 Rue de la Fontaine St Laurent
88 m² · maison50 000 €
568 €/m²

9001 Route de Cours
87 m² · maison145 000 €
1 667 €/m²

26 Rue de Saint Pere
80 m² · maison64 000 €
800 €/m²

10 Rue des Vignes
73 m² · maison95 000 €
1 301 €/m²

38 Rue Solaire
67 m² · maison80 000 €
1 194 €/m²

1 Allée Breuzin
67 m² · maison61 000 €
910 €/m²

15 Allée de la Ferme
120 m² · maison169 900 €
1 416 €/m²

6 Résidence des Vignes
68 m² · maison85 000 €
1 250 €/m²

11 Route de Bellevue
85 m² · maison108 000 €
1 271 €/m²

24 Rue Solaire
129 m² · maison152 000 €
1 178 €/m²

2 Route de l'Henriot
100 m² · maison165 400 €
1 654 €/m²

3 Route de Villeberne
66 m² · maison61 000 €
924 €/m²

7 Route de Villeprevoir
82 m² · maison184 000 €
2 244 €/m²

30 Route de Cours
91 m² · maison117 000 €
1 286 €/m²

35 Route de Villeberne
103 m² · maison150 000 €
1 456 €/m²

14 Chemin de la Chaumette
95 m² · maison42 000 €
442 €/m²

54 Rue St Lazare
90 m² · maison60 000 €
667 €/m²

69 Rue St Lazare
40 m² · maison29 000 €
725 €/m²

15 Route de Villeprevoir
53 m² · maison109 000 €
2 057 €/m²

69 Rue St Lazare
85 m² · maison56 000 €
659 €/m²

69 Rue St Lazare
40 m² · maison25 000 €
625 €/m²

60 Rue St Lazare
60 m² · maison76 000 €
1 267 €/m²

93 Rue St Lazare
66 m² · maison70 000 €
1 061 €/m²

13 Rue des Ardilles
90 m² · maison144 000 €
1 600 €/m²

77 Rue de la Fontaine St Laurent
64 m² · maison72 000 €
1 125 €/m²

5 Route des Champs Minies
50 m² · maison69 900 €
1 398 €/m²

20 Chemin du Champ Blanc
96 m² · maison192 000 €
2 000 €/m²

9005 Chemin du Pont Midou
112 m² · maison230 000 €
2 054 €/m²

57 Route de Villeberne
64 m² · maison117 500 €
1 836 €/m²

5 Route de Villeberne
112 m² · maison128 000 €
1 143 €/m²

66 Route de Villorget
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

17 Route de Cours
65 m² · maison129 000 €
1 985 €/m²

9002 Les Breux
90 m² · maison55 000 €
611 €/m²

109 Rue de la Fontaine St Laurent
88 m² · maison100 000 €
1 136 €/m²

34 Route de Villeberne
117 m² · maison162 640 €
1 390 €/m²

16 Rue Solaire
164 m² · maison159 900 €
975 €/m²

80 Route de Cours
110 m² · maison170 000 €
1 545 €/m²

9001 La Bichatte
101 m² · maison152 000 €
1 505 €/m²

93 Rue St Lazare
66 m² · maison77 000 €
1 167 €/m²

9002 Les Breux
90 m² · maison31 000 €
344 €/m²

69 Rue St Lazare
85 m² · maison95 000 €
1 118 €/m²

55 Rue St Lazare
129 m² · maison194 580 €
1 508 €/m²

9001 Chemin de la Chaumette
109 m² · maison113 000 €
1 037 €/m²

12 Chemin des Hirondelles
80 m² · maison25 000 €
313 €/m²

30 Rue des Vignes
71 m² · maison124 000 €
1 746 €/m²

7 Résidence des Vignes
114 m² · maison132 000 €
1 158 €/m²

1 Allée de la Ferme
50 m² · maison63 000 €
1 260 €/m²

21 Route des Champs Minies
184 m² · maison200 000 €
1 087 €/m²

9001 Les Gatines
79 m² · maison130 000 €
1 646 €/m²

47 Rue St Lazare
57 m² · maison100 000 €
1 754 €/m²

3 Rue de Chaudron
72 m² · maison110 000 €
1 528 €/m²

2 Route de Villeprevoir
110 m² · maison55 000 €
500 €/m²

12 Route de Villeberne
138 m² · maison188 000 €
1 362 €/m²

12 Impasse des Peupliers
60 m² · maison65 000 €
1 083 €/m²

41 Route des Champs Minies
99 m² · maison120 000 €
1 212 €/m²

108 Route de Villeberne
73 m² · maison42 500 €
582 €/m²

10 Route des Champs Minies
150 m² · maison180 000 €
1 200 €/m²

4 Allée Breuzin
63 m² · maison59 000 €
937 €/m²

69 Route de Villorget
88 m² · maison110 000 €
1 250 €/m²

16 Route de Villeberne
149 m² · maison228 680 €
1 535 €/m²

50 Route de Cours
94 m² · maison75 000 €
798 €/m²

96 Route de Villeberne
144 m² · maison264 000 €
1 833 €/m²

69 Rue St Lazare
40 m² · maison22 000 €
550 €/m²

9023 Villorget
190 m² · maison236 000 €
1 242 €/m²

58 C Rue St Lazare
64 m² · maison110 000 €
1 719 €/m²

34 Chemin du Tacot
94 m² · maison185 000 €
1 968 €/m²

88 Route de Cours
73 m² · maison89 000 €
1 219 €/m²

2 Chemin de Bourdoiseau
110 m² · maison95 000 €
864 €/m²

47 Rue St Lazare
57 m² · maison87 500 €
1 535 €/m²

96 Route de Villeberne
144 m² · maison255 000 €
1 771 €/m²

4 Rue des Ecoles
96 m² · maison143 000 €
1 490 €/m²

56 Rue St Lazare
79 m² · maison105 000 €
1 329 €/m²

38 Route de Chetif Bois
75 m² · maison40 000 €
533 €/m²

34 Route de Cours
81 m² · maison129 000 €
1 593 €/m²

54 Rue Eugene Perreau
140 m² · maison100 000 €
714 €/m²

12 Chemin du Tacot
113 m² · maison297 000 €
2 628 €/m²

15 Route de Villeberne
70 m² · maison115 000 €
1 643 €/m²

9003 Les Gatines
70 m² · maison128 000 €
1 829 €/m²

10 Route de Cours
86 m² · maison115 000 €
1 337 €/m²

3 Rue du Four
75 m² · maison112 000 €
1 493 €/m²

9 Chemin de Chauviau
65 m² · maison65 000 €
1 000 €/m²

8 Rue des Vignes
35 m² · maison47 500 €
1 357 €/m²

58 A Rue St Lazare
64 m² · maison89 000 €
1 391 €/m²

8 Allée de la Ferme
106 m² · maison45 000 €
425 €/m²

74 Route de Villeberne
113 m² · maison180 000 €
1 593 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cours (Cosne-Cours-sur-Loire) ?: Le prix médian est de €1 178 par m² en 2025 dans le quartier Cours à Cosne-Cours-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€596/m² en appartement, €1 213/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 250/m².
Les prix montent-ils à Cours ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -3 % sur la dernière année.