Quel est le prix au m² à Les Roches (Conflans-Sainte-Honorine) ?

Le prix médian est de €4 164 par m² en 2025 dans le quartier Les Roches à Conflans-Sainte-Honorine, d'après les ventes DVF (€3 618/m² en appartement, €4 072/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 107/m².

Les prix montent-ils à Les Roches ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Conflans-Sainte-Honorine › Les Roches

Prix de l'immobilier Les Roches, Conflans-Sainte-Honorine

Quartier de Conflans-Sainte-Honorine · 317 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE CONFLANS-SAINTE-HONORINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 164 €▲ +10 %

sur 29 ventes cette année · +369 € vs 2024

2 508 €DISPERSION DES VENTES 20254 815 €

VENTE MÉDIANE

349 k€

maison 84 m²

347 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 17 €/m²

Conflans-Sainte-Honorine : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

LES ROCHESCONFLANS-SAINTE-HONORINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 106 ventes4 238 €

Appartement · 31 ventes3 786 €

Rues du quartier18 RUES

Rue des Beaux Vents▲ 23 %4 647 €

Boulevard du General de Gaulle▲ 13 %4 330 €

B Av Carnot—4 321 €

Rue des Alouettes▲ 0 %4 318 €

Rue des Anglais▼ 15 %4 229 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

50 Rue des Longues Raies
60 m² · maison255 000 €
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4 164 €/m²

36 Rue des Hautes Roches
75 m² · maison360 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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54 Rue des Alouettes
95 m² · maison475 000 €
5 000 €/m²

48 Rue des Anglais
65 m² · maison334 530 €
5 147 €/m²

73 Rue des Anglais
139 m² · maison509 500 €
3 665 €/m²

22 Rue des Glaises
166 m² · maison460 000 €
2 771 €/m²

13 Allée Yvette et Maurice Genest
48 m² · appartement159 500 €
3 323 €/m²

138 Avenue Carnot
55 m² · appartement83 000 €
1 509 €/m²

213 Rue de l Ambassadeur
131 m² · maison347 000 €
2 649 €/m²

26 Rue des Beaux Vents
78 m² · maison380 300 €
4 876 €/m²

52 Rue des Hautes Roches
87 m² · maison264 500 €
3 040 €/m²

11 Rue des Hautes Roches
84 m² · maison355 000 €
4 226 €/m²

1 Rue Marc Seguin
101 m² · maison213 800 €
2 117 €/m²

101 Rue des Anglais
141 m² · maison503 000 €
3 567 €/m²

55 Rue des Alouettes
82 m² · maison360 000 €
4 390 €/m²

19 Rue des Longues Raies
58 m² · maison249 000 €
4 293 €/m²

186 Avenue Carnot
95 m² · maison214 000 €
2 253 €/m²

16 Rue des Alouettes
150 m² · maison500 600 €
3 337 €/m²

138 Avenue Carnot
32 m² · appartement115 000 €
3 594 €/m²

34 Rue des Longues Raies
140 m² · maison360 000 €
2 571 €/m²

43 Rue des Longues Raies
95 m² · maison440 000 €
4 632 €/m²

4 Avenue de la Victoire
91 m² · maison428 670 €
4 711 €/m²

91 Boulevard du General de Gaulle
89 m² · maison417 000 €
4 685 €/m²

35 Rue des Alouettes
68 m² · maison290 000 €
4 265 €/m²

18 Boulevard du General de Gaulle
72 m² · maison320 000 €
4 444 €/m²

19 Allée du Petit Prince
64 m² · appartement206 000 €
3 219 €/m²

7 Rue des Beaux Vents
75 m² · maison348 500 €
4 647 €/m²

11 Allée du Petit Prince
40 m² · appartement154 000 €
3 850 €/m²

26 Allée du Petit Prince
55 m² · appartement198 000 €
3 600 €/m²

39 Rue des Longues Raies
75 m² · maison186 000 €
2 480 €/m²

155 Rue de l Ambassadeur
138 m² · maison568 000 €
4 116 €/m²

158 Avenue Carnot
65 m² · maison220 000 €
3 385 €/m²

52 Rue des Anglais
89 m² · maison449 000 €
5 045 €/m²

13 Allée Yvette et Maurice Genest
67 m² · appartement215 000 €
3 209 €/m²

58 Rue des Alouettes
79 m² · maison330 000 €
4 177 €/m²

37 B Rue des Longues Raies
44 m² · maison167 000 €
3 795 €/m²

161 Rue de l Ambassadeur
246 m² · maison1 088 600 €
4 425 €/m²

218 Avenue Carnot
85 m² · maison370 800 €
4 362 €/m²

15 Rue des Glaises
95 m² · maison502 000 €
5 284 €/m²

54 Rue des Anglais
84 m² · maison197 430 €
2 350 €/m²

10 Allée Yvette et Maurice Genest
44 m² · appartement153 000 €
3 477 €/m²

38 Rue des Glaises
85 m² · maison165 844 €
1 951 €/m²

9 Rue des Beaux Vents
71 m² · maison362 000 €
5 099 €/m²

2 Impasse des Fauvettes
142 m² · maison484 365 €
3 411 €/m²

102 Rue des Anglais
139 m² · maison414 400 €
2 981 €/m²

48 B Rue des Alouettes
68 m² · maison336 000 €
4 941 €/m²

72 Rue des Anglais
72 m² · maison375 000 €
5 208 €/m²

106 Rue des Anglais
96 m² · maison330 000 €
3 438 €/m²

3 Impasse des Fauvettes
70 m² · maison325 000 €
4 643 €/m²

13 Rue des Alouettes
90 m² · maison299 000 €
3 322 €/m²

56 Rue des Anglais
112 m² · maison410 000 €
3 661 €/m²

85 Rue des Anglais
69 m² · maison338 000 €
4 899 €/m²

14 Allée Yvette et Maurice Genest
37 m² · appartement157 000 €
4 243 €/m²

211 Rue de l Ambassadeur
102 m² · maison149 400 €
1 465 €/m²

75 Boulevard du General de Gaulle
72 m² · maison307 000 €
4 264 €/m²

21 Allée Yvette et Maurice Genest
82 m² · maison325 200 €
3 966 €/m²

24 Rue des Alouettes
61 m² · maison353 000 €
5 787 €/m²

30 Rue des Glaises
132 m² · maison232 128 €
1 759 €/m²

7 Rue Marc Seguin
77 m² · maison440 000 €
5 714 €/m²

30 Rue des Hautes Roches
34 m² · maison228 395 €
6 718 €/m²

48 Rue des Alouettes
40 m² · maison274 600 €
6 865 €/m²

10 Rue Marc Seguin
101 m² · maison440 000 €
4 356 €/m²

25 Rue Marc Seguin
92 m² · maison386 000 €
4 196 €/m²

23 Allée Yvette et Maurice Genest
78 m² · maison62 294 €
799 €/m²

179 Rue de l Ambassadeur
70 m² · maison356 660 €
5 095 €/m²

9 Allée Yvette et Maurice Genest
107 m² · maison413 000 €
3 860 €/m²

9 B Rue des Hautes Roches
81 m² · maison398 000 €
4 914 €/m²

69 Rue des Anglais
77 m² · maison375 000 €
4 870 €/m²

10 Allée Yvette et Maurice Genest
59 m² · appartement227 000 €
3 847 €/m²

11 Allée Yvette et Maurice Genest
107 m² · maison398 000 €
3 720 €/m²

8 Allée Yvette et Maurice Genest
37 m² · appartement168 000 €
4 541 €/m²

8 Allée Yvette et Maurice Genest
66 m² · appartement215 000 €
3 258 €/m²

6 Allée Yvette et Maurice Genest
81 m² · appartement277 500 €
3 426 €/m²

10 Rue des Beaux Vents
101 m² · maison450 000 €
4 455 €/m²

32 Rue des Longues Raies
69 m² · maison290 000 €
4 203 €/m²

206 Avenue Carnot
77 m² · maison480 000 €
6 234 €/m²

186 Avenue Carnot
95 m² · maison416 820 €
4 388 €/m²

41 Rue des Alouettes
66 m² · maison452 200 €
6 852 €/m²

54 Rue des Anglais
84 m² · maison345 000 €
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2 Allée Yvette et Maurice Genest
66 m² · appartement240 000 €
3 636 €/m²

202 B Av Carnot
123 m² · maison407 100 €
3 310 €/m²

38 Rue des Hautes Roches
79 m² · maison457 300 €
5 789 €/m²

103 Boulevard du General de Gaulle
153 m² · maison504 150 €
3 295 €/m²

25 Rue des Hautes Roches
158 m² · maison582 050 €
3 684 €/m²

4 Allée Yvette et Maurice Genest
36 m² · appartement172 000 €
4 778 €/m²

9 Rue Marc Seguin
69 m² · maison460 000 €
6 667 €/m²

199 Boulevard du General de Gaulle
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2 Allée Yvette et Maurice Genest
37 m² · appartement137 000 €
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134 m² · maison529 500 €
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31 Rue des Alouettes
89 m² · maison415 700 €
4 671 €/m²

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111 m² · maison449 300 €
4 048 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Roches (Conflans-Sainte-Honorine) ?: Le prix médian est de €4 164 par m² en 2025 dans le quartier Les Roches à Conflans-Sainte-Honorine, d'après les ventes DVF (€3 618/m² en appartement, €4 072/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 107/m².
Les prix montent-ils à Les Roches ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +10 % sur la dernière année.