Quel est le prix au m² à Cosne-Villechaud (Cosne-Cours-sur-Loire) ?

Le prix médian est de €1 097 par m² en 2025 dans le quartier Cosne-Villechaud à Cosne-Cours-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€1 136/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 181/m².

Les prix montent-ils à Cosne-Villechaud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Nièvre › Cosne-Cours-sur-Loire › Cosne-Villechaud

Prix de l'immobilier Cosne-Villechaud, Cosne-Cours-sur-Loire

Quartier de Cosne-Cours-sur-Loire · 310 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE COSNE-COURS-SUR-LOIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 097 €▼ 11 %

sur 26 ventes cette année · −136 € vs 2024

749 €DISPERSION DES VENTES 20251 963 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

maison 87 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 9,3 €/m²

Cosne-Cours-sur-Loire : 12,7 % brut

Évolution du prix médian

COSNE-VILLECHAUDCOSNE-COURS-SUR-LOIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 136 ventes1 181 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier17 RUES

Rue du Patis de Nantes—1 617 €

Rue des Hetres—1 523 €

B Rue des 4 Fils Doumer—1 429 €

Allée des Bouleaux—1 304 €

Rue des Cedres▲ 8 %1 243 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

26 Route de Villechaud
98 m² · maison250 000 €
2 551 €/m²

25 Chemin de l'Ouche Bonhomme
80 m² · maison152 000 €
1 900 €/m²

51 Chemin de l'Ouche Bonhomme
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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80 m² · maison135 000 €
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9 Route de l'Etang des Granges
90 m² · maison72 000 €
800 €/m²

84 Route des Millots
58 m² · maison20 000 €
345 €/m²

12 Allée des Bouleaux
69 m² · maison98 000 €
1 420 €/m²

19 Rue du Gros Orme
55 m² · maison60 000 €
1 091 €/m²

105 Rue Rivieres Saint Agnan
55 m² · maison55 000 €
1 000 €/m²

9001 Le Bois Rabot
75 m² · maison149 500 €
1 993 €/m²

12 Rue des Hetres
63 m² · maison106 000 €
1 683 €/m²

6 A All des Vergnes
142 m² · maison205 000 €
1 444 €/m²

1 Les Tiroirs
107 m² · maison255 000 €
2 383 €/m²

103 Rue Rivieres Saint Agnan
69 m² · maison108 000 €
1 565 €/m²

83 A Rte des Foings
50 m² · maison47 000 €
940 €/m²

30 Route de la Cote aux Merles
56 m² · maison75 000 €
1 339 €/m²

2 B Che des Merisiers
98 m² · maison95 000 €
969 €/m²

47 Rue Jean Monnet
119 m² · maison107 500 €
903 €/m²

14 Route de Villechaud
154 m² · maison170 000 €
1 104 €/m²

2 Place des Gaudrys
84 m² · maison67 000 €
798 €/m²

2 Rue la Fayette
212 m² · maison166 000 €
783 €/m²

46 Route des Braults
120 m² · maison120 000 €
1 000 €/m²

11 Rue de l'Ecole
144 m² · maison154 000 €
1 069 €/m²

30 Route de la Cote aux Merles
56 m² · maison40 000 €
714 €/m²

108 Rue des 4 Fils Doumer
102 m² · maison154 000 €
1 510 €/m²

117 Rue Rivieres Saint Agnan
100 m² · maison193 310 €
1 933 €/m²

35 Rue des 4 Fils Doumer
45 m² · maison25 000 €
556 €/m²

9011 Les Brechats
92 m² · maison135 000 €
1 467 €/m²

14 Allée de Montchevreau
113 m² · maison140 000 €
1 239 €/m²

3 Allée des Bouleaux
92 m² · maison131 000 €
1 424 €/m²

34 Route de la Villefroide
117 m² · maison104 820 €
896 €/m²

168 B Rue des 4 Fils Doumer
89 m² · maison123 130 €
1 383 €/m²

102 Rue Saint Agnan
130 m² · maison217 000 €
1 669 €/m²

9004 Rue de l'Ecole
60 m² · maison128 000 €
2 133 €/m²

178 B Rue Rivieres Saint Agnan
72 m² · maison110 000 €
1 528 €/m²

100 Rue des 4 Fils Doumer
73 m² · maison133 000 €
1 822 €/m²

70 Route des Millots
48 m² · maison68 000 €
1 417 €/m²

43 Allée Verte
80 m² · maison125 470 €
1 568 €/m²

5 Allée de Montchevreau
85 m² · maison145 000 €
1 706 €/m²

17 T Rte des Sajots
124 m² · maison373 000 €
3 008 €/m²

84 Route des Millots
58 m² · maison30 000 €
517 €/m²

64 Rue des 4 Fils Doumer
136 m² · maison284 530 €
2 092 €/m²

9 Rue de la Fontaine Morin
63 m² · maison41 000 €
651 €/m²

12 Rue des Cedres
75 m² · maison92 000 €
1 227 €/m²

9001 A les Sablons
130 m² · maison165 000 €
1 269 €/m²

9010 Route de Nevers
204 m² · maison155 000 €
760 €/m²

49 Allée de la Terre Rouge
170 m² · maison180 000 €
1 059 €/m²

4 Rue Rol Tanguy
128 m² · maison110 000 €
859 €/m²

172 Impasse Rivieres Saint Agnan
91 m² · maison65 000 €
714 €/m²

21 Allée des Cortillats
90 m² · maison74 000 €
822 €/m²

9006 Route de Nevers
60 m² · maison54 900 €
915 €/m²

29 Rue du Patis de Nantes
127 m² · appartement107 000 €
843 €/m²

48 Route des Braults
66 m² · maison99 000 €
1 500 €/m²

75 A Rte des Foings
71 m² · maison102 000 €
1 437 €/m²

2 Rue Rol Tanguy
128 m² · maison120 000 €
938 €/m²

55 Route des Foings
176 m² · maison137 000 €
778 €/m²

9004 Port Aubry
24 m² · maison10 000 €
417 €/m²

9003 Port Aubry
83 m² · maison60 000 €
723 €/m²

45 Route de la Villefroide
119 m² · maison95 000 €
798 €/m²

37 Route des Gaudrys
110 m² · maison209 000 €
1 900 €/m²

20 Route de la Cote aux Merles
56 m² · maison65 000 €
1 161 €/m²

35 Route de Boheme
107 m² · maison187 000 €
1 748 €/m²

16 Route des Gaudrys
119 m² · maison237 700 €
1 997 €/m²

52 Rue des 4 Fils Doumer
48 m² · maison36 000 €
750 €/m²

50 Rue Jean Monnet
134 m² · appartement217 000 €
1 619 €/m²

122 Rue des 4 Fils Doumer
74 m² · maison132 000 €
1 784 €/m²

36 Route de la Villefroide
95 m² · maison45 000 €
474 €/m²

27 Rue des Cedres
145 m² · maison195 000 €
1 345 €/m²

3 Rue Jean Moulin
128 m² · maison123 000 €
961 €/m²

12 Rue des Cedres
75 m² · maison98 000 €
1 307 €/m²

61 Chemin des Vignes Ste Brigitte
98 m² · maison100 000 €
1 020 €/m²

5 Allée des Vergnes
134 m² · maison259 000 €
1 933 €/m²

12 Chemin de la Rue
118 m² · maison225 000 €
1 907 €/m²

Les Beaubutaines
80 m² · maison131 000 €
1 638 €/m²

138 Route des Charmes
42 m² · maison66 000 €
1 571 €/m²

18 Passage de la Rue
30 m² · maison35 000 €
1 167 €/m²

9101 Le Chantier Blanc
118 m² · maison277 000 €
2 347 €/m²

72 Avenue du 85 Eme
124 m² · maison227 350 €
1 833 €/m²

9043 Chemin des Carrieres
90 m² · maison132 000 €
1 467 €/m²

1 Rue de Montchevreau
88 m² · maison90 000 €
1 023 €/m²

20 Rue du Patis de Nantes
47 m² · maison119 000 €
2 532 €/m²

15 Rue du Gros Orme
49 m² · maison60 000 €
1 224 €/m²

22 Rue des 4 Fils Doumer
83 m² · maison64 000 €
771 €/m²

123 Rue Rivieres Saint Agnan
35 m² · maison25 000 €
714 €/m²

91 A Rte des Millots
80 m² · maison107 800 €
1 348 €/m²

73 Rue Jean Monnet
90 m² · maison96 000 €
1 067 €/m²

10 Rue Jacques Brel
83 m² · maison120 000 €
1 446 €/m²

10 Allée des Bouleaux
74 m² · maison60 000 €
811 €/m²

113 Rue Rivieres Saint Agnan
67 m² · maison60 000 €
896 €/m²

6 Route des Brechats
57 m² · maison70 000 €
1 228 €/m²

23 Route de Boheme
147 m² · maison158 000 €
1 075 €/m²

5 B Rue du Patis de Nantes
30 m² · maison43 000 €
1 433 €/m²

12 Rue du Marechal Juin
90 m² · maison97 000 €
1 078 €/m²

140 Route des Charmes
80 m² · maison92 000 €
1 150 €/m²

162 B Rue des 4 Fils Doumer
92 m² · maison150 000 €
1 630 €/m²

5 Route de Boheme
103 m² · maison120 000 €
1 165 €/m²

52 B Rue Jean Monnet
70 m² · maison125 000 €
1 786 €/m²

8 Rue Rol Tanguy
128 m² · maison165 000 €
1 289 €/m²

61 Route de la Cote aux Merles
142 m² · maison230 000 €
1 620 €/m²

14 Allée de Montchevreau
113 m² · maison115 000 €
1 018 €/m²

Allée des Vergnes
94 m² · maison163 500 €
1 739 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cosne-Villechaud (Cosne-Cours-sur-Loire) ?: Le prix médian est de €1 097 par m² en 2025 dans le quartier Cosne-Villechaud à Cosne-Cours-sur-Loire, d'après les ventes DVF (€1 136/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 181/m².
Les prix montent-ils à Cosne-Villechaud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -11 % sur la dernière année.