Quel est le prix au m² à Centre Ville (Cosne-Cours-sur-Loire) ?

Le prix médian est de €881 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Cosne-Cours-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€906/m² en appartement, €905/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €978/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -15 % sur la dernière année.

France › Nièvre › Cosne-Cours-sur-Loire › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Cosne-Cours-sur-Loire

Quartier de Cosne-Cours-sur-Loire · 769 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE COSNE-COURS-SUR-LOIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

881 €▼ 15 %

sur 60 ventes cette année · −152 € vs 2024

341 €DISPERSION DES VENTES 20251 434 €

VENTE MÉDIANE

58 k€

maison 70 m²

72 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 368 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,7 %

loyer médian 9,3 €/m²

Cosne-Cours-sur-Loire : 12,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLECOSNE-COURS-SUR-LOIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 210 ventes1 000 €

Appartement · 158 ventes969 €

Rues du quartier43 RUES

Place Georges Clemenceau▼ 41 %1 454 €

Rue de Veaugues—1 335 €

Rue Saint Jacques▼ 32 %1 278 €

Quai Marechal Joffre—1 250 €

Rue Waldeck Rousseau▼ 10 %1 232 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue des Jardins
43 m² · appartement49 000 €
1 140 €/m²

71 B Rue Jean Jaures
77 m² · maison95 000 €
1 234 €/m²

13 Rue Eugene Pelletan
28 m² · appartement35 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

5 Rue des Jardins
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13 Rue Eugene Pelletan
28 m² · appartement35 000 €
1 250 €/m²

12 Impasse des Filoirs
62 m² · maison110 000 €
1 774 €/m²

33 Avenue du 14 Juillet
232 m² · maison190 000 €
819 €/m²

29 Rue Victor Hugo
92 m² · maison54 000 €
587 €/m²

43 Rue Saint Jacques
33 m² · appartement32 000 €
970 €/m²

4 Rue de la Federation
47 m² · maison67 000 €
1 426 €/m²

80 Rue des Freres Gambon
65 m² · maison72 120 €
1 110 €/m²

8 Rue Bardoux
59 m² · appartement63 000 €
1 068 €/m²

1 Rue Pasteur
31 m² · appartement10 000 €
323 €/m²

45 Rue Jean Jaures
38 m² · maison20 000 €
526 €/m²

21 Rue des Filoirs
104 m² · maison55 000 €
529 €/m²

14 Rue Emile Combes
104 m² · appartement95 000 €
913 €/m²

11 Rue Eugene Pelletan
107 m² · appartement90 000 €
841 €/m²

36 B Rue du Sanitas
89 m² · maison97 000 €
1 090 €/m²

2 Place Georges Clemenceau
89 m² · appartement95 000 €
1 067 €/m²

2 Place Georges Clemenceau
89 m² · appartement45 000 €
506 €/m²

17 Rue Lamartine
80 m² · maison27 040 €
338 €/m²

5 Cité Paponot
65 m² · maison55 000 €
846 €/m²

37 Rue Alphonse Baudin
50 m² · maison82 000 €
1 640 €/m²

12 Impasse des Filoirs
62 m² · maison86 000 €
1 387 €/m²

89 Rue Jean Jaures
25 m² · appartement29 000 €
1 160 €/m²

8 Rue Amiral de Boissoudy
56 m² · maison50 000 €
893 €/m²

16 Rue des Sables
88 m² · maison30 000 €
341 €/m²

35 Rue Emile Combes
70 m² · maison35 600 €
509 €/m²

35 Rue Pasteur
181 m² · appartement75 000 €
414 €/m²

121 Rue Marechal Leclerc
297 m² · maison230 000 €
774 €/m²

26 Rue Alphonse Baudin
75 m² · maison63 500 €
847 €/m²

30 Rue du Sanitas
63 m² · maison95 000 €
1 508 €/m²

23 B Rue des Freres Gambon
84 m² · appartement92 000 €
1 095 €/m²

23 T Rue des Freres Gambon
20 m² · maison47 000 €
2 350 €/m²

33 Rue Pasteur
45 m² · appartement135 000 €
3 000 €/m²

48 B Av du 14 Juillet
190 m² · maison130 000 €
684 €/m²

26 Rue Waldeck Rousseau
45 m² · appartement54 000 €
1 200 €/m²

52 Rue du 14 Juillet
117 m² · appartement92 000 €
786 €/m²

53 Rue de Donzy
59 m² · maison26 049 €
442 €/m²

1 Rue Frederic Beaulieu
78 m² · maison76 000 €
974 €/m²

4 Rue Anatole France
136 m² · appartement70 000 €
515 €/m²

21 Rue Pasteur
112 m² · appartement68 500 €
612 €/m²

7 Place de la Gare
48 m² · appartement19 500 €
406 €/m²

8 Rue Bardoux
35 m² · appartement37 000 €
1 057 €/m²

20 Rue Vieille Route
68 m² · maison120 000 €
1 765 €/m²

10 Rue Charles Floquet
31 m² · appartement35 000 €
1 129 €/m²

38 Rue Waldeck Rousseau
54 m² · maison50 000 €
926 €/m²

16 Ruelle Cite Caisse d Epargne
51 m² · maison55 000 €
1 078 €/m²

4 Rue du Stade
48 m² · appartement60 500 €
1 260 €/m²

4 Rue du Stade
15 m² · appartement20 000 €
1 333 €/m²

28 Rue de Veaugues
51 m² · maison20 000 €
392 €/m²

46 B Rue Gambetta
90 m² · maison103 000 €
1 144 €/m²

3 Rue Gen de Gaulle
18 m² · appartement24 000 €
1 333 €/m²

26 Rue Saint Agnan
382 m² · maison332 320 €
870 €/m²

10 B Rue Chollet
102 m² · appartement85 000 €
833 €/m²

6 Rue Waldeck Rousseau
100 m² · maison55 000 €
550 €/m²

13 Rue Eugene Pelletan
18 m² · appartement22 000 €
1 222 €/m²

4 Rue du Stade
32 m² · appartement33 000 €
1 031 €/m²

43 Rue Marechal Leclerc
101 m² · appartement39 000 €
386 €/m²

114 Rue Marechal Leclerc
50 m² · maison86 000 €
1 720 €/m²

14 Rue du Stade
184 m² · maison190 000 €
1 033 €/m²

3 B Rue du Tresorier
148 m² · maison54 000 €
365 €/m²

17 Rue Marcellin Berthelot
45 m² · maison20 000 €
444 €/m²

3 Rue Jean Jaures
44 m² · appartement50 000 €
1 136 €/m²

27 B Rue de Veaugues
93 m² · maison40 000 €
430 €/m²

91 B Rue Marechal Leclerc
107 m² · maison65 000 €
607 €/m²

62 Rue Saint Agnan
72 m² · maison64 000 €
889 €/m²

8 Rue du Dahomey
120 m² · maison97 000 €
808 €/m²

119 Rue Marechal Leclerc
91 m² · maison140 000 €
1 538 €/m²

23 Rue Buchet Desforges
57 m² · maison80 000 €
1 404 €/m²

1 Rue Frederic Beaulieu
78 m² · maison30 000 €
385 €/m²

4 Rue du Stade
53 m² · appartement56 000 €
1 057 €/m²

50 Rue du 14 Juillet
42 m² · maison50 000 €
1 190 €/m²

54 Avenue du 14 Juillet
129 m² · appartement250 000 €
1 938 €/m²

3 Rue Folatre
70 m² · maison47 000 €
671 €/m²

15 Rue Emile Deschanel
100 m² · maison267 000 €
2 670 €/m²

50 Rue Marechal Leclerc
67 m² · maison155 000 €
2 313 €/m²

49 Rue Alphonse Baudin
44 m² · appartement33 000 €
750 €/m²

3 Rue Traversiere
80 m² · maison50 000 €
625 €/m²

62 Rue Jean Jaures
90 m² · maison27 000 €
300 €/m²

45 Avenue du 14 Juillet
204 m² · maison345 000 €
1 691 €/m²

12 Rue Vieille Route
90 m² · maison188 000 €
2 089 €/m²

7 Rue Louis Paris
258 m² · maison467 500 €
1 812 €/m²

7 Rue Charles Floquet
140 m² · maison105 000 €
750 €/m²

1 Rue des Grands Jardins
84 m² · maison99 900 €
1 189 €/m²

8 Rue Waldeck Rousseau
102 m² · maison98 000 €
961 €/m²

15 Rue Lamartine
67 m² · appartement85 000 €
1 269 €/m²

3 Place de la Pecherie
50 m² · maison45 000 €
900 €/m²

16 Rue Amiral de Boissoudy
75 m² · appartement112 000 €
1 493 €/m²

29 Rue Vieille Route
130 m² · maison199 000 €
1 531 €/m²

55 Rue Jean Jaures
106 m² · appartement82 000 €
774 €/m²

31 Rue Saint Agnan
270 m² · appartement270 000 €
1 000 €/m²

99 Rue des Freres Gambon
80 m² · maison59 000 €
738 €/m²

7 Place Georges Clemenceau
240 m² · maison175 000 €
729 €/m²

5 Rue des Jardins
37 m² · appartement43 000 €
1 162 €/m²

70 B Rue de Donzy
70 m² · maison70 000 €
1 000 €/m²

22 Rue Gambetta
135 m² · appartement56 000 €
415 €/m²

2 Place Georges Clemenceau
70 m² · appartement115 000 €
1 643 €/m²

15 Rue Lamartine
49 m² · appartement62 000 €
1 265 €/m²

34 Rue Sadi Carnot
53 m² · appartement57 000 €
1 075 €/m²

53 Rue Saint Agnan
90 m² · appartement103 100 €
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89 Rue Jean Jaures
101 m² · appartement92 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Cosne-Cours-sur-Loire) ?: Le prix médian est de €881 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Cosne-Cours-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€906/m² en appartement, €905/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €978/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -15 % sur la dernière année.